Налоговый кодекс

Минфин РФ

ФНС РФ

Кодексы РФ

Подборки

Подборки документов по законодательству и судебным прецедентам

Решение Буденновского городского суда (Ставропольский край) от 28.04.2021 № 2-506/2021

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

г. Будённовск 28 апреля 2021 года

Будённовский городской суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Котлярова Е.А., при секретаре Кривцовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению М.А.Н. к обществу с ограниченной ответственностью «Фермер» о взыскании задолженности по арендной плате и расходов по оплате земельного налога,

УСТАНОВИЛ:

Истец М.А.Н. обратился в суд с иском, в котором указал, что между ООО «Фермер» - (арендатор) и М.А.Н. - (арендодатель), заключены следующие договора аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения:

Указанный договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>ДД.ММ.ГГГГ году, номер регистрации № Срок действия договора по ДД.ММ.ГГГГ.

Договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ООО «Фермер» - (арендатор) принял в аренду земельный участок сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 7441808,7 кв.м, с кадастровым №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир <адрес>.

Указанный договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации № Срок действия договора до ДД.ММ.ГГГГ.

Договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ООО «Фермер» - (арендатор) принял в аренду земельный участок сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 599999 кв.м, с кадастровым №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир <адрес>

Указанный договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №. Срок действия договора по ДД.ММ.ГГГГ.

Договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ООО «Фермер» - (арендатор) принял в аренду земельный участок сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 2099997 кв.м, с кадастровым №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир – центр <адрес>. Участок находится примерно в 13,75 км от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый <адрес>

Договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ООО «Фермер» - (арендатор) принял в аренду земельный участок сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 260002 кв.м, с кадастровым №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>

Договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ООО «Фермер» - (арендатор) принял в аренду земельный участок сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 410965 кв.м, с кадастровым №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>.

Договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ООО «Фермер» - (арендатор) принял в аренду земельный участок сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 468997 кв.м, с кадастровым №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>

Договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ООО «Фермер» - (арендатор) принял в аренду земельный участок сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 550514 кв.м, с кадастровым №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>

Договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ООО «Фермер» - (арендатор) принял в аренду земельный участок сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 407995 кв.м, с кадастровым №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>

Договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ООО «Фермер» - (арендатор) принял в аренду земельный участок сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 64002 кв.м, с кадастровым №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>

М.А.Н. является собственником переданных в аренду земельных участков, что подтверждается представленными в материалах дела выписками из ЕГРН, о чем сделаны записи о государственной регистрации права.

Согласно п. 2.1. договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, арендная плата за земельный участок выплачивается в размере 3 тонны зерна пшеницы до 31 августа текущего года. Так же арендатор взял на себя ответственность по выплате налоговых и иных платежей.

Согласно п.2.6. договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Арендатор возмещает затраты Арендодателя на оплату земельного налога по выданным налоговым органом квитанциям. М.А.Н. оплатил налог за земельный участок с кадастровым № в сумме 2 834 (две тысячи восемьсот тридцать четыре) рублей, за 2019 год.

М.А.Н. в устной форме неоднократно обращался к руководству ООО «Фермер» о выплате аренды и возврате налога на земельные участки, в свою очередь ООО «Фермер» не желает выплачивать М.А.Н. арендную плату за 2020 год, якобы из-за отсутствия денежных средств. Никаких действий по выплате арендной платы за 2020 год со стороны ответчика предпринято не было. Данный факт нарушает права истца, как стороны по договорам аренды. ООО «Фермер» по настоящее время использует вышеуказанные земельные участки по назначению и получает от их использования прибыль.

В адрес ответчика направлялись претензионные письма от ДД.ММ.ГГГГ с требованием об исполнении договорных обязательств в полном объеме, а именно о выплате арендной платы за 2020 год по договорам аренды в денежной форме от рыночной цены на момент получения претензионного письма. Но все требования истца были проигнорированы.

М.А.Н. обратился с запросом в управление федеральной службы государственной статистики по Северо-Кавказскому Федеральному округу (Северо-Кавказстат) о средней цене производителей сельскохозяйственной продукции на пшеницу сложившейся в Ставропольском крае. 17.02.2021 года получили справку за № из вышеуказанной организации в которой указана средняя цена на пшеницу в январе 2021 года (дата предъявление претензионного письма о выдачи арендной платы) составляет 15565 рублей 30 копеек за одну тонну зерна пшеницы.

Исходя из средней стоимости тонны пшеницы истцом представлены расчеты арендной платы по каждому их представленных договоров аренды.

Согласно договорам аренды земельных участков «арендодатель осведомлен, что из арендной платы, арендатором, как налоговым агентом, в соответствии со статьей 226 НК РФ, будет удержан и перечислен в бюджет Российской Федерации налог на доходы физических лиц. Истцом приведен расчет налога на доходы с физических лиц уплаченного им.

Истцом представлены расчеты цены иска с указанием размера арендной платы и размера налогов отдельно по каждому из вышеприведенных земельных участков, переданных по договорам аренды.

Так, по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, площадью 132062 кв.м, с кадастровым № размер арендной платы составляет 46695 рублей 90 копеек, налог на доходы физических лиц составляет 6070 рублей 39 копеек, налог на земельный участок составляет 2834 рубля.

По договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, площадью 7441808,7 кв.м, с кадастровым № размер арендной платы составляет 202348 рублей 90 копеек, неустойка составляет 405 332 рубля 97 копеек, налог на земельный участок составляет 101 381 рубль.

По договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, площадью 599999 кв.м, с кадастровым № размер арендной платы составляет 210 131 рубль 55 копеек, неустойка составляет 37613 рублей 27 копеек, налог на земельный участок составляет 10064 рубля.

По договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, площадью 2250000 кв.м, с кадастровым № размер арендной платы составляет 280175 рублей 40 копеек, неустойка составляет 50 150 рублей 43 копейки, налог на земельный участок составляет 12 875 рублей.

По договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, площадью 2099997 кв.м, с кадастровым № размер арендной платы составляет 140 087 рублей 70 копеек, неустойка составляет 25074 рубля 32 копейки, налог на земельный участок составляет 6 437 рублей.

По договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, площадью 260002 кв.м, с кадастровым № размер арендной платы составляет 124 522 рубля 40 копеек, налог на доходы физических лиц составляет 16187 рублей 92 копейки, налог на земельный участок составляет 5 579 рублей.

По договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, площадью 410965 кв.м, с кадастровым № размер арендной платы составляет 202 348 рублей 90 копеек, налог на доходы физических лиц составляет 26 305 рублей 35 копеек, налог на земельный участок составляет 8 819 рублей.

По договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, площадью 468997 кв.м, с кадастровым № размер арендной платы составляет 233479 рублей 50 копеек, налог на доходы физических лиц составляет 30 352 рубля 34 копейки, налог на земельный участок составляет 10064 рубля.

По договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, площадью 550514 кв.м, с кадастровым № размер арендной платы составляет 264 610 рублей 10 копеек, налог на доходы физических лиц составляет 34 399 рублей 32 копейки, налог на земельный участок составляет 11 813 рублей.

По договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, площадью 149998 кв.м, с кадастровым № размер арендной платы составляет 46695 рублей 30 копеек, налог на доходы физических лиц составляет 6070 рублей 39 копеек, налог на земельный участок составляет 3219 рублей.

По договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, площадью 407995 кв.м, с кадастровым № размер арендной платы составляет 202 348 рублей 90 копеек, налог на доходы физических лиц составляет 26305 рублей 35 копеек, налог на земельный участок составляет 8 755 рублей.

По договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ площадью 64002 кв.м, с кадастровым № размер арендной платы составляет 31130 рублей 60 копеек, налог на доходы физических лиц составляет 4046 рублей 98 копеек, налог на земельный участок составляет 1 373 рубля.

По договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, площадью 150001 кв.м, с кадастровым №, размер арендной платы составляет 46695 рублей 30 копеек, налог на доходы физических лиц составляет 6070 рублей 39 копеек, налог на земельный участок составляет 3 219 рублей.

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от их исполнения не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

На основании изложенного истец просил суд взыскать с ООО «Фермер» (ИНН 2616007198) в пользу М.А.Н.
арендную плату за 2020 год по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, за использование земельного участка с кадастровым №, площадью 132062 кв.м, местоположение: <адрес>» в размере 40624 рублей 91 копейки, налог за земельный участок, с кадастровым №, площадью 132062 кв.м, местоположение: <адрес> в размере 2834 рублей за 2019 год, арендную плату за 2020 год по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, за использование земельного участка с кадастровым №, площадью 64002 кв.м, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>, в размере 27083 рублей 62 копеек, налог за земельный участок, №, площадью 64002 кв.м, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес> в размере 1 373 рублей за 2019 год, государственную пошлину в размере 2 357 рублей.

Взыскать с ООО «Фермер» (ИНН 2616007198) в пользу М.А.Н. арендную плату за 2020 год по договору аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателей от ДД.ММ.ГГГГ за использование 32,33 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 7441808,7 кв.м, являющийся составной частью земельного участка площадью 101628198,93 с кадастровым №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир <адрес> в размере 2 264439 рублей 85 копеек, налог за земельные доли 32,33 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 7441808,7 кв.м, являющийся составной частью земельного участка площадью 101628198,93 с кадастровым №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир <адрес> в размере 101 381 рублей за 2019 год, за нарушения срока выплаты арендной платы неустойку просрочки, за земельные доли 32,33 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 7441808,7 кв.м, являющийся составной частью земельного участка площадью 101628198,93 с кадастровым №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир территория <адрес> в размере 405332 рублей 97 копеек, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, государственную пошлину в размере 22 056 рублей.

Взыскать с ООО «Фермер» (ИНН 2616007198) в пользу М.А.Н. арендную плату за 2020 год по договору аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателей от ДД.ММ.ГГГГ за использование 3 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 599999 кв.м, с кадастровым №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>, в размере 210131 рублей 55 копеек, налог
за 3 земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный
участок, площадью 599999 кв.м, с кадастровым №,
местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес> в размере 10 064 рублей за 2019 год, за нарушения срока выплаты арендной платы неустойку просрочки, за 3 земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 599999 кв.м, с кадастровым №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир центр <адрес> в размере 37613 рублей 27 копеек, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, государственную пошлину в размере 5 778 рублей.

Взыскать с ООО «Фермер» (ИНН 2616007198) в пользу М.А.Н. арендную плату за 2020 год по договору аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателей от ДД.ММ.ГГГГ за использование 2 долями в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2099997 кв.м, с кадастровым №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка.
Ориентир <адрес> в размере 140087 рублей 70 копеек, налог за 2 земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2099997 кв.м, с кадастровым №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир центр <адрес> в размере 6 437 рублей за 2019 год, за нарушения срока выплаты арендной платы неустойку просрочки, за 2 земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2099997 кв.м, с кадастровым №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка.
Ориентир <адрес> в размере 25074 рублей 32 копеек, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, государственную пошлину в размере 4 632 рублей.

Взыскать с ООО «Фермер» (ИНН 2616007198) в пользу М.А.Н. арендную плату за 2020 год по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, за использование земельного участка с кадастровым №, площадью 260002 кв.м, с кадастровым №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир центр <адрес>. Участок находится примерно в 1,7 км от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес:
<адрес> в размере 108334 рублей 48 копеек, налог за земельный участок, с кадастровым №, площадью 260002 кв.м,
местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес> в размере 5579 рублей, за 2019 год, государственную пошлину в размере 3 478 рублей.

Взыскать с ООО «Фермер» (ИНН 2616007198) в пользу М.А.Н. арендную плату за 2020 год по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, за использование земельного участка площадью 410965 кв.м, с кадастровым №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес> в размере 176043 рублей 55 копеек, налог за земельный участок, площадью 410965 кв.м, с кадастровым №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир центр <адрес> в размере 8819 рублей, за 2019 год,
государственную пошлину в размере 4 897 рублей.

Взыскать с ООО «Фермер» (ИНН 2616007198) в пользу М.А.Н. арендную плату за 2020 год по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, за использования земельного участка площадью 468997 кв.м, с кадастровым №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир центр <адрес>. Участок находится примерно в 12,2 км от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес: <адрес> в размере 203127 рублей 16 копеек, налог за земельный участок, площадью 468997 кв.м, с кадастровым №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес> в размере 10 064 рублей, за 2019 год, государственную пошлину в размере 5 332 рублей.

Взыскать с ООО «Фермер» (ИНН 2616007198) в пользу М.А.Н. арендную плату за 2020 год по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, за использования земельного участка площадью 550514 кв.м, с кадастровым №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес> в размере 230210 рублей 78 копеек, налог за земельный участок, площадью 550514 кв.м, с кадастровым №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес> в размере
11 813 рублей, за 2019 год, государственную пошлину в размере 5 620 рублей.

Взыскать с ООО «Фермер» (ИНН 2616007198) в пользу М.А.Н. арендную плату за 2020 год по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, за использование земельного участка с кадастровым №, площадью 149998 кв.м, местоположение: <адрес> в размере 40624 рублей 91 копейки, налог за земельный участок, с кадастровым №, площадью 149998 кв.м, местоположение: <адрес> в размере 3 219 рублей, за 2019 год, арендную плату за 2020 год по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, за использование земельного участка с кадастровым №, площадью 150001 кв.м, местоположение: <адрес> в размере 40624 рублей 91 копейки налог за земельный участок, №, площадью 150001 кв.м, местоположение: <адрес> в размере 3219 рублей, за 2019 год, государственную пошлину в размере 2 831 рубля.

Взыскать с ООО «Фермер» (ИНН 2616007198) в пользу М.А.Н. арендную плату за 2020 год по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, за использование земельного участка с кадастровым №, площадью 407995 кв.м, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес> в размере 176043 рублей 55 копеек, налог за земельный участок, с кадастровым №, площадью 407995 кв.м, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес> в размере 8 755 рублей за 2019 год, государственную пошлину в размере 4 896 рублей.

Истец М.А.Н., надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просив суд о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.

Из положений ч. 5 ст. 167 ГПК следует, что стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Представитель ООО «Фермер» надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении судебного разбирательства, не представил суду доказательств уважительности причин неявки, в связи с чем, суд признает причину неявки ответчика неуважительной.

В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В соответствие с положением ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с изложенным, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика не явившихся, но надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Между ООО «Фермер» - (арендатор) и М.А.Н. - (арендодатель), заключены следующие договора аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения:

Договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ООО «Фермер» - (арендатор) принял в аренду земельный участок сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 599999 кв.м, с кадастровым №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир <адрес>

Договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ООО «Фермер» - (арендатор) принял в аренду земельный участок сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 2099997 кв.м, с кадастровым №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир – <адрес>

Договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ООО «Фермер» - (арендатор) принял в аренду земельный участок сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 260002 кв.м, с кадастровым №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>

Договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ООО «Фермер» - (арендатор) принял в аренду земельный участок сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 410965 кв.м, с кадастровым №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>

Договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ООО «Фермер» - (арендатор) принял в аренду земельный участок сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 468997 кв.м, с кадастровым №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир центр <адрес>. Участок находится примерно в 12,2 км от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес: <адрес>.

Договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ООО «Фермер» - (арендатор) принял в аренду земельный участок сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 550514 кв.м, с кадастровым №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>

Договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ООО «Фермер» - (арендатор) принял в аренду земельный участок сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 407995 кв.м, с кадастровым №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир центр <адрес>. Участок находится примерно в 12,2 км от центра по направлению на северо-восток. Почтовый адрес: <адрес>.

Договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ООО «Фермер» - (арендатор) принял в аренду земельный участок сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 64002 кв.м, с кадастровым №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир центр <адрес>. Участок находится примерно в 12,2 км от центра по направлению на северо-восток. Почтовый адрес: <адрес>.

М.А.Н. обратился с запросом в управление федеральной службы государственной статистики по Северо-Кавказскому Федеральному округу (Северо-Кавказстат) о средней цене производителей сельскохозяйственной продукции на пшеницу сложившейся в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ получили справку за № из вышеуказанной организации в которой указана средняя цена на пшеницу в январе 2021 года (дата предъявление претензионного письма о выдачи арендной платы) составляет 15565 рублей 30 копеек за одну тонну зерна пшеницы.

Таким образом, суд, соглашаясь с расчетами арендной платы, налогов и пени, представленными истцом, полагает что заявленные истцом требования, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы, понесенные по делу истцом складываются из оплаты госпошлины при подаче исковых заявлений в суд в следующих размерах: 2 357 рублей, 22 056 рублей, 5 778 рублей, 6 632 рублей. 4 632 рублей, 3 478 рублей, 4 897 рублей, 5 332 рублей, 5 620 рублей, 2 831 рубля, 4 896 рублей, что подтверждается представленными в материалах дела чеками-ордерами.

Поскольку исковые требования М.А.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования М.А.Н. к обществу с ограниченной ответственностью «Фермер» - удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Фермер» (ИНН 2616007198) в пользу М.А.Н. арендную плату за 2020 год по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, за использование земельного участка с кадастровым №, площадью 132062 кв.м, местоположение: <адрес> в размере 40624 рублей 91 копейки, налог за земельный участок, с кадастровым №, площадью 132062 кв.м, местоположение: <адрес> в размере 2834 рублей за 2019 год, арендную плату за 2020 год по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, за использование земельного участка с кадастровым №, площадью 64002 кв.м, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>, в размере 27083 рублей 62 копеек, налог за земельный участок, №, площадью 64002 кв.м, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>, в размере 1 373 рублей за 2019 год, государственную пошлину в размере 2 357 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Фермер» (ИНН 2616007198) в пользу М.А.Н. арендную плату за 2020 год по договору аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателей от ДД.ММ.ГГГГ за использование 32,33 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 7441808,7 кв.м, являющийся составной частью земельного участка площадью 101628198,93 с кадастровым №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир <адрес> в размере 2 264439 рублей 85 копеек, налог за земельные доли 32,33 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 7441808,7 кв.м, являющийся составной частью земельного участка площадью 101628198,93 с кадастровым №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир <адрес> в размере 101 381 рублей за 2019 год, за нарушения срока выплаты арендной платы неустойку просрочки, за земельные доли 32,33 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 7441808,7 кв.м, являющийся составной частью земельного участка площадью 101628198,93 с кадастровым №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир <адрес> в размере 405332 рублей 97 копеек, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, государственную пошлину в размере 22 056 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Фермер» (ИНН 2616007198) в пользу М.А.Н. арендную плату за 2020 год по договору аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателей от ДД.ММ.ГГГГ за использование 3 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 599999 кв.м, с кадастровым №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир центр <адрес>. Участок находится примерно в 13 км от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес: <адрес>, в размере 210131 рублей 55 копеек, налог за 3 земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 599999 кв.м, с кадастровым №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес> в размере 10 064 рублей за 2019 год, за нарушения срока выплаты арендной платы неустойку просрочки, за 3 земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 599999 кв.м, с кадастровым №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес> в размере 37613 рублей 27 копеек, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, государственную пошлину в размере 5 778 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Фермер» (ИНН 2616007198) в пользу М.А.Н. арендную плату за 2020 год по договору аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателей от ДД.ММ.ГГГГ за использование 2 долями в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2099997 кв.м, с кадастровым №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир центр <адрес>. Участок находится примерно в 13,75 км от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес: <адрес> в размере 140087 рублей 70 копеек, налог за 2 земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2099997 кв.м, с кадастровым №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес> в размере 6 437 рублей за 2019 год, за нарушения срока выплаты арендной платы неустойку просрочки, за 2 земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2099997 кв.м, с кадастровым №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир центр с№ в размере 25074 рублей 32 копеек, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, государственную пошлину в размере 4 632 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Фермер» (ИНН 2616007198) в пользу М.А.Н. арендную плату за 2020 год по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, за использование земельного участка с кадастровым №, площадью 260002 кв.м, с кадастровым №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес> в размере 108334 рублей 48 копеек, налог за земельный участок, с кадастровым №, площадью 260002 кв.м, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес> в размере 5579 рублей, за 2019 год, государственную пошлину в размере 3 478 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Фермер» (ИНН 2616007198) в пользу М.А.Н. арендную плату за 2020 год по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, за использование земельного участка площадью 410965 кв.м, с кадастровым №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир центр <адрес>. Участок находится примерно в 2 км от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес: <адрес> в размере 176043 рублей 55 копеек, налог за земельный участок, площадью 410965 кв.м, с кадастровым №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир центр <адрес>. Участок находится примерно в 2 км от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес: <адрес> в размере 8819 рублей, за 2019 год, государственную пошлину в размере 4 897 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Фермер» (ИНН 2616007198) в пользу М.А.Н. арендную плату за 2020 год по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, за использования земельного участка площадью 468997 кв.м, с кадастровым №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир центр <адрес>. Участок находится примерно в 12,2 км от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес: <адрес> в размере 203127 рублей 16 копеек, налог за земельный участок, площадью 468997 кв.м, с кадастровым №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир центр <адрес>. Участок находится примерно в 12,2 км от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес: <адрес> в размере 10 064 рублей, за 2019 год, государственную пошлину в размере 5 332 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Фермер» (ИНН 2616007198) в пользу М.А.Н. арендную плату за 2020 год по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, за использования земельного участка площадью 550514 кв.м, с кадастровым №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир центр <адрес>. Участок находится примерно в 1,5 км от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес: <адрес> в размере 230210 рублей 78 копеек, налог за земельный участок, площадью 550514 кв.м, с кадастровым №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес> в размере 11 813 рублей, за 2019 год, государственную пошлину в размере 5 620 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Фермер» (ИНН 2616007198) в пользу М.А.Н. арендную плату за 2020 год по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, за использование земельного участка с кадастровым №, площадью 149998 кв.м, местоположение: <адрес> в размере 40624 рублей 91 копейки, налог за земельный участок, с кадастровым №, площадью 149998 кв.м, местоположение: <адрес> в размере 3 219 рублей, за 2019 год, арендную плату за 2020 год по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, за использование земельного участка с кадастровым №, площадью 150001 кв.м, местоположение: <адрес> в размере 40624 рублей 91 копейки налог за земельный участок, №, площадью 150001 кв.м, местоположение: <адрес> в размере 3219 рублей, за 2019 год, государственную пошлину в размере 2 831 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение составлено 30 апреля 2021 года

Решение составлено в совещательной комнате.