Дело № 2-546/2019
Заочное решение
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ года город Алатырь
Алатырский районный суд Чувашской Республики в составе:
председательствующего судьи Назаровой Н.М.,
при секретаре судебного заседания Новиковой Л.Н.,
с участием старшего помощника Алатырского межрайонного прокурора Чувашской Республики Филимоновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Алатырского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Чувашской Республики «Алатырский технологический колледж» Министерства образования и молодежной политики Чувашской Республики к Зотовой <данные изъяты> о выселении из студенческого общежития и взыскании задолженности по договору найма жилого помещения,
установил:
государственное автономное профессиональное образовательное учреждение Чувашской Республики «Алатырский технологический колледж» Министерства образования и молодежной политики Чувашской Республики обратились с иском к Зотовой О.А. о выселении из студенческого общежития, снятии с регистрационного учета и взыскании задолженности по договору найма жилого помещения, мотивировав его следующим.
По договору найма жилого помещения заключенному 01 мая 2014 года, Алатырский технологический колледж Минобразования Чувашии (ранее Алатырский сельскохозяйственный техникум Минобразования Чувашии) (наймодатель, Истец) предоставил Зотовой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (наниматель, Ответчик) во временное владение и пользование жилое помещение – комнаты № в общежитии колледжа, расположенном по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселена её дочь – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>.
01 мая 2014 года Зотова О.А. обратилась к директору колледжа ФИО2 с заявлением о предоставлении ей комнаты в общежитии колледжа, поскольку проживает в районе, а её работа и школа, в которую ходит дочь, находятся в городе Алатырь Чувашской Республики.
После оформления всех документов Зотова О.А., как Наниматель стала нарушать условия договора. Ежемесячная оплата не производилась, а также на Зотову О.А. составлялись служебные записки со стороны работников общежития.
05 апреля 2016 года юрисконсульт колледжа вызвала Зотову О.А. для ознакомления с имеющейся задолженностью. Зотова О.А. написала заявление о том, что долгом в размере 28746 рублей 14 копеек ознакомлена и согласна, также она указала, что обязуется ежемесячно оплачивать по 5000 рублей в месяц.
04 ноября 2016 года на имя директора колледжа была составлена служебная записка от дежурного по общежитию о том, что у Зотовой О.А. и ее знакомого, находящегося в алкогольном опьянении, (который часто ночевал у нее в комнате без разрешения администрации колледжа), произошел конфликт, Зотова О.А. попросила помощи у соседей и вахтера, поскольку её знакомый подвергал угрозе жителей и студентов, проживающих в общежитии. Данный факт являлся нарушением договора найма, поскольку Нанимателю категорически запрещается шум, употребление спиртных напитков и пива, нахождение в общежитии в состоянии алкогольного, наркотического, а также токсического опьянения; самовольно вселение в занимаемое Нанимателем жилое помещение (жилую площадь) граждан в качестве проживающих совместно с ним членов семьи или временных жильцов. Одновременно наниматель несет ответственность перед Наймодателем за действия постоянно проживающих с ним граждан, а также его гостей, которые нарушают законодательство Российской Федерации, условия договора. Согласно пункту 7.3 договора найма жилого помещения, расторжение договора найма по требованию Наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения Нанимателем платы за жилое помещение более 2 месяцев подряд, систематического нарушения правил внутреннего распорядка. О данных нарушениях Зотовой О.А. было разъяснено и 08 ноября 2016 она написала объяснительную, в которой указала, что впредь обязуется подобных ситуаций не допускать.
Несмотря на неблагоприятную обстановку, служившуюся вокруг Нанимателя она не боялась окончания срока действия договора и игнорировала звонки работников колледжа.
Информация о задолженностях ежемесячно обновляется и вывешивается для всеобщего обозрения на информационной доске общежития.
25 мая 2017 года Зотовой О.А. было направлено письмо за № с предложением погасить образовавшуюся задолженность в размере 22425 рублей 35 копеек, в срок до 19 июня 2017 года (подпись о вручении имеется), однако денежные средства от Ответчика поступали очень редко.
31 октября 2017 года в адрес жителей общежития было направлено письмо о том, что продление договоров на 2018 год будет осуществляться при полном погашении задолженности (подпись Зотовой О.А. об ознакомлении имеется).
На начало 2018 года задолженность Зотовой О.А. составляла 29517 рублей 55 копеек, и, несмотря на то, что она платила, этого не хватало, чтобы погасить основной долг.
В июне 2018 года Зотова О.А. очередной раз нарушила условия договора найма, поскольку оставляла своего знакомого ночевать в комнате без уведомления администрации, о чём 19 июня 2018 года написала объяснительную. В указанной объяснительной она также указала, что ознакомлена с долгом за найм жилого помещения в размере 32313 рублей 47 копеек и обещала оплатить до 01 сентября 2018 года.
Поскольку в указанный срок долг не был погашен, 14 ноября 2018 года в адрес Зотовой О.А. было направлено уведомление о погашении долга в срок до 30 ноября 2018 года, но денежные средства так и не были уплачены Ответчиком.
Из-за того, что колледж является бюджетным учреждением, денежных средств на взыскание долгов за проживание и выселение в судебном порядке, недостаточно. Проживающие чувствуют безнаказанность и перестают платить. По причине отсутствия денежных средств от нанимателей по состоянию на июль 2019 года задолженность за проживание составляет 1004705 рублей 22 копейки. Данная сумма является огромной для бюджетной организации и влечет за собой дополнительные расходы из Республиканского бюджета на погашение коммунальных платежей. Согласно плану финансово-хозяйственной деятельности на 2019 год на статью «уплата прочих налогов и сборов» колледжу выделено 26988 рублей, которая почти вся уходит на транспортные налоги.
Из-за отсутствия денежных средств на взыскание долга, никаких мер применить к нанимателям невозможно.
В настоящее время Зотова О.А. в общежитии не проживает, но ключи на вахту от комнат не сдает. За проживает в общежитии не платит, и заявление на выселение не оформляет. На телефонные звонки не отвечает. 10 июня 2019 года по месту прописки ответчика Зотовой О.А. было направлено заказное письмо с просьбой погасить долг до 30 июня 2019 года. В письме было указано, что в случае неудовлетворения указанных требований будут приняты меры по взысканию суммы задолженности и расторжении договора найма в судебном порядке.
Согласно акту сверки взаимных расчетов от 11 июля 2019 года задолженность Зотовой О.А. не погашена.
Общежитие, в котором проживает Ответчик, является собственностью Чувашской Республики и находится в оперативном управлении Алатырского технологического колледжа Минобразования Чувашии, имеет статус специализированного жилого фонда и относится к категории общежития, что подтверждается соответствующими правоустанавливающими документами.
Ответчик не является работником или студентом истца, и не имеет с истцом никаких договорных отношений, позволяющих квалифицировать его проживание в общежитии образовательного учреждения законодательно обоснованным, договор найма комнат № 505-506, не продлевался.
Своими действиями Ответчик нарушил пункты 3.4.8, 3.4.11, 4.1, 4.5, 4.6 Договора найма. До настоящего времени ответчик в добровольном порядке задолженность по договору найма жилого помещения, не заплатила.
Исходя из того, что ответчик долго не оплачивал коммунальные платежи, общая сумма долга составила 28385 рублей 72 копейки. Указанна сумма долга рассчитана в период с января 2019 года по июнь 2019 года в соответствии с показаниями счетчиков (ведомость за январь, май и июнь 2019 года) и Приказов об утверждении тарифов № 8 от 22 января 2019 года и № 34 от 15 марта 2019 года). Указанные начисления подтверждены актом сверки взаимных расчетов.
Учитывая нарушение договора найма, заключенного с Зотовой О.А. в части своевременной оплаты, нарушения правил проживания в общежитии, со ссылкой на часть 3 статьи 67, статью 100-101, часть 1 статьи 103, статьи 94, статью 155 Жилищного кодекса РФ, статьи 15, 305, 309, 310, 393, 682 Гражданского кодекса РФ просила выселить Зотову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из специализированного жилого помещения – комнат № общежития колледжа, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, в том числе с освобождением указанной комнаты от личных вещей; взыскать с Зотовой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Алатырского технологического колледжа Минобразования Чувашии задолженность по договору найма жилого помещения, заключенному 01 мая 2014 года, № 41 за период с 01 января 2019 года по 30 июня 2019 года в размере 28385 рублей 72 копейки.
В судебном заседании представитель истца - Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Чувашской Республики «Алатырский технологический колледж» Министерства образования и молодежной политики Чувашской Республики – Голубева О.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования дополнила, помимо ранее заявленных исковых требований просила вместе с Зотовой О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выселить из специализированного жилого помещения - комнат № общежития колледжа её дочь – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Исковые требования просила удовлетворить по мотивам, изложенным в иске.
Ответчик Зотова О.А. в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила.
Учитывая положения статьи 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, предусматривающей, что каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами, суд полагает, что ответчик в случае невозможности явки в судебное заседание вправе был представить суду свои объяснения и возражения в письменном виде, однако, указанным правом не воспользовался.
По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав.
Таким образом, предусмотренные законом меры по извещению ответчика о слушании дела судом приняты, извещение ответчика следует считать надлежащим, в связи с чем, у суда имеются все основания, предусмотренные ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ для рассмотрения дела в его отсутствие по имеющимся доказательствам, с согласия представителя истца в порядке заочного производства.
Старший помощник Алатырского межрайонного прокурора Чувашской Республики Филимонова Е.В. в судебном заседании указала, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.
Выслушав доводы участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу требований п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч.ч. 3 и 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
Как следует из материалов дела, общежитие по адресу: <адрес> является собственностью Чувашской Республики и находится в оперативном управлении Алатырского технологического колледжа Минобразования Чувашии, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.
Из договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между БОУ Чувашской Республики СПО «Алатырский сельскохозяйственный техникум» и Зотовой О.А., следует, что последней передано во временное владение и пользование жилое помещение по адресу: <адрес>. Срок найма жилого помещения с 01 мая 2014 года по 01 марта 2015 года. Совместно с нанимателем в жилое помещение на тех же условиях вселена дочь Зотвой О.А. – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>.
Согласно п. 3.1.1 договора, наймодатель имеет право требовать от нанимателя своевременного внесения платы за жилое помещение; расторгнуть настоящий договор в случаях нарушения нанимателем законодательства РФ, условий настоящего договора (п.3.1.5). Наниматель обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, предусмотренных договором (п.3.4.1); соблюдать правила пользования жилым помещением, помещениями общего назначения, оборудованием, инвентарем общежития (п.3.4.2); соблюдать правила внутреннего распорядка общежития, техники безопасности (п.3.4.5); своевременно вносить плату за проживание в установленном порядке и размере (п.3.4.8). Нанимателю категорически запрещается: шум, употребление спиртных напитков и пива, нахождение в общежитии в состоянии алкогольного, наркотического опьянения (п.4.1). Расторжение договора по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: не внесения нанимателем платы за жилое помещение более 2 месяцев подряд; систематического нарушения правил внутреннего распорядка; использования жилого помещения не по назначению (п.7.3). В случае расторжения или прекращения настоящего договора наниматель подлежит выселению из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения в судебном порядке (п.7.4).
Согласно дополнительным соглашениям к Договору найма жилого помещения в общежитии от 01 мая 2014 года № 41, заключенным с Зотовой О.А. 01 марта 2015 года и 01 марта 2017 года, действие договора найма жилого помещения Зотовой О.А. продлялось с 01 марта 2015 года по 01 марта 2016 года, с 01 марта 2017 года по 01 декабря 2017 года.
Согласно дополнительному соглашению к Договору найма жилого помещения в общежитии от 01 мая 2014 года № 41, заключенного с Зотовой О.А. от 01 декабря 2016 года, в соответствии с Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 27 апреля 2016 года № 148 «О создании автономных учреждений Чувашской Республики», в связи с изменением наименования Исполнителя, путем изменения типа учреждения и государственной регистрации такого изменения (Лист записи Единого государственного реестра юридических лиц от 01 июня 2016 года за ГРН 2162130809839, выданный Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 1 по Чувашской Республике), изложить преамбулу договора найма в следующей редакции: «Государственное автономное профессиональное образовательное учреждение Чувашской Республики «Алатырский технологический колледж» Министерства образования и молодежной политики Чувашской Республики, именуемое в дальнейшем «Наймодатель», в лице директора ФИО2, действующего на основании Устава с одной стороны и «Наниматель» Зотова <данные изъяты>, с другой стороны, в дальнейшем именуемые «Стороны» (пункт 1). Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим дополнительным соглашением остаются в силе и действуют условия договора найма жилого помещения в общежитии от 01 мая 2014 года за № 41 (пункт 3). Настоящее дополнительное соглашение является неотъемлемой частью договора найма жилого помещения в общежитии от 01 мая 2014 года № 41, составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой стороны (пункт 4).
Согласно дополнительному соглашению к Договору найма жилого помещения в общежитии от 01 мая 2014 года № 41, заключенному с Зотовой О.А. 01 января 2017 года, сторонами достигнуто соглашение о внесении следующего изменения в Договор: - пункт 6.1 договора изложить в новой редакции: «Плата за наем жилого помещения в общежитии, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 30,5 кв.м., производится согласно расценкам, утверждаемым директором учреждения. Расчет платы за текущий ремонт и содержание, а также общедомовые нужды по электроэнергии и водоснабжению ведется с учетом доли общей площади (0, 238 кв.м. на 1 кв.м. жилой площади). Наниматель обязан производить оплату в течение 5 рабочих дней с момента утверждения ведомости начисления платы. Путем перечисления денежных средств на расчетный счет Наймодателя, в любом отделении банка. Все остальные условия договора остаются в неизменном виде.
Из заявления Зотовой О.А. на имя директора Алатырского технологического колледжа ФИО2 от 05 апреля 2016 года следует, что Зотова О.А. подтверждает, что имеет задолженность в размере 28746 рублей 14 копеек по состоянию на 31 марта 2016 года, которую обязуется погасить путем внесения в счет уплаты долго ежемесячно по 5000 рублей,
Письмом от 10 июня 2019 года № 238 Государственное автономное профессиональное образовательное учреждение Чувашской Республики «Алатырский технологический колледж» Министерства образования и молодежной политики Чувашской Республики предлагает Зотовой О.А. погасить имеющуюся у неё задолженность в размере 26606 рублей 83 копейки, по состоянию на 06 июня 2019 года. В случае неудовлетворения изложенных требований будут приняты меры по взысканию суммы задолженности по договору найма в судебном порядке.
Актом сверки взаимных расчетов за период с 01 января 2019 года по 11 июля 2019 года, ведомостями начисления платы за общежитие за январь 2019 года, май 2019 года, июнь 2019 года установлено, что за ответчиком образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 28385 рублей 72 копейки.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Ответчиком Зотовой О.А. доказательств полной либо частичной оплаты образовавшейся задолженности, равно как и доказательств неправильного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, не предоставлено.
Расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, произведенный истцом, ответчиком не оспорен. Возражений на заявленное исковое требование не представлено.
Согласно ст.ст.309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таковых в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявленными требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
При изложенных обстоятельствах суд считает, что исковые требования Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Чувашской Республики «Алатырский технологический колледж» Министерства образования и молодежной политики Чувашской Республики к Зотовой О.А. о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
На основании ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Жилые помещения в общежитии относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (п. 2 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ).
Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения (п. 1 ст. 94 ЖК РФ).
В силу ст. 99 Жилищного кодекса РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
В соответствии с ч. 2 ст. 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
В силу ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 Жилищного кодекса Российской Федерации и ч. 2 ст. 103 этого же Кодекса.
Как следует из копии паспорта Зотовой О.А. она состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>.
Неоднократно письмами от 24 мая 2017 года № 244, от 31 октября 2017 года № 483, от 14 ноября 2018 года № 486 и от 10 июня 2019 года № 238 Государственное автономное профессиональное образовательное учреждение Чувашской Республики «Алатырский технологический колледж» Министерства образования и молодежной политики Чувашской Республики предлагает Зотовой О.А. погасить имеющуюся у неё задолженность. По состоянию на 06 июня 2019 года задолженность составила 26606 рублей 83 копейки. В письмах Зотова О.А. поставлена в известность, что в случае неудовлетворения изложенных требований будут приняты меры по взысканию суммы задолженности по договору найма и расторжению договора найма в судебном порядке.
Из служебной записки на имя директора Алатырского технологического колледжа от дежурной по общежитию ФИО6 следует, что в её дежурство ДД.ММ.ГГГГ, в <данные изъяты> часов <данные изъяты> минут из комнаты общежития, в которой проживает Зотова О.А., вышел сожитель ФИО7. Через некоторое время из комнаты Зотовой О.А. вышли сама Зотова О., ФИО3 и ФИО4 Зотова О.А. попросила её – ФИО6 не пускать в общежитие ФИО7. В <данные изъяты> часов <данные изъяты> минут ДД.ММ.ГГГГФИО7 вновь пришел в общежитие, она пыталась его остановить, говорила, что Зотова и её гости ушли из общежития, но он, не послушав её, поднялся на четвертый, а затем и на пятый этаж общежития. Убедившись, что действительно Зотовой О.А. и её знакомых не было в общежитии, и молча ушёл из здания общежития. В течение её дежурства ФИО7 больше не появлялся. Когда он приходил, на руке у него висела куртка. Через некоторое время в общежитие пришли сотрудники полиции, пояснили, что явились по звонку ФИО3, который сообщил, что у ФИО7 был обрез. Она сама оружия не видела. Зотова и ФИО3 в ночь с ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ в общежитии, не ночевали.
Из объяснительной Зотовой О.А. на имя директора Алатырского технологического колледжа от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ДД.ММ.ГГГГ, вечером, возвращаясь с работы, она встретила своего молодого человека – ФИО7, который, находясь в состоянии алкогольного опьянения, проводил её до общежития. У них произошел скандал. Поругавшись, в комнату она поднялась одна, но он шёл следом за ней и продолжал ругаться. Она позвала на помощь друзей, и они общими усилиями выгнали ФИО7 из комнаты. Дабы избежать дальнейшего скандала и шума в общежитии, она собрала ребенка и они ушли ночевать к друзьям. По словам знакомых, ФИО7, узнав, что её нет в комнате, покинул общежитие, а в последствии был задержан полицией.
Согласно данным справок, выданных Государственным автономным профессиональным образовательным учреждением Чувашской Республики «Алатырский технологический колледж» Министерства образования и молодежной политики Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ, Зотова <данные изъяты> не является ни обучающейся, ни работником Алатырского технологического колледжа Минобразования Чувашии.
Учитывая, что срок действия договор найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ истек, ответчик в трудовых отношениях с истцом не состоит, учащимся не является, Зотова О.А. и её несовершеннолетняя дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подлежат выселению из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения с освобождением комнаты от личных вещей.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (ч. 1).
В соответствии со статьёй 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика Зотовой О.А. в доход бюджета муниципального образования города Алатырь Чувашской Республики подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1351 рубль 57 копеек, от уплаты которой истец при подаче искового заявления был освобожден.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ суд,
решил:
исковые требования Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Чувашской Республики «Алатырский технологический колледж» Министерства образования и молодежной политики Чувашской Республики к Зотовой <данные изъяты> о выселении из студенческого общежития, снятия с регистрационного учета и взыскании задолженности по договору найма жилого помещения - удовлетворить.
Выселить Зотову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из специализированного помещения – комнаты № общежития колледжа по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, с освобождением комнаты от личных вещей.
Взыскать с Зотовой <данные изъяты> в пользу Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Чувашской Республики «Алатырский технологический колледж» Министерства образования и молодежной политики Чувашской Республики задолженность по оплате коммунальных услуг по договору найма жилого помещения, заключенному 01 мая 2014 года №41 за период с 01 января 2019 года по 30 июня 2019 года в размере 28385 рублей 72 копейки.
Взыскать с Зотовой <данные изъяты> в доход бюджета муниципального образования города Алатырь Чувашской Республики государственную пошлину в размере 1351 рубль 57 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, - через Алатырский районный суд Чувашской Республики.
Председательствующий
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
