НАЛОГИ И ПРАВО
НАЛОГОВОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО КОММЕНТАРИИ И СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА ИЗМЕНЕНИЯ В ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ
Налоговый кодекс
Минфин РФ

ФНС РФ

Кодексы РФ

Популярные материалы

Подборки

Апелляционное определение Верховного Суда Республики Крым (Республика Крым) от 10.11.2016 № 33-7916/2016

Судья Вильховый И.Н. дело №33-7916/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в составе:

председательствующего Шестаковой Н.В.

судей Корсаковой Ю.М. и Сыча М.Ю.

при секретаре Червяковой Ю.Ю.

по докладу судьи Шестаковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Товариществу собственников жилья «Куминс» о признании незаконными п.п.2.3 решения общего собрания от 03.12.2015 года

по апелляционной жалобе ФИО1, ФИО2 на решение Евпаторийского городского суда Республики Крым от 17 июня 2016 года,

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 и ФИО2 обратились с иском к Товариществу собственников жилья «Куминс» о признании незаконными п.п.2.3 решения общего собрания от 03.12.2015 года, ссылаясь на то, что ТСН «Куминс» не может рассматриваться как правопреемник ОСМД «Куминс», принявший новое название в связи с вхождением Республики Крым в состав Российской Федерации согласно протоколу №22 общего собрания членов ОСМД «Куминс» от 29.08.2014 года.

Кроме того, является незаконным решение общего собрании ТСЖ «Куминс» в части принятия на баланс имущества и собственности, находившихся на балансе ОСМЖ «Куминс», поскольку истицы являются собственниками отдельного жилого дома лит. «Б», не имеют отношения к ТСЖ «Куминс»; включение жилого лит. «Б» и земельного участка для обслуживания данного дома, находящихся по адресу: <адрес>, , - на баланс ТСЖ «Куминс» нарушает права истиц, так как указанные объекты являются общим имуществом совладельцев жилого дома лит. «Б».

Также в связи с созданием ТСЖ «Куминс» было нарушено их право на получение информации об общем собрании, повестке дня, право на ознакомление с документами, выносимыми на обсуждение, право на участие в собрании.

По мнению истиц, было принято решение о создании нового юридического лица, а не о приведении в соответствие с требованиями законодательства Российской Федерации документов ОСМД «Куминс», при этом создание нового юридического лица не может предусматривать правопреемство.

2

При рассмотрении дела в суде первой инстанции истицы и их представитель поясняли, что ответчиком не предоставлены данные о том, на каком основании и какое имущество было передано в ОСМД, не обоснована связь имущества ОСМД с имуществом ТСЖ Куминс», в связи с чем у ТСЖ «Куминс» отсутствует право собственности на земельный участок под домом истцов и на прилегающий к дому земельный участок; под жилым домом лит. «Б» находится их подвал, в связи с чем, передача земельного участка в собственность ОСМД «Куминс» лишает их права собственности на подвал; допущены существенные нарушения порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющие на волеизъявление участников собрания, нарушены правила оставления протокола.

Решением суда первой инстанции в удовлетворении иска отказано.

В апелляционной жалобе и дополнительной апелляционной жалобе ФИО1 и ФИО2 ставят вопрос об отмене судебного решения, оспаривая выводы суда первой инстанции со ссылкой на доводы, приведенные ими в исковом заявлении, а также в устных и письменных пояснениях в суде первой инстанции.

В заседание суда апелляционной инстанции явились стороны и представитель истиц.

Апеллянты и их представитель поддержали доводы апелляционной жалобы и дали пояснения, аналогичные их пояснениям в апелляционных жалобах и пояснениям в суде первой инстанции.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения апелляционной жалобы и пояснил, что имущество ОСМД «Куминс» включает жилой <адрес> в <адрес>, состоящий из жилых домов лит.»А» и лит. «Б», а также прилегающий земельный участок на основании решения исполнительного комитета Евпаторийского городского совета от 14.05.2013 года № 279 и решения Евпаторийского городского совета от 27.12.2013 года; согласно протоколу № 22 общего собрания членов ОСМД «Куминс» от 29.08.2014 года ТСЖ «Куминс» приняло на баланс имущество, находившееся на балансе ОСМД «Куминс»; истицы не являлись членами ОСМД «Куминс» и не являются членами ТСЖ «Куминс»; оспариваемым решением общего собрания ТСЖ «Куминс» права и интересы истцов не нарушаются; в правоустанавливающих документах истиц отсутствуют сведения о принадлежности им на праве собственности подвала под жилым домом лит.«Б»; данный подвал находится в общем пользовании сособственников квартир указанного многоквартирного <адрес>.

Выслушав стороны и представителя истиц, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы в соответствии со ст.327.1 ГПК РФ и проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, судебная коллегия считает, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу требований ч.1 ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

3

Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с подлежащими применению нормами материального права, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч.1 ст.1, ч.3 ст.11 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционной жалобы суд апелляционнойинстанции вправе оставить решение суда первой инстанции без изменения, отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.

Согласно п.п.1,3,4 ч.1 ст.330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции исходил из того, что не представлены надлежащие доказательства, опровергающие подлинность протокола № 22 от 29.08 2014 года; ТСЖ «Куминс» создано и зарегистрировано в установленном законом порядке в связи с приведением учредительных документов ОСМД «Куминс» в соответствие с законодательством Российской Федерации; на общем собрании ТСЖ 03 декабря 2015 года повестка дня не была нарушена, все вопросы решались путем голосования с соблюдением кворума; является законным принятие на баланс имущества и собственности, находившихся на балансе ОСМД «Куминс», а также утверждение решением общего собрания устава в новой редакции; не подтверждены доводы истцов о нарушении их прав, голоса истиц не могли повлиять на принятие оспариваемых решений общего собрания; данные решения не влекут существенных неблагоприятных последствий для истцов.

Выводы суда первой инстанции о необоснованности заявленных исковых требований соответствуют нормам процессуального права и подлежащим применению нормам материального права.

Как следует из материалов дела, ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес> площадью 33,30 кв.м., расположенной в многоквартирном жилом <адрес> в <адрес> Республики Крым; право собственности ФИО1 на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке.

ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом Евпаторийской государственной нотариальной конторы, является собственником 19/100 долей жилого <адрес> в <адрес>; право собственности ФИО2 на часть указанного жилого дома зарегистрировано Евпаторийским БТИ ДД.ММ.ГГГГ в книге 55 за реестровым .

4

Как указано в свидетельстве о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, 19/<адрес>, состоящего из жилого дома литер «А» жилой площадью 84,9 кв.м., жилых домов лит. «Б», «В» жилой площадью 37,1 кв.м., сараев и навесов, расположенных на земельном участке площадью 717 кв.м., принадлежали наследодателю на основании свидетельства о праве на жилье, выданного Евпаторийским горсоветом ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно технической документации КРП «БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на территории вышеуказанного жилого <адрес> находятся жилые дома лит. «А», лит. «Б», представляющие собой отдельные строения, не связанные общей крышей и фундаментом, а также находятся различные подсобные строения и сооружения; жилая площадь составляет 211,1кв.и., общая площадь жилых и нежилых помещений составляет 348 кв.м.

В жилом доме лит. «Б» общая площадь <адрес> составляет 30,8 кв.м., жилая площадь 15,5 кв.м.; общая площадь <адрес> составляет 33,3 кв.м., жилая площадь 21,6 кв.м.

Актом приема-передачи жилого комплекса от 27.05.2013 года подтверждена передача на баланс ОСМД «Куминс» от КП «Жилищник-2» вышеуказанного жилого <адрес> в <адрес>, в том числе лит. «А» и лит. «Б».

В соответствии со свидетельством о праве собственности на недвижимое имущество от 27.01.2014 года и извлечением из Государственного |реестра вещных прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ ОСМД «Куминс» является собственником земельного участка для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома площадью 7,.0728га с кадастровым номером :0122 по вышеуказанному адресу.

Согласно кадастровой выписке от 03.11.2015 года ОСМД «Куминс» является правообладателем земельного участка площадью , расположенного по вышеуказанному адресу.

Как следует из протокола общего собрания ОСМД «Куминс» от ДД.ММ.ГГГГ, заявление ФИО2 о принятии ее и членов ее семьи в состав ОСМД «Куминс» было оставлено без рассмотрения, предложено представить копии правоустанавливающих документов на квартиру.

Согласно протоколу ОСМД «Куминс» от ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (8 членов ОСМД, состоящих в реестре) было учреждено ТСЖ «Куминс», что зафиксировано в Уставе ТСЖ «Куминс». Данные реестра членов ТСЖ «Куминс» зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы ФИО1, ФИО2 в реестр членов ОСМД не входили и не являются членами ТСЖ «Куминс».

5

ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Куминс» постановлено на налоговый учет в соответствии с законодательством РФ, что подтверждается свидетельством Федеральной налоговой службы о внесении сведений о юридическом лице в ЕГРЮЛ.

Решением Евпаторийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, по делу по иску ФИО2 к ОСМД «Куминс», третьи лица Отдел государственной регистрации юридических и физических лиц, исполнительный комитет Евпаторийского городского совета, о признании недействительными учредительных документов и отмене государственной регистрации в удовлетворении иска ФИО2 отказано.

При проведении общего собрания ТСЖ «Куминс» ДД.ММ.ГГГГ принято решение о том, что ТСЖ «Куминс» является правопреемником ОСМД «Куминс», принявшим новое название в связи с вхождением Республики Крым в Российскую Федерацию, и что ТСЖ «Куминс» принимает на баланс имущество и собственность, находящиеся на балансе ОСМД «Куминс»; с учетом данных положений утвержден Устав ТСЖ в новой редакции (п.п.2.3 протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с Уставом ТСЖ «Куминс», утвержденным общим собранием учредителей ТСЖ «Куминс», (протокол от ДД.ММ.ГГГГ) объектами жилищных прав в многоквартирном доме являются жилые и нежилые помещения; общее имущество в многоквартирном доме находится в общей собственности членов Товарищества т других собственников помещений в многоквартирном доме; члены товарищества осуществляют права владения, пользования, распоряжения принадлежащими им на праве собственности жилыми и нежилыми помещениями, на праве общей долевой собственности общим имуществом в многоквартирном доме в соответствии с назначением данного имущества и пределами его использования, установленными Жилищным кодексом РФ и другим жилищным законодательством (п.п.31., 3.2. раздела 3 Устава).

Как предусмотрено Уставом ТСЖ «Куминс», общее имущество в многоквартирном доме включает помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе, в частности межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты; коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации; земельный участок, на котором расположен данный жилой дом, с элементами озеленения и благоустройства; земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, может быть обременен правом ограниченного пользования другими лицами. Товарищество не вправе запретить установление обременения земельного участка (сервитута) в случае необходимости обеспечения доступа других лиц к объектам, существовавшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 года № 188-ФЗ (п.п.3.8.,3.12. Устава).

6

Согласно Уставу ТСЖ в компетенцию общего собрания членов Товарищества входит принятие решений о передаче в пользование общего имущества (п.14.2.); решения общего собрания членов Товарищества по вопросам, отнесенным к компетенции общего собрания в соответствии с п.2,6,7 ч.2 ст.145 ЖК РФ, а также с п.2,6,7,12,13,14 п.14.2. настоящей статьи принимаются не менее чем двумя третями (2/3) голосов от общего числа голосов членов Товарищества. Решение по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании Товарищества или их представителей. Решение об уменьшении общего имущества многоквартирного дома принимаются всеми собственниками помещений данного многоквартирного дома в соответствии с положениями ЖК РФ и настоящего устава (п.14.10.).

В соответствии со ст. 12, п. 1 ст. 12.1 Федеральной конституционного закона от 21.03.2014 № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», пп. 1 п. 1 ст. 2 ст. 8 Закона Республики Крым от 31.07.2014 № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» право частной собственности и праве общей собственности, возникшие до вступления в силу 6-ФКЗ на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента, признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности.

В соответствии со ст.135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим ері:єством в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

7

Согласно ч.1 ст.136 ЖК РФ собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании.

Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Согласно ч.1 ст.37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии со ст.181.4 ГГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для того лица.

В силу ст.181.5 ГК РФ решения собрания ничтожно в случае, если оно: принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в нем приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности.

8

В силу ч.3 ст.45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Как предусмотрено ч.1 ст.46 ЖК РФ, решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по поставленным на голосование вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1, 4.2, 4.3 части 2 ст.44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим собрание.

В соответствии с ч.6 ст.46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или мог узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Согласно ч.ч.1,3 ст.48 ЖК РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам,

9

поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

В соответствии с ч.ч.1,6 ст.19 Федерального закона Российской Федерации от 30 ноября 1994 года №52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» в целях обеспечения участия в отношениях гражданского оборота обладающие гражданской правоспособностью юридические лица, которые имели в соответствии с учредительными документами место нахождения постоянно действующего исполнительного органа либо в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности, на территории Республики Крым или территории города федерального значения Севастополя принятия в Российскую Федерацию Республики Крым, города федерального значения Севастополя и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, могут привести учредительные документы в соответствие с законодательством Российской Федерации и обратиться с заявлением о внесении сведений о них в единый государственный реестр юридических лиц в срок до 1 марта 2015 года, если иной срок не установлен Федеральным конституционным законом от 21 марта 2014 года N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя".

По смыслу указанных нормативных положений приведение учредительных документов в соответствие с законодательством Российской Федерации не является реорганизацией юридических лиц, не влечет их прекращение (ликвидацию) и не создает правопреемства.

В отношении записи о правопреемстве судебная коллегия обращает внимание на то, что решением общего собрания от 29.08.2014 года зафиксировано изменение названия ОСМД «Куминс» в связи с вхождением Республики Крым в состав Российской Федерации, что внесено в устав; запись о правопреемстве ТСЖ «Куминс» не соответствует требованиям закона, однако данное положение не нарушает прав истиц.

В отношении доводов апеллянтов о нарушении кворума о принятии оспариваемых решений следует учитывать то, что принятие решения о передаче на баланс ТСЖ имущества и собственности ОСМД «Куминс» не относится к вопросам об уменьшении общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем, достаточно более 1/2 всех голосов.

С учетом данных комиссионного акта приема-передачи жилого комплекса с баланса на баланс от 27.05.2013 года об общей площади собственников жилых домов лит. «А» и «Б» судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции о соблюдении кворума при принятии

10

оспариваемых решений, поскольку в жилом доме лит. «А», входящем в многоквартирный <адрес>, имеется 8 сособственников, владеющих 69,8% общей площади <адрес>; все указанные лица принимали участие в общем собрании, что не оспаривается.

Доводы истиц о неправильном подсчете количества голосов ничем не подтверждены.

Являются несостоятельными доводы апеллянтов о незаконности передачи на баланс ТСЖ имущества и собственности ОСМД «Куминс», так как принятие на баланс ТСЖ указанного имущества не противоречит цели деятельности ТСЖ (управление общим имуществом) и с учетом положений устава об общем имуществе не лишает и не ограничивает права истиц как собственников помещений многоквартирного жилого дома в пользовании земельным участком, закрепленным за многоквартирным домом.

Само по себе нахождение имущества на балансе не означает автоматического перехода именно права собственности, принимая во внимание то, что бухгалтерский баланс – это группировка хозяйственных средств, их источников на определенную дату, бухгалтерский баланс используют для анализа хозяйственной деятельности предприятия и отражает имущество предприятия.

По информации Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, предоставленной на запрос ФИО1, государственная регистрация права собственности ТСЖ на земельный участок, предназначенный для обслуживания указанного многоквартирного <адрес>, отсутствует.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принимая во внимание то, что истицы не доказали нарушения своих прав при принятии общим собранием ТСЖ «Куминс» решений в п.п.2,3 протокола от 03.12.2015 года, судебная коллегия не усматривает правовых оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции.

Неточности и ошибки, допущенные судом первой инстанции при изложении фактических обстоятельств, не являются существенными и не влияют на результат рассмотрения дела.

Руководствуясь ст.ст.328,329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Евпаторийского городского суда Республики Крым от 17 июня 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1, ФИО2 без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: