ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 марта 2018 года по делу № 33-518/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания в составе:
председательствующего судьи Калюженко Ж.Э.,
судей Алборова У.Я. и Гатеева С.Г.,
при секретаре Санакоевой Э.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коммерческого Банка «Финансовый стандарт» (ООО) в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к Дреевой Б.С. об обращении взыскания на заложенное имущество, по апелляционной жалобе Дреевой Б.С. на решение Ленинского районного суда г.Владикавказ РСО-Алания от 3 апреля 2017 года (с учетом определения суда от 19 декабря 2017 года об исправлении описки), которым постановлено:
Исковые требования КБ «Финансовый стандарт» (ООО) в лице конкурсного управляющего ГК «Агентство по страхованию вкладов» к Дреевой Б.С., третьему лицу - ООО «БИЗНЕС-АЛЬЯНС» об обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.
Обратить взыскание на заложенное в соответствии с договором залога недвижимого имущества № ... от 22.04.2016г. имущество, принадлежащее Дреевой Б.С.: квартиру №50, назначение: жилое, общая площадь 155,2 кв. м, этаж 8, адрес (местонахождение) объекта: ..., кадастровый (или условный) номер: ...
Установить начальную продажную стоимость указанного заложенного имущества в размере 4 188 100 руб.
Способом реализации заложенного имущества избрать торги в форме открытого аукциона.
Взыскать с Дреевой Б.С. в пользу КБ «ФИНАНСОВЫЙ СТАНДАРТ» (ООО) в лице конкурсного управляющего - государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000,00 руб.
Заслушав доклад судьи Калюженко Ж.Э., выслушав объяснения представителя Коммерческого Банка «Финансовый стандарт» (ООО) в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» Надеждина О.В., действующего на основании доверенности №77АВ1778005 от 1 августа 2016 года, возражавшего по доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания
у с т а н о в и л а:
Коммерческий Банк «Финансовый стандарт» (ООО) в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» обратился в суд с иском к Дреевой Б.С. об обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование своих требований сослался на то, что Приказом Банка России от 8 июня 2016 года №ОД-1797 отозвана лицензия на осуществление банковских операций у кредитной организации Коммерческого Банка «Финансовый стандарт» (ООО). Решением Арбитражного суда г.Москва от 21 июля 2016 года Коммерческий Банк «Финансовый стандарт» (ООО) признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Исполнение обязанностей конкурсного управляющего Коммерческого Банка «Финансовый стандарт» (ООО) возложено на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов». 22 апреля 2016 года между Коммерческим Банком «Финансовый стандарт» (ООО) и ООО «БИЗНЕС-АЛЬЯНС» заключен договор об открытии кредитной линии в российских рублях. Срок окончания кредитной линии 20 апреля 2017 года. Согласно п.2.5. кредитного договора, предоставление кредита осуществляется траншами путем перечисления денежных средств на расчетный счет заемщика, открытый в Банке. В соответствии с п. 4.4.2. кредитного договора заемщик обязан погасить сумму задолженности в полном объеме в срок, установленный кредитным договором. Пунктом 7.2. кредитного договора предусмотрено право Банка на досрочное истребование кредита, в случае, нарушения заемщиком обязательств по кредитному договору. Свои обязательства по кредитному договору Банк полностью выполнил, что подтверждается выписками по счетам заемщика. ООО «БИЗНЕС-АЛЬЯНС» нарушены обязательства по погашению кредита, обязательства продолжают нарушаться по настоящее время. Требование о досрочном погашении суммы задолженности, направленное в адрес третьего лица, до настоящего времени не исполнено. По состоянию на 14 октября 2016 года общая сумма задолженности заемщика перед Банком по кредитному договору составляет 39 990 587,70 рублей. Обеспечением своевременного и полного исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору, является залог недвижимого имущества, а именно квартиры №50, общей площадью 155,2 кв.м, расположенной по адресу: .... Согласованная сторонами залоговая стоимость предмета залога составляет 4 188 100, 00 рублей (п. 1.5. Договора залога). Коммерческий Банк «Финансовый стандарт» (ООО) в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» просит обратить взыскание на заложенное в соответствии с договором залога недвижимого имущества №1233-ДЭ-1861-52791 от 22 апреля 2016 года имущество, принадлежащее Дреевой Б.С., а именно, квартиру №50, расположенную по адресу: г........ Установить начальную продажную стоимость указанного заложенного имущества в размере 4 188 100 руб. Способом реализации заложенного имущества избрать торги в форме открытого аукциона. Взыскать с Дреевой Б.С. в пользу Коммерческого Банка «Финансовый стандарт» (ООО) в лице конкурсного управляющего - государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.
В судебном заседании суда первой инстанции представитель Коммерческого Банка «Финансовый стандарт» (ООО) в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» Белышев В.В., действующий на основании доверенности №77АВ3149733 от 13 января 2017 года, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Представитель третьего лица ООО «БИЗНЕС-АЛЬЯНС» Юханов В.Н., действующий на основании доверенности № 1/17 от 2 марта 2017 года, исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать.
Дреева Б.С., в судебное заседание не явилась.
Ленинским районным судом г.Владикавказ РСО-Алания 3 апреля 2017 года по делу постановлено указанное выше решение, с которым не согласилась Дреева Б.С. и подала апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение суда первой инстанции и отказать в удовлетворении исковых требований.
19 декабря 2017 года Ленинским районным судом г.Владикавказ РСО- Алания вынесено определение об исправлении описки в описательной части решения суда, указав в редакции «2016 года» вместо «201».
Письменные возражения на апелляционную жалобу не поступали.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции ответчик Дреева Б.С., представитель третьего лица ООО «БИЗНЕС-АЛЬЯНС», не явились.
Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.
Доказательств, свидетельствующих об уважительности причин неявки, на момент рассмотрения дела, указанные лица, судебной коллегии не представили, в связи с чем, на основании ст.ст.167, 327 ГПК РФ, судебная коллегия сочла возможным рассмотрение дела в их отсутствие.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя Коммерческого Банка «Финансовый стандарт» (ООО) в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов», судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания приходит к следующему.
В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с ч.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований кредитора может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которое он отвечает.
Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, 22 апреля 2016 года между Коммерческим Банком «Финансовый стандарт» (ООО) (далее Банк) и ООО «БИЗНЕС-АЛЬЯНС» заключен договор об открытии кредитной линии в российских рублях, в соответствии с которым Банк открыл заемщику кредитную линию с лимитом задолженности, со сроком до 20 апреля 2017 года. В обеспечение договора об открытии кредитной линии, между Банком и Дреевой Б.С., был заключен договор о залоге от 22 апреля 2016 года, согласно которому Дреева Б.С. передала Банку в залог квартиру №... расположенную по адресу: .... Свои обязательства по кредитному договору Банк полностью выполнил, что подтверждается выписками по счетам заемщика, однако ООО «БИЗНЕС-АЛЬЯНС» нарушены обязательства по погашению кредита. По состоянию на 14 октября 2016 года задолженность ООО «БИЗНЕС-АЛЬЯНС» составляет 39990587, 70 рублей. Решением Арбитражного Суда г.Москва от 6 апреля 2017 года с ООО «БИЗНЕС-АЛЬЯНС» в пользу Банка взыскана задолженность по договору об открытии кредитной линии от 22 апреля 2016 года в общей сумме 39990587, 70руб., а также государственная пошлина в размере 200000рублей. Постановлением Девятого Арбитражного Апелляционного Суда г.Москва от 10 августа 2017 года, решение Арбитражного Суда г.Москва от 6 апреля 2017 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба ООО «БИЗНЕС-АЛЬЯНС» - без удовлетворения.
Таким образом, поскольку обязательство ООО «БИЗНЕС-АЛЬЯНС» было обеспечено залогом, в силу требований ст.ст.334, 348 ГК РФ, истец вправе требовать обращения взыскания на предмет залога, в связи с чем, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил требования Коммерческого Банка «Финансовый стандарт» (ООО) в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» и обратил взыскание на заложенное имущество.
Доводы апелляционной жалобы выводов суда не опровергают, не влияют на правильность принятого судом решения, основаны на ошибочном толковании норм процессуального и материального права, направлены на иную оценку обстоятельств дела, установленных и исследованных судом в соответствии с нормами ГПК РФ, а потому не могут служить основанием для отмены правильного по существу решения суда.
Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания
о п р е д е л и л а:
Решение Ленинского районного суда г.Владикавказ РСО-Алания от 3 апреля 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Дреевой Б.С. – без удовлетворения.
Председательствующий Калюженко Ж.Э.
Судьи Алборов У.Я.
Гатеев С.Г.
Справка: гражданское дело по первой инстанции рассмотрено Ленинским районным судом г.Владикавказ РСО-Алания под председательством судьи Кальяновой В.В.
