Судья Кротова М.Ю.
ВОЛОГОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 19 февраля 2016 года № 33-893/2016
г. Вологда
Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе
председательствующего Чистяковой Н.М.,
судей Жгутовой Н.В., Дечкиной Е.И.,
при секретаре Глебовой С.М.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Новожиловой И. В. на решение Сокольского районного суда Вологодской области от 14 декабря 2015 года, которым в удовлетворении исковых требований Новожилова Н. Ю., Новожиловой И. В. к администрации города Сокола о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> квартира № 7, обязании администрации города Сокола выдать договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес> квартира № 7, отказано.
Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Чистяковой Н.М., объяснения Новожиловой И.В., Новожилова В.Н., судебная коллегия
установила:
на основании ордера на жилое помещение от 23 июля 1987 года №... Новожиловой И.В. на состав семьи 3 человека предоставлена для проживания двухкомнатная квартира № 7 общей площадью 41,3 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>
В жилом помещении проживают и имеют регистрацию Новожилова И.В., ее супруг Новожилов Н.Ю., сын Новожилов В.Н.
14 октября 2015 года Новожилова И.В. и Новожилов Н.Ю. обратились в суд с иском к администрации города Сокола о признании права пользования жилым помещением.
В обоснование исковых требований указали, что с 1987 года их семья проживает в квартире № 7, производят оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире № 7, во всех личных документах их адрес указан как квартира № 7. Администрация города Сокола отказала им в выдаче договора социального найма на квартиру № 7, пояснив, что произошла ошибка в нумерации квартир, они занимают квартиру № 8. Наличие ошибки в нумерации квартир нарушает их права, поскольку по квартире № 8 числится задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем им с 1 января 2015 года не выплачивается единая денежная компенсация, они не могут зарегистрировать по месту жительства дочь и внука.
Просили признать за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> квартира № 7, обязать администрацию города Сокола выдать им договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес> квартира № 7.
Определениями от 16 октября 2015 года, от 12 ноября 2015 года, от 14 декабря 2015 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», администрация Сокольского муниципального района Вологодской области, Комитет по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального района Вологодской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области, государственное предприятие Вологодской области «Вологдатехинвентаризация», Департамент имущественных отношений Вологодской области, Кузнецова А.В., Кузнецов А.М., Новожилов В.Н.
В судебном заседании истец Новожилова И.В. и третье лицо Новожилов В.Н. исковые требования поддержали, просили удовлетворить.
Истец Новожилов Н.Ю. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие исковые требования поддержал.
Представитель ответчика администрации города Сокола Гусева Е.А. иск не признала.
Третье лицо Кузнецова А.В. иск признала.
Третье лицо Кузнецов А.М., представители третьих лиц федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», администрации Сокольского муниципального района Вологодской области, Комитета по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального района Вологодской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области, государственного предприятия Вологодской области «Вологдатехинвентаризация», Департамента имущественных отношений Вологодской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Судом принято приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе Новожилова И.В. ставит вопрос об отмене решения суда по мотиву его незаконности и необоснованности ввиду несоответствия выводов суда фактическим обстоятельствам дела, ссылаясь на нарушение прав ее семьи, указывая на то, что ее семья проживает в квартире № 7 с 1987 года, не соглашаясь с перенумерацией квартир № 7 и № 8, произведенной администрацией города Сокола.
В отзыве на апелляционную жалобу Департамент имущественных отношений Вологодской области разрешение апелляционной жалобы оставляет на усмотрение судебной коллегии.
Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения суда в силу части 2 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и отзыве на жалобу, полагает, что решение судом принято в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.
Как следует из материалов дела, на основании ордера на жилое помещение от 11 июня 1992 года №...Ф.А.А. и ее супругу Ф.Н.А. предоставлена для проживания квартира № 7 общей площадью 37,1 кв.м по адресу: <адрес>.
По договору на передачу квартир в собственность от 9 июня 1997 года №... квартира № 7 по адресу: <адрес> передана в собственность Ф.Н.А.
На основании договора купли-продажи от <ДАТА> Кузнецова А.В. и Кузнецов А.М. приобрели в собственность квартиру № 7 по адресу: <адрес> по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждый.
Право собственности Кузнецовой А.В. и Кузнецова А.М. на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке <ДАТА>.
В жилом помещении имеют регистрацию Кузнецов А.М., его супруга Кузнецова А.В., несовершеннолетние дети К.Н.А., <ДАТА> года рождения, К.Ж.А., <ДАТА> года рождения.
Согласно кадастровому и техническому паспортам на квартиру № 7 общая площадь жилого помещения составляет 37,6 кв.м, жилая площадь – 24,4 кв.м.
Разрешая спор, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что оснований для признания за Новожиловыми права пользования квартирой № 7 и возложения на администрацию города Сокола обязанности выдать им договор социального найма на квартиру № 7 не имеется, поскольку в силу положений части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Истцы Новожиловы с момента вселения их в жилое помещение и по настоящее время занимают одно и то же жилое помещение, площадь и характеристики занимаемого ими жилого помещения не изменились и полностью соответствуют площади и характеристикам предоставленной на основании ордера от 23 июля 1987 года №... квартиры.
В связи с наличием ошибки в нумерации квартир № 7 и № 8 по адресу: <адрес>, истцы Новожиловы занимают квартиру, номер которой в настоящее время 8.
2 августа 2013 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись регистрации права собственности городского поселения город Сокол на квартиру № 8 общей площадью 42 кв.м по адресу: <адрес>.
В соответствии с кадастровым паспортом на квартиру № 8 общая площадь квартиры составляет 42 кв.м. Согласно техническому паспорту на квартиру № 8 общая площадь жилого помещения составляет 42,1 кв.м.
В квартире № 8 по адресу: <адрес> никто не зарегистрирован по месту жительства и по месту пребывания.
На основании постановления администрации города Сокола от <ДАТА>№... «Об утверждении решения общественной комиссии по жилищным вопросам» Новожиловой И.В., Новожилову Н.Ю., Новожилову В.Н. предложено заключить договор социального найма жилого помещения – квартиры № 8 общей площадью 41,3 кв.м по адресу: <адрес>.
С учетом установленных по делу обстоятельств суд первой инстанции правомерно указал, что Новожиловы имеют возможность заключить договор социального найма на занимаемое жилое помещение – квартиру № 8.
Наличие ошибки в нумерации квартир № 7 и № 8, вопреки доводу апелляционной жалобы, не свидетельствует о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
Довод подателя жалобы относительно нарушения жилищных прав семьи Новожиловых основан лишь на факте регистрации истцов по месту жительства в квартире № 7, что само по себе не порождает прав на данное жилое помещение.
Таким образом, поскольку судом первой инстанции полно исследованы обстоятельства дела, нарушений или неправильного применения норм материального и процессуального права не допущено, оснований для отмены или изменения состоявшегося судебного акта не имеется.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Сокольского районного суда Вологодской области от 14 декабря 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Новожиловой И. В. – без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
