Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Балашихинский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Бесединой Е.А., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ассоциации по обслуживанию инфраструктуры и управлению территорией ТСН "Вьюнка" к ФИО1 о взыскании членских взносов и оплаты за электроэнергию, установил: Ассоциация по обслуживанию инфраструктуры и управлению территорией ТСН "Вьюнка" обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ФИО1 является собственником земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, д. Русавкино-Романово, ул. 4-й <адрес>, участок № и жилого дома расположенного на этом земельном участке. Адрес жилого дома: <адрес>. Ответчик является членом Ассоциации ТСН «Вьюнка» с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Пунктом 4.2.1. Устава Ассоциации ТСН «Вьюнка» установлена обязанность членов ассоциации по своевременной оплате вступительных членских, целевых взносов. Согласно п.п. 4.2.3. Устава Ассоциации ТСН «Вьюнка» член ассоциации обязан выполнять действующие Российское законодательство, Устав Ассоциации, постановлений общих собраний членов ассоциации и решений правления Партнерства, по всем вопросам входящих в его компетенцию. Ответчик несет обязанности, как член партнерства, предусмотренные Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ. В нарушение Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", Устава Ассоциации ТСН «Вьюнка», решения общего собрания членов Ассоциации ТСН «Вьюнка», истец не произвел оплату годовых членских взносов за 2016, 2017, 2018, 2019 годы. Согласно протоколу счетной комиссии № по итогам проведения очно-заочного голосования по вопросам повестки дня общего собрания НП «Вьюнка» от ДД.ММ.ГГГГ, который составлен 06.07.2016г. размер годового взноса в 2016 году оставлен на уровне 2014-2015г.г. для проживающих постоянно - 12 650 рублей, для владельцев летних садовых домиков 10 650 рублей. Решением общего собрания членов НП «Вьюнка» состоявшегося 24.06.2017г. утверждены годовые взносы для проживающих постоянно (зимой ежемесячное потребление электроэнергии свыше 100 квт.) в размере 13 900 рублей. Решением общего собрания членов Ассоциации ТСН «Вьюнка» состоявшегося 21.07.2018г. утверждены годовые членские взносы для проживающих постоянно (зимой ежемесячное потребление электроэнергии свыше 100 квт.) в размере 13 900 рублей. Решением Общего собрания Ассоциации ТСН «Вьюнка» от 24.11.2018г. принято решение оплаты членского взноса за 2018 год (из расчета суммы годового взноса за 2018г., утвержденной общим собранием 21.07.2018г.) до ДД.ММ.ГГГГ<адрес> образом, член Ассоциации ТСН «Вьюнка» ФИО1 имеет задолженность перед истцом по внесению годовых членских взносов за 2016 год в размере 10 650 рублей, за 2017 год в размере 13 900 рублей, за 2018 год в размере 13 900 рублей, за 2019 год в размере 13 900 рублей. Расчет задолженности по членским взносам за 2016г., 2017г., 2018г., 2019г.: за 2016 год в размере 10 650 руб., за 2017 год в размере 13 900 руб., за 2018 год в размере 13 900 руб., за 2019 год в размере 13 900 руб., итого: 52 350 рублей. Согласно расчету пени по правилам ст. 395 ГК РФ, её размер составил: за 2016 г. - 1975,43 руб., за 2017г. - 1308,70 руб., за 2018 г. - 277,43 руб., итого: 3561 руб. 56 коп. ДД.ММ.ГГГГФИО1 была направлена письменная претензия с требованием погашения задолженности перед Ассоциацией ТСН «Вьюнка» по оплате годовых взносов и оплате задолженности за потреблённую электроэнергию. По настоящее время задолженность не оплачена. Ассоциация ТСН «Вьюнка» обеспечивает электрической энергией домовладение по адресу: <адрес> на условиях, определенных для членов ассоциации. Ответчик прекратил производить оплату за потребленную электроэнергию. В настоящее время у ответчика образовалась задолженность по оплате за электроэнергию и оплате потерь на линиях электропередач и трансформаторных подстанциях в размере 15 % надбавки к стоимости потребленной электроэнергии, установленной решением общего собрания членов ТСН. Задолженность за электроэнергию в общей сумме составляет 22 566,27 руб. Истец просит суд взыскать в свою пользу с ответчика задолженность членским взносам в размере 52 350 руб., неустойку 3 561руб. 56 коп., задолженность за потребленную электроэнергию с учетом потерь на линиях электропередач и трансформаторных подстанциях по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 566 руб. 27 коп., расходы по оплате государственной пошлины 2 554 руб., расходы по оплате юридических услуг представителя 30 000 руб. Представители истца по доверенности адвокат ФИО4, ФИО5 в судебном заседании доводы иска и заявленные требования поддержали. Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о слушании дела надлежащим образом. Представитель ответчика по доверенности ФИО6 в судебное заседание явилась, против иска возражала, пояснила, что ФИО1 не является членом ТСН «Вьюнка», не заключала с ТСН никаких договоров, в связи с чем между ними не имеется взаимных обязательств. Задолженности за потребленную электроэнергию у ФИО1 не имеется. Просила применить к заявленным требованиям в части взыскания членских взносов срок исковой давности. Выслушав участников судебного заседания, проверив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения. В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. П. 5 ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и /или/ взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья. Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником земельного участка с расположенным на нем жилом домом по адресу: <адрес> (л.д. 38-39). Судом установлено, что Ассоциация ТСН «Вьюнка» зарегистрирована в качестве юридического лица, является, согласно Уставу, основанной на членстве некоммерческой организацией, учрежденной гражданами для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение целей, предусмотренных уставом. Решением общего собрания членов Ассоциации ТСН «Вьюнка» принят Устав в новой редакции, в соответствии с которым изменено наименование НП «Вьюнка». Новое наименование - Ассоциация по обслуживанию инфраструктуры и управлению территорией товарищества собственников недвижимости «Вьюнка». Правовая форма не изменена. Реорганизация не произошла. Ответчик является членом ассоциации ТСН «Вьюнка» с 18.11.2015г., что усматривается из заявления ФИО1 в НП «Вьюнка» от 18.11.2015г. (вх.73), выпиской из реестра членов ТСН «Вьюнка» по состоянию на 24.11.2018г. (л.д.40-42). В этой части доводы представителя ответчика о том, что ФИО1 не является членом Ассоциации ТСН «Вьюнка», суд полагает безосновательными. Доказательств того, что данное заявление написано не ФИО1, а также обращения ФИО1 с заявлением о выходе из членов ТСН, не представлено. В ходе рассмотрения дела на вопрос суда представитель ответчика пояснила, что не видит необходимости назначения по делу почерковедческой экспертизы, возможно ФИО1 и подписывала заявление. В соответствии с п. 2.2 Устава Ассоциации, предметом ее деятельности является: обеспечение управления территорией, на которой расположены земельные участки членов Ассоциации; благоустройство и озеленение территории; создание и развитие инженерно- технической и социально-бытовой инфраструктуры; обращение с твердыми коммунальными отходами; создание членам Ассоциации социально-бытовых, ремонтных услуг и пр. Согласно Уставу, члены Ассоциации обязаны своевременно вносить взносы по содержанию объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования Ассоциации (л.д.25-33). Согласно протоколу счетной комиссии № по итогам проведения очно-заочного голосования по вопросам повестки дня общего собрания НП «Вьюнка» от ДД.ММ.ГГГГ, который составлен 06.07.2016г. размер годового взноса в 2016 году оставлен на уровне 2014-2015г.г. для проживающих постоянно - 12 650 руб., для владельцев летних садовых домиков 10 650 руб. (л.д. 44-46). Решением общего собрания членов НП «Вьюнка» состоявшегося 24.06.2017г. утверждены годовые взносы для проживающих постоянно (зимой ежемесячное потребление электроэнергии свыше 100 квт.) в размере 13 900 руб. (л.д.47). Решением общего собрания членов Ассоциации ТСН «Вьюнка» состоявшегося 21.07.2018г. утверждены годовые членские взносы для проживающих постоянно (зимой ежемесячное потребление электроэнергии свыше 100 квт.) в размере 13 900 руб. (л.д.48-50). Решением Общего собрания Ассоциации ТСН «Вьюнка» от 24.11.2018г. принято решение оплаты членского взноса за 2018 год (из расчета суммы годового взноса за 2018г., утвержденной общим собранием 21.07.2018г.) до ДД.ММ.ГГГГг. Согласно представленному расчету, член Ассоциации ТСН «Вьюнка» ФИО1 имеет задолженность перед истцом по внесению годовых членских взносов за 2016 год в размере 10 650 руб., за 2017 год в размере 13 900 руб., за 2018 год в размере 13 900 руб., за 2019 год в размере 13 900 руб., итого: 52 350 руб. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (ст. 196 ГК РФ). В соответствии со ст. 199 ГК РФ, Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Представителем ответчика заявлено о применении срока исковой давности. Учитывая изложенное, с учетом применения срока исковой давности, суд полагает подлежащими частичному удовлетворению заявленные требования о взыскании задолженности по членским взносам, за 2017-2019г. в общей сумме 41 700 руб. (2017г. - 13 900 руб., 2018г. - 13 900 руб., 2019г. - 13 900 руб.). Истцом заявлены требовании о взыскании пени со ссылкой на ст.395 ГК РФ. В силу положений ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок. Согласно представленному расчету, истец просит взыскать с ответчика проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 01.01.2017г. по 04.04.2019г. в общей сумме 3561,56 руб.:
Представленный истцом расчет основан на законе, является арифметически верным. Ответчиком данный расчет не оспорен, в связи с чем суд приходит к выводу об обоснованности заявленного требования. В соответствии со статьей 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления. В материалах дела имеется заключенный между ПАО «Мосэнергосбыт» (МЭС) и НП «Вьюнка» договор № от 01.12.2015г. с приложениями к нему – реестром источников энергоснабжения, электропринимающего оборудования, средств учета электроэнергии и мощности, в котором указывается на технологическое присоединение к сетям BЛ-0,4 кВ КТП 5032, 5033. Предметом договора является продажа МЭС и покупка абонентом электрической энергии (мощности) на условиях, предусмотренных настоящим договором. Подача электроэнергии в строение по адресу: <адрес>, д. Русавкино-Романово, ул. 4-й <адрес> осуществляется через сети Ассоциации. В материалы дела представлен акт замены счетчика электрической энергии по данному адресу от 19.12.2015г. (л.д.118-119). Истец своевременно оплачивает счета МЭС за электрическую энергию, поставленную по договору энергоснабжения № членам ассоциации. Невнесение ответчиком оплаты за потребленную электроэнергию нарушает права и законные интересы членов Ассоциации ТСН «Вьюнка», поскольку они несут убытки по оплате электрической энергии потребленной ответчиком (л.д. 70,71). В соответствии с протоколом общего собрания членов партнерства от 26.04.2014г., протоколу счетной комиссии № по итогам заочного голосования по вопросам повестки дня ющего отчетно-выборного собрания НП «Вьюнка» от 31.07.2015г., протоколу счетной комиссии № по итогам проведения очно-заочного голосования по вопросам повестки дня общего собрания НП «Вьюнка» от ДД.ММ.ГГГГ, который составлен 06.07.2016г., установлена надбавка к стоимости потребленной электроэнергии, в виде оплаты 15 % за потери на линиях электропередач и трансформаторных подстанциях. Указанный коэффициент складывается из расчета представленного ПАО «Мосэнергосбыт» и размером потерь, установленных в счетах МЭС за электрическую энергию, поставленную по договору энергоснабжения №. В настоящее время у ответчика образовалась задолженность по оплате за электроэнергию и оплате потерь на линиях электропередач и трансформаторных подстанциях в размере 15 % надбавки к стоимости потребленной электроэнергии, установленной решением общего собрания членов ТСН. Задолженность за электроэнергию в общей сумме составляет 22 566,27 руб. Распоряжением Комитета по ценам и тарифам <адрес>№-Р от 20.12.2018г. «Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категориям потребителей <адрес> на 2019 год» для населения, проживающего в сельских населенных пунктах и приравненных к ним на территории <адрес> на 2019 год установлен тариф на электрическую энергию в размере в размере 3,77 руб./ кВтч. Согласно представленном расчету (л.д.113), на 06.03.2019г. задолженность за 3930 кВт электроэнергии 3930 кВт * 3,77=14 816,10 руб. Потери на линиях электропередач и КТП составляют 15%, 14 816,10 руб.* 15% = 2222,42 руб., с ДД.ММ.ГГГГ по 03.04.2019г., 1275 Квт.*3,77 = 4806,75 руб. Потери на линиях электропередач и КТП составляют 15%, 4806,75 руб.* 15%=721 руб. Всего: 14816,10 руб. +2222,42 руб.+ 4806,75 руб.+ 721руб.= 22 566,27 руб. Относимых и допустимых доказательств, подтверждающих заключение договора электроснабжения между ответчиком и ПАО «Мосэнергосбыт», по которому бы ответчик напрямую оплачивал потребленную электроэнергию ПАО «Мосэнергосбыт» в материалы дела не представлено. Достоверных доказательств того, что ответчик не потребляла энергию в спорный период, зафиксированную прибором учета, в материалы дела не представлено. В случае возникновения сомнений в обоснованности показаний прибора учета, расчета потерь на линиях электропередач и трансформаторных подстанциях, выставляемых для оплаты, ответчик не лишена возможности обратиться к истцу за соответствующим разъяснением с указанием своих доводов, а случае несогласия с действиями и решениями Ассоциации ТСН «Вьюнка» – в суд за защитой нарушенных прав. Иного расчета, опровергающего расчет истца, ответчиком не представлено, в связи с чем сумма задолженности в размере 22 566,27 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1557,84 руб. (800 руб. + 3 проц. от (41 700 +3561,56) руб.-20000 руб.). Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Истцом заявлено о взыскании расходов на представителя в размере 30 000 руб., в обоснование чего представлено соглашение об оказании юридической помощи и платежное поручение (л.д.77, 112). Исходя из принципа разумности, категории спора, характера услуг, учитывая, что заявленные требования удовлетворяются частично, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию юридические расходы в размере 10 000 руб. Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Ассоциации по обслуживанию инфраструктуры и управлению территорией ТСН "Вьюнка" удовлетворить частично. Взыскать с ФИО1 в пользу Ассоциации по обслуживанию инфраструктуры и управлению территорией ТСН "Вьюнка" задолженность по членским взносам за 2017-2019г. в общей сумме 41 700 руб., проценты по ст. 395 ГК РФ – 3561,56 руб., задолженность за электроэнергию за период с 01.01.2019г. по 03.04.2019г. 22 566,27 руб., расходы по госпошлине 1557,84 руб., расходы на представителя 10 000 руб., а всего 79 385 (семьдесят девять тысяч триста восемьдесят пять) руб. 67 коп. В удовлетворении заявленных требований о взыскании задолженности за 2016г. в размере 10 650 руб., расходов на представителя в размере 30 000 руб., отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Федеральный судья: Е.А. Беседина Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ ________________ |
