ТРЕТИЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД
ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ
№88-4140/2022
№2-731/2020
УИД №78RS0012-01-2020-000543-22
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Санкт-Петербург 16 марта 2022 г.
Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции в составе
председательствующего судьи Медведкиной В.А.,
судей Козловой Е.В., Кузнецова С.Л.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-731/2020 по иску ООО «МОСБУРГЕР» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ООО «Стрит Фуд М» о взыскании денежных средств, неустойки, возмещении убытков и иных платежей
по кассационной жалобе ФИО3 на решение Ленинского районного суда Санкт-Петербурга от 10 декабря 2020 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 24 августа 2021 г.
Заслушав доклад судьи Третьего кассационного суда общей юрисдикции Козловой Е.В., выслушав объяснения ФИО3 и ее представителя по доверенности ФИО4, поддержавшей доводы кассационной жалобы, ФИО1, полагавшего жалобу обоснованной, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции
установила:
ООО «МОСБУРГЕР» обратилось в суд с требованиями о взыскании денежных средств, неустойки, убытков, иных платежей, с учетом уточненных требований, просило взыскать с ответчиков ФИО1, ООО «Стрит Фуд М», ФИО2, ФИО3 солидарно сумму уплаченных денежных средств в размере 2 275 000 руб., штраф в размере 1 500 000 руб., расходы по оплате госпошлины 29 053 руб., расходы на оплату услуг представителя 60 000 руб.
Решением Ленинского районного суда Санкт-Петербурга от 10 декабря 2020 г. исковые требования ООО «МОСБУРГЕР», удовлетворены частично, с ООО «Стрит Фуд М», ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу ООО «МОСБУРГЕР» взыскана сумму уплаченных денежных средств в размере 2 000 000 рублей 00 копеек, штраф в размере 1 500 000 рублей 00 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 27 075 рублей 00 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 60 000 рублей 00 копеек; с ООО «Стрит Фуд М», ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу ООО «МОСБУРГЕР» взыскана сумму уплаченных денежных средств в размере 275 000 рублей 00 копеек. В остальной части иска отказано.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 24 августа 2021 г. решение Ленинского районного суда Санкт-Петербурга от 10 декабря 2020 г. изменено в части размера взысканного штрафа, с ООО «СтритФуд М» в пользу ООО «МОСБУРГЕР» взыскан штраф в размере 1 000 000 рублей 00 копеек; с ООО «СтритФуд М», ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу ООО «МОСБУРГЕР» штраф в размере 500 000 рублей 00 копеек.
В остальной части решение суда оставлено без изменения,
В кассационной жалобе ставится вопрос об отмене судебных постановлений по мотиву их незаконности.
В судебное заседание суда кассационной инстанции представители истца, ответчика ООО «СтритФуд М», ответчика ФИО2 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции, руководствуясь частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Таких оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений, с учетом изменений, внесенных судом апелляционной инстанции, не имеется.
По делу установлено, что 31 июля 2019 г. между ООО «МОСБУРГЕР» в лице генерального директора ФИО5 (заказчик) и ФИО2, ФИО3, ООО «Стрит Фуд М» (исполнители) был заключен Договор об оказании услуг, по условиям которого исполнители обязались по заданию заказчика в течение срока действия данного договора оказать услуги по получению согласия администрации Торгового Центра «Коламбус» - ООО «МИРС» по изменению бренда торговой точки в помещении JDBurgers на Carl’s Jr. и на передачу прав по договору аренды № СА-495/2016 от 31 мая 2016 г. на помещение от ООО «Стрит Фуд М» к ООО «МОСБУРГЕР» на условиях, установленных настоящим договором. Заказчик обязался оплатить оказанные исполнителем услуги, а также приобрести оборудование и исполнять иные обязательства, предусмотренные настоящим договором.
В соответствии с п.1.7 договора исполнитель оказывает услуги, а заказчик осуществляет оплату этих услуг на следующих условиях: при заключении настоящего договора заказчик выплачивает исполнителю авансовый платеж в размере 2 000 000 руб. в срок до 3 банковских дней с момента заключения договора путем перечисления на расчётный счет ООО «Стрит Фуд М».
Указанный авансовый платеж осуществляется в рамках заключаемых сторонами в дату заключения настоящего договора:
- предварительного договора уступки прав аренды ООО «Стрит Фуд М» к ООО «МОСБУРГЕР» по договору аренды № СА-495/2016 от 31 мая 2016 г.. Размер перечисляемых по данному основанию денежных средств составит 1 300 000 руб., платеж будет внесен как обеспечительный в счет будущей компенсации со стороны ООО «МОСБУРГЕР» внесённого ООО «Стрит Фуд М» в рамках договора аренды № СА-495/2016 от 31 мая 2016 г. с ООО «МИРС» обеспечительного платежа. По факту заключения основного договора уступки прав аренды, внесенный ООО «МОСБУРГЕР» обеспечительный платеж будет зачтен в счет компенсации со стороны ООО «МОСБУРГЕР» внесённого ООО «Стрит Фуд М» в рамках договора аренды № СА-495/2016 от 31 мая 2016 г. с ООО «МИРС» обеспечительного платежа в том же размере;
- предварительного договора купли-продажи оборудования и инвентаря согласно Приложения «Перечень оборудования и инвентаря, расположенных на арендованной площади в ТЦ «Коламбус». Размер перечисляемых по данному основанию денежных средств составит 700 000 руб., платеж будет внесен как обеспечительный платеж в счет будущей оплаты оборудования и инвентаря по факту их реализации от ООО «Стрит Фуд М» к ООО «МОСБУРГЕР» на дату и приема-передачи и проверки работоспособности. По факту заключения основного договора купли-продажи внесенный ООО «МОСБУРГЕР» обеспечительный платеж будет зачтен в счет оплаты ООО «МОСБУРГЕР» переданного ему оборудования и инвентаря в том же размере.
В соответствии с п. 1.7.2 Договора в срок до 30 календарных дней с момента получения авансового платежа исполнитель обеспечивает получение письменного разрешения администрации ТЦ «Коламбус» (ООО «МИРС») на смену бренда помещения в ТЦ «Коламбус» с JDBurgers на Carl’s Jr. и на смену арендатора данного помещения с ООО «Стрит Фуд М» на ООО «МОСБУРГЕР» с описанием условий такой смены арендатора (уступка прав по действующему договору аренды или заключение нового договора аренды с перечнем существенных условий нового договора, удовлетворяющим требованиям п.1.4 настоящего договора), а также согласование требований к помещению согласно п. 1.5 настоящего договора.
Пунктами 1.7.3, 1.7.4, 1.7.5 Договора предусмотрены и иные услуги, которые обязуется оказать исполнитель заказчику с момента оформления правоотношений между ООО «МОСБУРГЕР» и ООО «МИРС», а именно: подготовить помещение для передачи, осуществить расчеты по обязательствам, связанным с помещением, в том числе по уборке, оплате коммунальных и иных услуг, содействовать в согласовании и оформлении правоотношений между ООО «МИРС» и ООО «МОСБУРГЕР» по аренде помещения и по передаче помещения заказчику для проведения перепланировок, переустройства, переоборудования и последующей эксплуатации, передать оборудование и инвентарь, расположенные в помещении и принадлежащие исполнителю.
С момента передачи помещения в пользу ООО «МОСБУРГЕР» исполнитель не обязан проводить дальнейшее содействие заказчику в отношениях с ООО «МИРС».
В соответствии с п. 1.7.6 договора окончательный расчет за оказанные исполнителем услуги и проданное оборудование в размере 8 000 000 руб. заказчик осуществляет в срок не позднее даты заключения с ООО «МИРС» договора на получение прав аренды на помещение. Исполнитель обязуется приступить к оказанию услуг с момента получения авансового платежа (п.2.1 договора).
По условиям п. 2.1.4 договора в случае получения отказа от администрации ТЦ «Коламбус» (ООО «МИРС») на перебрендирование торговой точки, расположенной в помещении, с JDBurgers на Carl’s Jr. и/или в переоборудовании, перепланировке и переоснащению помещения согласно задания заказчика (установленного п.1.5 настоящего договора) и/или отсутствия согласования существенных для заказчика условий договора (установленных в п.14 настоящего договора) вернуть заказчику уплаченные денежные средства и понесенный заказчиком реальный ущерб в срок до 10 рабочих дней с момента такого отказа. Возврат денежных средств должен быть осуществлен аналогичным его получению способом или иным способом, не запрещенным действующим законодательством.
Общая стоимость договора, в том числе стоимости услуг исполнителя и передаваемого заказчику оборудования и инвентаря, составляет 10 000 000 руб. (п.1.3 договора).
В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения своих обязательств по договору стороны несут ответственность в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и условиями настоящего договора (пункт 4.1).
В силу п.4.4 Договора в случае, если исполнитель получил отказ администрации ТЦ «Коламбус» (ООО «МИРС») от согласования установленных разделом 1 настоящего договора условий и требований заказчика к договору аренды и к переоборудованию помещения исполнитель обязан вернуть заказчику оплаченную сумму аванса в полном объеме. В случае невозвращения указанной денежной суммы исполнитель оплачивает заказчику неустойку в размере 1% от общей суммы задолженности за каждый день просрочки и штраф в размере 1 500 000 руб.
Согласно разделу 7 Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного исполнения ими своих обязательств. Договор может быть изменен или расторгнут досрочно по соглашению сторон и по иным основаниям, предусмотренным договором.
31 июля 2019 г. между ООО «МОСБУРГЕР» (покупатель) и ООО «Стрит Фуд М» в лице генерального директора ФИО2 (продавец) был заключен предварительный договор купли-продажи товара, в соответствии с которым стороны обязуются заключить в будущем основной договор купли-продажи товара, по которому продавец передаст покупателю, а покупатель примет и оплатит товар, согласованный сторонами в настоящем предварительном договоре, на согласованных условиях (л.д.28-30).
Товар, подлежащий продаже в будущем, является оборудованием и инвентарем, принадлежащем продавцу на праве собственности, наименование и оборудование товара, его установленная сторонами оценочная стоимость указаны в п.1.7 Договора, итоговая стоимость товара составляет 700 000 руб. Оплата стоимости товара осуществляется покупателем на счет продавца в срок до 3 банковских дней с даты заключения основного договора купли-продажи.
В соответствии с п.5 данный договор заключается сторонами в целях исполнения договора оказания услуг от 31 июля 2019 г., предусматривающего переход прав аренды на помещение по адресу: <адрес>А, ТЦ «Коламбус», пом. № D-35, кадастровый № с целью размещения в таком помещении ресторана быстрого питания под брендом Carl’s Jr. Согласно п.6 предварительного договора купли-продажи основной договор подлежит заключению только при условии перехода прав аренды на помещение от Продавца к Покупателю в дату оформления такого перехода прав до 15 сентября 2019 г. При невозможности оформления такого перехода прав до 15 сентября 2019 г. настоящий договор подлежит расторжению по требованию любой из сторон. Настоящий договор действует с даты его подписания и до 15 сентября 2019 г. или до даты его расторжения ( п.7).
Обязательства покупателя по приобретению в будущем товара обеспечены обеспечительным платежом, который вносится покупателем на расчетный счет продавца в размере 700 000 руб. и будет зачтен в счет оплаты товара по основному договору купли-продажи товара в дату его заключения. Срок внесения обеспечительного платежа не должен превышать 3 банковских дней с даты заключения настоящего договора.
Обеспечительный платеж подлежит возврату при расторжении настоящего договора или по завершении срока его действия, если сторонами не был заключен основной договор купли-продажи товара (пункт 8 договора).
31 июля 2019 г. между ООО «МОСБУРГЕР» (новый арендатор) и ООО «Стрит Фуд М» в лице генерального директора ФИО2 (арендатор) был заключен предварительный договор уступки прав арендатора, согласно которого стороны обязуются заключить в будущем основной договор уступки прав арендатора по договору аренды. Настоящий договор действует с даты его подписания и до 15 сентября 2019 г. или до даты его расторжения.
Обязательства нового арендатора по приобретению в будущем прав аренды по договору№ СА-495/2016 от 31 мая 2016 г. обеспечены обеспечительным платежом, который вносится новым арендатором на расчетный счет арендатора в размере 1 300 000 руб. и будет зачтен в счет платежей нового арендатора по основному договору купли-продажи уступки прав в дату его заключения. Срок внесения обеспечительного платежа не должен превышать 3 банковских дней с даты заключения настоящего договора.
Обеспечительный платеж подлежит возврату при расторжении настоящего договора или по завершении срока его действия, если сторонами не был заключен основной договор.
Во исполнение условий Договора об оказании услуг от 31 июля 2019 г., Предварительного договора купли-продажи оборудования и инвентаря ООО «МОСБУРГЕР» платежным поручением № 1 от 9 августа 2019 г. перечислило ООО «Стрит Фуд М» сумму в размере 700 000 рублей.
Во исполнение условий Договора об оказании услуг, Предварительного договора уступки прав арендатора по договору аренды № СА-495/2016 ООО «МОСБУРГЕР» платежным поручением № 2 от 9 августа 2019 г. перечислило ООО «Стрит Фуд М» сумму в размере 1 300 000 руб.
Платежным поручением № 5 от 26 сентября 2019 г. ООО «МОСБУРГЕР» перечислило на счет ООО «Стрит Фуд М» оплату по договору об оказании услуг в размере 275 000.00 руб.
Таким образом, ООО «МОСБУРГЕР» полностью исполнило свои обязательства по Договору об оказании услуг, Предварительному договору купли-продажи оборудования и инвентаря, Предварительному договору уступки прав арендатора, заключенным между сторонами 31 июля 2019 г.
31 июля 2019 г. между ООО «МОСБУРГЕР» (заказчик) и ФИО1 (поручитель) заключен договор поручительства, согласно которого поручитель обязуется отвечать перед заказчиком за исполнение исполнителем (ФИО2, ФИО3, ООО «Стрит Фуд М») его обязательств по Договору об оказании услуг от 31 июля 2019 года, заключенному с заказчиком, цена которого составляет 10 000 000 руб.
Поручитель ознакомлен с условиями обеспечиваемого договора (пункт 1.3 договора поручительства).
Согласно ответа ООО «МИРС» на запрос суда, между ООО «МИРС» (арендодатель) и ООО «Стрит Фуд М» (арендатор) действовал договор аренды помещений № СА-495/2016 от 31 мая 2016 г. в отношении помещения №D-35, расположенного в Многофункциональном комплексе, находящемся по адресу: <...>.
19 августа 2018 г. ООО «Стрит Фуд М» обратилось к ООО «МИРС» с заявлением о получении согласия по изменению бренда торговой точки с «JD Burgers» на «Carl’s Jr.» и разрешения произвести переуступку прав по Договору аренды с ООО «Стрит Фуд М» на ООО «МОСБУРГЕР».
В ответном письме ООО «МИРС» сообщило, что предоставит согласие ООО «Стрит Фуд М» при выполнении последним ряда условий, включая в срок до 20 сентября 2019 г. полностью погасить задолженность по Договору аренды в размере 1 274 921,24 руб. В случае не устранения ООО «Стрит Фуд М» нарушений, согласно п.13.1 Договора аренды ООО «МИРС» оставляет за собой право расторгнуть Договор аренды.
Установлено, что в Арбитражном суде <адрес> рассматривается дело по исковому заявлению ООО «МИРС» к ООО «Стрит Фуд М» о взыскании задолженности по Договору аренды.
Между ООО «МИРС» и ООО «Стрит Фуд М» существовали исключительно арендные отношения. Никаких иных договоров или соглашений по переуступке прав, относительно перебрендирования торговой точки с «JD Burgers» на «Carl’s Jr.», между ООО «МИРС» и ООО «Стрит Фуд М», не заключалось.
В связи с неисполнением условий заключенных 31 июля 2019 г. договоров ООО «МОСБУРГЕР» направлена претензия-требование в адрес ответчиков о расторжении предварительных договоров, о возврате уплаченных ООО «МОСБУРГЕР» обеспечительных и иных платежей в рамках указанных предварительных договоров и договора оказания услуг от 31 июля 2019 г.
Суд первой инстанции, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, на основании объяснений сторон, фактических обстоятельств дела, признал установленным, что ответчики в срок до 15 сентября 2019 г. не обеспечили получение письменного разрешения ООО «МИРС» на смену бренда помещения в ТЦ «Коламбус» с с JD Burgers на Carl’s Jr. и на смену арендатора данного помещения с ООО «Стрит Фуд М» на ООО «МОСБУРГЕР», получили отказ ООО «МИРС» от согласования условий и требований к договору аренды и переоборудованию помещения, ООО «Стрит Фуд М» в установленный срок не выполнило условие погасить задолженность по Договору аренды, ООО «МИРС» расторгло Договор аренды.
Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, сославшись на положения статей 329, 361, 363, 364, 381.1, 429, 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о том, что обязательства, предусмотренные предварительными договорами уступки прав арендатора и купли-продажи товара являются прекращенными, и установил основания для взыскания с ответчиков денежных средств.
Суд апелляционной инстанции с выводами суда первой инстанции и их правовым обоснованием в части разрешения требований о взыскании денежных средств, внесенных истцом по предварительным договорам, согласился, доводы жалобы ФИО3 об отсутствии солидарного обязательства, поскольку она не является исполнителем, суд апелляционной инстанции проверил и обоснованно отклонил.
Условия договоров, подписанных ФИО3, судом истолкованы с соблюдением положений статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации, предварительный договор, подписанный ФИО3 без какой-либо ссылки на трудовые правоотношения с ООО «Стрит Фуд М», недействительным не признан, встречных требований по делу ответчиком не было заявлено, а обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращены на основании пункта 6 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с чем суд обоснованно взыскал солидарно с ответчиков в пользу истца уплаченные по предварительным договорам денежные средства.
При взыскании штрафа, истолковав условия договора и оценив действия сторон по его исполнению, суд первой инстанции пришел к выводу о неисполнении обязательства со стороны ответчиков и наличии правовых оснований для взыскания штрафа в соответствии с условиями договора, согласованного сторонами в пункте 4.4. об оказании услуг от 31 июля 2019 г., взыскав с ответчиков в солидарном порядке штраф в размере 1 500 000 рублей.
В этой части суд апелляционной инстанции установил основания для применения положений статей 330, 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, и, учитывая все существенные обстоятельства дела, а также заявление в суде первой инстанции ФИО1 о несогласии с размером штрафа, пришел к выводу о том, что определенная судом неустойка в размере 1 500 000 рублей явно несоразмерна последствиям допущенного ответчиками ФИО1, ФИО2 и ФИО3 нарушения обязательства.
Учитывая, что при снижении неустойки суд должен принять во внимание не только ее завышенность, но и права и интересы кредитора, не допуская ее взыскания в низшем пределе, соблюдая баланс прав и интересов сторон, суд апелляционной инстанции применил положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации к ответчикам - физическим лицам, уменьшив сумму штрафа за неисполнение обязательств по предварительному договору с 1 500 000 руб. до 500 000 руб., что позволило установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба, и обоснованно повлекло изменение решения суда в части размера взысканного штрафа.
При разрешении доводов кассационной жалобы, направленных исключительно на оспаривание приведенных выше выводов суда по существу спора, учитывается, что по смыслу части 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд кассационной инстанции, в силу своей компетенции, при рассмотрении жалобы должен исходить из признанных установленными судом первой и второй инстанций фактических обстоятельств, проверяя лишь правильность применения и толкования норм материального и процессуального права судами первой и второй инстанций, тогда как правом переоценки доказательств он не наделен.
Таким образом, разрешая заявленные требования, суд, с учетом изменений, внесенных судом апелляционной инстанции, правильно определил характер правоотношений сторон и нормы закона, которые их регулируют, исследовал обстоятельства, имеющие значение для разрешения спора, а представленные сторонами доказательства оценил по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Существенных нарушений процессуального закона, исходя из доводов кассационной жалобы и материалов гражданского дела, также не установлено.
Несогласие стороны с результатами оценки доказательств, произведенной судом, не подпадает под приведенный в статье 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исчерпывающий перечень оснований к пересмотру вступивших в законную силу судебных постановлений в кассационном порядке.
Соответственно, не имеется оснований для повторного обсуждения вопроса о допустимости, относимости, достоверности и достаточности доказательств, положенных в основу решения и апелляционного определения, либо отвергнутых судами первой и апелляционной инстанции, включая те из них, на которые заявитель ссылается в кассационной жалобе.
Поскольку ни один из доводов кассационной жалобы не свидетельствует о наличии обстоятельств, предусмотренных в статье 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, кассационный суд не находит оснований для ее удовлетворения и пересмотра обжалуемых судебных актов.
Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Ленинского районного суда Санкт-Петербурга от 10 декабря 2020 г. в неизмененной части и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 24 августа 2021 г. оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
