Налоговый кодекс

Минфин РФ

ФНС РФ

Кодексы РФ

Подборки

Подборки документов по законодательству и судебным прецедентам

Определение Советского районного суда г. Иванова (Ивановская область) от 28.09.2021 № 370019-01-2021-001432-62

УИД № 37RS0019-01-2021-001432-62

Производство № 2-992/2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 сентября 2021 года г. Иваново

Советский районный суд гор. Иваново

в составе председательствующего судьи Липатовой А.Ю.

при секретаре Ковалевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Мир» к Чернышеву Владиславу Анатольевичу об истребовании технической документации и материальных ценностей,

установил:

ТСЖ «Мир» обратилось в суд с иском к Чернышеву В.А. об истребовании технической документации и материальных ценностей. Исковые требования мотивированы тем, что управление в многоквартирном <адрес> (далее по тексту - МКД) осуществляется ТСЖ «Мир» на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД, оформленного протоколом от 19.06.2006 и протоколом №2 от 14.09.2006. В соответствии с протоколом №20 от 01.09.2018 внеочередного собрания собственников помещений МКД ТСЖ «Мир», проведенного в очно-заочной форме голосования с 27.08.2018 по 01.09.2018, по вопросу повестки дня №7 членами правления ТСЖ «Мир» избраны: ФИО1 (собственник <адрес>), ФИО2 (собственник <адрес>), Корчагина Ольга Александровна (собственник <адрес>), ФИО4 (собственник <адрес>), Чернышев Владислав Анатольевич (собственник <адрес>).Указанный выше протокол №20 от 01.09.2018 и решения собственников, зафиксированные данным Протоколом, не оспорены, не признаны судом недействительными, соответственно, протокол №20 от 01.09.2018 является действительным и действующим. В соответствии с протоколом № 1 от 05.09.2018 заседания правления ТСЖ «Мир» председателем правления ТСЖ «Мир» избран Чернышев В.А. (собственник <адрес>) с 05 сентября 2018 года. Данный протокол и решение об избрании ответчика председателем Правления ТСЖ «Мир» не оспорены, не признаны судом недействительными, соответственно, протокол №1 от 05.09.2018 является действительным и действующим. В соответствии с протоколом от 19.10.2019 внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД управляемого ТСЖ «Мир»: решением по вопросу повестки дня №4 полномочия состава Правления ТСЖ «Мир» во главе с Председателем Правления ТСЖ «Мир» Чернышевым В.А. прекращены досрочно с 19.10.2019; решением по вопросу повестки дня №5 избран новый состав Правления ТСЖ «Мир» (Г.В.В,, Литаш Т.В., М.Е.В,, С.Н.Г., С.Н.Р.). Указанный выше протокол от 19.10.2019 был оспорен ответчиком в судебном порядке. Вступившим в законную силу решением Советского районного суда по г. Иваново от ДД.ММ.ГГГГ по делу № протокол от 19.10.2019 признан действительным. В соответствии с протоколом заседания правления ТСЖ «Мир» от 25.10.2019 председателем Правления ТСЖ «Мир» избрана Литаш Т.В. (собственник <адрес>). Данный протокол был оспорен ответчиком в судебном порядке. Вступившим в законную силу решением Советского районного суда по г. Иваново от ДД.ММ.ГГГГ по делу № протокол от 25.10.2019 признан действительным. В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ запись в ЕГРЮЛ об изменении Председателя Правления ТСЖ «Мир» внесена 09.12.2019. До 09.12.2019 включительно Чернышев В.А. осуществлял фактическое управление ТСЖ «Мир» в должности Председателя Правления, заключал договоры с третьими лицами и распоряжался расчетным счетом ТСЖ «Мир» №, открытым в Ивановском ОСБ №8639. До внесения регистрационной записи в ЕГРЮЛ новому Председателю Правления ТСЖ «Мир» Литаш Т.В. юридически невозможно было осуществлять руководство ТСЖ «Мир» и распоряжаться банковским счетом, поскольку надлежащим подтверждением полномочий Председателя Правления ТСЖ «Мир» для третьих лиц и для кредитных организаций является регистрационная запись в ЕГРЮЛ. В период действия полномочий Председателя Правления ТСЖ «Мир» Чернышева В.А. (с 05.09.2018 по 09.12.2019) ему были переданы по актам приема-передачи от 02.09.2018, от 29.06.2019, от 23.07.2019, от 13.08.2019, а также в рамках дела №, что отражено в решении Советского районного суда г. Иваново от ДД.ММ.ГГГГ следующие технические документы и материальные ценности ТСЖ «Мир» : печать ТСЖ «Мир», устав ТСЖ «Мир», выписка ТСЖ «Мир» из ЕГРЮЛ от 13.04.2011, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе, технический паспорт домовладения на МКД, информационные письма статистика - 2 шт., протокол общего собрания собственников о создании ТСЖ «Мир» от 19.06.2006, оригиналы заявлений собственников помещений в МКД о вступлении в члены ТСЖ «Мир» на 11 листах, оригиналы решений собственников по вопросу о выборе членов правления ТСЖ «Мир» на период с 02.09.2018 по 02.09.2020 - 14 листов, оригиналы решений собственников по переходу на прямые расчеты собственников с региональным оператором по вывозу ТКО и с ООО «ЭСК ГАРАНТ» - 20 листов, решения и протоколы общих собраний собственников многоквартирного дома за период с 2006 по 2019 годы включительно, протоколы Правления ТСЖ «Мир» с 2006 по 2019 годы включительно, оригинал технического паспорта АВЛГ, 411152.0231 ПС на общедомовый прибор учета электрической энергии трехфазный Меркурий 230 ART-02 PQRSIN, заводской № дата выпуска 30.11.2014, договор № 6048 со Сбербанком на открытие счета, договор № 94 о приеме платежей со Сбербанком; договор о приеме платежей физических лиц от 22.11.2010 с расчетно-кассовым центром, договор на обслуживание Домофона от 01.11.2013; договор № 255 на техническое обслуживание газового оборудования от 01.01.2008 и все дополнительные соглашения, договор о техническом взаимодействии № 58/11 с ООО «Интеркомтел»; договор № 245 от 27.09.2007 с Управлением социальной защиты, договор с Региональным оператором по обращению с ТКО от 01.02.2018, договор № р-0620-1 от 30.0-6.2017 с ООО «Центр поддержки ЖКХ», договор № 61 на оказание услуг но формированию картотеки и информационному воздействию от 18.04.2018, договор Энергоснабжения ТСЖ «Мир» с ООО «ЭСК Гарант» № ЭСК-15167 от 01.07.2014. Кроме того, договоры, заключенные в период с 05.09.2018 по 09.12.2019 включительно и дополнительные соглашения, приложения, акты приема-передачи оказанных услуг/ выполненных работ счета на оплату к ним, в том числе: договор между ТСЖ «Мир» и ИП Ч.А.И. (ИНН №), акты приема окатанных услуг за консультирование в области бухгалтерского учета, счета на оплату по данному договору, в том числе, счета на сумму 17000 рублей: №37 от 14.11.2018 (05.12.2018 оплачено 5000 рублей), № 24 от 22.10.2019 (22.10.2019 оплачено 5000 рублей), №26 от 31.10.2019 (11.11.2019 оплачено 4 000 рублей), №29 от 28.11.2019 (05.12.2019 оплачено 3 000 рублей); договор между ТСЖ «Мир» и ИП ФИО8 (ИНН №), акты о выполнении работ/оказании услуг, счет № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5520 рублей «за почтовые ящики»; договор между ТСЖ «Мир» и ООО «СЮИТС» (ИНН №), акт приема-передачи оказанных услуг по установке почтовых ящиков, счет № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1060 рублей; договор от 01.02.2019 между ТСЖ «Мир» и ООО «ЭСТЭ» (ИНН №), акты приема- передачи оказанных юридических услуг, счета на оплату по данному договору, в том числе счета на сумму 52 000 рублей: № 24 от 21.05.2019 (18.07.2019 оплачено 7000 рублей), № 22 от 25.04.2019 (18.07.2019 оплачено 7000 рублей), №18 от 09.04.2019 (18.07.2019 оплачено 7000 рублей), № 26 от 17.06.2019 (18.07.2019 оплачено 7000 pvблей), №15 от 04.02.2019 (18.07.2019 оплачено 10000 рублей), № 32 от 15.07.2019 (24.07.2019 оплачено 6000 рублей), №30 от 01.07.2019 (24.07.2019 оплачено 7000 рублей), №32 от 15.07.2019 (13.08.2019 оплачено 1000 рублей); договор от 05.09.2018 между ТСЖ «Мир» и ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛСТРОЙСЕРВИС» (ИНН №), акты приема-передачи оказанных услуг по управлению МКД и содержанию общедомового имущества по указанному договору, счета на оплату по данному договору, включая счет №200 от 30.11.2018, по которому оплачено 60229,65 рублей: 13.12.2018 сумма 15229,65 рублей, 18.02.2019 сумма 15000 рублей, 03.04.2019 сумма 15000 рублей, 18.02.2019 сумма 15000 рублей; договор между ТСЖ «Мир» и ИП ФИО9 (ИНН №) на уборку МКД, акты выполненных работ/оказанных услуг, а также счета на оплату но данному договору, в том числе счета на сумму 25940 рублей: №82 от 30.06.2019 и № 96 от 31.07.2019 за июнь, июль 2019 (24.09.2019 оплачено 11880 рублей), 11.11.2019 оплачено та уборку МКД -за август 2019г. без счета 5000 рублей, №82 от 30.06.2019 и № 96 от 31.07.2019 за уборку МКД (05.12.2019 оплачено 3 120 рублей), №133 от 31.10.2019 за уборку МКД (06.12.2019 оплачено 5940 рублей); договор между ТСЖ «Мир» и ИП ФИО11 (ИНН 370201642314) о приобретении «щебня и услуги погрузчика по планировке территории», акт приема-передачи щебня и оказанных услуг/ выполненных работ, а также счет на оплату №80 от 02.11.2019 (05.11.2019 оплачено 43198.00 рублей); договор между ТСЖ «Мир» и ИП Б.А.Г, (ИНН №) о приобретении «Коммутатора СОМ-80 UD к домофону», акт приема-передачи товара и счет на оплату № 13239 от 07.11.2019 (07.11.2019 оплачено 1 220 рублей); договор между ТСЖ «Мир» и ООО «Домовой Сервис» (ИНН №), акт приема-передачи оказанных услуг/выполненных работ и счет на оплату № 135 опт 15.11.2019 на ремонт домофона (23.11.2019 оплачено 3300 рублей); договор между ТСЖ «Мир» и ИП ФИО10 (ИНН №) об оказании юридических услуг (09.12.2019 оплачено 4500 рублей); договор ТСЖ «Мир» с ООО «ЭСК Гарант» о переходе ТСЖ на расчеты только по ОДН. Кроме того, решение ИФНС России по г. Иваново о взыскании № 115 от 18.01.2019 на основании ст.46 НК РФ от 31.07.1998 № 146-ФЗ суммы 4531,35 рублей, перечисленной ТСЖ «Мир» 22.01.2018 по реквизитам УФК по Ивановской области (ИФНС России но г. Иваново); финансовая и бухгалтерская отчетность за 2015, 2016, 2017, 2018 и 2019 годы включительно, и том числе: авансовые отчеты с приложением первичных документов-оснований произведенных расходов (договоры, акты, счет-фактуры. счета на оплату и прочее) по текущему ремонту общего имущества МКД та 2016, 2017.2018 2019 годы; штатное расписание за период с 05.09.2018 по 09.12.2019; Приказы Председателя Правления ТСЖ «Мир» по основной деятельности и по кадрам за период с 05.04.2018 по 09.12.2010 (прием на работу, отпуска, увольнение и другие оформленные приказы); табели учета рабочего времени и расчетные ведомости за период с 05.09.2018 по 09.12.2019; кассовые документы (кассовая книга, РКО, ПКО, ведомости выдачи зарплаты, банковские реестры на перечисление зарплаты); оборотно-сальдовые ведомости (по субсчетам) за 2014-2019 годы; сведения об услугах, оказываемых ТСЖ «Мир» в отношении общего имущества собственников помещении в МКД. из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ №491 от 13.08.2006; сметы доходов и расходов ТСЖ «Мир» за 2017,2018,2019 годы; акты выполненных работ о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования <адрес> за 2018 год, а также за 2019 год; акты выполненных работ по текущему ремонту общего имущества за 2016, 2017, 2018, 2019 годы, акты на прочистку вентиляционных каналов и дымоходов за 2015, 2016, 2017,2018 и 2019 годы, акты сезонного (весеннего и осеннего осмотра) общедомового имущества МКД за 2018 и 2019 год; акты готовности объекта к эксплуатации в зимних условиях за 2019 год; акты проверки состояния общедомового прибора учета электрической энергии за 2015, 2016, 2017, 2018 и 2019 годы; ежемесячные показания по индивидуальным приборам учета электроэнергии всех квартир МКД с октября 2018 по декабрь 2019 года по системе АСКУЕ; решение Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации г. Иванова №299 от 28.06.2019 o согласовании создания места (площадки) накопления ТКО на территории муниципального образования городской округ г. Иваново для жителей МКД ТСЖ «Мир»; копии предписаний контролирующих и надзорных органов за период с 05.09.2018 по 09.12.2019; ключи от замка чердака 1 подъезда; ключи от подвала 2 подъезда; ключи от электрощитовой; лазерный уровень HERPER 2D. С момента прекращения полномочий состава Правления ТСЖ «Мир» во главе с Чернышевым В.А. действующий Председатель Правления Литаш Т.В. многократно обращалась к Чернышеву В.А. с просьбами и требованиями передать техническую документацию в отношении МКД и материальные ценности. Все обращения ТСЖ «Мир» к Чернышеву В.А. остались без ответа. Документы и материальные ценности ТСЖ «Мир» до настоящего времени добровольно не переданы ответчиком ни членам действующего состава Правления ТСЖ «Мир», ни действующему Председателю Правления ТСЖ «Мир» Литаш Т.В. В ходе многочисленных судебных заседаний при рассмотрении Советским районным судом г. Иваново дела № об оспаривании действительности протокола от 18.10.2018, представителем Чернышева В.А. неоднократно отмечалось, что документы будут переданы, если оспариваемый протокол будет признан судом действительным. Однако после вступления указанного решения суда в законную силу, документацию в отношении МКД, а также материальные ценности ТСЖ «Мир» ответчик так и не передал, что является нарушением прав собственников помещений в МКД и ТСЖ «Мир». На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 135, 143.1, 144, 145, 147, 161. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 308.3 и 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просит обязать ответчика передать истцу вышеуказанные техническую документацию и иные документы на многоквартирный <адрес> и по акту приема-передачи в течение 3-х дней с момента вступления в силу решения суда; взыскать с Чернышева В.А. расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей; взыскать с Чернышева В.А, в пользу ТСЖ «Мир» денежную сумму в размере 1000 рублей за каждый день просрочки неисполнения вступившего в законную силу решения суда.

В ходе рассмотрения дела представитель ТСЖ «Мир» по доверенности адвокат Кулаковская Е.В. неоднократно уточняла заявленные требования, в конечной редакции просила обязать Чернышева В.А. передать ТСЖ «Мир» техническую документацию на многоквартирный <адрес> и документы, связанные с управлением домом по акту приема-передачи в течение 3 дней с момента вступления в законную силу решения суда, а именно следующие документы: оригиналы решений собственников по вопросу о выборе членов правления ТСЖ «Мир» на период с 02.09.2018 по 02.09.2020 - 14 листов; оригиналы решений собственников по переходу на прямые расчеты собственников с Региональным оператором по вывозу ТКО и с ООО «ЭСК ГАРАНТ» - 20 листов; договоры, заключенные в период с 05.09.2018 по 31.12.2019 и дополнительные соглашения, приложения, акты приема-передачи оказанных услуг/ выполненных работ счета на оплату к ним, в том числе: договор между ТСЖ «Мир» и ИП Ч.А.И. (ИНН №), акт приема оказанных услуг за консультирование в области бухгалтерского учета и счет на оплату по данному договору на сумму 5000 рублей № 37 от 14.11.2018 (05.12.2018 оплачено 5000 рублей), договор между ТСЖ «Мир» и ИП ФИО8 (ИНН №), акты о выполнении работ/услуг и счет № 112 от 06.05.2019 на сумму 5520 рублей за почтовые ящики, договор от 05.09.2018 между ТСЖ «Мир» и ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛСТРОЙСЕРВИС» (ИНН №), акты приема-передачи оказанных услуг по управлению МКД и содержанию общедомового имущества по указанному договору, счет на оплату по данному договору № 200 от 30.11.2018, по которому оплачено 60229,65 рублей (13.12.2018 сумма 15229,65 рублей, 18.02.2019 сумма 15000 рублей,03.04.2019 сумма 15000 рублей, 18.02.2019 сумма 15000 рублей), договор между ТСЖ «Мир» и ИП Б.А.Г, (ИНН №) о приобретении Коммутатора СОМ-80 UD к домофону, акт приема-передачи товара и счет на оплату № 13239 от 07.11.2019 (07.11.2019 оплачено 1220 рублей); финансовая и бухгалтерская отчетность за 2018 и 2019 годы, в том числе: квитанции об оплате за содержание и текущий ремонт по каждой квартире, выставленные ТСЖ «Мир» под управлением Чернышева В.А. за сентябрь, октябрь, ноябрь и декабрь 2018 года, а также за январь, март и май 2019 года, сведения о платежах собственников помещений в МКД, а также о наличии/ отсутствии и размере задолженности по оплате собственниками помещений за содержание и текущий ремонт за период с 01.09.2018 по 30.11.2019 по каждой квартире, кассовые документы на канцтовары и другие товары, приобретенные для ТСЖ «Мир» в период с 01.09.2018 по 31.12.2019 за наличный расчет (кассовая книга, приходные и расходные кассовые ордера), оборотно-сальдовые ведомости за 2015-2019 годы; сведения об услугах, оказываемых ТСЖ «Мир» в отношении общего имущества собственников помещений в МКД, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ№ 491 от 13.08.2006; акты выполненных работ о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования <адрес> за 2018 год, а также за 2019 год; акты выполненных работ по текущему ремонту общего имущества за 2016, 2017, 2018 2019 годы; акты на прочистку вентиляционных каналов и дымоходов за 2015, 2016, 2017, 2018 и 2019 годы; акты сезонного (весеннего и осеннего осмотра) общедомового имущества МКД за 2018 год, и осенний осмотр за 2019 год; акты готовности объекта к эксплуатации в зимних условиях за 2018-2019 год, акты проверки состояния общедомового прибора учета электрической энергии за 2015, 2016, 2017, 2018 и 2019 годы, ежемесячные показания по индивидуальным приборам учета электроэнергии всех квартир МКД, обслуживаемых ТСЖ «Мир» с октября 2018 по декабрь 2019 года по системе АСКУЕ; решение Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации г. Иванова № 299 от 28.06.2019 о согласовании создания места (площадки) накопления ТКО на территории муниципального образования городской округ г. Иваново для жителей МКД ТСЖ «Мир», предписания или их копии контролирующих и надзорных органов за период с 05.09.2018 по 09.12.2019; лазерный уровень HERPER 2D; трос стальной 8мм, 15 м, чековая книжка ТСЖ «Мир». Обязать Чернышева В.А. восстановить за его счет истребуемые документы, утраченные или отсутствующие у ответчика; взыскать с Чернышева В.А. в пользу ТСЖ «Мир» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей; взыскать с Чернышева В.А. в пользу ТСЖ «Мир» денежную сумму в размере 1000 рублей за каждый день просрочки в случае неисполнения вступившего в законную силу решения суда.

В судебное заседание представитель истца Кулаковская Е.В. не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик Чернышев В.А. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, от его имени в деле участвует представитель по доверенности.

Привлечённая в ходе рассмотрения дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Корчагина О.А., в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, в деле от ее имени участвует представитель по доверенности.

Представитель ответчика и третьего лица ФИО10, в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель ООО УК "ЖилСтройСервис", привлеченного в ходе рассмотрения дела в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

В судебном заседании рассматривается ходатайство представителя истца ТСЖ «Мир» - Кулаковской Е.В., представителя ответчика Чернышева В.А. и представителя третьего лица Корчагиной О.А. – ФИО10 об утверждении мирового соглашения, по условиям которого стороны договорились о следующем:

1.Ответчик Чернышев Владислав Анатольевич настоящим подтверждает, что передал, а истец ТСЖ «Мир», что получило истребуемые ТСЖ «Мир» перечисленные ниже технические документы в отношении многоквартирного <адрес> и материальные ценности ТСЖ «Мир», после принятия иска ТСЖ «Мир» к рассмотрению судом, в ходе рассмотрения судом дела №:

Печать ТСЖ «Мир»;

Ключи от замка чердака 1 подъезда;

Ключи от подвала 2 подъезда;

Ключи от электрощитовой;

Устав ТСЖ «Мир»;

Выписка ТСЖ «Мир» из ЕГРЮЛ от 13.04.2011;

Свидетельство о государственной регистрации юридического лица;

Свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе;

Технический паспорт домовладения на МКД;

Информационные письма статистика - 2 шт.;

Протокол общего собрания собственников о создании ТСЖ «Мир» от 19.06.2006;

Оригиналы заявлений собственников помещений в МКД о вступлении в члены ТСЖ «Мир» на 11 листах;

Решения и протоколы общих собраний собственников многоквартирного дома за период с 2006 по 2019 годы;

Протоколы Правления ТСЖ «Мир» с 2006 по 2019 годы;

Оригинал технического паспорта АВЛГ. 411152.0231 ПС на общедомовый прибор учета электрической энергии трехфазный Меркурий 230 ART-02 PQRSIN, заводской номер 21701772 дата выпуска 30.11.2014;

Договоры:

Договор № 6048 со Сбербанком на открытие счета;

Договор № 94 о приеме платежей со Сбербанком;

Договор о приеме платежей физических лиц от 22.11.2010 с расчетно-кассовым центром;

Договор на обслуживание Домофона от 01.11.2013;

Договор № 255 на техническое обслуживание газового оборудования от 01.01.2008 и все дополнительные соглашения;

Договор о техническом взаимодействии № 58/11 с ООО «Интеркомтел»;

Договор № 245 от 27.09.2007 с Управлением социальной защиты;

Договор с Региональным оператором по обращению с ТКО от 01.02.2018;

Договор № р-0620-1 от 30.06.2017 с ООО «Центр поддержки ЖКХ»;

Договор № 61 на оказание услуг по формированию картотеки и информационному воздействию от 18.04.2018;

Договор Энергоснабжения ТСЖ «Мир» с ООО «ЭСК Гарант» № ЭСК-15167 от 01.07.2014;

Договор ТСЖ «Мир» с ООО «ЭСК Гарант» о переходе ТСЖ на расчеты только по ОДН;

Договоры, заключенные в период с 05.09.2018 по 31.12.2019 и дополнительные соглашения, приложения, акты приема-передачи оказанных услуг/ выполненных работ счета на оплату к ним, в том числе:

Акты приема оказанных услуг за консультирование в области бухгалтерского учета между ТСЖ «Мир» и ИП Ч.А.И. (ИНН №), счета на оплату по данному договору на сумму 17000 рублей:

№ 37 от 14.11.2018 (05.12.2018 оплачено 5000 рублей),

№ 24 от 22.10.2019 (22.10.2019 оплачено 5000 рублей),

№ 26 от 31.10.2019 (11.11.2019 оплачено 4 000 рублей),

№ 29 от 28.11.2019 (05.12.2019 оплачено 3 000 рублей).

Договор между ТСЖ «Мир» и ИП ФИО8 (ИНН №), акты о выполнении работ/услуг и счет № 112 от 06.05.2019 на сумму 5520 рублей за почтовые ящики;

Договор от 01.02.2019 между ТСЖ «Мир» и ООО «ЭСТЕ» (№), акты приема-передачи оказанных юридических услуг, счета на оплату 52 000 рублей:

№ 24 от 21.05.2019 (18.07.2019 оплачено 7000 рублей),

№ 22 от 25.04.2019 (18.07.2019 оплачено 7000 рублей),

№ 18 от 09.04.2019 (18.07.2019 оплачено 7000 рублей),

№ 26 от 17.06.2019 (18.07.2019 оплачено 7000 рублей),

№ 15 от 04.02.2019 (18.07.2019 оплачено 10000 рублей),

№ 32 от 15.07.2019 (24.07.2019 оплачено 6000 рублей),

№ 30 от 01.07.2019 (24.07.2019 оплачено 7000 рублей),

№ 32 от 15.07.2019 (13.08.2019 оплачено 1000 рублей).

Договор между ТСЖ «Мир» и ИП ФИО9 (ИНН №) на уборку МКД, акты выполненных работ/оказанных услуг, а также счета на оплату 25940 рублей:

№82 от 30.06.2019 и №96 от 31.07.19 за июнь, июль 2019 (24.09.2019 оплачено 11880 рублей);

11.11.2019 оплачено за уборку МКД за август 2019г. без счета 5000 рублей;

№82 от 30.06.2019 и № 96 от 31.07.2019 за уборку МКД (05.12.2019 оплачено 3120 рублей);

№133 от 31.10.2019 за уборку МКД (06.12.2019 оплачено 5940 рублей).

Договор между ТСЖ «Мир» и ООО «Домовой Сервис» (ИНН №), акт приема-передачи оказанных услуг/выполненных работ и счет на оплату № 135 от 15.11.2019 за ремонт домофона (23.11.2019 оплачено 3300 рублей);

Договор между ТСЖ «Мир» и ИП ФИО10 (ИНН №) (09.12.2019 оплачено 4500 рублей);

Авансовые отчеты с приложением первичных документов-оснований произведенных расходов 2012-2016 (Заказное письмо от 06.08.2021 г);

Копии Договора от 05.09.2018 между ТСЖ «Мир» и ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛСТРОЙСЕРВИС» (ИНН 3702569724), актов приема-передачи оказанных услуг по управлению МКД и содержанию общедомового имущества по указанному договору, счета на оплату по данному договору № 200 от 30.11.2018, по которому оплачено 60229,65 рублей (Акт приема-передачи от 13.08.2021 подписан Кулаковской Е.В. и ФИО10):

13.12.2018 сумма 15229,65 рублей,

18.02.2019 сумма 15000 рублей,

03.04.2019 сумма 15000 рублей,

18.02.2019 сумма 15000 рублей.

Договор между ТСЖ «Мир» и ИП ФИО11 (ИНН №) о приобретении щебня и услуги погрузчика по планировке территории, акт приема-передачи щебня и оказанных услуг/выполненных работ, а также счет на оплату № 80 от 02.11.2019 (05.11.2019 оплачено 43198,00 рублей) (Опись документов к письму от 06.08.2021 позиция 7 лист 6);

Оборотно-сальдовые ведомости (по субсчетам) за 2014 - по сентябрь 2018 года (Опись к письму от 06.08.2021 стр. 6 позиции 12-14, стр. 7 позиции 1-7);

Смета доходов и расходов с 01.09.2018 по 30.11.2019 (Опись к письму от 06.08.2021 года стр. 6, позиция 10), 2019 год (Акт приема-передачи от 13.08.2021);

Акты сезонного (весеннего осмотра) общедомового имущества МКД за 2019 год (Опись стр. 6 позиция 11);

Договор между ТСЖ «Мир» и ООО "СЮИТС" (ИНН 3702220965), акт приема-передачи оказанных услуг по установке почтовых ящиков, счет № 2 от 11.07.2019 на сумму 1060 рублей (Опись к письму стр. 6 позиция 1,2).

Ответчик Чернышев Владислав Анатольевич настоящим подтверждает, что перечисленные ниже бухгалтерские документы за период с 01.01.2012 по 30.11.2019, утрачены в период занятия им должности Председателя ТСЖ «Мир» и техническая возможность их восстановления отсутствует, за исключением аналогичных документов, указанных в пункте 5 настоящего мирового соглашения:

Оригиналы решений собственников по вопросу о выборе членов правления ТСЖ «Мир» на период с 02.09.2018 по 02.09.2020 - 14 листов.

Оригиналы решений собственников по переходу на прямые расчеты собственников с Региональным оператором по вывозу ТКО и с ООО «ЭСК ГАРАНТ» - 20 листов.

Договор оказания услуг по консультированию в области бухгалтерского учета между ТСЖ «Мир» и ИП Ч.А.И. (ИНН №) (без договора, с указанием информации об этом на акте выполненных работ).

Оригинал Договора от 05.09.2018 между ТСЖ «Мир» и ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛСТРОЙСЕРВИС» (ИНН №)

Договор между ТСЖ «Мир» и ИП Б.А.Г, (ИНН №) о приобретении Коммутатора СОМ-80 UD к домофону, акт приема-передачи товара и счет на оплату № 13239 от 7.11.2019 (07.11.2019 оплачено 1 220 рублей) (приложена выписка о возврате товара Опись от 06.08.2021 к письму о передаче документов стр 6 позиция 8 );

Решение ИФНС России по г. Иваново о взыскании № 115 от 18.01.2019 на основании ст.46 НК РФ от 31.07.1998г. № 146-ФЗ суммы 4 531,35 рублей, перечисленной ТСЖ «Мир» 22.01.2018 по реквизитам УФК по Ивановской области (ИФНС России по г.Иваново).

Финансовая и бухгалтерская отчетность за 2015, 2016, 2017, 2018 и 2019 годы, в том числе:

Авансовые отчеты с приложением первичных документов-оснований произведенных расходов (договоры, акты, счет-фактуры, счета на оплату и прочее) по текущему ремонту общего имущества МКД за 2017, 2018, 2019 годы (за период с 01.09.2018 по 01.10.2019 г не составлялись, движения наличных денежных средств не было).

Штатное расписание за период с 05.09.2018 по 09.12.2019 (Ответчиком не составлялись).

Приказы о приеме на работу, увольнение за период с 05.09.2018 по 09.12.2019 (Ответчиком не составлялись).

Табели учета рабочего времени и расчетные ведомости за период с 05.09.2018 по 09.12.2019 (Ответчиком не составлялись).

Кассовые документы (кассовая книга, РКО, ПКО, ведомости выдачи зарплаты, банковские реестры на перечисление зарплаты).

Сведения об услугах, оказываемых ТСЖ «Мир» в отношении общего имущества собственников помещений в МКД, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ№ 491 от 13.08.2006. (за период с 2006 года не составлялись, ранее переданы Чернышеву В.А. не были, в период занятия им должности Председателя ТСЖ «Мир» не составлялись).

Сметы доходов и расходов ТСЖ «Мир» за 2017, 2018, 2019 годы.

Акты выполненных работ о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования <адрес> за 2018 год, а также за 2019 год.

Акты выполненных работ по текущему ремонту общего имущества за 2016, 2017, 2018 2019 годы;

Акты на прочистку вентиляционных каналов и дымоходов за 2015, 2016, 2017, 2018 и 2019 годы,

Акты сезонного (весеннего и осеннего осмотра) общедомового имущества МКД за 2018 год.

Акты готовности объекта к эксплуатации в зимних условиях за 2019 год,

Акты проверки состояния общедомового прибора учета электрической энергии за 2015, 2016, 2017, 2018 и 2019 годы,

Ежемесячные показания по индивидуальным приборам учета электроэнергии всех квартир МКД МИР с октября 2018 по декабрь 2019 года по системе АСКУЕ (сведения переданы в Бухгалтерию без проблем и представителю Кулакове кой Е.В. по электронной почте в форме аналитических таблиц, с 01.01.2019 года - прямые договора с жителями МКД).

Решение Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации г. Иванова № 299 от 28.06.2019 о согласовании создания места (площадки) накопления ТКО на территории муниципального образования городской округ г. Иваново для жителей МКД ТСЖ «Мир».

Копии предписаний контролирующих и надзорных органов за период с 05.09.2018 по 09.12.2019.

Лазерный уровень HERPER 2D. (согласно Решению Советского районного суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ стр 11, абз 4 Протоколом общего собрания собственников МКД от 03.09.2015 года лицом, ответственным за сохранность указанного имущества определен собственник <адрес> (том. 1, л.д. 195 оборот))

Оборотно-сальдовые ведомости (по субсчетам) за 2019 год.

Истец ТСЖ «Мир» отказывается от части своего искового требования об истребовании документов, указанных в пункте 2 настоящего мирового соглашения в связи с отсутствием указанных документов у Ответчика Чернышева Владислава Анатольевича (утрачены им, или не составлялись им в период занятия им должности Председателя ТСЖ «Мир»).

Истец ТСЖ «Мир» отказывается от взыскания с Ответчика денежной суммы в размере 1000 рублей за каждый день просрочки в случае неисполнения вступившего в законную силу решения суда.

Ответчик Чернышев Владислав Анатольевич обязуется предоставить доверенность Председателю ТСЖ «Мир» Литаш Татьяне Валентиновне на получение оригиналов документов, переданных им в материалы дела №, № Советского районного суда г. Иваново в срок не позднее 10 октября 2021 года. В материалах дела 2-3/2021 по состоянию на 27.09.2021 года находятся следующие документы (приобщены судьей М.Д.В. из дела №):

Протокол общего собрания собственников № 20 от 01.09.2018 (2 экземпляра – 6 листов и 2 листа).

Решения - 20 шт.

Протокол ОСС от 19.10.2019.

Протокол ОСС от 14.09.2017, Решения 17 шт.

Протокол ОС № 19 от 02.09.2016, Решения 13 шт.

Протокол ОС от 03.09.2015.

Протокол правления от 08.07.2017.

Протокол правления 11.06.2017.

Протокол Правления от 02.09.2016.

Протокол правления от 14.09.2017.

Акты сезонного осмотра от 20.11.2015, 15.05.2015, 12.07.2016, 28.11.2017, 23.11.2016, 03.06.2017, 15.05.2018,

Смета доходов и расходов 2017, 2018,

Реестры собственников членов ТСЖ 31.01.2017, 01.08.2018 года,

Акты выполненных работ 31.01.2018, 31.08.2018,

Акт снятия показаний прибора учета15.02.2016, 22.06.2017.

Ответчик Чернышев Владислав Анатольевич обязуется возместить ТСЖ «Мир» судебные издержки по уплате 30% от оплаченной государственной пошлины в размере 1800 рублей в срок не позднее 10 октября 2021 года.

Ответчик Чернышев Владислав Анатольевич обязуется возместить ТСЖ «Мир» судебные издержки по оплате услуг представителя в размере 20000 рублей в срок не позднее 10 октября 2021 года.

Настоящее мировое соглашение основывается на примирении сторон навзаимоприемлемых условиях, что влечет за собой полное и окончательное прекращение гражданско-правового спора по делу №, основанного на истребовании Ответчиком у Истца технической документации и материальных ценностей.

Просят утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) сторонам разъяснены и понятны.

Суд считает возможным утвердить мировое соглашение, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, отвечает интересам сторон.

Сторонам разъяснены и понятны правовые последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, а также возможность принудительного исполнения условий мирового соглашения.

В связи с утверждением мирового соглашения суд в соответствии со ст. 220, 221 ГПК РФ прекращает производство по делу.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Таким образом, государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд в размере 4200 рублей подлежит возврату истцу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 152,220,221 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение по делу по иску Товарищества собственников жилья «Мир» к Чернышеву Владиславу Анатольевичу об истребовании технической документации и материальных ценностей на следующих условиях: