Судья Сафарян И.А. | № 33-1209/2013 |
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Петрозаводск |
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в составе
председательствующего судьи Соляникова Р.В.,
судей Колбасовой Н.А., Данилова О.И.
при секретаре Мариной Т.С.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе истицы Кореневой М.А. на решение Костомукшского городского суда Республики Карелия от 29 января 2013 г. по иску Кореневой М.А. к Товариществу собственников жилья «Интер-12» об отмене решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, взыскании излишне уплаченной суммы за тепловую энергию и электрическую энергию в местах общего пользования, компенсации морального вреда, по иску Котенко Л.А. к Товариществу собственников жилья «Интер-12» об отмене решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
Заслушав доклад председательствующего, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Коренева М.А. обратилась в суд по тем основаниям, что директор ТСЖ «Интер-12» отказывается раскрыть ей информацию о деятельности товарищества, не отвечает на ее письменные запросы. Истица получила счет на потребление электроэнергии в местах общего пользования в сумме ... руб. ... коп., однако ранее эта сумма составляла ... руб. ... коп. в месяц. Подвальные помещения дома сдаются в аренду для осуществления предпринимательской деятельности, арендаторы подключены к общедомовому прибору учета электроэнергии, однако обязанности по оплате за электроэнергию, потребленную в местах общего пользования, не исполняют. Арендная плата расходуется товариществом по собственному усмотрению, а обязанность по содержанию мест общего пользования возлагается лишь на собственников жилых помещений. Кроме того, решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ХХ.ХХ.ХХ Малеева Т.В. была избрана председателем товарищества. Вместе с тем кворум на собрании отсутствовал. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истица просила возвратить ей денежные средства за электроэнергию в сумме ... руб. ... коп., выдать ей ряд справок, а также отменить решение общего собрания от ХХ.ХХ.ХХ.
В суде истица неоднократно изменяла и дополняла исковые требования.
Окончательно истица просила взыскать с ответчика денежную компенсацию морального вреда в сумме ... руб. в связи с нарушением ее прав ТСЖ «Интер-12», возвратить излишне уплаченные ею денежные средства за электроэнергию, потребленную в местах общего пользования, в сумме ... руб. ... коп., произвести ей перерасчет по оплате тепловой энергии исходя из норматива отопления в размере ХХ Гкал кв.м в мес. и взыскать в результате перерасчета излишне уплаченную сумму ... руб., признать решение собрания собственников помещений многоквартирного дома от ХХ.ХХ.ХХ о выборе председателя ТСЖ «Интер-12» недействительным.
Котенко Л.А. обратилась в суд по тем же основаниям, просив суд возложить на ответчика обязанность дать письменные ответы на запросы, возвратить денежные средства за незаконно выставленные счета по оплате за электроэнергию в местах общего пользования за период с ХХ.ХХ.ХХ года по ХХ.ХХ.ХХ года в сумме ... руб. ... коп., отменить решение собрания собственников от ХХ.ХХ.ХХ о выборе председателя ТСЖ «Интер-12».
Определением суда от 29.01.2013 гражданские дела соединены в одно производство.
Решением суда в удовлетворении исков отказано.
В апелляционной жалобе истица Коренева М.А. просит отменить состоявшееся по делу судебное постановление и принять новое решение об удовлетворении исковых требований. В обоснование жалобы указывает, что судом неполно исследованы доказательства по делу, выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела. Истице не была предоставлена возможность для сбора доказательств, подтверждающих наличие актов принятия в эксплуатацию приборов учета тепловой энергии, паспортов средств измерения и актов опломбировки приборов. Прилагаемые к апелляционной жалобе документы опровергают показания свидетелей, данные в ходе рассмотрения дела судом первой инстанции, и подтверждают исправность приборов учета, в том числе на протяжении ХХ.ХХ.ХХ года. Отказ ответчика в корректировке платы за тепловую энергию в ХХ.ХХ.ХХ года и ХХ.ХХ.ХХ года нарушает права собственников. Ответчик не учитывает плату за электроэнергию, вносимую предпринимателями-арендаторами нежилых помещений дома. Ответчик не пересматривает норматив отопления многоквартирного дома, который, согласно расчетам истицы, должен составлять ХХ Гкал кв.м в мес.
В суде апелляционной инстанции истица поддержала доводы апелляционной жалобы.
Остальные лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились.
Изучив материалы дела и доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Из дела усматривается, что Кореневой М.А. на праве собственности принадлежит кв. ХХ в д. ХХ по ул. И. в г. К., Котенко Л.А. – кв. ХХ в этом же доме.
Решением общего собрания собственников многоквартирного дома от ХХ.ХХ.ХХ избран председатель ТСЖ «Интер-12».
В соответствии со статьей 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников относится, в том числе, выбор способа управления многоквартирным домом.
Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме регламентирован статьей 45 ЖК РФ, согласно которой общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
Частью 6 статьи 46 ЖК РФ собственнику предоставляется право на обжалование в суд решения, принятого общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований ЖК РФ, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
Из пояснений истиц, данных ими в ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции, следует, что во время проведения общего собрания собственников многоквартирного дома от ХХ.ХХ.ХХ при голосовании они воздержались.
Поскольку истицы участвовали в общем собрании и не голосовали против поставленного на повестку дня вопроса, а доказательств причинения им оспариваемым решением убытков не представлено, суд пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований в этой части.
Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии.
В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Во исполнение указанной нормы постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. №307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, регулирующие отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета или отдельных или всех помещений в многоквартирном доме индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета.
Согласно пункту 23 названных Правил при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, оборудованном указанными приборами учета, для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения определяется в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 Приложения №2 к Правилам (формула 9).
Размер платы за электроснабжение по формуле 9 определяется исходя из показаний приборов учета, обеспечивает распределение объема потребленной многоквартирным домом электрической энергии, определенной по показаниям общедомового (коллективного) прибора учета, между собственниками жилых помещений указанного дома.
Из материалов дела следует, что договоры на электроснабжение с ОАО «КЭСК» заключены лишь с несколькими арендаторами нежилых помещений дома, которые оплачивают электроэнергию, потребленную в местах общего пользования, поставщику.
Остальные арендаторы вносят коммунальные платежи в составе арендной платы непосредственно ТСЖ «Интер-12» согласно условиям заключенных с ними договоров аренды.
Таким образом, вопрос о возмещении собственникам помещений многоквартирного дома расходов по оплате электроэнергии, потребленной в местах общего пользования, приходящейся на арендаторов, подлежит разрешению товариществом самостоятельно.
С учетом того, что представитель ответчика в судебном заседании суда первой инстанции пояснил, что данный вопрос будет разрешен товариществом после отчетного собрания, судебная коллегия полагает правильным отказ суда в иске в обозначенной части требований.
В случае несогласия с принятым по данному вопросу решением истица не лишена права обжаловать его в судебном порядке.
В части разрешения требований о взыскании излишне оплаченной услуги по отоплению, судебная коллегия исходит из следующего.
Согласно части 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. Выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено) суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами.
Заявляя требование о взыскании излишне оплаченных сумм за отопление, истица ссылается на необходимость применения ежегодной корректировки, предусмотренной пп. 3 п. 2 Приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам.
При этом расчет предъявленных к взысканию денежных сумм (т. ХХ, л.д. ХХ) произведен истицей исходя из оспаривания ею норматива отопления, применяемого ТСЖ «Интер-12», который, по ее мнению, должен составлять не ХХ Гкал кв.м в мес., а ХХ Гкал кв.м в мес. и определяться по формуле, предусмотренной пунктом 3 Приложения к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306.
Однако согласно пунктам 4, 8, 13, 16 названных Правил, нормативы потребления коммунальных услуг утверждаются уполномоченными органами. Установление нормативов потребления коммунальных услуг производится по инициативе уполномоченных органов или ресурсоснабжающих организаций. Нормативы потребления коммунальных услуг устанавливаются едиными для многоквартирных домов и жилых домов, имеющих аналогичные конструктивные и технические параметры, а также степень благоустройства. Изменение нормативов потребления коммунальных услуг осуществляется в следующих случаях: а) изменение конструктивных и технических параметров, степени благоустройства многоквартирного дома или жилого дома, климатических условий, при которых объем (количество) потребления коммунальных ресурсов потребителем в многоквартирном доме или жилом доме изменяется более чем на 5 процентов; б) внесение изменений в настоящие Правила в части, касающейся требований к составу нормативов потребления коммунальных услуг, условий и методов установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг. Срок действия нормативов потребления коммунальных услуг составляет не менее 3 лет, и в течение этого периода нормативы потребления коммунальных услуг пересмотру не подлежат, за исключением случаев, предусмотренных настоящими Правилами.
Поскольку размер норматива отопления в установленном порядке для многоквартирного дома, в котором проживает истица, не пересматривался, оснований для перерасчета платы за отопление судебная коллегия не усматривает.
Более того, в формуле расчета ежегодной корректировки платы за отопление отсутствует такая составляющая, как норматив отопления, на применении которого в обоснование иска настаивает истица.
При таких обстоятельствах требование истицы о возврате ей ... руб. правильно оставлено судом без удовлетворения.
Также законным является отказ в удовлетворении требований о взыскании компенсации морального вреда, так как неимущественные права истицы (ст. 150 ГК РФ) действиями ответчика не нарушены.
В связи с изложенным, мотивам судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения, а доводы апелляционной жалобы являются несостоятельными по мотивам, приведенным выше.
Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Костомукшского городского суда Республики Карелия от 29 января 2013 г. по настоящему делу оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Деперсонификацию выполнил помощник судьи
____________________ ( ), _____ _________________ 201_ г.
«Согласовано» судья Верховного суда РК
____________________ ( Соляников Р.В.), _____ _________________ 201_ г.
«Разместить на сайте суда» Председательствующий состава
____________________ ( ), ______ _________________ 201_ г.
