I инстанция – м/с Каретина Н.А.
II инстанция – Попов Б.Е.
Дело № - №)
№
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
<адрес>ДД.ММ.ГГГГ
Судья Второго кассационного суда общей юрисдикции Кислова Е.А., рассмотрев единолично без проведения судебного заседания гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости Садоводческое некоммерческое товарищество «Рижская Роза» к ФИО1, ФИО2 о взыскании денежных средств,
по кассационной жалобе ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка № района Коньково г. Москвы от 21 декабря 2021 г. и апелляционное определение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 21 июня 2022 г.,
установил:
Товарищество собственников недвижимости Садоводческое некоммерческое товарищество «Рижская Роза» (далее - ТСН СНТ «Рижская роза») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании денежных средств, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками земельных участков № и №, расположенных в границах территории ТСН СНТ «Рижская Роза», ведут садоводство в индивидуальном порядке, без участия, в товариществе. Пользуясь объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества, однако платежи, установленные решениями общего собрания товарищества, не вносят.
На основании изложенного, с учетом уточненного заявления, истец просил взыскать с ответчиков задолженность по взносам на содержание имущества общего пользования, образовавшуюся за период с 1 августа 2020 г. по 31 июля 2021 г. в размере 5145,20 руб. с каждого, проценты за пользование чужими денежными средствами, в соответствии с положениями статьи 395 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации за период с 3 ноября 2020 г. по 9 ноября 2021 г. в размере 274,19 руб. с каждого; также истец просил взыскать с ответчиков в равных долях судебные расходы связанные с оплатой почтовых отправлений в размере 67,20 руб., юридических услуг -10000 руб. и государственной пошлины - 430 руб.
Решением мирового судьи судебного участка № района Коньково <адрес> от 21 декабря 2021 г. исковые требования ТСН СНТ «Рижская роза» удовлетворены. С ФИО1 в пользу ТСН СНТ «Рижская роза» взысканы задолженность в размере 5145,20 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 3 ноября 2020 г. по 9 ноября 2021 г. в размере 274,19 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 215 руб., расходы по оплате почтовых отправлений в размере 33,60 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 5000 руб.
С ФИО2 в пользу ТСН СНТ «Рижская роза» взысканы задолженность в размере 5145,20 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 3 ноября 2020 г. по 9 ноября 2021 г. в размере 274,19 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 215 руб., расходы по оплате почтовых отправлений в размере 33,60 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 5000 руб.
Апелляционным определением Черемушкинского районного суда г. Москвы от 21 июня 2022 г., решение мирового судьи судебного участка № района Коньково г. Москвы от 21 декабря 2021 г. оставлено без изменения.
В кассационной жалобе заявитель просит отменить принятые по делу судебные постановления, направить дело на новое рассмотрение по существу.
На основании части 10 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба рассмотрена без вызова лиц, участвующих в деле.
В соответствии с частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции проверяет законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного постановления, в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.
Согласно части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Изучив материалы дела, доводы кассационной жалобы, проверив по правилам статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе, законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, кассационный суд не находит оснований для удовлетворения жалобы.
При рассмотрении дела установлено, что ТСН СНТ «Рижская Роза», ИНН 771379842562, ОГРН 1107746244385, реорганизовано на основании решения общего собрания от 6 октября 2020 г. из Дачного некоммерческого партнерства «Рижская Роза» ИНН 7713704411 ОГРН 1107746244385, расположено в пределах кадастрового квартала № по адресу: <адрес> с/<адрес>, <адрес>
Учредительным документом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является Устав.
Действующая редакция Устава ТСН СНТ «Рижская Роза», утверждена Решением общего собрания членов товарищества б/№ от 6 октября 2020 г.
Согласно общим положениям Устава - товарищество образовано на земельном участке с кадастровым номером №, в соответствии с протоколом общего собрания членов ДНП «Рижская Роза» от 16 марта 2017 г., земельный массив которых состоит из индивидуальных садовых земельных участков и земель общего пользования, предназначенных для размещения имущества общего пользования и объектов инфраструктуры, указанных в Приложении № к протоколу общего собрания ДНП «Рижская роза» б/№ от 6 октября 2020 г. (п.п. 1.4-1.6 Устава).
Вышеуказанное обстоятельство также подтверждается Решением о разделе земельного участка № от 26 августа 2015 г.
Решением общего собрания собственников недвижимости садоводческого некоммерческого товарищества «Рижская Роза» от 6 октября 2020 г. на основании финансово-экономического обоснования предполагаемых расходов товарищества, утверждена приходно-расходная смета, согласно которой размер ежегодного членского взноса на 2020-2021 гг. составил – 7,60 руб. за 1 кв.м в год, который рассчитывается индивидуально для каждого собственника, исходя из площади принадлежащего земельного участка, взимаемого как с членов товарищества, так и владельцев индивидуальных участков, не являющихся членом товарищества. Срок уплаты ежегодного взноса установлен - 1 ноября 2020 г.
Расходы истца ТСН СНТ «Рижская Роза» на содержание имущества общего пользования на 2020-2021 гг. подтверждаются договорами оказания услуг, актами, счетами, платежными документами:
- организация работы председателя (выплата вознаграждения председателя по итогам 2020-2021 г. на основании решения общего собрания при выполнении целевых показателей (договор возмездного оказания услуг от 3 августа 2020 г. между товариществом ТСН СНТ «Рижская Роза» и ФИО5, акт к договору от 31 июля 2021 г., платежное поручение № от 2 августа 2021 г., платежное поручение № от 2 августа 2021 г., платежное поручение № от 2 августа 2021 г., платежное поручение № от 2 августа 2021 г.;
- расходы на бухгалтерский учет и сдачу отчетности (договор № ИЛ20-522 от 22 декабря 2020 г. между ТСН СНТ «Рижская Роза» и ООО «САБ» на приобретение лицензии на систему программ «1C : Предприятие» и базы данных 1C: ИТС, принадлежащие ООО «1С-Софт», счет фактура № от 24 мая 2021 г., платежное поручение № от 23 декабря 2020 г., счет фактура № от 28 декабря 2020 г., платежное поручение № от 15 января 2021 г., счет фактура № от 25 января 2021 г., платежное поручение № от 4 февраля 2021 г., счет фактура № от 24 февраля 2021 г., платежное поручение № от 16 февраля 2021 г., счет фактура № от 24 февраля 2021 г., платежное поручение № от 30 апреля 2021 г., счет фактура № от 24 мая 2021 г., платежное поручение № от 12 августа 2021 г., счет фактура № от 23 августа 2021 г., счет-оферта № от 15 декабря 2020 г., платежное поручение № от 16 декабря 2020 г., акт сдачи-приемки № от 17 декабря 2020 г. и перечень бухгалтерской и налоговой отчетности, представленной в отчетном периоде с 1 января 2021 по 1 августа 2021 г.;
- вывоз мусора (договор № РРО-2019-0008810 на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами от 23 мая 2019 г. между ДНП «Рижская Роза» и ООО «Рузский региональный оператор», платежное поручение № от 13 января 2020 г., платежное поручение № от 3 июля 2020 г.);
- чистка снега (договор на очистку дорог от снега от 13 ноября 2020 г. между ТСН СНТ «Рижская Роза» и /ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ/, акт № к договору от 13 ноября 2020 г., акт № к договору от 13 ноября 2020г., акт № к договору от 13 ноября 2020г., акт № к договору от 13 ноября 2020 г., платежное поручение № от 29 декабря 2020 г., платежное поручение № от 3 февраля 2021 г., платежное поручение № от 5 марта 2021 г., платежное поручение № от 6 апреля 2021 г.;
- покос травы (договор № возмездного оказания услуг от 3 июля 2021 г. между ТСН СНТ «Рижская Роза» и /ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ/ на покос травы, акт № от 5 июля 2021 г., акт № от 27 июля 2021 г., платежное поручение № от 5 июля 2021 г., чек, платежное поручение № от 26 июля 2021 г.,
- земельный налог (платежное поручение№ от 12 июля 2019 г. об уплате земельного налога за 2018 г., платежное поручение № от 23 июня 2020 г. об уплате земельного налога за 2019 г., платежное поручение № от 15 апреля 2021 г. об уплате земельного налога за 2020 г.;
- прочие расходы: (оформление сайта, услуги нотариуса, услуги хостинга, оплата домена (договор № оказания услуг хостинга от 4 октября 2018 г. платежное поручение № от 4 сентября 2020 г., акт от 30 сентября 2020 г., акт от 31 октября 2020 г., акт от 30 ноября 2020 г., акт от 31 декабря 2020 г., акт от 31 января 2021 г., акт от 28 февраля 2021 г., акт от 31 марта 2021 г., акт от 30 апреля 2021 г., акт от 31 мая 2021 г., акт от 30 июня 2021 г., акт от 31 июля 2021 г., договор № возмездного оказания услуг от 23 марта 2021 г. между ТСН СНТ «Рижская Роза» и ФИО6 на облуживание сайта истца, акт № от 23 марта 2021 г. платежное поручение от 3 августа 2021 г.
В ходе судебного заседания установлено, что ответчик ФИО2 является собственником земельного участка № кадастровый №, общей площадью 677 кв.м), ответчик ФИО1 является собственником земельного участка № (кадастровый №, общей площадью 677 кв.м.), расположенных по адресу: <адрес> с/<адрес>, <адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.
Ответчики в реестр членов ТСН СНТ «Рижская Роза» не включены, решение о принятии ответчиков в члены ТСН СНТ «Рижская Роза» не представлено.
Согласно представленному проекту территориального зонирования ТСН СНТ «Рижская Роза» на территории товарищества земельными участками, выполняющими функцию мест общего пользования (имущество общего пользования), являются участки с кадастровыми номерами №, №, № и № - дороги. Собственником данных земельных участков является истец.
Из пояснений представителя истца следует, что доступ к земельным участкам ответчиков обеспечен по землям общего пользования, организован пункт сбора мусора, заключаются договора подряда на очистку дорог от снега, покос травы и ремонт общей инфраструктуры поселка.
Задолженность по уплате взносов на содержание общего имущества за период с 1 августа 2020 г. по 31 июля 2021 г. ответчика ФИО1 составила 5145,20 руб., ответчика ФИО2 составила 5145,20 руб.
Доказательств уплаты денежных средств в качестве взноса в ТСН СНТ «Рижская Роза» ответчиками суду не представлено.
Удовлетворяя исковые требования, мировой судья, оценив представленные доказательства по правилам статей 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 16, 17, частей 1, 3, 4, 5 статьи 5, пункта 5 статьи 3,Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", пришел к обоснованному выводу, с которым согласился суд апелляционной инстанции, о взыскании с ответчиков денежных средств, поскольку нахождение земельных участков принадлежащих ответчикам на праве собственности, на территории ТСН СНТ «Рижская роза», предполагает их обязанность, как собственников, нести расходы по содержанию общего имущества товарищества. Факт оплаты ответчиками денежных средств ТСН «Рижская Роза» не влияет на обязательства перед истцом, поскольку не опровергает самого факта использования ответчиками общего имущества товарищества: подъездных дорог, мусорной площадки, содержание которых осуществляет истец.
Кроме того, суд указал, что факт постоянного использования земельных участков в судебном заседании не оспаривался, следовательно, в силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчики несут бремя содержания, принадлежащего им имущества.
Представленный суду протокол общего собрания от 6 октября 2020 г., принятый в очно-заочной форме, имеет все необходимые реквизиты, в установленном законом порядке ответчиками не оспорен, недействительными не признан, а, следовательно, обязателен к исполнению не только всеми членами товарищества, но и владельцами индивидуальных участков, не являющихся членами товарищества.
Суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений по доводам кассационной жалобы ответчика.
Как установили суды, ответчики осуществляют пользование имуществом ТСН СНТ «Рижская роза» в индивидуальном порядке, но расходы по его содержанию не несут.
На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Судами установлено, что ответчики, являясь собственниками земельных участков, фактически пользуются услугами по содержанию общего имущества товарищества, в связи с чем обязаны нести соответствующие расходы за них, что возникает из самого факта пользования чужим имуществом, которое предполагается возмездным.
Доводы кассационной жалобы ответчика о том, что при разрешении спора не изучены доказательства обслуживания истцом территории, выставления счетов, ведения хозяйственной деятельности, противоречат установленным по делу обстоятельствам и представленным истцом документам, подтверждающим наличие в его собственности имущества общего пользования и несение расходов на содержание и обслуживание указанного имущества.
Доводы жалобы о том, что ответчики не являются членами и учредителями ТСН, сами по себе не освобождают ответчиков, как собственников земельных участков, от обязанности нести бремя содержания имущества общего пользования, а также от внесения платы за фактическое использование имущества ТСН.
Ссылка в кассационной жалобе на отсутствие доказательств участия истцов в общем собрании при создании ТСН, определении границ ТСН без оспаривания протоколов общих собраний в установленном законом порядке необоснованная.
Доводы, изложенные в кассационной жалобе, по сути направлены на иную оценку доказательств по делу, произведенную судом по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полномочиями которой суд кассационной инстанции в силу статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не наделен, основаны на ошибочном толковании подлежащего применению к спорным правоотношениям законодательства, фактических обстоятельств и не влекут возникновение оснований для удовлетворения кассационной жалобы.
Ссылки в кассационной жалобе на другие судебные постановления по другим делам, основанием для отмены принятых по делу судебных постановлений не являются.
Нарушения либо неправильного применения норм процессуального права, в том числе предусмотренных в части 4 статьи 3797 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дела не установлено.
Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
определил:
решение мирового судьи судебного участка № 53 района Коньково г. Москвы от 21 декабря 2021 г. и апелляционное определение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 21 июня 2022 г. оставить без изменения, кассационную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.
Судья ФИО7
