К делу № 2-2925/2019
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
05 апреля 2019 года г. Краснодар
Прикубанский районный суд города Краснодара в составе:
судьи Рогачевой Я.Ю.,
при секретаре Фатько Е.М.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Широкой Т.А, к ФИО1 о выделе в натуре доли земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о выделе в натуре доли земельного участка.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и ? доли земельного участка расположенных по адресу: <адрес>. Собственником оставшейся ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок является ответчик. У каждого из собственников в фактическом пользовании находятся определенные части земельного участка, однако во внесудебном порядке реально разделить участок не представляется возможным. В связи с чем, истец была вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании стороны представили подписанное мирового соглашение и просили его утвердить.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Исследовав материалы дела и представленное мировое соглашение, суд находит основания для его утверждения, поскольку его условия не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц.
Условия мирового соглашения подписаны сторонами, приобщены к материалам дела, последствия прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны.
Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи, с чем подлежит утверждению.
На основании ст. 39 ГПК РФ, руководствуясь ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение между Широкой Т.А, и ФИО1 по условиям которого:
1.Увеличить долю ФИО1 в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой <данные изъяты> кв.м., Литер А,а. Этажность: 1. Инвентарный №. Кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> (далее: жилой дом с КН №), с <данные изъяты> доли до целого, что является основанием для государственной регистрации её права собственности на указанный жилой дом в целом.
2. Исключить Широкую Т.А. из числа собственников на жилой дом с КН №, что является основанием для государственной регистрации прекращения её права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.
3. Произвести реальный раздел земельного участка категории земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: Личное подсобное хозяйство. Площадь: <данные изъяты> кв.м. Кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> (далее: исходный земельный участок с КН №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>), между Широкой Т.А, и ФИО1 на два изолированных (целых) земельных участка: образуемый земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с находящимся на нем жилым домом с КН № (далее: образуемый ЗУ1 площадью <данные изъяты> кв.м.), и образуемый земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (без жилого дома) (далее: образуемый ЗУ2 площадью <данные изъяты> кв.м.).
4. Раздел произвести в соответствии со Схемой раздела земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, составленной ИП ФИО5ДД.ММ.ГГГГ (далее: схема раздела), которая и является неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения, а также определения суда об утверждении мирового соглашения.
5. Выделить в собственность ФИО1 в натуре в целом образуемый ЗУ1 площадью <данные изъяты> кв.м. категории земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: Личное подсобное хозяйство. Местоположение земельного участка в структурированном виде в соответствии с федеральной информационной адресной системой: <адрес>, что является основанием для государственной регистрации её права собственности на ЗУ1 в целом.
6. Выделить в собственность Широкой Т.А, в натуре в целом образуемый ЗУ2 площадью <данные изъяты> кв.м. категории земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: Личное подсобное хозяйство. Местоположение земельного участка в структурированном виде в соответствии с федеральной информационной адресной системой: РФ, <адрес>, что является основанием для государственной регистрации её права собственности на ЗУ2 в целом.
7. Прекратить право общей долевой собственности между Широкой Т.А, и ФИО1 на исходный земельный участок с КН № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в связи с его реальным разделом, что является основанием для государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности между ними.
8. Раздел указанного жилого дома с КН № и исходного земельного участка с КН № площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, производится между сторонами без выплат денежных компенсаций, является окончательным и пересмотру не подлежит, независимо от изменения цен на недвижимость, инфляции, курса валют, стечения тяжелых жизненных и иных обстоятельств. стороны не вправе в дальнейшем ссылаться на то, что судебная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза по разделу указанного имущества не проводилась.
9. Стороны не имеют друг к другу финансовых претензий по оплате услуг представителей и других судебных расходов.
Производство по иску Широкой Т.А, к ФИО1 о выделе в натуре доли земельного участка – прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Вступившее в законную силу определение суда с приложением Схемы раздела ИП ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ является основанием для Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная Кадастровая палата федеральной для постановки на государственный кадастровый учет два образуемых земельных участков, путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного <адрес>.
Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд города Краснодара в течение 15 дней со дня его вынесения.
Судья:
