Дело №2-40/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Ардон 20 февраля 2014 г.
Ардонский районный суд РСО-Алания в составе:
председательствующего судьи - З.М. Ачеева,
при секретаре - Гуссоевой Э.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к АМС Ардонского городского поселения РСО-Алания о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к АМС Ардонского городского поселения РСО-Алания, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом Литер «А», общей площадью 66,2 квадратных метров, в том числе жилой площадью 32,6 квадратных метров, расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 - ФИО4, действующая на основании доверенности <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные исковые требования поддержала и пояснила, что в 1972 году ФИО2 был выделен земельный участок в размере 0,06 га. в <адрес>, № для строительства жилого дома. На выделенном земельном участке истец возвел дом, строительство которого завершилось в 1978 году. Дом был построен, со временем подключили воду, электричество, газ, и истец со своей семьей вселился в него. О том, что необходимо получить разрешение на строительство, какие-либо иные документы, истец не знал. В 2013 году, истец стал готовить документы для оформления права собственности на указанный дом. ДД.ММ.ГГГГ Ардонским филиалом ГУП «Аланиятехинвентаризация» получил кадастровый паспорт на свое домовладение. Затем, истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания, для регистрации права собственности на жилой дом. Истцу было разъяснено, что зарегистрировать право собственности не может, так как нет правоустанавливающих документов на имущество подлежащее регистрации, в связи с чем необходимо обратиться в суд для признания права собственности на жилой дом. Согласно выписке из ЕГРП сведения о зарегистрированных правах на указанный жилой дом отсутствуют. Согласно разделу 3 технического паспорта «Сведения о правообладателях объекта» право собственности на указанный дом также ни за кем не зарегистрировано. Указанным домом владеет как своим собственным, добросовестно, открыто и непрерывно и проживает в нем постоянно до настоящего времени, несет бремя его содержания - уплачивает соответствующие налоги и коммунальные платежи. Просил заявленные исковые требования удовлетворить.
Ответчик - представитель АМС Ардонского городского поселения РСО-Алания ФИО5, действующий на основании доверенности за № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании заявленные исковые требования ФИО2 признал и не возражал против их удовлетворения.
Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания надлежащим образом извещенный о разбирательстве дела, в судебное заседание не явился, однако направил суду письмо, в котором просит рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, и направить копию решения суда в их адрес. Разрешение данного вопроса оставил на усмотрение суда.
Согласно ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ФИО2 исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии с ч.3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности может осуществляться путем признания права.
Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч.1 ст.213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Согласно, ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
По земельно-шнуровой книге (с 1962 года по ДД.ММ.ГГГГ год) совхоз «Ардон» ФИО2 выделил земельный участок мерою 0,6 га. под № по <адрес>, №144, что подтверждается справкой ГУП «Ардон» № от ДД.ММ.ГГГГ.
Совхоз «Ардон», согласно Распоряжения Госкомимущества № от ДД.ММ.ГГГГ реорганизован и вошел в состав Агрокомбината «Дон» (ныне ГУП «Ардон»).
Имеющиеся в материалах дела технический план здания от ДД.ММ.ГГГГ и технический паспорт жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, составленные филиалом ГУП «Аланиятехинвентаризация» РСО-Алания по <адрес>, свидетельствует о том, что жилой дом, расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, №144, состоящий из Литера «А», общей площадью 66,2 квадратных метров, на праве собственности ни за кем не зарегистрировано.
В результате инвентаризация адресного хозяйства и упорядочении нумерации объектов недвижимости, согласно новой карте <адрес>, вышеуказанному домоу, ранее значившемуся по адресу: <адрес> присвоен новый почтовый адрес: РСО-Алания, <адрес>, №144, что подтверждается постановлением АМС Ардонского городского поселения РСО-Алания от ДД.ММ.ГГГГ за №267.
Оценив все представленные по делу доказательства, суд считает, что заявленные исковые требования обоснованны, а вышеуказанные обстоятельства являются основанием для признания за ним права собственности в отношении недвижимого имущества в виде жилого дома Литера «А», общей площадью 66,2 квадратных метров, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, № с последующей государственной регистрацией права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РСО-Алания в <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО2 к АМС Ардонского городского поселения РСО-Алания о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом Литер «А», общей площадью 66,2 квадратных метров, в том числе жилой площадью 32,6 квадратных метров, расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья З.М. Ачеев
