№...
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
......
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Абубакировой Р.Р.,
судей Голубевой И.В.,
Куловой Г.Р.,
при секретаре Валеевой Р.М.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Макаева Т.С. и его представителя М.Р.Т. на решение Кармаскалинского межрайонного суда Республики Башкортостан от ..., которым постановлено:
в удовлетворении исковых требований Макаева Т.С. о признании незаконным изъятие в СНТ «Ветеран-1» земельного участка №... у Макаева Т.С., признании незаконным прием в члены СНТ «Ветеран-1» Ш.С.А. и выделение ей в СНТ «Ветеран-1» земельного участка №..., признании незаконным постановление главы администрации Кармаскалинского района №... от ... в части предоставления бесплатно в собственность Ш.С.А. земельного участка №... в СНТ «Ветеран-1», признании незаконным договор купли-продажи от ... между Ш.С.А. и Хохловым А.Ф. земельного участка №..., признании незаконным, недействительным зарегистрированное право собственности №... от ... Хохлова А.Ф. на земельный участок №... с кадастровым №... в СНТ «Ветеран-1», прекращении права собственности Хохлова А.Ф на земельный участок №... в СНТ «Ветеран-1» и аннулировании записи в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество №... от ...; признании права на земельный участок №..., площадью - ... кв. метров Макаева Т.С. в СНТ «Ветеран-1», взыскании с ответчика Ш.С.А. и Хохлова А.Ф. компенсации морального и материального ущерба в сумме ... рублей отказать.
Исковые требования Ш.С.А. и Хохлова А.Ф. к СНТ «Ветеран», Макаеву Т.С. удовлетворить.
Признать проведение общего собрания СНТ «Ветеран-1» от ..., протокол общего собрания членов СНТ «Ветеран-1» от ..., все решения, принятые на общем собрании членов СНТ «Ветеран-1» от ..., в том числе решение о приеме в члены СНТ «Ветеран-1» Макаева Т.С., незаконными, недействительными.
Заслушав доклад судьи Куловой Г.Р., судебная коллегия
установила:
Макаев Т.С. обратился в суд с иском к Ш.С.А., К.А.Л., Администрации MP Кармаскалинский район Республики Башкортостан о признании незаконным изъятие СНТ «Ветеран-1» земельного участка под №... у Макаева Т.С., выделения этого земельного участка Ш.С.А. (дочери члена сада Х.Г.Ф.), о признании незаконным постановления главы Администрации МР Кармаскалинский район Республики Башкортостан в части предоставления бесплатно в собственность земельного участка №...Ш.С.А., о признании незаконным исключение из членов СНТ «Ветеран-1» Кармакскалинского района Макаева Т.С., о признании незаконным прием в члены СНТ «Ветеран» Ш.С.А., о признании незаконным, недействительным зарегистрированное право собственности Ш.С.А. на земельный участок №... Кармаскалинского района Республики Башкортостан, о прекращении права собственности за №... и об аннулировании (погашении) записи в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, о восстановлении в членстве СНТ «Ветеран-1» Макаева Т.С. и о возврате земельного участка №... Макаеву Т.С (т.1 л.д.4-5).
В обоснование указал, что он является членом СНТ «Ветеран-1» с ..., у него есть членская книжка и им оплачен вступительный взнос в СНТ, имеются квитанции об оплате членских взносов с ... по .... В последний год он болел, и не мог ездить в СНТ, садом занимался его сын М.Р.Т., который в интернете увидел, что его земельный участок №... в СНТ приватизирован Ш.С.А., и ему присвоен кадастровый №.... На собрание сада его не приглашали, каких-либо уведомлений об изъятии участка №... письменных и устных ему не приходило, от своего участка он не отказывался, его не извещали об исключении из членов сада. Решения суда об изъятии у него земельного участка №... в СНТ «Ветеран-1» не было.
Просил суд признать незаконным исключение из членов СНТ «Ветеран-1» Кармаскалинского района Республики Башкортостан Макаева Т.С., признать незаконным изъятие в СНТ «Ветеран-1» земельного участка №... у Макаева Т.С., признать незаконным прием в члены СНТ «Ветеран-1» Ш.С.А. и выделение ей в СНТ «Ветеран-1» земельного участка №..., признать незаконным постановление главы администрации Кармаскалинского района в части предоставления бесплатно в собственность Ш.С.А. земельного участка №..., признать незаконным, недействительным зарегистрированное право собственности Ш.С.А. на земельный участок №... в СНТ «Ветеран-1», прекратить право собственности Ш.С.А. на земельный участок №... в СНТ «Ветеран-1» и аннулировать запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, восстановить в членстве в СНТ «Ветеран-1» Макаева Т.С. и возвратить ему земельный участок №..., признать незаконным проведение общего собрания в СНТ «Ветеран-1», где признано исключение Макаева Т.С. и принята в члены СНТ Ш.С.А.
Уточнив требования, Макаев Т.С. обратился в суд с иском к Ш.С.А., СНТ «Ветерна-1», Администрации MP Кармаскалинский район Республики Башкортостан, просил признать незаконным исключение из членов СНТ «Ветеран-1» Кармаскалинского района Республики Башкортостан Макаева Т.С., признать незаконным изъятие в СНТ «Ветеран-1» земельного участка №... у Макаева Т.С., признать незаконным прием в члены СНТ «Ветеран-1» Ш.С.А. и выделение ей в СНТ «Ветеран-1» земельного участка №..., признать незаконным постановление главы Администрации MP Кармаскалинский район в части предоставления бесплатно в собственность Ш.С.А. земельного участка №..., признать незаконным, недействительным зарегистрированное право собственности Ш.С.А. на земельный участок №... в СНТ «Ветеран-1» и аннулировать запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, восстановить в членстве в СНТ «Ветеран-1» Макаева Т.С. и возвратить ему земельный участок №... в СНТ «Ветеран-1», признать незаконным проведение общего собрания в СНТ «Ветеран-1», где признано исключение Макаева Т.С. и принята в члены СНТ Ш.С.А. (т.1 л.д.27-28).
Указал, что Ш.С.А. не была принята в члены сада, что подтверждает отсутствие протокола общего собрания СНТ «Ветеран-1» о принятии ее в члены сада. В ...К.А.Л. не имел права выделять земельные участки, так как председателем сада он официально стал ..., согласно выписке ИФНС Росси №... по Республике Башкортостан. Заключение правления СНТ о принятии Ш.С.А. в члены сада и выделении участка №... является незаконным. В членских книжках Ш.С.А. и Хохлова А.Ф. отсутствуют подписи председателя сада К.А.Л., стоит дата выдачи ..., а протокол собрания №... от .... После его обращения в суд, Ш.С.А. вместе с матерью Х.Г.Ф.... оформили договор купли-продажи со своим отцом Хохловым А.Ф.
В порядке уточнения иска просил признать незаконным изъятие в СНТ «Ветеран-1» земельного участка №... у Макаева Т.С., признать незаконным прием в члены СНТ «Ветеран-1» Ш.С.А. и выделение ей в СНТ «Ветеран-1» земельного участка №..., признать незаконным постановление главы Администрации MP Кармаскалинский район в части предоставления бесплатно в собственность Ш.С.А. земельного участка №..., признать незаконным договор купли-продажи от ... между Ш.С.А. и Хохловым А.Ф., признать незаконным зарегистрированное право собственности Хохлова А.Ф. на земельный участок №... в СНТ «Ветеран-1», прекратить право собственности Хохлова А.Ф. на земельный участок №... в СНТ «Ветеран-1» и аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, восстановить в членстве в СНТ «Ветеран-1» Макаева Т.С. и возвратить ему земельный участок №... в СНТ «Ветеран-1», признать незаконным проведение общего собрания в СНТ «Ветеран-1», где исключен Макаев Т.С. и принята в члены СНТ Ш.С.А.; взыскать с Ш.С.А. и Хохлова А.Ф. компенсацию морального вреда и материального ущерба в сумме ... рублей.
В свою очередь Ш.С.А., Хохлов А.Ф. обратились в суд со встречным иском к Макаеву Т.С., СНТ «Ветеран-1» о признании протокола общего собрания членов СНТ «Ветеран-1» от ... и всех решений, принятых на указанном собрании, незаконными и недействительными.
В обоснование указали, что из объявления, вывешенного на здании дома сторожа СНТ следует, что ... в ... час. состоится собрание с повесткой дня: решение вопроса о постановке на учет в Госналоговой инспекции к/с «Ветеран-1», отчет председателя, отчет казначея, прочее. Другие формы уведомления членов СНТ «Ветеран-1» о проведении собрания не использовали. В тексте объявления не указано, что проводится общее собрание членов СНТ «Ветеран-1», а лишь указано «собрание» без конкретизации вида проводимого собрания, поскольку могли проводить помимо общего собрания, собрания членов правления, собрания членов ревизионной комиссии и т.д. Отсюда следует, что правление СНТ «Ветеран-1» надлежаще не уведомил членов СНТ о времени и месте проведения общего собрания членов СНТ «Ветеран-1», чем были нарушены права членов СНТ. Также из объявления о проведении собрания ... видно, что вопрос о приеме новых членов СНТ «Ветеран-1» и о предоставлении новым членам земельных участков в повестке дня собрания не были указаны. В протоколе общего собрания от ... в повестке не поставлен вопрос и не имеется пункт о приеме новых членов СНТ. В протоколе собрания членов СНТ от ... не указано общее количество членов СНТ на день проведения собрания, количество присутствующих на собрании, в протоколе не имеется подписи председателя, секретаря собрания, не имеется регистрации членов СНТ, присутствовавших на собрании. На общем собрании членов СНТ от ... не было необходимого количества членов СНТ (кворума) для проведения общего собрания членов СНТ, что является нарушением правила, установленного в пункте 9.2.4. Устава СНТ, который гласит: «общее собрание правомочно, если в его работе принимает участие более 50% членов товарищества». В конце протокола собрания от ... вложен список ... членов СНТ, как будто присутствовавших на общем собрании. Однако в указанном списке, приложенном к протоколу собрания, подписей указанных членов СНТ напротив их фамилий не имеется. Этот факт указывает, что данные члены СНТ на общем собрании ... не присутствовали. На дату ... в товариществе состояло ... члена СНТ, а в протоколе в указанном списке значится ... фамилий, и то без подписей указанных членов СНТ. Факт того, что по состоянию на ... в товариществе состояло ... члена СНТ доказывается решением Крмаскалинского районного суда Республики Башкортостан от ... и списком членов СНТ, имеющемся в гражданском деле №... по жалобе Н.Р.С. к ответчикам М.А.Г., А.В.А. В решении собрания членов СНТ от ... не указаны фамилии, имена, отчества принятых в члены СНТ, а указано лишь их количество, кого конкретно приняли в члены СНТ, не указано. По мнению истцов, нельзя признать установленным, что Макаев Т.С. был принят в члены СНТ. Кроме того, как юридическое лицо СНТ «Ветеран-1» исключено из Госреестра юридических лиц ..., что доказывается приложенной к иску выпиской из ЕГРЮЛ, то есть ... СНТ ликвидировано. СНТ вновь включено в Госреестр юридических лиц ..., что также доказывается выпиской из ЕГРЮЛ, приложенной к иску, то есть СНТ вновь создано как юридическое лицо. Отсюда следует, что все решения общих собраний членов СНТ, проведенные в период с ... до ... включительно, являются незаконными, они не имеют юридический силы, так как СНТ, как юридическое лицо в указанный период не существовало. Решением общего собрания членов СНТ «Ветеран-1» от ... отменены все решения общего собрания членов СНТ, проведенного .... У Макаева Т.С. по состоянию на ... не было в собственности, или в аренде земельного участка в границах садоводческого товарищества, ему не был предоставлен земельный участок решением общего собрания членов СНТ. Следовательно, на собрании членов СНТ от ... на этом основании он не мог быть принят в члены СНТ. Макаев Т.С. представил суду в качестве доказательства своего членства в СНТ садовую книжку, выданную ..., тогда как, по его утверждению, он принят в члены СНТ .... Не может быть выдана членская книжка члену СНТ до вступления его в СНТ. Следовательно, Макаев Т.С. является ненадлежащим истцом по вышеназванному иску, так как он никогда не был прият в члены СНТ «Ветеран-1», и не является членом СНТ. Не являясь членом СНТ «Ветеран-1», Макаев Т.С. не имеет права предъявлять требования, указанные в его исковом заявлении. Макаев Т.С. пропустил срок исковой давности. О том, что спорным земельным участком пользуются и обрабатывают Хохловы, Макаев Т.С. узнал в ..., .... Макаев Т.С., узнав о том, что земельный участок занят другими, не платил членские взносы с ... по настоящее время. О чем суду пояснил его представитель на судебном заседании ... по иску Макаева Т.С. Свидетель М.Н.И. на судебном заседании от ... по иску Макаева Т.С. пояснила, что Макаев Т.С. не пользуется земельным участком, что земельным участком пользуются Хохловы с ..., об этом факте с указанного времени знал Макаев Т.С. Хохлов А.Ф., Х.Г.Ф. суду пояснили, что Макаев Т.С. знал о том, что спорным земельным участком пользуются Хохловы, а впоследствии - Ш.С.А. с ......, Макаев Т.С. никогда не пользовался и не обрабатывал спорный земельный участок.
Судом принято приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе Макаев Т.С. и его представитель М.Р.Т. просят решение отменить, считают его незаконным, ссылаясь на обстоятельства, аналогичные доводам иска.
Лица, участвующие в деле, надлежаще извещены о времени и месте судебного разбирательства.
Проверив материалы дела, выслушав представителей Макаева Т.С. – М.Р.Т., Белькову, поддержавших жалобу, возражения Хохлова А.Ф. и его представителей А.Р.Н., М.Т.П., Х.Г.Ф., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему выводу.
Согласно части 1 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, решение суда должно быть законным и обоснованным.
В соответствии с пунктом 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении», решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) (пункт 2 Постановления Пленума).
Удовлетворяя встречный иск Ш.С.А. и Хохлова А.Ф., суд первой инстанции пришел к выводу, что из-за отсутствия кворума общее собрание членов СНТ «Ветеран-1» не имело право принимать какие-либо решения на собрании ..., то есть нельзя признать установленным факт принятия в члены СНТ «Ветеран-1» Макаева Т.С. и предоставления ему в пользование земельного участка №....
Отказывая Макаеву Т.С. в удовлетворении его требований, суд указал на пропуск срока исковой давности, так как о нарушении своего права ему стало известно еще в ....
Между тем, судебная коллегия с такими выводами не может согласиться, так как выводы суда относительно разрешения исковых требований должным образом не аргументированы и противоречивы установленным обстоятельствам дела.
В соответствии со статьей 1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (далее - садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение); вступительные взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на организационные расходы на оформление документации; членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения.
Согласно положениям частей 1, 2, 4, 5 статьи 18 указанного Федерального закона членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства). Членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста шестнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого кооператива.
Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.
Учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.
Аналогичная норма указана в пунктах 4.1, 4.2, 4.4 Устава СНТ «Ветеран-1» (т.1 л.д.168-178).
В силу части 1 статьи 20 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.
На основании пункта 2 части 1 статьи 21 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся в том числе вопросы приема в члены такого объединения и исключения из его членов.
Частью 2 указанной статьи Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установлено, что общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) созывается правлением такого объединения по мере необходимости, но не реже чем один раз в год.
Частью 1 статьи 27 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что протоколы общих собраний членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собраний уполномоченных) подписывают председатель и секретарь такого собрания; данные протоколы заверяются печатью такого объединения и хранятся в его делах постоянно.
Таким образом, действующим законодательством предусмотрено, что прием в члены садоводческого некоммерческого объединения и исключение из членов данного объединения должны осуществляться общим собранием членов товарищества путем принятия соответствующего решения, сведения о котором должны содержаться в протоколе общего собрания членов садоводческого некоммерческого объединения.
В пункте 4.8 Устава СНТ «Ветеран-1» указано, что по решению собрания уполномоченных член садоводческого товарищества может быть исключен из членов товарищества за нарушение Устава, неуплату членских взносов в течение 2 лет, нарушение внутреннего распорядка, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных норм после предварительного официального предупреждения правлением.
Исключение из садоводческого товарищества проводится общим собранием или собранием уполномоченных по представлению правления (пункт 4.10 Устава СНТ «Ветеран-1»).
Согласно пункту 7.1 Устава СНТ «Ветеран-1»член садоводческого товарищества может быть исключен из товарищества может быть исключен из товарищества в случаях:
- добровольного выхода из садоводческого товарищества,
- добровольного отказа от земельного участка,
- использование участка с изменением его целевого назначения,
- уклонение от уплаты установленных общим собранием членских, целевых и иных взносов, не освоения земельного участка в течение 2 лет,
- систематическое нарушение Устава и правил внутреннего распорядка товарищества,
- самовольная передача другим лицам полностью или частично представленного ему земельного участка.
В разделе 9.3 Устава СНТ «Ветеран-1» указано, что к компетенции общего собрания (собрания уполномоченных) относится прием в члены товарищества и исключение из него.
В разделе 9.5 Устава СНТ «Ветеран-1» - «Компетенция правления» отсутствуют полномочия о принятии или исключении членов товарищества из списков садоводов.
Согласно пункту 9.2.3 Устава СНТ «Ветеран-1» уведомление членов товарищества о проведении собрания производится не позднее чем за 2 недели до его даты проведения.
Установлено, что ... Макаев Т.С. обратился в товарищество «Ветеран» с заявлением о принятии его в члены СНТ «Ветеран-1» (т.1 л.д.160).
... Макаев Т.С. получил членскую книжку с оттиском печати СНТ «Ветеран-1», а также подписями председателя правления и бухгалтера (казначея) (т.1 л.д.8-10). Также в членской книжке есть отметки об оплате вступительного взноса в размере ... рублей по квитанции №... от ....
Кроме того, в материалы дела представлена копия приходного кассового ордера №... от ..., в которой отмечена уплата Макаевым Т.С. членских взносов в размере ... рублей и вступительного взноса – ... рублей (т.1 л.д.161).
На листе дела 106, 167 в томе 1 имеется квитанция №... от ... об уплате М.Р.Т. вступительного взноса в ООО СТ «Ветеран-1» в размере ... рублей и членских взносов – ... рублей, на квитанции имеется подпись главного бухгалтера А.В.А. и оттиск печати СНТ «Ветеран-1».
Поступление денежных средств от Макаева Т.С. в размере ... рублей отражено в кассовой книге за ... СНТ «Ветеран-1» (т.1 л.д.162-164).
Из представленного в дело объявления (т.1 л.д.202) следует, что состоится внеочередное собрание членов СНТ «Ветеран-1» ... в ... у домика охраны. Повестка дня: решение вопроса о постановке на учет в ГНИ Кармаскалинского района СНТ «Ветеран-1», отчет председателя, отчет казначея, прочее. Данное объявление было вывешено лишь на доске объявлений у входа в СНТ «Ветеран-1».
Согласно протокола общего собрания членов СНТ «Ветеран-1» от ..., в пункте 5 повестки дня которого указано: единогласное принятие решения о включении новых членов СНТ «Ветеран-1» в количестве ... человек (т.1 л.д.18-20).
Согласно приложения к протоколу (том 1 на обороте листа 20), имеется список исключенных и принятых новых членов СНТ «Ветеран-1», подписанный председателем М.А.Т. и членами правления, удостоверенная оттиском печати СНТ «Ветеран-1», с указанием, что до ... были приняты в СНТ «Ветеран-1» ... человек, на общем собрании подтверждены, протокол собрания №б/н за ....
Под номером 24 в списке исключенных по участку №... числится Гареев, а в списке принятых - М....
Оснований не доверять указанным письменным доказательствам у судебной коллегии оснований не имеется.
По состоянию на ... №земельного участка №... в списке садоводов СНТ «Ветерен-1» числится Макаев Т.С., задолженности по взносам не имеет (т.1 л.д.100-105).
... Макаев Т.С. оплатил членские взносы за ... в размере ... рублей за земельный участок №... в СНТ «Ветеран-1», которые приняты кассиром и главным бухгалтером Д.В.П. (т.1 л.д.11), о чем сделана соответствующая запись в членской книжке Макаева Т.С. (т.1 л.д.12).
Согласно списка членов СНТ «Ветеран-1» на ... под № земельного участка ... указан Г.М.Г., напротив его фамилии стоит отметка «умер» (т.1 л.д.57-62).
Протоколом правления СНТ от ... постановлено, что земельный участок №... предназначен и используется для ведения садоводства Ш.С.А. (т.1 л.д.82).
Из дубликата членской книжки Ш.С.А., ... рождения, следует, что она принята в члены садоводов на основании протокола №... от .... Членская книжка выдана ... (т.1 л.д.84).
Однако, по состоянию на ... в списке садоводов СНТ «Ветеран-1» числится под №... Макаев Т.С. (т.1 л.д.70-79).
...Ш.С.А. обратилась в администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка №... в СНТ «Ветеран-1» в собственность (т.1 л.д.81).
Администрацией МР Кармаскалинский район Республики Башкортостан №... от ... в соответствии с пунктом 4 статьи 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и на основании поступившего заявления, Ш.С.А. предоставлен бесплатно в собственность земельный участок под №... на территории СНТ «Ветеран-1», площадью ... га (т.1 л.д.44).
...Ш.С.А. продала Хохлову А.Ф. спорный земельный участок №... в СНТ «Ветеран-1» (т.1 л.д.49).
Хохлов А.Ф. зарегистрировал право собственности на спорный земельный участок в Управлении Росреестра по Республике Башкортостан ... на основании договора купли-продажи от ... (т.1 л.д.35).
Согласно членской книжки Хохлова А.Ф., ... он принят в члены СНТ «Ветеран-1» протоколом собрания №.... В ней стоят подписи председателя правления К.А.Л. и казначея Х..., а также имеется оттиск печати СНТ «Ветеран-1» (т.1 л.д.36-37)
Оценив представленные доказательства в их совокупности, судебная коллегия пришла к выводу о частичном удовлетворении требований Макаева Т.С. и об отказе в удовлетворении встречных требований Ш.С.А. и Хохлова А.Ф.
Из вышеприведенных письменных доказательств следует, что до ... спорным земельным участком №... в СНТ «Ветеран-1» пользовался Г.М.Г., после его смерти участок перешел в пользование Макаеву Т.С. на основании решения общего собрания членов СНТ «Ветеран-1» от ... и его заявления о вступлении в члены СНТ «Ветеран-1», им своевременно оплачены вступительный и членские взносы, получена членская книжка.
Кроме того, судебная коллегия отмечает, что достоверно подтверждающих документов о вступлении Ш.С.А. в члены садоводов СНТ «Ветеран-1», как то предусмотрено нормами Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» не имеется, поскольку ею не представлен суду протокол общего собрания о принятии в члены СНТ.
В дубликате членской книжки Ш.С.А. указано, что она принята в члены садоводов СНТ «Ветеран-1» на основании протокола собрания от ..., то есть в возрасте ... лет.
Однако, к данному документу судебная коллегия относится критически, поскольку согласно спискам садоводов СНТ «Ветеран-1», до ... земельный участок №... находился в пользовании Г.М.Г.
Таким образом, достоверных сведений о вступлении Ш.С.А. в члены СНТ «Ветерна-1» за период с ... по ... не имеется.
Наряду с этим, в нарушение пункта 2 части 1 статьи 21 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в материалы дела не представлен протокол общего собрания об исключении из членов СНТ «Ветеран-1» Макаева Т.С.
Кроме того, судебная коллегия отмечает, что ранее вынесенным решением Кармаскалинского районного суда Республики Башкортостан от ... (т.1 л.д.196-200), в котором отражено, что решение общего собрания от ... в части включения в члены СНТ «Ветеран-1» новых членов в количестве ... человек, выделения родным детям членам товарищества со скидной 50% от уставной стоимости без права продажи и передачи другим лицам в течение 5 лет, не нарушает права и законные интересы истцов. Решение СНТ «Ветеран-1» от ... признано незаконным только в части избрания членов ревизионной комиссии, поскольку в протоколе имеются неоговоренные составителем исправления.
В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 46 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», защита прав членов некоммерческих объединений осуществляется посредством восстановления положения, существовавшего до нарушения их прав, и пресечения действий, нарушающих их права или создающих угрозу нарушения их прав.
Довод встречного иска Ш.С.А. и Хохлова А.Ф. о том, что в период с ... по ... СНТ «Ветеран-1» было исключено из реестра юридических лиц, в связи с чем все принятые решения в указанный период, в том числе и протокол общего собрания СНТ от ... являются недействительными, является несостоятельным.
Из решения Арбитражного Суда Республики Башкортостан от ... по делу №..., по иску СНТ «Ветеран-1» к УФНС Республики Башкортостан о признании недействительным решения налогового органа о предстоящем исключении из ЕГРЮЛ, которым решение УФНС Республики Башкортостан №... от ... о предстоящем исключении юридического лица СНТ «Ветеран-1» из ЕГРЮЛ признано недействительным, признано незаконным внесение ... записи в ЕГРЮЛ об исключении СНТ «Ветеран-1» фактически прекратившим свою деятельность (т.2 л.д.33-40).
При изложенных обстоятельствах, судебная коллегия считает необходимым отменить решение суда и вынести новое решение, которым в удовлетворении встречного иска Ш.С.А. и Хохлова А.Ф. отказать; частично удовлетворить требования Макаева Т.С., признать незаконным прием в члены СНТ «Ветеран-1» Ш.С.А. и выделение в СНТ «Ветеран-1» земельного участка №...; признать недействительным постановление главы администрации Кармаскалинского района РБ №... от ... в части предоставления бесплатно в собственность Ш.С.А. земельного участка №... в СНТ «Ветеран-1»; восстановить Макаева Т.С. в членстве СНТ «Ветеран-1», обязав СНТ «Ветеран-1» возвратить Макаеву Т.С. в пользование земельный участок №..., площадью ... кв.метров, признать недействительным договор купли-продажи от ... между Ш.С.А. и Хохловым А.Ф., прекратить право собственности Хохлова А.Ф на земельный участок №... в СНТ «Ветеран-1» и аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество №... от .... В остальной части иска М... следует отказать за необоснованностью.
Руководствуясь статьями 328-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Кармаскалинского межрайонного суда Республики Башкортостан от ... отменить и вынести новое решение.
Исковые требования Макаева Т.С. удовлетворить частично.
Признать незаконным прием в члены СНТ «Ветеран-1» Ш.С.А. и выделение земельного участка №....
Признать недействительным постановление главы администрации Кармаскалинского района РБ №... от ... в части предоставления бесплатно в собственность Ш.С.А. земельного участка №... в СНТ «Ветеран-1».
Обязать СНТ «Ветеран-1» восстановить Макаева Т.С. в членстве СНТ «Ветеран-1».
Обязать СНТ «Ветеран-1» возвратить Макаеву Т.С. в пользование земельный участок №..., площадью ... кв.метров.
Признать недействительным договор купли-продажи от ..., заключенный между Ш.С.А. и Хохловым А.Ф. в отношении земельного участка №....
Прекратить право собственности Хохлова А.Ф на земельный участок №... в СНТ «Ветеран-1» и аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество №... от ....
В остальной части исковых требований Макаева Т.С., отказать.
В удовлетворении встречного иска Ш.С.А. и Хохлова А.Ф. к СНТ «Ветеран», Макаеву Т.С. о признании проведения общего собрания СНТ «Ветеран-1» от ..., протокола общего собрания членов СНТ «Ветеран-1» от ..., все решения, принятые на общем собрании членов СНТ «Ветеран-1» от ..., в том числе решение о приеме в члены СНТ «Ветеран-1» Макаева Т.С. недействительными, отказать.
Председательствующий Р.Р. Абубакирова
Судьи И.В. Голубева
Г.Р. Кулова
Справка: судья ...
