Дело № 2-4266/2016
РЕШЕНИЕ СУДА
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Балашихинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кобзаревой О.А.
при секретаре Калининой В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КАВ, действующей в интересах несовершеннолетнего КАР, к КРА, КВР, <данные изъяты> о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки,
установил:
Истица обратилась в суд с настоящим иском, указав, что КРА заключил с <данные изъяты> предварительный договор на <данные изъяты> доли квартиры по адресу: <адрес> Она заключила с ответчиком соглашение о порядке уплаты алиментов, по которому ответчик обязуется подарить их сыну указанную дол в квартире после регистрации права собственности. ДД.ММ.ГГГГ заключен основной договор купли продажи квартиры. После получении доли в собственность ответчик отказался подарить ее сыну. Истица просит признать недействительным договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, находящейся по адресу: <адрес>, ничтожной сделкой в части продажи <данные изъяты> доли КРА и применить последствия недействительной сделки-признать право собственности на указанную <данные изъяты> долю в квартире за КАР.
В судебном заедании истец не явился, извещен через представителя, о чем составлена телефонограмма.
Ответчики не явились, извещены.
От ответчика КРА поступило ходатайство об отложении по причине отпуска, представлен приказ, но не представлены документы, что в указанный период он будет находится за пределами Московского региона. Неявка признана неуважительной.
От ответчика <данные изъяты>» представлено ходатайство об отложении, так как не получил исковое заявление. Данный довод суд находит несостоятельным, поскольку исковое заявление направлялось, представитель не лишен был возможности ознакомиться с материалами дела.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 169 ГК РФ (в редакции на момент совершения сделки) сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, ничтожна.
При наличии умысла у обеих сторон такой сделки - в случае исполнения сделки обеими сторонами - в доход Российской Федерации взыскивается все полученное ими по сделке, а в случае исполнения сделки одной стороной с другой стороны взыскивается в доход Российской Федерации все полученное ею и все причитавшееся с нее первой стороне в возмещение полученного.
При наличии умысла лишь у одной из сторон такой сделки все полученное ею по сделке должно быть возвращено другой стороне, а полученное последней либо причитавшееся ей в возмещение исполненного взыскивается в доход Российской Федерации.
Сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, ничтожна.
При наличии умысла у обеих сторон такой сделки - в случае исполнения сделки обеими сторонами - в доход Российской Федерации взыскивается все полученное ими по сделке, а в случае исполнения сделки одной стороной с другой стороны взыскивается в доход Российской Федерации все полученное ею и все причитавшееся с нее первой стороне в возмещение полученного.
При наличии умысла лишь у одной из сторон такой сделки все полученное ею по сделке должно быть возвращено другой стороне, а полученное последней либо причитавшееся ей в возмещение исполненного взыскивается в доход Российской Федерации.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и КРА, КАВ, КВР, КАР заключен предварительный договор - субсидии № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого каждый получает по <данные изъяты> доли в квартире, которой присвоен адрес: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между КАВ и КРА заключено соглашение о порядке осуществления родительских прав родителем, проживающим отдельно от ребенка и об уплате алиментов на содержание ребенка за № <адрес>4. Соглашение нотариально удостоверено нотариусом <адрес>ГЕВ№ <данные изъяты>.
По соглашению от ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик установили порядок, размер и условия уплаты алиментов и дополнительных расходов на своих несовершеннолетних детей.
Согласно п.8 КРА обязуется подарить КАР<данные изъяты> долю квартиры, расположенной по строительному адресу: <адрес> принадлежащую КРА по предварительному договору -субсидии № (С) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с <данные изъяты> после регистрации прав собственности на вышеуказанную квартиру в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и КАВ, КРА, КВР и КАР заключен основной договор купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, по условиям которого каждый получает в собственность <данные изъяты> доли квартиры.
Истец указывает, что после получения доли квартиры в собственность ответчик отказался подарить ее сыну.
Основанием для признании сделки ничтожной истец указывает, что ответчик не имел право заключать сделку купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в свою пользу, а должен был подарить своему ребенку. Таким образом, сделка совершена в нарушении требований закона является недействительной, в результате подлежит применения последствия недействительной сделки.
Доводы истца суд находит основанными на неправильной интерпретации действующего законодательства, так как по условиям предварительного договора основной договор купли-продажи заключается в том числе и с КРА
Оспариваемый договор заключен в соответствии с условиями предварительного договора и в соответствии с действующим законодательством, соглашение о порядке осуществления прав родителей в части дарения доли сыну лишь свидетельствует лишь о намерении подарить после регистрации права собственности на долю и не влечен ничтожность оспариваемой сделки и применение последствий недействительности сделки.
Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении иска КАВ, действующей в интересах несовершеннолетнего КАР, к КРА, КВР, <данные изъяты> о признании сделки от ДД.ММ.ГГГГ недействительной, применении последствий недействительности сделки отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья О.А. Кобзарева
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ
Судья О.А.Кобзарева
