ОПРЕДЕЛЕНИЕ
23 июля 2014 года г. Тейково
Судья Тейковского районного суда Ивановской области Сочилова А.С., изучив исковое заявление ОАО «Тейковского предприятия тепловых сетей» к ФИО1 о признании переустройства жилого помещения незаконным,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что ОАО «Тейковское ПТС» является теплоснабжающей организацией в <адрес>. Собственник ? доли <адрес>А по <адрес> обратилась ДД.ММ.ГГГГ вх. № с заявлением о расторжении договора теплоснабжения в связи с переоборудованием указанной выше квартиры на индивидуальное отопление и представила Акт от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которого ее квартира полностью отключена от системы центрального теплоснабжения с ДД.ММ.ГГГГ. ОАО «Тсйковскос ПТС» ДД.ММ.ГГГГ исх. № направило ФИО3 свои возражения на поданное заявление, однако данные возражения ФИО1 были проигнорированы. Ответчику ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Газпром газораспределение Иваново» Филиал в <адрес> выдало технические условия по переустройству <адрес>Л по <адрес> в части газоснабжения и уведомило ответчика, что данные технические условия не являются разрешением на реконструкцию системы отопления. Дополнительно ОАО «Газпром газораспределение Иваново» Филиал в <адрес> письмом № от ДД.ММ.ГГГГ уведомило ответчика, что переход па отопление жилых помещении в многоквартирных домах с использованием индивидуальных источников тепловой энергии запрещен, что ответчиком так же было проигнорировано. Выполнив требования законодательства по переустройству жилого помещения в части газоснабжения ответчиком было получено решение управления по экономической политике Ильинского муниципального района <адрес>: № 03, согласно, которого ответчику дано согласие переоборудования помещения в соответствии с проектом «Газоснабжение». Иных разрешений по переустройству своей квартиры ответчик не имеет, о чем свидетельствует ответ администрации Ильинского муниципального района <адрес>, на запрос ОАО «Тейковское ПТС». Не дожидаясь согласования переустройства по газоснабжению ответчик в нарушение требования п. 3. ст. 36, а именно без согласия всех собственников многоквартирного дома произвел реконструкцию системы центрального отопления (подтверждается письмом, управляющей компании ООО «Ильинское ЖКХ»), которая в соответствии с пунктом 6 раздела 1 «Правил содержания, общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 491, является общим имуществом многоквартирного дома. Уменьшив размер общего имущества многоквартирного жилого дома ответчик нанес ущерб всем: собственникам жилых, помещений дома в размере стоимости отключенных отопительных приборов. Своими действиями ответчик изменил тепловую нагрузку на жилой дом, нарушил гидравлический режим работы внутренней системы отопления, что требует переналадки котельной и нарушает право собственников данного дома на комфортные условия проживания. Действия ответчика по отключению отопительных приборов наносят ущерб как ОАО «Тейковское ПТС» в виде упущенной выгоды в размере 2192 руб. 26 коп. в месяц, Уменьшение отпуска тепловой энергии при неизменных затратах на ее производство и транспортировку приведут к увеличению тарифа на тепловую энергию. Переустройство жилого помещения произведено ответчиком вопреки требованиям Федерального законодательства и иных нормативно правовых актов. Согласно информации (письмо № 531. от 23.ДД.ММ.ГГГГ года) предоставленной администрацией Ильинского городского поселения Ильинского муниципального района <адрес>, схемой, теплоснабжения <адрес> не предусмотрен перевод на индивидуальное отопление с отключением от централизованного теплоснабжения квартиры по адресу: <адрес>. Согласно положениям п. 1.7.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир, ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранное и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств не допускаются. Федеральный закон от 30,12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» предусматривает, что система инженерно-технического обеспечения одна из систем здания или сооружения предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи,.. . (подп. 21 и 2 ст. 2), параметры и другие характеристики систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации: здания или сооружения должны соответствовать требованиям проектной документации. Согласно п.п. «е» гг. 35 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 354, потребитель не вправе несанкционировапо подключать оборудование к внутридомовым инженерным системам или к централизованным системам инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы. На основании вышеизложенного и в соответствии с п. 1, п. 2, ст..29 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит суд: признать переустройство <адрес> А по <адрес> нос. Ильинское - <адрес> в виде перевода данной квартиры на индивидуальное отопление с отключением от централизованной системы теплоснабжения произведенной ФИО1, самовольным переустройством; взыскать с ФИО4 II.А. в пользу ОАО «Тейковско ПТС» расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ от представителя истца поступило заявление с просьбой вернуть вышеуказанное заявление с приложенными к нему документами.
Изучив исковое заявление и приложенные к нему материалы, судья приходит к следующему:
Согласно п. 6 ч. 1 ст. статьи 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление, в том числе, в случае, если до вынесения определения суда о принятии искового заявления к производству суда от истца поступило заявление о возвращении искового заявления.
Таким образом, поскольку до принятия искового заявления ОАО «Тейковского предприятия тепловых сетей» к ФИО1 о признании переустройства жилого помещения незаконным от представителя истца поступило заявление о возвращении искового заявления, то суд считает, что исковое заявление со всеми приложенными документами подлежит возвращению истцу ОАО «Тейковского предприятия тепловых сетей»
Руководствуясь ст.ст. 135, 224-225 ГПК РФ, судья
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление ОАО «Тейковского предприятия тепловых сетей» к ФИО1 о признании переустройства жилого помещения незаконным, со всеми приложенными к нему документами возвратить заявителю.
На определение может быть подана частная жалоба в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд Ивановской области в течение 15 дней.
Судья подпись А.С. Сочилова
