Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Абан 06 апреля 2011 г.
Абанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Черенковой Е.В., с участием представителя истца Общества с ограниченной ответственностью «Хозяйство райпотребсоюза» Диановой Р. Т., заинтересованного лица Бельского В.С., при секретаре Садовской О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Хозяйство райпотребсоюза» к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Абанского района о признании права собственности на нежилое здание,
У с т а н о в и л :
Общество с ограниченной ответственностью «Хозяйство райпотребсоюза» обратилось в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> о признании права собственности на нежилое двухэтажное здание, общей площадью 986,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, стр. 1, в заявлении указывает, что ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом <адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес> было принято решение № «О строительстве райунивермага в селе Абан». В 1958 г. на месте старого деревянного здания раймага, было построено двухэтажное нежилое здание торгово-учрежденческого назначения. Впоследствии, после проведения инвентаризации адресного хозяйства <адрес>, этому зданию был присвоен адрес: <адрес>, стр. 1.
С момента ввода здания в эксплуатацию оно было поставлено на баланс основных средств Абанского райпотребсоюза, который, разместив в здании (согласно его назначении) магазины, складские помещения, конторские помещения, пользовался этим зданием как собственник до 1997 года. В августе 1997 года Абанский райпотребсоюз был реорганизован путем преобразования в Общество с ограниченной ответственностью «Хозяйство райпотребсоюза». Согласно Уставу, утвержденному ДД.ММ.ГГГГ, все имущество, принадлежащее ранее учредителю, т.е. Абанскому райпотребсоюзу, переходило в пользование и распоряжение ООО «Хозяйство райпотребсоюза».
С 1997 года по настоящее время ООО «Хозяйство райпотребсоюза» пользуется вышеуказанным зданием на правах собственника, оплачивает коммунальные услуги, до 2010 года вносился налог на имущество основных средств ООО «Хозяйство райпотребсоюза», в состав которых входит так же здание по адресу : <адрес>, стр. 1.
В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности на указанное здание. Считает, что ООО «Хозяйство райпотребсоюза» приобрело право собственности на вышеуказанное здание, т.к. является правопреемником Абанского райпотребсоюза - организации которая построила указанное здание и на законных основаниях пользовалась зданием в течение более 50 лет.
В судебном заседании представитель истца Общества с ограниченной ответственностью «Хозяйство райпотребсоюза» ФИО2 подтвердила свои исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> будучи надлежащим образом извещенным о дне и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился по неизвестной причине, в представленном в суд заявлении просил рассмотреть дело в отсутствии представителя, против удовлетворения исковых требований ООО «Хозяйство райпотребсоюза» о признании права собственности здания расположенного по <адрес>, стр. 1, <адрес>- не возражал, последствия признания иска в соответствии с ч.2 ст. 173 ГПК РФ, понятны.
Заинтересованное лицо – представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Канского отдела, будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя.
Заинтересованное лицо ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истца, пояснил, что у него в собственности находится здание по адресу: <адрес>, это отдельное здание и оно не входит в состав здания по адресу: <адрес>, стр. 1.
Рассмотрев материалы дела, выслушав истца, заинтересованное лицо, свидетелей, суд считает, что исковые требования ООО «Хозяйство райпотребсоюза» подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В материалах дела имеется копия решения исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого было разрешено правлению Абанского райпотребсоюза строительство 2-х этажного каменного Райунивермага на территории райпотребсоюза на месте существующего деревянного раймага.
Постановлением администрации <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого находится в материалах дела, было подтверждено право собственности на имущество потребительской кооперации <адрес> в лице юридического лица Абанского РПС, в перечень основных средств были включены склад каменный площадью 600 кв.м. и Раймаг «Обувь», «Одежда», площадью 580 кв.м.
Согласно Устава ООО «Хозяйство райпотребсоюза», зарегистрированного в <адрес>ной администрации ДД.ММ.ГГГГ учредителем общества является Райпотребсоюз.
Согласно свидетельств о постановке на учет в налоговом органе юридического лица, образованного в соответствии с законодательством Российской Федерации по месту нахождения на территории Российской Федерации, адресом местонахождения ООО «Хозяйство райпотребсоюза» указано: Россия, <адрес>, что так же подтверждается п. 10.7 Устава Общества с ограниченной ответственностью «Хозяйство районного потребительского союза» утвержденного ДД.ММ.ГГГГ и п.1.2 Устава Общества с ограниченной ответственностью «Хозяйство райпотребсоюза» зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ.
Из представленной справки министерства Российской Федерации по налогам и сборам инспекции по <адрес> о ДД.ММ.ГГГГ, №, следует, что ООО «Хозяйство райпотребсоюза» своевременно платят текущие платежи в бюджет и внебюджетные фонды.
В соответствии с договором аренды № земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставлен в аренду земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, для эксплуатации нежилого здания.
Согласно постановления <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса в <адрес>», спорному нежилому зданию присвоен адрес: <адрес>, стр. 1.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что здание, расположенное по вышеуказанному адресу было построено истцом, о чем свидетельствуют вышеперечисленные документы.
Также в материалах дела имеется копия технического паспорта нежилого здания по адресу: <адрес>. Стр. 1, ФИО4, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого общая площадь здания составляет 986,4 кв.м, стоимость в ценах 2011 г. составляет 2338984 руб., год постройки указан как 1958, право собственности не зарегистрировано.
Согласно имеющегося в материалах дела сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Канский отдел, от ДД.ММ.ГГГГ, об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра на недвижимое имущество и сделок с ним, в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на объект – нежилое здание по адресу: <адрес>, стр. 1, отсутствуют.
Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец построил вышеуказанное здание, пользуется зданием по назначению, однако право собственности на здание не оформил, его права по владению, пользованию недвижимым имуществом – нежилым зданием - со стороны иных лиц не оспариваются.
Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Хозяйство районного потребительского союза» к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Абанского района о признании права собственности на нежилое здание удовлетворить.
Признать за Обществом с ограниченной ответственностью «Хозяйство районного потребительского союза», право собственности на двухэтажное нежилое здание, общей площадью 986,4 кв.м., расположенное по адресу: Россия, <адрес>, стр. 1, ФИО4
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Абанского районного суда Е.В.Черенкова
