Ростовский областной суд
Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)
Вернуться назад
Ростовский областной суд — БАНК СУДЕБНЫХ РЕШЕНИЙ
Судья Юрченко Н.Н. Дело №33-6112
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
5 мая 2011 года. Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе:
председательствующего Зинкиной И.В.
судей Барановой Н.В., Джакобия Г.А.
при секретаре Пономаревой О.М.
заслушав в судебном заседании по докладу судьи Джакобия Г.А.
дело по кассационной жалобе Десятерик Л.А. на решение Таганрогского городского суда Ростовской обл. от 14 марта 2011 года, которым
Установила:
Десятерик Л.А. обратилась в суд с иском к Осипову Д.В. о вселении в квартиру, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. В обоснование иска указала, что она приобрела 1/4 долю спорной двухкомнатной квартиры по наследству.
Решением Таганрогского городского суда Ростовской обл. от 20.01.09 г. спорная квартира остается за Осиповым Д.В., с него в пользу истицы взыскана денежная компенсация за долю в квартире в сумме 426300 руб. Просила вселить ее в спорное жилое помещение, поскольку ответчик уклоняется от выплаты компенсации и препятствует вселиться в квартиру.
Осипов Д.В. с иском не согласился, пояснив, что Десятерик Л.А. имеет другое жилье, иск обоснован только для получения денежной компенсации, просил в иске отказать.
Таганрогским городским судом постановлено решение, которым в иске Десятерик Л.А. отказано.
На решение суда Десятерик Л.А. подала кассационную жалобу и просит отменить решение суда.
Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, исходя из доводов, изложенных в жалобе, возражений Осипова Д.В. относительно жалобы, выслушав объяснения Десятерик Л.А., судебная коллегия находит, что доводы жалобы заслуживают внимания и имеются основания к отмене решения суда.
Принимая решение об отказе в иске, суд исходил из того, что решением Таганрогского городского суда Ростовской обл. от 20.01.09 г. спорная квартира остается за Осиповым Д.В., с него в пользу истицы взыскана денежная компенсация за долю в квартире в сумме 426300 руб., истица просит о вселении только, чтобы понудить ответчика выплатить компенсацию за ее долю в квартире, не нуждается в вселении, поскольку имеет другое жилье и не определен порядок пользования квартирой.
Выводы суда не соответствуют материалам дела и действующему законодательству.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчиком фактически не производятся выплаты по исполнительному листу в пользу истицы, выплачено всего по решению Таганрогского городского суда Ростовской обл. от 20.01.09 г. 4919 руб. 86 коп.(л.д.22).
Истица утверждала в судебном заседании, что хочет жить в «этой квартире… Осипов Д.В. там не живет»(л.д.26). Осипов Д.В эти утверждения истицы не опроверг.
Решением Таганрогского городского суда Ростовской обл. от 20.01.09 г. указано, что после выплаты денежной компенсации Десятерик Л.А. исключить из числа собственников на квартиру, а Осипова Д.В. считать собственником целой квартиры.
В соответствии с п. 5 ст. 252 ГК РФ сособственник утрачивает долю в праве общей собственности с получением компенсации.
Следовательно, в силу п. 5 ст. 252 ГК РФ Десятерик Л.А. не утратила право собственности на долю в общем имуществе и, соответственно, в силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации ее право пользования этой квартирой не прекращено, в связи с чем оснований для отказа в иске о вселении в настоящее время не имеется.
В соответствии с п. 1 ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Истица считает, что действиями ответчика, направленными на воспрепятствование ее вселению в квартиру и проживанию в ней, нарушены ее права собственника жилого помещения.
Поскольку обстоятельства по делу установлены судом, но допущена судом ошибка в применении норм материального права, судебная коллегия считает возможным вынести новое решение об удовлетворении иска. Осипов о рассмотрении дела в суде кассационной инстанции извещен(л.д.45).
Руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Таганрогского городского суда Ростовской обл. от 14 марта 2011 г. отменить. Вынести новое решение, которым иск Десятерик Л.А. удовлетворить и вселить Десятерик Л.А. в квартиру .
Обязать Осипова Д.В. не чинить препятствий Десятерик Л.А. в пользовании квартирой и передать ей ключи от входной двери.
Председательствующий: Судьи:
