Судья Милованова Ю.В. Дело № 33-8434/2013
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
гор. Волгоград 01 августа 2013 года
Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:
председательствующего Колгановой В.М.,
судей Чекуновой О.В., Марчукова А.В.
при секретаре Яковлевой А.С.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Г. к К. о возложении обязанности произвести восстановительный ремонт, взыскании суммы, неустойки, компенсации морального вреда, судебных расходов,
по апелляционной жалобе Г. и по апелляционной жалобе К.
на решение Волжского городского суда Волгоградской области от 22 мая 2013 года, которым постановлено:
«Обязать К. произвести восстановительный ремонт <адрес>:
комната № <...> – коридор – заменить линолеум, произвести ремонт дверной коробки, замену поврежденного дверного наличника, произвести наклейку обоев между входной и коридорной дверью, установить дверной плинтус, покрытый лаком, соответствующим цвету дверей и коробок, произвести ремонт потолка, цвет и качество материалов согласовать с истцом;
комната № <...> – жилая – перестелить линолеум, заменить нижнюю перекладину дверной коробки, произвести ремонт потолка, произвести установку дверного плинтуса, цвет и качество материалов согласовать с истцом;
комната № <...> – кухня – заменить линолеум, восстановить отделку керамической плиткой путем замены недостающих плиток, при невозможности установить одинаковый цвет и оттенок подбора – произвести замену керамической плитки на всей площади, установить наличник на антресоль, изготовить дверь и дверную коробку на антресоль, произвести ремонт потолка, установить деревянный лакированный плинтус, цвет и качество материалов согласовать с истцом;
комната № <...> – туалет – заменить поврежденный дверной наличник, произвести ремонт потолка, цвет и качество материалов согласовать с истцом;
комната № <...> – коридор – произвести замену линолеума, установить дверной лаковый плинтус, цвет и качество материалов согласовать с истцом;
комната № <...> – ванная – произвести ремонт потолка, установить дверной наличник соответствующего размера, восстановить отделку керамической плиткой, цвет и качество материалов согласовать с истцов;
комната № <...> – жилая – произвести ремонт потолков, произвести замену разбитой дверной коробки, изготовить и установить дверное полотно, произвести замену поврежденного дверного наличника, произвести замену линолеума, установить деревянный лаковый плинтус, цвет и качество материалов согласовать с истцом;
комната № <...> – жилая – произвести ремонт потолка, замену линолеума, ремонт деревянного полотна и дверной коробки, установить дверной плинтус, цвет и качество материалов согласовать с истцом;
комната № <...> – коридор – произвести ремонт потолка, заменить линолеум, установить дверной лаковый плинтус, цвет и качество материалов согласовать с истцом.
Взыскать с К. в пользу Г. расходы по оплате экспертного заключения в размере <.......>.
В остальной части исковых требований Г. к К. – отказать.
Взыскать с К. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <.......>.
Взыскать с К. в пользу ФБУ Волгоградская лаборатория судебной экспертизы расходы по проведению судебной экспертизы в размере <.......>.
Заслушав доклад судьи Чекуновой О.В., выслушав Г., поддержавшего доводы жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда
УСТАНОВИЛА :
Г. обратился в суд с иском к К. о возложении обязанности произвести восстановительный ремонт, взыскании суммы, неустойки, компенсации морального вреда, судебных расходов.
В обоснование требований указал, что решениями Волжского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и определением Волжского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчика обязали выполнить капитальный ремонт жилого <адрес>, в том числе принадлежащей ему <адрес>.
По определению Волжского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ срок ремонта был продлен до ДД.ММ.ГГГГ.
Мировым соглашением от ДД.ММ.ГГГГ ответчик обязался выполнить все ремонтные работы, перечисленные в смете и объемах работ, в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако своих обязательств не выполнил. Ответчик не все работы выполнил в установленный срок, а выполненные работы оказались некачественными и угрожающими безопасности проживающих членов его семьи.
По заключению акта экспертного исследования Волгоградской лаборатории судебной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ установлен ряд нарушений. Для проведения экспертного исследования им были понесены расходы на общую сумму <.......>.
Сметная стоимость строительных работ <адрес>, согласно локальному сметному расчету № <...> от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ответчиком, составляет <.......>.
С учетом дополнений, просил обязать К. произвести восстановительный ремонт <адрес> в соответствии с Актом экспертного исследования Волгоградской лаборатории судебной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, произвести надлежащий ремонт дверных коробок, дверных полотен и дверных наличников, разрушенных в ходе капитального ремонта ответчиком или заменить на аналогичные, восстановить разрушенную ответчиком кафельную плитку в кухонной, ванной и туалетной комнатах, и заменить дверь в комнате № <...>, установить в кухне дверь на антресоль и наличник, перестелить линолеум, а цвет и качество согласовать с истцом, взыскать с ответчика в свою пользу моральный вред в размере <.......>, расходы по оплате услуг представителя в размере <.......>, расходы по оплате экспертного заключения в размере <.......> и за вынужденное проживание во временном жилье по адресу: <адрес>, п<адрес>, комната № <...>, в размере <.......> взыскать неустойку за некачественную выполненную работу по капитальному ремонту в размере <.......>, штраф в соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ.
Для восстановления испорченного ответчиком имущества произвести следующие работы: комната № <...> – коридор – заменить линолеум, произвести ремонт дверной коробки, замену поврежденного ответчиком дверного наличника, произвести наклейку обоев между входной и коридорной дверью, установить дверной плинтус, который должен быть покрыт лаком соответствующий цвету дверей и коробок, произвести ремонт потолка; комната № <...> – жилая – перестелить линолеум, полная замена нижней перекладины дверной коробки, произвести ремонт потолка, произвести установку дверного плинтуса, цвет и качество материалов согласовать с истцом, комната № <...> – кухня – заменить линолеум, восстановить 3 кафельные плитки размером 30х20, при невозможности установить одинаковый цвет и оттенок подбора – произвести замену на всей площади, установить наличник на антресоль, изготовить дверь и дверную коробку на антресоль, произвести ремонт потолка, установить деревянный лакированный плинтус, цвет и качество материалов согласовать с истцом; комната № <...> – туалет – произвести замену 6 кафельных плиток разбитых ответчиком размером 15х15, при невозможности подбора, установит новую на всей площади, заменить поврежденный дверной наличник, отрегулировать течь в смывном бачке унитаза, укрепить унитаз, произвести ремонт потолка; комната № <...> – коридор – произвести замену линолеума, установить дверной лаковый плинтус, комната № <...> – ванная – произвести ремонт потолка, установить дверной наличник, вместо короткого, заменить разбитую ответчиком кафельную плитку на полу – 1 шт., размером 30х30 при этом подлежит замене увеличенная ответчиком труба полотенцесушителя на трубу прежнего диаметра, переустановить трубу водопровода, цвет и качество материалов согласовать с истцов; комната № <...> – жилая – произвести ремонт потолков, произвести замену разбитой ответчиком дверной коробки, изготовить и установить дверное полотно, произвести замену поврежденного дверного наличника, произвести замену линолеума, установить деревянный лаковый плинтус, цвет и качество материалов согласовать с истцом; комната № <...> – жилая – произвести ремонт потолка, замену линолеума, ремонт деревянного полотна и дверной коробки, установить дверной плинтус, цвет и качество материалов согласовать с истцом, комната № <...> – коридор – произвести ремонт потолка, заменить линолеум, установить дверной лаковый плинтус, цвет и качество материалов согласовать с истцом. При ремонте и окраске дверных коробок, дверных полотен, деревянного плинтуса, их окраску производить с помощью пульверизатора, цвет производство лака и других отделочных материалов согласовать с истцом, в случае какого либо повреждения обоев или иного имущества истца, произвести согласованную с истцом замену на аналогичное имущество, при производстве ремонта обязать ответчика произвести разборку с последующей сборкой, перевозкой и подъемом на этаж и установкой мебели и иного имущества, место установки собранной после ремонта мебели согласовать с истцом.
Также просил восстановить систему отопления, для чего восстановить трубу стояка в комнате 2 внутренней диаметр трубы должен составлять 32 мм. изменить разводку на радиаторы отопления, где внутренний размер трубы должен составлять 20 мм., изменить установку кранов для радиаторов отопления, восстановить систему отопления в ванной и туалетной комнатах, для чего установить систему отопления в туалетной комнате, установить систему отопления в ванной комнате, для чего установить трубу стояка, где внутренний диаметр трубы должен составлять 32 мм, установить дополнительную систему отопления, которая была выполнена в виде двух полотенцесушителей.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе истец Г. оспаривает законность и обоснованность судебного постановления в части отказа удовлетворения требований о восстановлении системы отопления, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, возмещении расходов по проживанию в резервном фонде и расходов на оплату услуг представителя, ввиду неправильного применения норм материального и процессуального права, просит решение в указанной части отменить и принять новое решение об удовлетворении указанных требований. В обоснование доводов жалобы указано на то, что ответчик умышленно не представил эксперту схему системы отопления, в связи с чем, не представилось возможным ответить на поставленные вопросы. По этой причине судом было отказано в удовлетворении требований в части возложения на ответчика обязанности по восстановлению системы отопления. Оснований для отказа в удовлетворении требований в части взыскания неустойки, компенсации морального вреда, возмещении расходов по проживанию в резервном фонде и расходов на оплату услуг представителя не имелось.
В апелляционной жалобе К. оспаривает законность и обоснованность судебного постановления, ввиду неправильного применения норм материального и процессуального права, просит его отменить и принять новое решение, которым отказать в удовлетворении исковых требований требований в полном объеме. В обоснование доводов жалобы указано на то, что все работы по капитальному и отделочному ремонту <адрес>, выполненные на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ произведены без причинения квартире дополнительного ущерба, что подтверждается судебной строительно-технической экспертизой, проведенной в рамках рассмотрения дела № <...>. Кроме того, решением суда по делу № <...> на К. уже возложена обязанность произвести ремонт в квартире истца.
Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствие статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобах, оценив имеющиеся в деле доказательства, судебная коллегия приходит к следующему.
В силу ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения.
В соответствии со ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Согласно положениям ст. 16 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с указанным Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.
Из данной нормы следует, что обязанность по производству капитального ремонта жилых помещений многоквартирного дома, возникшая у бывшего наймодателя (органа государственной власти или органа местного самоуправления) и не исполненная им на момент приватизации гражданином занимаемого в этом доме жилого помещения, сохраняется до исполнения обязательства.
Исходя из системного толкования ст. 16 вышеназванного Закона, ст. 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ после исполнения бывшим наймодателем обязательства по капитальному ремонту жилых помещений, а также общего имущества в многоквартирном доме обязанность по производству последующих капитальных ремонтов лежит на собственниках жилых помещений, в том числе на гражданах, приватизировавших жилые помещения (Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за второй квартал 2007 года).
Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170 утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (далее по тексту - Правила).
Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей (пункт 2 Правил). Примерный перечень работ, относящихся к текущему ремонту, приведен в приложении N 7 (пункт 2.3.3 Правил).
При капитальном ремонте следует производить комплексное устранение неисправностей всех изношенных элементов здания и оборудования, смену, восстановление или замену их на более долговечные и экономичные, улучшение эксплуатационных показателей жилищного фонда, осуществление технически возможной и экономически целесообразной модернизации жилых зданий с установкой приборов учета тепла, воды, газа, электроэнергии и обеспечения рационального энергопотребления. Примерный перечень работ, проводящихся за счет средств, предназначенных на капитальный ремонт жилищного фонда, приведен в приложении N 8 (пункт 2.4.2 Правил).
Материалами дела подтверждено и установлено судом при разрешении спора, что Г. является собственником <адрес>.
Согласно мировому соглашению, утвержденному ДД.ММ.ГГГГ определением Волжского городского суда между Г. и К., последний обязался в срок до ДД.ММ.ГГГГ силами подрядчика произвести следующие ремонтные работы в квартире по адресу: <адрес>3: комната № <...>: замена приборов отопления, ремонт потолочного перекрытия, стеновых панелей без выравнивания с последующей оклейкой обоями, настил линолеума; комната № <...>: ремонт потолочного перекрытия, стеновых панелей без выравнивания с последующей оклейкой обоями, настил линолеума; комната № <...>: ремонт потолочного перекрытия, стеновых панелей без выравнивания с последующей оклейкой обоями, настил линолеума; кухня: замена разрушенной кафельной плитки методом подбора, ремонт потолочного перекрытия, стеновых панелей без выравнивания с последующей оклейкой обоями, настил линолеума, замену дверей антресоли и вентиляционной решетки, установка наличника на антресоль; коридор: ремонт потолочного перекрытия без изменения высоты, стеновых панелей без выравнивания с последующей оклейкой обоями, настил линолеума; помещение ванной комнаты: покраска масляной краской потолка и стеновых панелей до кафеля, заделка отверстия после демонтажа трубопровода канализации, установка двойного наличника на двери; помещение туалета: ремонт потолочного перекрытия, стеновых панелей без выравнивания с последующей оклейкой обоями до кафеля, восстановление вентканала. При невозможности восстановления имеющихся плинтусов и дверных коробок, установить новые. Также обязан: произвести установку водяных счетчиков до ДД.ММ.ГГГГ, установку газового счетчика до ДД.ММ.ГГГГ; выполнить работы по монтажу электропроводки в квартире скрытым способом, при отсутствии возможности – открытым, в электротехнических кабель-каналах; цвет применяемых материалов согласовать с истцом Г., при этом разрешить применить иные материалы с доплатой их стоимости от сметной стоимости за счет собственных средств с предъявлением документов по оплате. В свою очередь истец Г. отказывается от исковых требований о порче имущества и взыскании морального вреда адресованных КЖД, принимает на себя убытки причиненные подрядчиком во время проведения ремонтных работ в квартире.
Суд установил, что в <адрес>, принадлежащий Г., необходимо произвести капитальный ремонт, в том числе заменить оконные и дверные заполнения входные и межкомнатные, полы дощатые, раковину, ванну, смеситель на кухне, газовую колонку, газовую колонку, газовую плиту, газовый кран, ремонт внутренних стен квартиры с отделкой, окраской и наклейкой обоев, произвести отделку керамической плиткой в ванной, туалетных комнатах.
Решением Волжского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ с К. в пользу Г. взыскана стоимость радиаторов отопления в размере <.......>, стоимость обоев в размере <.......>, компенсация морального вреда в размере <.......>, а всего <.......>. В остальной части исковых требований Г. к К. о признании незаконными действий, взыскании суммы, компенсации морального вреда отказано.
Из акта осмотра квартиры от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что не заменены трубы системы отопления в помещении № <...> <адрес>, не произведен капитальный ремонт потолочных перекрытий над помещениями № <...> <адрес>, настеленный линолеум поврежден в комнате № <...> и имеет бугры в коридорах и в комнате № <...>, дверные коробки, наличники и полотна, расположенные в комнатах № <...> имеют видимые повреждения, дверной наличник в туалетной комнате состыкован, в ванной комнате наличник короткий, заменена напольная плитка меньшего размера, недостающая часть плитки замазана раствором, на кухне вместо деревянной двери антресоли установлено кривое полотно, выпиленное из ДСП, которое оклеено обойной полоской, не установлены наличники на антресоль, кафельная плитка разбита после замены водопроводных работ, потолочные перекрытия во всех помещениях после ремонта неровные и их высота различна и перестала соответствовать техническому паспорту квартиры. Все работы по ремонту квартиры проведены не качественно и имеют явные дефекты.
Согласно Акту ФБУ «Волгоградская лаборатория судебной экспертизы» от ДД.ММ.ГГГГ, устройство потолков в <адрес> не соответствует требованиям, представленным в нормативно-технической документации. В квартире произведен ремонт: произведена замена отделки потолка ГКЛ и оконных и дверных заполнений, радиаторов и трубопроводов, полы покрыты линолеумом, стены оклеены обоями. Кроме того определено наличие вздутий, волосяных трещин по стыкам ГКЛ на поверхности потолка в помещении № <...>, две волосяные трещины в помещении № <...>, неровность покрытия в помещении № <...>. Отступления от горизонтальности в полах помещений квартиры при замерах уровнемером, не установлены. Произведенными замерами, определено, что линейные размеры помещений соответствуют размерам, представленным в копии техпаспорта, а высота помещений квартиры от пола до потолка не соответствует данным техпаспорта, а высота помещений квартиры от пола до потолка не соответствует данным техпаспорта и составляет: коридор – № <...> м. и отклонение от горизонтальности составляет № <...> жилая комната – № <...> и отклонение № <...>, кухня – № <...> м и отклонение № <...>, туалет – № <...>, коридор – № <...>, ванная – № <...>, жилая комната -№ <...> и отклонение № <...>., жилая комната № <...> м и отклонение № <...> мм, кладовая – № <...> м. Уменьшение высоты № <...> м до № <...> м в помещениях № <...> квартиры не соответствует нормативным требованиям и ухудшают эксплуатационные показатели и высота в помещениях № <...> существовавший до ремонта. Различие высоты от пола до потолка составляющей от № <...> в помещениях № <...>, № <...> квартиры при устройстве облицовки потолка из ГКЛ свидетельствует об отступлении от горизонтали, которое превышает допустимые пределы, что не соответствует нормативным требованиям, наличие волосяных трещин по стыкам ГКЛ, неровности покрытия поверхности ГКЛ также не соответствует требованиям.
Для правильного разрешения спора судом первой инстанции в рамках рассмотрения настоящего дела была назначена судебная строительно-техническая экспертиза.
Как следует из заключения ФКУ «<.......>» № <...> от ДД.ММ.ГГГГ, произведен капитальный ремонт части перекрытий над квартирой № <...> <адрес> в соответствии с проектом, при этом, эти работы, не соответствует мировому соглашению от ДД.ММ.ГГГГ. Над помещениями № <...> по техническому паспорту ремонт балок перекрытия не производился. Ремонт потолков в данной квартире произведен, при этом имеются недостатки в выполнении указанной ремонтной работы. Устройство потолков и покрытия пола в <адрес> не соответствует требованиям, представленным в нормативно-технической документации: п. 5.1 ВСН 58-88(р) «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения», п. 1.2.1 ВСН <.......> «Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов. Нормы проектирования», п. 3.66, п. 3.67, п. 4.28, п. 4,39 СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87 «Изоляционные и отделочные покрытия», п. 9.3, п. 10.5 ВСН 27-95 «Инструкция по технологии монтажа и отделке сборных гипсокартонных перегородок на металлическом каркасе поэлементной сборки. Устройство потолков в <адрес>, должно соответствовать проекту, ВСН 58-88 (р), ВСН 61-89 (р), СНиП 3.04.01-87, ВСН 27-95. Для этого необходимо демонтировать подвесные потолки и устроить в соответствии с проектом. Выполнение работ по капитальному ремонту перекрытий и потолков в квартире истца без уменьшения высоты потолков возможно. Нормативно-технической документацией допустимая погрешность уменьшения высоты потолков не предусмотрена. Для устранения допущенных нарушений необходимо демонтировать подвесные потолки и выполнить восстановительные работы в соответствии с проектом. Установить какие повреждения были причинены квартире истца в период производства капитального ремонта жилого помещения спорной квартиры не представляется возможным. Определить время и причину происхождения повреждений дверных коробок и дверных полотен, наличников, линолеума, кафельной плитки в квартире истца, не представляется возможным. Указанные повреждения могли произойти до ремонта, во время ремонта и после вселения истца в спорную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ после окончания проведения капитального ремонта. Для ликвидации повреждений дверных коробок и дверных полотен, наличников, линолеума, кафельной плитки, необходимо демонтировать подвесные потолки и устроить по проекту, заменить покрытие пола, заменить дверные заполнения, поменять обои. Стоимость ликвидации имеющихся повреждений, в уровне текущих цен, составит <.......>. Ответить на вопрос имело ли место изменение системы отопления в квартире истца, в том числе в туалетной и ванной комнатах не представляется возможным. Ответить на вопрос о влиянии изменения системы отопления на ухудшение температурного режима в квартире, не представляется возможным. Для приведения помещений указанной квартиры в соответствии с санитарными нормами, необходимо утепление чердака произвести по проекту и систему отопления привести в соответствие с проектом.
В соответствии с действующим законодательством, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
При таких обстоятельствах, исследовав в совокупности представленные доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд пришел к обоснованному выводу о том, что в комнатах № <...> <адрес> необходимо произвести восстановительный ремонт, а именно: в комнате № <...> – коридор – заменить линолеум, произвести ремонт дверной коробки, замену поврежденного дверного наличника, произвести наклейку обоев между входной и коридорной дверью, установить дверной плинтус, покрытый лаком, соответствующим цвету дверей и коробок, произвести ремонт потолка, цвет и качество материалов согласовать с истцом; в комнате № <...> – жилая – перестелить линолеум, заменить нижнюю перекладину дверной коробки, произвести ремонт потолка, произвести установку дверного плинтуса, цвет и качество материалов согласовать с истцом; в комнате № <...> – кухня – заменить линолеум, восстановить отделку керамической плиткой путем замены недостающих плиток, при невозможности установить одинаковый цвет и оттенок подбора – произвести замену керамической плитки на всей площади, установить наличник на антресоль, изготовить дверь и дверную коробку на антресоль, произвести ремонт потолка, установить деревянный лакированный плинтус, цвет и качество материалов согласовать с истцом; в комнате № <...> – туалет – заменить поврежденный дверной наличник, произвести ремонт потолка, цвет и качество материалов согласовать с истцом; в комнате № <...> – коридор – произвести замену линолеума, установить дверной лаковый плинтус, цвет и качество материалов согласовать с истцом; в комнате № <...> – ванная – произвести ремонт потолка, установить дверной наличник соответствующего размера, восстановить отделку керамической плиткой, цвет и качество материалов согласовать с истцов; в комнате № <...> – жилая – произвести ремонт потолков, произвести замену разбитой дверной коробки, изготовить и установить дверное полотно, произвести замену поврежденного дверного наличника, произвести замену линолеума, установить деревянный лаковый плинтус, цвет и качество материалов согласовать с истцом; в комнате № <...> – жилая – произвести ремонт потолка, замену линолеума, ремонт деревянного полотна и дверной коробки, установить дверной плинтус, цвет и качество материалов согласовать с истцом; в комнате № <...> – коридор – произвести ремонт потолка, заменить линолеум, установить дверной лаковый плинтус, цвет и качество материалов согласовать с истцом.
Отказывая в удовлетворении требований Г. о восстановлении системы отопления, изменении установки кранов для радиаторов отопления, восстановлении системы отопления в ванной и туалетной комнатах, в том числе с установкой двух полотенцесушителей, суд первой инстанции исходил из того, что согласно заключения ФКУ «Волгоградская лаборатория судебной экспертизы» № <...> от ДД.ММ.ГГГГ ответить на вопросы, имело ли место изменение системы отопления в квартире истца, в том числе в туалетной и ванной комнатах, а также о влиянии изменения системы отопления на ухудшение температурного режима в квартире, не представляется возможным. Кроме того, в экспертном заключении отражено, что для приведения помещений квартиры истца в соответствии с санитарными нормами необходимо утепление чердака. При этом, доказательств наличия иной системы отопления суду сторонами не предоставлено.
Поскольку требования истца не могут основываться на нормах Закона РФ «О защите прав потребителей», а также, учитывая, что истец не является стороной по заключенным договорам на выполнение подрядных работ между К. и С. суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что требования Г. о компенсации морального вреда, штрафа, а также неустойки за некачественное выполнение работы по капитальному ремонту в размере являются необоснованными, в связи с чем, удовлетворению не подлежат.
Кроме того, установив, что истцу Г. в связи с ремонтными работами в спорной квартире, ответчиком было предоставлено жилое помещение маневренного фонда, бремя расходов по оплате коммунальных услуг возложено законодательством и является обязанностью Г., суд также обоснованно отказал в удовлетворении требования Г. о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг по комнате № <...> по п<адрес>» <адрес> в размере <.......>. Кроме того, доказательств в подтверждение данного факта, стороной истца не представлено.
Судебные расходы распределены в соответствии с положениями Главы 7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Обжалуемое судебное постановление принято в соответствии с нормами материального и процессуального права, содержит мотивы, по которым суд пришел к данным выводам и ссылки на законы, которыми руководствовался.
Ссылка в жалобе Г. на неправомерность отказа суда в удовлетворении требований о взыскании расходов по оказанию ему юридической помощи, несостоятельна.
Действительно, в материалах дела имеются две квитанции: за участие представителя в судебном заседании – <.......>, за подготовку документов – <.......>. Однако денежные средства были оплачены юридической консультации. Доверенность на имя Т. заверена У. Расписка о получении Т. денежной суммы в размере <.......>, приложенная к апелляционной жалобе, суду первой инстанции не представлялась.
Доводы апелляционных жалоб не содержат фактов, которые не были бы проверены и учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, сводятся фактически к несогласию с той оценкой, которую исследованным по делу доказательствам дал суд первой инстанции, в связи с чем, не могут повлечь его отмену.
Оснований к переоценке установленных судом обстоятельств у судебной коллегии не имеется.
При таких обстоятельствах судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами дела.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА :
решение Волжского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ - оставить без изменения, апелляционные жалобы Г. и К. - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
