ПЕРВЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД
ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ
№ 88-7747/2020, № 2-296/2019
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Саратов 18 марта 2020 г.
Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе
председательствующего Веркошанской Т.А.,
судей Зюзюкина А.Н., Козловской Е.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пилипочкиной <данные изъяты> к закрытому акционерному обществу «Славяне» о взыскании арендной платы
по кассационной жалобе закрытого акционерного общества «Славяне»
на решение Павловского районного суда Воронежской области от 19 июня 2019 г. по делу №2-296/2019 и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от 22 октября 2019 г. по делу № 33-7115.
Заслушав доклад судьи Зюзюкина А.Н., судебная коллегия
установила:
Пилипочкина А.Н. обратилась в суд с исковым к закрытому акционерному обществу «Славяне» (далее- ЗАО «Славяне») о взыскании арендной платы.
Свои требования истец мотивировала тем, что по договору аренды земельных долей от 11 октября 2008 года с множеством лиц на стороне арендодателя, дополнительному соглашению от 30 декабря 2015 г. № 1 к договору аренды, ЗАО «Славяне» принял обязательство по полному возмещению арендодателям налоговых платежей за арендованные земельные доли сельхозпродукцией или денежными средствами. Сложившейся арендодателями и ответчиком практикой установлено, что ЗАО «Славяне» возмещает земельный налог в разумный срок после предъявления документов об оплате этого налога. Возмещение земельного налога арендатором является одной из форм оплаты аренды. Являясь арендодателем по договору аренды земельных долей от 11 октября 2008 г., она уплатила земельный налог за 2017 год в размере 144 629 руб. согласно налоговому уведомлению № 649245 от 26 декабря 2018 г. Полученное 15 февраля 2019 г. требование возместить затраты на оплату налога, ответчик не удовлетворил.
Ссылаясь на изложенное, Пилипочкина А.Н. просила взыскать с ответчика в свою пользу арендную плату за 2017 год в размере 144 629 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 23 февраля 2019 г. по 5 июня 2019 г в сумме 3 206, 95 рублей, расходы по уплате государственной пошлины (с учетом заявления об изменении исковых требований).
Представитель ответчика ЗАО «Славяне» исковые требования не признал.
Решением Павловского районного суда Воронежской области от 19 июня 2019 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от 22 октября 2019 г., исковые требования удовлетворены. С ЗАО «Славяне» в пользу Пилипочкиной А.Н. взыскано в возмещение расходов по уплате земельного налога за 2017 год в сумме 144 629 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 23 февраля 2019 г. по 5 июня 2019 г. в сумме 3 206, 95 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 128, 70 руб.
В кассационной жалобе ЗАО «Славяне» ставит вопрос об отмене состоявшихся по делу судебных постановлений, ссылаясь на нарушения норм материального и процессуального права.
В соответствии со статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судебная коллегия приходит к выводу, что таких нарушений при рассмотрении дела допущено не было.
Как установлено судами нижестоящих инстанций и следует из материалов дела, 11 октября 2008 г. между собственниками земельных долей, включая Пилипочкину А.Н. (арендодатель) и ЗАО «Славяне» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером № (далее- КН:0093), площадью 2 463 га, сроком на 25 лет.
В соответствии с пунктом 2 договора «Арендная плата» арендная плата за 6/2604 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в денежном выражении составляет не менее 1 600 рублей в год. Арендодателям выдается продукцией (подп. 2.1.). Налоговые платежи за арендованные земельные доли арендатор возмещает арендодателям 100% сельхозпродукцией или денежными средствами (подп. 2.2.).
30 декабря 2015 г. между Пилипочкиной А.Н. и ЗАО «Славяне» заключено дополнительное соглашение № 1 к договору аренды земельных долей от 11 октября 2008 г., в соответствии с которым арендатор обязался оплачивать Пилипочкиной А.Н. аренду 918/2604 долей в праве собственности на земельный участок ежегодно в размере 920 000 руб. путем перечисления денежных средств на лицевой счет или карточку. Расчеты между сторонами производятся за аренду земельных долей текущего года до 1 октября этого же года.
В соответствии с налоговым уведомлением № 39325974 от 5 сентября 2018 г. Пилипочкина А.Н. оплатила земельный налог за 2017 год в счет принадлежащих ей долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером КН:0093 в размере 133 109 руб.
26 декабря 2018 г. налоговым органом произведен перерасчет налога за 2017 год и его размер составил 277 738 руб., Пилипочкиной А.Н. вручено налоговое уведомление № 649245 от 26 декабря 2018 г. об уплате налога за землю в размере 144 629 руб. которое ею исполнено 14 февраля 2019 г.
Полученное 15 февраля 2019 г. требование Пилипочкиной А.Н. по возмещению земельного налога за 2017 год в размере 144 629 руб. оставлено ответчиком без удовлетворения.
Суд первой инстанции, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, проанализировав условия договора аренды земельного участка от 11 октября 2008 г., установив невыполнение ответчиком обязательства по возмещению Пилипочкиной А.Н. налоговых платежей за арендованные земельные доли за 2017 год, руководствуясь статьями 395, 421, 431, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, удовлетворил иск.
Суд апелляционной инстанции поддержал выводы суда первой инстанции, признав их мотивированными и обоснованными по праву.
Доводы кассационной жалобы о неправильном определении налоговым органом суммы налога за 2017 год не указывают на нарушение судами норм материального права.
Выводы суда о неисполнении ответчиком предусмотренного договором аренды обязательства по возмещению Пилипочкиной А.Н. налоговых платежей за арендованные земельные доли за 2017 год основаны на приведенных выше нормах материального права, которые подлежали применению к сложившимся отношениям сторон, и соответствуют установленным судами обстоятельствам дела.
Действия налогового органа по перерасчету налога за 2017 год незаконными в установленном порядке не признаны, уплаченная Пилипочкиной А.Н. сумма налога излишней не признана.
Доводы заявителя получили оценку судов со ссылкой на положения норм действующего законодательства применительно к установленным фактическим обстоятельствам дела и были мотивированно отклонены.
Доводы заявителя не опровергают правильность выводов судов и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.
Нарушений норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, указанные в жалобе доводы не подтверждают.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции
определила:
решение Павловского районного суда Воронежской области от 19 июня 2019 г. по делу №2-296/2019 и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от 22 октября 2019 г. по делу № 33-7115 оставить без изменения, кассационную жалобу закрытого акционерного общества «Славяне» - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
