Череповецкий городской суд Вологодской области
Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)
Вернуться назад
Череповецкий городской суд Вологодской области — СУДЕБНЫЕ АКТЫ
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
28 октября 2010 г. г.Череповец
Череповецкий федеральный городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Жидковой О.В.;
при секретаре Ряннель О.Е.,
с участием истца Булыгина И.В., его представителя Черепанинец М.Е., представителя ответчика Тихомировой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Булыгина И.В. к Межрайонной ИФНС России № 12 по Вологодской области об оспаривании решения,
У С Т А Н О В И Л :
Булыгин И.В. обратился в суд с исковым заявлением к Межрайонной ИФНС России № 12 по Вологодской области об оспаривании решения, указав в обоснование заявленных требований, что 03.07.2010 года им было получено решение Межрайонной Инспекции ФНС России №12 по Вологодской области от 29.06.2010 об отказе в привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения, которым ему отказано в предоставлении имущественного налогового вычета в соответствие с пп.2 п.1 ст.220 НК РФ за 2009 год в сумме 217510 руб., и как следствие, предложено уменьшить сумму налога на доходы физических лиц за 2009 год в размере 28 277руб., подлежащую возврату из бюджета. Его Апелляционная жалоба на указанное решение, поданная в Управление ФНС России по Вологодской области, оставлена без удовлетворения.
Он не согласен с выводами налогового органа по следующим причинам:
Основанием для заявления им имущественного налогового вычета явился факт приобретения квартиры. В подтверждение своего права им были представлены зарегистрированный в УФРС по Вологодской области договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа и акт приема-передачи данного жилого помещения, иные предусмотренные законом документы. В связи с тем, что согласно условиям договора право собственности на квартиру возникает после полного исполнения им обязательств по оплате квартиры, документов, непосредственно подтверждающих его право собственности на квартиру, предоставлено быть не может. Однако, по его мнению, законодатель не связывает момент возникновения права собственности на объект недвижимости с право на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного п/п 2 п.1 ст.220 НК РФ, в связи с чем полагает несостоятельным вывод налогового органа о том, что вычет ему может быть предоставлен только после оформления правоустанавливающих документов на приобретение квартиры в собственность. Направленность сделки на приобретение квартиры в собственность подтверждается договором купли-продажи. Оформление свидетельства о переходе права собственности после исполнения сторонами всех предусмотренных договором обязательств, является обязательным условием указанного договора. Факт сохранения права собственности за Продавцом до окончательного исполнения Покупателем обязательств по договору никоим образом не влияет на возникновение права на имущественный вычет, так как договор между сторонами заключен и Продавец ограничен в правах по распоряжению данным имуществом.. Имущество передано Покупателю по Акту, Покупатель проживает по данному адресу, имеет постоянную регистрацию, несет бремя расходов по оплате услуг. Полагает, что рассрочка платежа за переданное Покупателю помещение создает налогоплательщику дополнительные ограничения права на получение вычета в виде ограничения налогоплательщика-Покупателя размером вычета, который он мог бы предъявить к возврату из бюджета РФ.
Просит признать решение МИФНС России №12 по Вологодской области от 29.06 2010 несоответствующим налоговому законодательству в части отказа ему в предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ за 2009 год в размере 217510 руб. в соответствие с п.п.2 п. 1 ст.220 НК РФ и предложения уменьшить сумму НДФЛ в размере 28277 руб., подлежащую возврату из бюджета за 2009 год; обязать налоговый орган устранить допущенные нарушения путем принятия по делу нового решения, подтверждающее право на имущественный налоговый вычет за 2009 год в размере 217510 руб. и возврат налога в размере 28277 руб.
В судебном заседании истец Булыгин И.В. и его представитель по доверенности Черепанинец М.Е.заявленные требования поддержали по мотивам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель МИФНС России № 12 по Вологодской области Тихомирова Н.Н. иск не признала по мотивам, изложенным в решении налогового органа от 29.06 2010 об отказе в привлечении Булыгина И. к ответственности за совершение налогового правонарушения.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
Как установлено судом, 12 марта 2010 года Булыгин И.В. представил в МИФНС РФ № 12 по Вологодской области налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц за 2009 год. В представленной декларации налогоплательщик заявил имущественный налоговый вычет в связи с приобретением жилья.
По результатам камеральной налоговой проверки указанной декларации вынесено решение от 29.06.2010г. о привлечении Булыгина И.В. к ответственности за совершение налогового правонарушения, которым ему отказано в предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ за 2009 год в размере 217510 руб. в соответствие с п.п.2 п. 1 ст.220 НК РФ и предложено уменьшить сумму НДФЛ в размере 28277 руб., подлежащую возврату из бюджета за 2009 год.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ налогоплательщик вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет: при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем - документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем; при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты,. доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них.
Имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам.
Таким образом, право на вышеуказанный имущественный налоговый вычет у налогоплательщика возникает в момент соблюдения всех условий его получения, определенных положениями подпункта 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ. Предельный размер такого вычета, на который может претендовать налогоплательщик, определяется исходя из момента возникновения права на указанный имущественный налоговый вычет. При этом уменьшение налоговой базы по налогу на доходы физических лиц на имущественный налоговый вычет может производиться только начиная с налогового периода, в котором возникло право на такой вычет.
Как следует из материалов дела, Булыгиным И.В. вместе с налоговой декларацией по налогу на доходы физических лиц за 2009 год в налоговый орган были представлены копии следующих документов:
- справки о доходах физического лица формы 2-НДФЛ за 2009 год от
24.02.2010;
- договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа от 05.03.2009; -акта приема-передачи от 27.01.2009, являющегося приложением к договору найма от 27.01.2009;
- квитанции от 27.02.2009 на сумму 147 560 руб.;
- заявления об удержании из заработной платы задолженности по квартире;
- квитки о заработной плате с марта по декабрь 2009 года.
При этом, как следует из содержания представленного в налоговый орган и в суд договора купли-продажи квартиры, данный договор ОАО «С.» заключило с Булыгиным И.В. на условиях рассрочки платежа 05.03.2009. Предметом данного договора является двухкомнатная квартира общей площадью 57,7 кв.м. В соответствии с пунктами 3, 6, 10, 15 данного договора квартира принадлежит ОАО «С.» на праве собственности на основании разрешения на ввод в эксплуатацию от 31.07.2008, выданного Управлением архитектуры и градостроительства мэрии г. Череповца, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.10.2008, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы Вологодской области. И.В.Булыгин приобретает право собственности на квартиру после государственной регистрации перехода права собственности в Управлении федеральной регистрационной службы по Вологодской области. На момент подписания настоящего договора квартира обременена договором найма от 27.01.2009 и считается переданной И.В.Булыгину на основании акта приема-передачи от 27.01.2009 к договору найма.
Согласно положениям ст. 220 НК РФ имущественный налоговый вычет предоставляется только при приобретении квартиры в собственность. Правоустанавливающие документы, подтверждающие право на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры (акт приема-передачи, свидетельство о государственной регистрации права) в данном случае налогоплательщиком не представлены. Вышеуказанная квартира принадлежит на праве собственности ОАО «С.». Представленный И.В.Булыгиным акт приема-передачи квартиры является приложением к договору найма, а не приложением к договору купли-продажи с рассрочкой платежа.
Кроме того, положениями п п. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ в качестве документов для получения имущественного налогового вычета предусмотрено предоставление договора купли-продажи и акта приема-передачи (без свидетельства о праве собственности) только при приобретении квартиры в строящемся доме. Как следует из договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа от 05.03.2009, заключенного между ОАО «С.» и И.В.Булыгиным, квартира приобретена Заявителем не в строящемся доме, а в доме, введенном в эксплуатацию на основании разрешения от 31.07.2008, выданного Управлением архитектуры и градостроительства мэрии г. Череповца.
Исходя из вышеизложенного, решение налогового органа об отказе в предоставлении Булыгину И.В. имущественного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ за 2009 год является законным и обоснованным и не лишает заявителя права на предоставление ему имущественного налогового вычета после оформления правоустанавливающих документов на приобретение квартиры в собственность на условиях, предусмотренных законодательством о налогах и сборах, в соответствующем налоговом периоде.
На основании вышеизложенного исковые требования Булыгина И.В. не подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Булыгина И.В. к МИФНС России №12 по Вологодской области о признании решения от 29.06 2010 №401 об отказе в привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения несоответствующим налоговому законодательству в части отказа ему в предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ за 2009 год в размере 217510 руб. в соответствие с п.п.2 п. 1 ст.220 НК РФ и предложения уменьшить сумму НДФЛ в размере 28277 руб., подлежащую возврату из бюджета за 2009 год – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Череповецкий федеральный городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья подпись. Жидкова О.В.
Мотивированное решение изготовлено 02 ноября 2010 года.
Кассационным определением Судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда от 08.12.2010 решение оставлено без изменения.
