№ 11-143/2013
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
21 ноября 2013 года г. Владивосток
Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:
Председательствующего: судьи Лушер Т.А.
С участием представителя ОАО « ФИО14»Кадушкиной О.В., Евсеевой Т.А., Варакина В.А., действующего за себя и как представителя Варакина Ю.В.,
При секретаре: Курбатовой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу представителя Варакина Ю.В. Варакина В.А. на решение мирового судьи судебного участка № <адрес> от ФИО15. по гражданскому делу по иску ОАО « ФИО16» к Евсеевой Т.А., Евсееву В.Г., Евсееву А.Г., Варакину В.А., Варакину Ю.В. о взыскании задолженности,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО « ФИО17 » обратилось к мировому судье с иском, указав в обоснование, что ответчики являются потребителями тепловой энергии и горячего водоснабжения, поставляемой истцом по адресу: <адрес> В нарушение условий договора и требований законодательства ответчики принятых на себя обязательств по оплате потребленной энергии и горячего водоснабжения не выполняют, в результате чего у ответчиков сложилась задолженность за теплоснабжение и горячую воду за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ г.
Просит суд взыскать с ответчиков сумму основного долга в размере <данные изъяты> рублей, пеню в размере <данные изъяты> рублей, а также государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.
Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. иск ОАО « ФИО19» удовлетворен. С ответчиков в пользу ОАО « ФИО18» в лице филиала « Приморские тепловые сети» солидарно взыскана задолженность за горячую воду в размере <данные изъяты> рублей, пеня <данные изъяты>, государственная пошлина с каждого по <данные изъяты> рублей.
С данным решением не согласен ответчик Варакин Ю.В., его представителем Варакиным В.А. подана апелляционная жалоба, согласно которой, ДД.ММ.ГГГГ. мировым судьей судебного участка № <адрес> вынесено решение по иску ОАО « ФИО20» о взыскании задолженности в размере <данные изъяты> рублей за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение, а также пеню в размере <данные изъяты> рублей с ФИО5, проживающей по адресу: <адрес>.
Данная сумма основного долга сложилась за теплоснабжение и горячую воду перед энергоснабжающей организацией (ОАО «ФИО21») за период ДД.ММ.ГГГГ г.). Каких-либо изменений и переадресации своих исковых требований к нему и к его отцу Варакину В.А., как видно из решения, истец не делал.
Ответчица Евсеева Т.А. обязана была, как того требуют положения п.1 ст.153 ЖК РФ, своевременно и полностью оплатить полученные коммунальные услуги, а затем уже в судебном порядке предъявлять им свои претензии.
Вина отца Варакина В.А. заключается в том, что после смерти нанимателя <адрес> Варакиной Л.П. в ДД.ММ.ГГГГ году он в очередной раз поверил заверениям Евсеевой Т.А. и ее бывшего мужа Евсеева Г.А., заверявших его, что они обязательно выполнят часть своей устной договоренности от ДД.ММ.ГГГГ., совершенной между ними и отцом, по которой Евсеева Т.А. и Евсеев Г.А. обязались взамен нашей жилой площади в <адрес> предоставить им отдельную однокомнатную квартиру. Этот факт установлен во вступившем в законную силу решении Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., но свою часть договоренности Евсеевы выполнять отказались.
Евсеевы так обрадовались вселению Евсеева А.Г. И Евсеевой З.А. в <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., что свою регистрацию в спорной квартире преднамеренно затянули до ДД.ММ.ГГГГ г.
Суд умышленно замалчивает все противоправные действия семейства Евсеевых и ФИО8 по вселению в <адрес> Евсеева А.Г. и Евсеевой З.А. и предумышленное не исполнение гражданами проживающими в жилых помещениях этой квартиры своих обязанностей по оплате потребленных ими и только ими за период ДД.ММ.ГГГГ г. и вставленных им и потребленных только ими за период с ДД.ММ.ГГГГ. ОАО ФИО22».
На основании вышеизложенного полагая, что вся ответственность за допущенную задолженность в размере <данные изъяты> рублей по оплате горячего водоснабжения и тепловой энергии, а также в размере <данные изъяты> перед ОАО ФИО23» лежит исключительно на ФИО5, совместно проживающих членов ее семьи, а также противоправно продолжающей проживать матери Евсеевой З.А. ФИО8
Считает, что суд неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда, изложенные в решении от 26.04.2013г. не соответствуют обстоятельствам дела.
Просит решение мирового судьи отменить и принять новое решение об отказе в удовлетворении требований в отношении него и его отца Варакина В.А.
Варакин В.А. действующий в своих интересах и как представитель Варакина Ю.В. в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, настаивая на отмене решения, пояснив суду, что не имеют регистрации по иным местам пребывания. Зарегистрированы, но лишены возможности проживания по адресу: <адрес>.
Представитель ОАО «ФИО24 в судебном заседании не согласилась с доводами апелляционной жалобы, считает решение мирового судьи законно и обоснованно, Варакин В.А., действуя за себя и как представитель Варакина Ю.В. не обращался в ОАО « ФИО25» для перерасчета оплаты, в случае проживания и регистрации и иному адресу.
Евсеева Т.А. в судебном заседании с доводами жалобы не согласилась, представила письменные возражения, согласно которых, <адрес> в <адрес> является муниципальной собственностью, имеют место правоотношения, вытекающие из договора социального найма жилого помещения.
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ., в квартире по <адрес> зарегистрированы наниматель Евсеева Т.А. с ДД.ММ.ГГГГ., сын Евсеев В.Г. с ДД.ММ.ГГГГ., сын Евсеев А.Г. ДД.ММ.ГГГГ., внучка ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ., брат Варакин В.А. с ДД.ММ.ГГГГ., племянник Варакин Ю.В. с ДД.ММ.ГГГГ. Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., Варакин В.А., Варакин Ю.В. вселены в <адрес> в <адрес>.
В ходе исполнительного производства № согласно акта о вселении от ДД.ММ.ГГГГ. Варакин В.А. был вселен в жилое помещение. У Варакина Ю.В., имеется право пользования указанным жилым помещением, подтвержденное решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г.
В связи с правом пользования жилым помещением, которое имеется у Варакина В.А., Варакина Ю.В. ОАО «ФИО26» начисляет плату за горячее водоснабжение. Ни Варакин В.А., ни Варакин Ю.А. в эксплуатирующие организации с заявлением о неначислении коммунальных платежей, в связи с непроживанием в квартире, не обращались.
Суд правильно определил юридически значимые обстоятельства по делу, выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела, применены нормы материального права, подлежащие применению.
Доводы Варакина Ю.В. о том, что она не имеет права проживания в спорной квартире, поскольку ею не заключен в установленном законом порядке с наймодателем договор социального найма, являются несостоятельными, поскольку несоблюдении простой письменной формы при заключении договора социального найма не влечет за собой его недействительность, поскольку это не предусмотрено ЖК РФ (ст. 162ГКРФ). Просит отказать в удовлетворении жалобы.
Евсеев В.Г., Евсеев А.Г. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Варакин Ю.В. в судебное заседание не явился, не сообщив сведений о причинах неявки.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы гражданского дела и оценивая доказательства в их совокупности, суд не находит оснований для отмены, либо изменению решения мирового судьи.
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ., в <адрес> в <адрес> зарегистрированы: наниматель- Евсеева Т.А. с ДД.ММ.ГГГГ., ее сын- Евсеев В.Г. с ДД.ММ.ГГГГ., ее сын- Евсеев А.Г. с ДД.ММ.ГГГГ., ее внучка- Евсеева З.А. с ДД.ММ.ГГГГ., ее брат Варакин В.А. с ДД.ММ.ГГГГ., ее племянник Варакин Ю.В. с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору электроснабжения является гражданин, использующий электроэнергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Ст. 544 ГК РФ предусматривает, что оплата электроэнергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии со ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307 утверждены правила « О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».
Настоящие Правила регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества за предоставления коммунальных услуг, порядок определения размере платы за коммунальные услуги и использованием приборов учета и при отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.
Действие настоящих Правил распространяется на отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях частичного, государственного и муниципального жилищных фондов.
Таким образом, положения данных Правил применяются к отношениям сторон по договору теплоснабжения.
В соответствии со ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Согласно ст. 153 ЖК РФ, Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
ДД.ММ.ГГГГ., решением ФИО27 районного суда <адрес>, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., Варакин В.А., Варакин Ю.В. вселены в <адрес> в <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ. на основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ. ОСП по <адрес> ВГО было возбуждено исполнительное производство № №
Согласно акту о вселении от ДД.ММ.ГГГГ. составленному судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> ВГО, Варакину В.А. и Варакину Ю.В. обеспечен беспрепятственный вход в жилое помещение по <адрес>. Ключи будут переданы ДД.ММ.ГГГГ. под расписку, вещи внесены.
Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В силу ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Таким образом, мировой судья верно установил, что поскольку Варакин В.А. и Варакин Ю.В. вселены в <адрес> в <адрес>, зарегистрированы в ней в качестве членов семьи нанимателя, они несут такие же права и обязанности как наниматель и остальные члены семьи, в том числе и по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению с момента вселения в квартиру.
В нарушение ст. 56 ГПК РФ, доказательств того, что ответчики ставили в известность ОАО « ФИО28 о факте временного непроживания Варакина В.А. и Варакина Ю.В. суду не представлено.
При указанных обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении требований ОАО « ФИО29» о взыскании задолженности за горячую воду солидарно с Евсеевой Т.А., Евсеева В.Г., Евсеева А.Г. в размере <данные изъяты> рубля и солидарно с Варакина В.А., Варакина Ю.В. <данные изъяты> рублей, у суда не имелось.
Поскольку плата за горячую воду ответчиками не вносилась, с учетом положений ст.ст. 330, п. 14 ст. 155 ЖК РФ, ст. 333 ГК РФ, мировым судом обоснованно взыскана пеня с Евсеевой Т.А., Евсеева В.Г., Евсеева А.Г. в размере <данные изъяты> рублей, с Варакина В.А., Варакина Ю.В. <данные изъяты> рублей.
Размер государственной пошлины подлежащий взысканию в пользу истца на основании с ст.98 ГПК РФ, верно определен мировым судьей в размере <данные изъяты> рублей с каждого ответчика.
Поскольку все указанные по делу обстоятельства мировым судьей установлены в соответствии с законом, суд не находит оснований для изменения, либо отмены решения мирового судьи по настоящему гражданскому делу.
Руководствуясь ст. ст. 327-329 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Решение мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. ОАО « ФИО30» к Евсеевой Т.А., Евсееву В.Г., Евсееву А.Г., Варакину В.А., Варакину Ю.В. о взыскании задолженности - оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя Варакина Ю.В. Варакина В.А. – без удовлетворения.
Постановление суда апелляционной инстанции вступает в законную силу с момента его принятия.
Судья Т.А. Лушер
