Дело № 2-2089/2021 УИД 64RS0004-01-2021-002861-66
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ город Балаково
Балаковский районный суд Саратовской области в составе
председательствующего судьи Гордеева А.А.,
при секретаре судебного заседания Романовой Е.А.,
с участием представителя истца – Донец К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению жилищно-строительного кооператива «Волгарь» к Чернеги В. Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт,
установил:
жилищно-строительный кооператив «Волгарь» (далее ЖСК «Волгарь») обратился в суд с иском к Чернеге В.Н., в котором, уточнив требования, просил взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 51 292 рубля 35 копеек, пеню в сумме 17 694 рублей 46 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не оплаты жилого помещения и коммунальных услуг с последующим начислением пени начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты долга исходя из 1/130 ключевой ставки Банка России, действующей на день фактической оплаты; задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 9 703 рублей 20 копеек, пеню в сумме 3 317 рублей 62 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не оплаты взносов на капитальный ремонт, с последующим начислением пени начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты долга исходя из 1/130 ключевой ставки Банка России, действующей на день фактической оплаты; расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 534 рублей 50 копеек.
В обосновании исковых требований указано, что должнику Чернеге В.Н. на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес>. Взыскатель ЖСК «Волгарь» на основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации города Балаково «Об организации жилищно-строительного кооператива «Волгарь», Постановления от ДД.ММ.ГГГГ№ Главы объеденной администрации г. Балаково и Балаковского <адрес> «О передаче на баланс жилого дома по <адрес>» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом 152 по <адрес> город Балаково Саратовская область. Взыскатель оказывал должнику услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества, при этом с июля 2017 года расчет оплаты произведен по ставке 22 рублей 42 копеек с 01 кв.м., с 01 января по ДД.ММ.ГГГГ по ставке 23 рублей 64 копеек с 1 кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по ставке 21 рублей 65 копеек с кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по ставке 22 рублей 60 копеек с 1 кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ по ставке 19 рублей 60 копеек с 1 кв.м., что подтверждается копиями протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> город Балаково. Также истец оказывал ответчику услуги по холодному водоснабжению, что подтверждается копией договора на отпуск питьевой воды и прием бытовых стоков № от ДД.ММ.ГГГГ; по горячему водоснабжению в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, что подтверждается копией договора от ДД.ММ.ГГГГ на передачу тепловой энергии; по вывозу и захоронению твердых коммунальных отходов, что подтверждается копией договора № от ДД.ММ.ГГГГ. Решением от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников многоквартирного дома было принято решение о формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете, что подтверждается копией протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников многоквартирного дома. Специальный счет для перечисления средств в целях формирования фонда капитального ремонта открыт в ОАО «Сбербанк России», на что указывает копия уведомления ОАО «Сбербанк России» о перенумерации банковского счета для формирования фонда капитального ремонта. Копией протокола №а от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников многоквартирного дома подтверждается, что собственниками помещений дома в порядке пункта 4.1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) принято решение об определении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. Постановлением Правительства Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ№-П на территории Балаковского муниципального района Саратовской области установлен минимального размер взноса на капитальный ремонт общего имущества собственников в сумме 6 рублей 22 копеек на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме. Взыскатель своевременно направляет ответчику извещения об оплате жилого помещения и коммунальных услуг, однако соответствующая плата за жилищно-коммунальные услуги не вносится, образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 51 292 рублей 35 копеек, на указанную задолженность по расчетам истца надлежит исчислить и взыскать пени в сумме 17 694 рублей 46 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не оплаты жилого помещения и коммунальных услуг с последующим начислением пени начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты долга исходя из 1/130 ключевой ставки Банка России, действующей на день фактической оплаты; задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 9 703 рублей 20 копеек, на задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт надлежит начислить и взыскать пени в сумме 3 317 рублей 62 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не оплаты взносов на капитальный ремонт, с последующим начислением пени начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты долга исходя из 1/130 ключевой ставки Банка России, действующей на день фактической оплаты. Ранее истец обращался за взысканием задолженности в порядке приказного производства, однако определением мирового судьи судебного участка № город Балаково судебный приказ в отношении ответчика был отменен в связи поступившими от него возражениями, при таких обстоятельствах и в силу статьи 129 ГПК РФ заявленное истцом требование предъявлено в порядке искового производства.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Балаковского муниципального района Саратовской области (далее администрации БМР) (том 1, лист дела 146).
В судебном заседании представитель истца Донец К.В. поддержал заявленные требования с учетом их уточнения, просил удовлетворить.
Ответчик Чернега В.Н. в судебное заседание не явился, о его рассмотрении извещен надлежащим образом (том 1, лист дела 144), представил возражения по заявленным требованиям (том 1, лист дела 145), в которых просил применить к заявленным требованиям срок исковой давности, период задолженности исчисляется истцом с ДД.ММ.ГГГГ (по оплате жилого помещения и коммунальных услуг), с ДД.ММ.ГГГГ (по оплате взносов на капремонт), в суд истец обратился ДД.ММ.ГГГГ с имущественными требованиями, возникшими с даты ДД.ММ.ГГГГ, то есть за истечением срока исковой давности.
Представитель ответчика Силягин И.М. просил отказать в удовлетворении требований, применив к ним положения о сроке исковой давности.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации БМР в судебное заседание явку представителя не обеспечило, о рассмотрении дела надлежащим образом извещено.
В соответствии со статьей 167 ГПК суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.
В силу статьи 122 ГПК РФ требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг заявляются в порядке приказного производства.
В соответствии с пунктом 1.1. части 1 статьи 135 ГКП РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если заявленное требование подлежит рассмотрению в порядке приказного производства.
Ранее истец обращался за взысканием задолженности в порядке приказного производства, однако определением мирового судьи судебного участка № город Балаково от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № в отношении ответчика был отменен в связи поступившими от Чернеги В.Н. возражениями (том 1, лист дела 114).
На этом основании настоящее исковое заявление было принято к производству Балаковского районного суда.
Суд, заслушав объяснения представителей сторон, изучив предоставленные материалы, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьями 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Чернеге В.Н. на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес> (том 1, лист дела 132).
В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 161 ЖК РФ одним из способов управления многоквартирным домом является управление жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.
ЖСК «Волгарь», являющийся действующим юридическим лицом (том 1, листы дела 137-138) и зарегистрированный в установленном порядке (том 1, лист дела 43) на основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации г. Балаково «Об организации жилищно-строительного кооператива «Волгарь», Постановления от ДД.ММ.ГГГГ№ Главы объеденной администрации г. Балаково и Балаковского <адрес> «О передаче на баланс жилого дома по <адрес>» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом 152 по <адрес> город Балаково Саратовской области (том 1, листы дела 44, 45).
Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Взыскатель оказывал должнику услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества, при этом с июля 2017 года расчет оплаты произведен по ставке 22 рублей 42 копеек с 1 кв.м., с 01 января по ДД.ММ.ГГГГ по ставке 23 рублей 64 копеек с 1 кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по ставке 21 рублей 65 копеек с кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по ставке 22 рублей 60 копеек с 1 кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ по ставке 19 рублей 60 копеек с 1 кв.м., что подтверждается копиями протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> город Балаково (том 1, листы дела 46-59, 60-68, 69-73, 74-77, 109-110).
Также истец оказывал ответчику услуги по холодному водоснабжению, что подтверждается копией договора на отпуск питьевой воды и прием бытовых стоков № от ДД.ММ.ГГГГ; по горячему водоснабжению в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, что подтверждается копией договора от ДД.ММ.ГГГГ на передачу тепловой энергии; по вывозу и захоронению твердых коммунальных отходов, что подтверждается копией договора № от ДД.ММ.ГГГГ (том 1, листы дела 78-88, 89-105, 106-108).
Статьей 169 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать способ формирования фонда капитального ремонта посредством перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных, средств, находящихся на специальном счете.
Решением от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников многоквартирного дома было принято решение о формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете, что подтверждается копией протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников многоквартирного дома.
Специальный счет для перечисления средств в целях формирования фонда капитального ремонта открыт в ОАО «Сбербанк России», на что указывает копия уведомления ОАО «Сбербанк России» о перенумерации банковского счета для формирования фонда капитального ремонта (том 1, лист дела 111).
Копией протокола №а от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников многоквартирного дома подтверждается, что собственниками помещений дома в порядке пункта 4.1 статьи 170 ЖК РФ принято решение об определении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта РФ (том 1, листы дела 112-113).
Постановлением Правительства Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ№-П на территории Балаковского муниципального района установлен минимального размер взноса на капитальный ремонт общего имущества собственников в сумме 6 рублей 22 копеек на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме.
Статья 309 ГК РФ требует надлежащего исполнения обязательства в соответствии с его условиями и требованиями закона.
Истец своевременно направлял ответчику извещения об оплате жилого помещения и коммунальных услуг, однако соответствующая плата за жилищно-коммунальные услуги не вносилась, образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 51 292 рублей 35 копеек, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 9 703 рублей 20 копеек, что подтверждается уточненными расчетами задолженности (в том числе расчетами оплаты за техническое обслуживание, по потреблению холодной воды без счетчиков, по водоотведению холодной воды, по водоотведению горячей воды, на содержание общедомового имущества, за капитальный ремонт (том 1, лист дела 148, 149, 150, 151, 152, 153, 157).
Указанные расчеты стороной ответчика не оспорены, доказательств погашения задолженности не приведено.
Из части 14 статьи 155 ЖУК РФ следует, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.
Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно представленному уточненному расчету неустойки на задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг сумме 51 292 рублей 35 копеек надлежит исчислить пени в сумме 17 694 рублей 46 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по факту оплаты жилого помещения и коммунальных услуг; на задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме 9 703 рублей 20 копеек надлежит начислить пени в сумме 3 317 рублей 62 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по факту неоплаты взносов на капитальный ремонт (том 1, листы дела 159-160, 154-156).
Расчет неустойки сторона ответчика также не оспорила.
Стороной ответчика заявлено о применении срока исковой давности к заявленным требованиям.
Согласно положениям статей 196, 199 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года и применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 ГК РФ).
Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).
В силу пункта 1 статьи 192 ГК РФ срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока.
Пунктом 1 статьи 204 ГПК РФ предусмотрено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 14, 15, 24 и 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами (арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.
Со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 ГПК РФ и часть 1 статьи 49 АПК РФ).
Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца – физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.
Согласно пункту 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» к действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, исходя из конкретных обстоятельств, в частности, могут относиться, в том числе, частичная уплата должником или с его согласия другим лицом основного долга и/или сумм санкций, равно как и частичное признание претензии об уплате основного долга, если последний имеет под собой только одно основание, а не складывается из различных оснований. При этом в тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь какой-то части (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).
По смыслу приведенных правовых положений, в отношении взыскания периодических платежей, к которым относится плата за коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, срок давности подлежит применению со дня наступления срока соответствующего платежа. В связи с тем, что периодические платежи носят длящийся характер, то для каждого платежа, в случае совершения обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга, срок исковой давности исчисляется отдельно.
Настоящее исковое заявление поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ, заявление о выдаче судебного приказа поступило мировому судье судебного участка № города Балаково ДД.ММ.ГГГГ, определение об отмене судебного приказа вынесено ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, защите подлежит нарушенное право в период после ДД.ММ.ГГГГ, с учетом трехлетнего срока исковой давности, а также периода, на который его течение было приостановлено в связи с обращением истца в порядке приказного производства, с момента поступления заявления о выдаче судебного приказа и до его отмены.
Истец просит взыскать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, не имеется правовых оснований для применения положений о сроке исковой давности к заявленным требованиям, в силу чего суд удовлетворяет заявленные требования истца в полном объеме, взыскивая с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 51 292 рубля 35 копеек, пеню в сумме 17 694 рублей 46 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не оплаты жилого помещения и коммунальных услуг с последующим начислением пени начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты долга исходя из 1/130 ключевой ставки Банка России, действующей на день фактической оплаты; задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 9 703 рублей 20 копеек, пеню в сумме 3 317 рублей 62 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не оплаты взносов на капитальный ремонт, с последующим начислением пени начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты долга исходя из 1/130 ключевой ставки Банка России, действующей на день фактической оплаты
К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителя (статья 94 ГПК РФ).
Согласно части 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В пунктах 10, 31 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» имеются следующие разъяснения.
Лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.
В подтверждение фактического характера несения расходов по оплате услуг представителя Донца К.В. в размер 10 000 руб. представлены договор № на оказание юридической помощи от ДД.ММ.ГГГГ (том 1, лист дела 118), расходный кассовый ордер № от ДД.ММ.ГГГГ (том 1, лист дела 119), законный характер деятельности представителя истца Донца К.В. подтверждается копией доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (том 1, лист дела 120).
Содержание перечисленных письменных доказательств подтверждает взаимосвязь между понесенными истцом издержками и рассматриваемым гражданским делом, фактический характер деятельности представителя истца, а также несения истцом расходов в размере 10 000 рублей по оплате услуг представителя Донца К.В.
В связи с удовлетворением исковых требований, учитывая объем выполненной представителем работы, степень сложности дела, исходя из принципов разумности, справедливости, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в сумме 10 000 рублей.
Кроме того, на основании статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 660 рублей из оплаченных истцом 3 534 рублей 50 копеек (том 1, лист дела 115, 116), исходя из размера удовлетворенных исковых требований на общую сумму 82 007 рублей 63 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования жилищно-строительного кооператива «Волгарь» удовлетворить.
Взыскать с Чернеги В. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу жилищно-строительного кооператива «Волгарь» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 51 292 рубля 35 копеек, пеню в сумме 17 694 рублей 46 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не оплаты жилого помещения и коммунальных услуг с последующим начислением пени начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты долга исходя из 1/130 ключевой ставки Банка России, действующей на день фактической оплаты; задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 9 703 рублей 20 копеек, пеню в сумме 3 317 рублей 62 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не оплаты взносов на капитальный ремонт, с последующим начислением пени начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты долга исходя из 1/130 ключевой ставки Банка России, действующей на день фактической оплаты; расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 660 рублей.
В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.
Судья А.А. Гордеев
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.А. Гордеев
