Судья Стерехова С.А. Дело № 33-4169/2018
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 25 декабря 2018 года
Судебная коллегия по гражданским делам Томского областного суда в составе:
председательствующего Фоминой Е.А.,
судей: Вотиной В.И., Нечепуренко Д.В.,
при секретаре Шумаковой Ю.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске апелляционную жалобу представителя истца Буинцева Николая Павловича Миронер Вероники Владимировны на решение Томского районного суда Томской области от 25 октября 2018 года
по гражданскому делу по иску Буинцева Николая Павловича к садоводческому некоммерческому товариществу «Ветеран-3» о взыскании неосновательного обогащения,
заслушав доклад судьи Вотиной В.И., пояснения представителя истца Буинцева Н.П. Миронер В.В., поддержавшей доводы жалобы, представителя ответчика Зорина Д.В., возражавшего против удовлетворения жалобы,
установила:
Буинцев Н.П. обратился в суд с иском к Садоводческому некоммерческому товариществу «Ветеран-3» (далее - СНТ «Ветеран-3»), в котором просил взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере 225 000 руб.
В обоснование исковых требований указал, что является собственником земельного участка общей площадью /__/ кв.м, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, наименование ориентира Финская АЗС, почтовый адрес: /__/, участок находится примерно в 468,5 м от ориентира по направлению на юго-восток, кадастровый номер /__/, на котором расположен принадлежащий ему на праве собственности дом площадью /__/ кв.м, имеющий адрес: /__/, кадастровый номер /__/. Земельный участок расположен в окрестностях СНТ «Ветеран-3», членом которого он (истец) не является. В 2015 году представители СНТ «Ветеран-3» ввели его в заблуждение, сообщив, что принадлежащий ему земельный участок находится на территории СНТ «Ветеран-3» и согласно Уставу он обязан уплачивать членские и иные взносы в кассу СНТ «Ветеран-3».
Учитывая, что его земельный участок сформирован из фонда перераспределения земель сельхозназначения в окр. садоводческого товарищества «Ветеран-3» окр. д.Кисловка, т.е. около, а не в земельных границах СНТ «Ветеран-3», а также то, что заявление на вступление в члены СНТ «Ветеран-3» он не подавал, считает, что денежные средства в размере 25000 руб., выплаченные им за период с 2015-2017 гг. в виде членских и иных взносов, кроме оплаты за электроэнергию и услуги охраны, были получены ответчиком без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований. Также указал, что ответчик без законных оснований получил от истца денежные средства в размере 200000 руб. якобы за подключение к газопроводу, при этом ссылался на то, что ООО «Газопровод газораспределение Томск» отказало ему в выдаче технических условий для подключения к построенному и введенному в эксплуатацию в 2014 году газопроводу со ссылкой на необходимость получения согласия основного абонента – СНТ «Ветеран-3». Однако последнее не является собственником газопровода, не может им являться в силу закона. Врученные 10.07.2018 ответчику две претензии с требованиями о возврате денежных средств в сумме 38 000 руб. и 200 000 руб. оставлены без ответа.
Дело рассмотрено в отсутствие истца Буинцева Н.П.
В судебном заседании представитель истца Буинцева Н.П. Миронер В.В. требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнительно пояснила, что ее доверитель был введен в заблуждение о наличии у него обязанности оплачивать членские взносы и вносить плату за обслуживание газопровода, собственником которого СНТ «Ветеран-3» не является. Первая очередь газопровода, к которой подключен истец, построена по заказу иного СНТ, имеющего иной ИНН. Ответчик, как юридическое лицо, образован лишь в 2012 году. Строительство газопровода велось в 2010 году, заказчиком являлось СНТ «Ветеран-3» с ИНН 7014039120, т.е. не ответчик. В материалы дела представлено два договора №10 от 29.06.2010, с разными ИНН, однако СНТ с ИНН 7014056366 в 2010 году не существовало. Ответчику было известно, что земельный участок истца образован в окрестностях СНТ «Ветеран-3» ИНН 7014039120, однако, пользуясь одинаковым наименованием юридического лица, ответчик намеренно ввел истца в заблуждение и требовал оплату взносов и иных платежей. Акт обследования территории с указанием на то, что проезд к участку истца осуществляется по участку с кадастровым номером /__/ к делу не относится, т.к. не были учтены сведения из межевого плана, не привлекался специалист по проведению кадастровых работ и не определен размер участка, который может являться общим въездом.
Представитель ответчика СНТ «Ветеран-3» Зорин Д.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, указал, что улица Радужная находится в границах СНТ «Ветеран-3», истец пользуется общим имуществом товарищества, в связи с чем обязан оплачивать взносы. Проезд к земельному участку истца возможен только по территории СНТ.
Представитель третьего лица Администрации Томского района Томской области Корнели Д.В. в судебном заседании указал, что земельный участок предоставлялся Буинцеву Н.П. в окр. СТ «Ветеран-3», при этом достоверно не может указать, какого СНТ, поскольку во всех документах указано СТ «Ветеран-3» или СНТ «Ветеран-3».
Обжалуемым решением на основании ст.1102, 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.1, ч.1 ст.4, ч.1 ст.8, ст.13 (в ред. №6 от 30.06.2006) Федерального закона №66-ФЗ от 15.04.1998 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст.81 Земельного кодекса Российской Федерации (в ред. от 08.11.2007) в удовлетворении исковых требований отказано.
В апелляционной жалобе представитель Буинцева Н.П. Миронер В.В. просит решение суда отменить, принять новое об удовлетворении исковых требований.
В обоснование доводов апелляционной жалобы указывает на неверный вывод суда о том, что участки в количестве 58 штук (с № /__/ по №/__/) были сформированы и предоставлены гражданам в соответствии со ст.13, 14, 32 Федерального закона №66-ФЗ от 15.04.1998 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», равно как является неверным и вывод суда о том, что лица, которым были предоставлены данные земельные участки, должны были являться членами садоводческого некоммерческого товарищества.
Суд первой инстанции не принял во внимание, что на момент образования данных земельных участков действовали иные нормы законодательства, предусматривающие предоставление земельных участков гражданам.
Ссылается на то, что земельные участки с №/__/ по №/__/, в том числе земельный участок Буинцева Н.П. №/__/, были сформированы и предоставлены гражданам в целях реализации ст.34 Земельного кодекса Российской Федерации. Земельный участок истца образовывался не из территории СНТ «Ветеран-3». Вместе с тем суд не применил положения ст.34 Земельного кодекса Российской Федерации.
Считает неправильным вывод суда о том, что Администрация Томского района относит нормы Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ (в ред. от 26.06.2007) к способу формирования земельного участка Буинцева Н.П.
Ссылается на неверный вывод суда о том, что земельные участки, сформированные постановлением главы Томского района от 19.11.2007 №1431-з, определили границу садоводческого товарищества, т.к. определение границ такого товарищества происходит при формировании общего земельного участка для такого товарищества, который включает его членов, а не наоборот. Таким образом, суд пришел к необоснованному выводу о том, что с действующее на момент предоставление участка законодательство не свидетельствует о том, что земельный участок в настоящее время не входит в границы СНТ «Ветеран-3» (ИНН 7014056366).
Судом первой инстанции не принято во внимание, что ответчик СНТ «Ветеран-3» (ИНН 7014056366) согласно выписке из ЕГРЮЛ образован 16.08.2012, таким образом, являться членами СНТ «Ветеран-3» (ИНН 7014056366) лица, которым были представлены земельные участки с номерами начиная с /__/ по /__/, на момент предоставления земельных участков не могли.
Указывает, что Буинцев Н.П. никогда не являлся членом какого-либо садоводческого товарищества.
Истцом представлены в материалы дела доказательства того, что СНТ «Ветеран-3» (ИНН 7014039120) – не ответчик, было образовано и вело свою деятельность с 2002 года, ответчик СНТ «Ветеран-3» (ИНН 7014056366) – с 2012 года, а также доказательства того, что земельный участок истца имел территориальное отношение к СНТ, образованному в 2002 году (ИНН 7014039120), находился в его окрестностях, т.е. рядом/около. В связи с чем, по мнению апеллянта, отсутствие земельного участка на территории СНТ «Ветеран-3» исключает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества.
Смокотина Г.А. председатель СНТ «Ветеран-3» в 2015 году ввела в заблуждение истца относительно того, что его земельный участок находится в территориальных границах территории СНТ «Ветеран-3» (ИНН 7014056366).
Ответчиком не представлено доказательств того, что Буинцев Н.П. пользуется его (ответчика) имуществом, равно как и не представлено доказательств наличия общего имущества СНТ «Ветеран-3».
Представленные ответчиком разрешение на строительство от 28.10.2015, договоры от 17.08.2015 между СНТ «Ветеран-3» (ИНН 7014039120) и ООО «ТомТерм», от 29.05.2015 между СНТ «Ветеран-3» (ИНН 7014056366) и ОГАУ «Томскгосэкспертиза», от 13.11.2015 между СНТ «Ветеран-3» (ИНН 7014056366) и ООО «Газпром газораспределение Томск», от 28.11.2016 между СНТ «Ветеран-3» (ИНН 7014056366) и ООО «Газпром газораспределение Томск» на являются относимыми доказательствами по делу, т.к. были заключены после того, как газораспределительная сеть, к которой подключен Буинцев Н.П., была введена в эксплуатацию.
Судом не учтено различие понятий «сеть газопотребления» и «сеть газораспределения».
Выводы суда о том, что истец вправе обжаловать отказ ООО «Газпром газораспределение Томск» в выдаче технических условий в отсутствие согласия на подключение СНТ «Ветеран-3», несостоятелен, поскольку руководство СНТ «Ветеран-3» намеренно ввело истца в заблуждение, указав, что существующий газопровод является собственностью СНТ «Ветеран-3», в кассу которого истцом внесены денежные средства.
В возражениях на апелляционную жалобу представитель СНТ «Ветеран-3» Зорин Д.В. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.
Представитель третьего лица Администрации Томского района Томской области Корнели Д.В. представил отзыв на апелляционную жалобу, в котором посчитал выводы суда первой инстанции необоснованными.
В судебное заседание при рассмотрении дела судом апелляционной инстанции истец Буинцев Н.П. представитель третьего лица администрации Томского района Томской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, не явились, на основании ч.3 ст. 167, ст. 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции по правилам ч.1 ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия не нашла оснований для отмены или изменения судебного акта.
Судом установлено и следует из материалов дела, что Буинцеву Н.П. на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью /__/ кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, наименование ориентира Финская АЗС, почтовый адрес ориентира - /__/, участок находится примерно в 468,5 м от ориентира по направлению на юго-восток, кадастровый номер /__/. Основанием возникновения права собственности истца является договор купли-продажи от 11.10.2013, заключенный с К.
На данном земельном участке по адресу: /__/, расположен жилой дом, площадью /__/ кв.м. (свидетельство о государственной регистрации права от 11.03.2015, выписка из государственного адресного реестра об адресе объекта адресации от 24.09.2018).
В обоснование исковых требований Буинцев Н.П. указал, что принадлежащий ему земельный участок не находится в границах СНТ «Ветеран-3».
Из материалов дела следует, что постановлением Главы Томского района №1431-3 от 19.11.2007 «О формировании земельных участков в окр. с.т. «Ветеран-3» окр. д. Кисловка» сформированы из фонда перераспределения земель сельхозназначения земельные участки № /__/, в том числе и №/__/, принадлежащий истцу, в окр. садоводческого товарищества «Ветеран-3» окр.д. Кисловка для садоводства. Адреса указанным земельным участкам присвоены на основании постановления №204 от 06.11.2007. В постановлении от 19.11.2007 указано, что земельные участки сформированы в целях реализации ст. 34 Земельного кодекса Российской Федерации.
Постановлением главы администрации Томского района № 404-3 от 28.03.2008 К. предоставлен в собственность за плату по цене 21270 руб. из земель сельхозназначения земельный участок с кадастровым номером /__/, площадью /__/ кв.м. в /__/ (местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Наименование ориентира Финская АЗС, почтовый адрес ориентира – /__/, участок находится примерно в 468,5 м от ориентира по направлению на юго-восток) для садоводства.
На основании указанного постановления 17 апреля 2008 года МО «Томский район» и К. заключен договор купли-продажи №80 данного земельного участка.
Согласно пункту 2 статьи 81 Земельного кодекса Российской Федерации, действовавшей на момент формирования земельных участков в 2007 году и на момент обращения К. с заявлением о предоставлении земельного участка, порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается данным Кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.
Поскольку земельные участки № /__/, в том числе и №/__/, принадлежащий истцу, сформированы из фонда перераспределения земель сельхозназначения для садоводства, предоставлялись К. также для садоводства, при решении вопроса о предоставлении земельного участка нормы Земельного кодекса Российской Федерации подлежали применению во взаимосвязи с положениями Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее - Закон № 66-ФЗ).
В соответствии со статьей 13 Закона № 66-ФЗ обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан. Регистрация и учет заявлений граждан, нуждающихся в получении садовых, огородных или дачных земельных участков, ведутся органами местного самоуправления отдельно. Очередность предоставления садовых, огородных или дачных земельных участков определяется на основании регистрации соответствующих заявлений. Граждане, имеющие в соответствии с законодательством Российской Федерации или законодательством субъектов Российской Федерации преимущественное право на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, включаются в отдельный список. Списки граждан, подавших заявление о предоставлении садового, огородного или дачного земельного участка, и изменения в указанных списках утверждаются органом местного самоуправления и доводятся до сведения заинтересованных граждан. Орган местного самоуправления на основании утвержденного списка граждан, подавших заявление о предоставлении садового, огородного или дачного земельного участка, определяет потребности в садовых, огородных или дачных земельных участках. Расчет производится исходя из установленных норм предоставления земельных участков с учетом необходимости размещения имущества общего пользования.
Статьей 14 Закона № 66-ФЗ в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, предусмотрено, что орган, в ведении которого находится фонд перераспределения земель, с учетом схем зонирования территорий для размещения садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений предлагает варианты предоставления земельных участков или дает заключение о невозможности предоставить земельные участки. На основании выбранного варианта размещения земельных участков и их размеров орган местного самоуправления с учетом пожеланий граждан и с их согласия формирует персональный состав членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. После государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов некоммерческого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
С учетом изложенного, суд пришел к выводу, что действующее на момент образования спорного участка земельное законодательство закрепляло возможность предоставления земельных участков для осуществления садоводства только гражданам, входящим в состав соответствующего некоммерческого объединения. Выделение названных земель гражданам в индивидуальном порядке законом не предусмотрено. Лица, которым предоставлялись земельные участки под номерами с 75 по 132 для садоводства в окрестностях СНТ «Ветеран-3», должны были являться членами СНТ, при этом вопрос об их членстве должен был быть разрешен одновременно с предоставлением земельного участка, поскольку членом может быть гражданин, имеющий земельный участок в границах товарищества.
Оснований не соглашаться с выводами суда у судебной коллегии не имеется, поскольку они основаны на законе, на приведенных и раскрытых в решении доказательствах, которым дана надлежащая оценка в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Довод апеллянта о том, что земельные участки с /__/ по /__/ были сформированы и предоставлены гражданам в целях реализации ст.34 Земельного кодекса Российской Федерации, а не в соответствии с Законом № 66-ФЗ, а также довод о необоснованности выводов суда о том, что лица, которым были предоставлены данные земельные участки, должны являться членами садоводческого некоммерческого товарищества, судебная коллегия находит несостоятельными.
В постановлении № 1431-з от 19.11.2007 при формировании земельных участков из фонда перераспределения земель сельхозназначения действительно содержится ссылка на положения ст. 34 Земельного кодекса Российской Федерации. Однако, поскольку земельные участки предоставлялись для садоводства, при решении этого вопроса нормы Земельного кодекса Российской Федерации подлежали применению во взаимосвязи с положениями Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", которым закреплялась возможность предоставления земельных участков для осуществления садоводства только гражданам, входящим в состав соответствующего некоммерческого объединения.
Указанные выводы суда подтверждаются также ответом Комитета по земельным ресурсам Администрации Томского района от 27.09.2018 №06-06-1948.
Постановлением Администрации Заречного сельского поселения №294 от 17.10.2013 улицам, расположенным на территории СНТ «Ветеран-3», присвоены следующие названия согласно прилагаемой схеме: /__/. Жилой дом, принадлежащий истцу, и находящийся на спорном земельном участке, имеет адрес: /__/, то есть располагается в границах СНТ «Ветеран-3».
Данное постановление не отменено в установленном законом порядке.
Ответы Комитета по земельным ресурсам Администрации Томского района от 30.08.2018 № 06-06-1671, от 27.09.2018 №06-06-1948, на которые ссылается истец в подтверждение того, что принадлежащий ему земельный участок не находится в границах СНТ «Ветеран-3» противоречивы. Указывая, что земельные участки, сформированные постановлением Главы Томского района от 19.11.2007 № 1431-3, в том числе участок, принадлежащий истцу, не составляли границы территории СНТ «Ветеран-3», в то же время отражают, что действующее законодательство закрепляло возможность предоставления земельных участков для осуществления садоводства, огородничества и ведения дачного хозяйства только гражданам, входящим в состав соответствующего некоммерческого объединения, выделение названных земель гражданам в индивидуальном порядке законом не предусматривалось.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к верному выводу, что достоверных доказательств того, что земельный участок, принадлежащий истцу, не располагается в границах СНТ «Ветеран-3» не представлено, факт образования земельного участка с указанием местоположения в окрестностях СНТ «Ветеран-3», с учетом положений действующего на тот момент земельного законодательства, не свидетельствует о том, что земельный участок в настоящее время не входит в границы СНТ «Ветеран-3».
Доводы апеллянта об обратном несостоятельны, поскольку основаны на неверном толковании норм права и направлены на переоценку выводов суда.
Доводы апелляционной жалобы о том, что земельный участок истца имел территориальное отношение к СНТ «Областной Совет ветеранов «Ветеран-3» (ИНН 701403912), образованному в 2002 году, представленными в материалы дела доказательствами не подтверждены.
Действительно, 12.11.2002 образовано Садоводческое некоммерческое товарищество «Областной Совет ветеранов «Ветеран-3», сокращенное наименование СНТ «Областной Совет ветеранов «Ветеран-3», ИНН 7014039120, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра юридических лиц от 28.09.2018. Однако адресом (место нахождение) данного юридического лица является: /__/. Вместе с тем из материалов дела следует, что земельные участки с /__/ по /__/, в том числе земельный участок Буинцева Н.П. /__/, были сформированы в окр. садоводческого товарищества «Ветеран-3» в окр.д. Кисловка.
Заявляя требования о взыскании денежных средств, истец указал, что ответчик получил от него без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований 225000 рублей: в качестве уплаты членских и иных взносов 25000 рублей (кроме оплаты за электроэнергию и услуг охраны), и за подключение к газопроводу 200000 рублей.
Согласно ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Необходимыми условиями возникновения обязательства из неосновательного обогащения являются приобретение и сбережение имущества, отсутствие правовых оснований, то есть если приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано на законе, иных правовых актах, сделке.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 10.09.2018 земельный участок с кадастровым номером /__/, располагающийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: /__/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для организации проездов, проходов, улиц, площадей (земли общего пользования), принадлежит на праве собственности СНТ «Ветеран – 3» (ИНН 7014056366).
Комиссией Администрации Заречного сельского поселения в составе: специалиста первой категории по землеустройству и градостроительству П., специалиста М. произведен осмотр земельного участка с кадастровым номером /__/, в ходе которого установлено, что по данному участку осуществляется проезд собственников участков СНТ «Ветеран-3», а также собственников участков, находящихся в окрестностях СНТ «Ветеран-3». Подъездной путь к участкам с /__/ по /__/ также осуществляется по указанному земельному участку. Указанные обстоятельства подтверждаются актом обследования территории -проезда в СНТ «Ветеран-3» от 12.10.2018.
Свидетель Смокотина Г.А. указала, что дом ответчика расположен между домами, собственники которых являются членами СНТ «Ветеран-3». СНТ деятельность ведет за счет денежных средств, собранных всеми собственниками. Ими приобретена электрическая подстанция, которую в этом году передали на баланс распределительной компании, построен газопровод, к которому подключаются все собственники земельных участков. При подключении к 1-ой очереди газопровода СНТ берет плату, поскольку в настоящее время строится третья очередь газопровода на те денежные средства, которые внесены в кассу. На собранные денежные средства СНТ содержит и ремонтирует дороги, в зимнее время очищает от снега, осуществляет охрану территории СНТ, обеспечивает электричеством, заключен договор на обслуживание и ремонт газопровода.
Из выписки из решения общего собрания СНТ «Ветеран-3» от 30.06.2013 следует, что общим собранием при наличии кворума принято решение о введении ежегодного взноса для всех владельцев участков, расположенных по улицам: /__/, которые территориально относятся к СНТ «Ветеран-3» д. Кисловка, и где совместно проводится электроэнергия и газ, в сумме по 12000 рублей в год.
В ст.1 Закона № 66-ФЗ установлено, что под имуществом общего пользования понимается имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).
Договором №2-14/1256, заключенным 01.10.2014 между ООО «Газпром газораспределение Томск» и СНТ «Ветеран-3» (ИНН 7014056366) в лице председателя Б. на техническое, аварийно - диспетчерское обслуживание и ремонт, дополнительными соглашениями к нему от 01.12.2014, от 01.01.2016, от 01.11.2016, договором №2-17/450, заключенным 01.01.2017 между ООО «Газпром газораспределение Томск» и СНТ «Ветеран-3» (ИНН 7014056366) в лице председателя Л. на техническое, аварийно - диспетчерское обслуживание и ремонт, актами сверки на 31.12.2015, от 16.10.2018 подтверждается несение расходов СНТ «Ветеран-3» на техническое, аварийно - диспетчерское обслуживание и ремонт газопровода.
Как следует из содержания договоров аренды земельных участков /__/ от 12.08.2013, /__/ от 12.10.2015, /__/ от 01.12.2016, СНТ «Ветеран-3» несет расходы по оплате за пользование земельными участками с кадастровыми номерами /__/, /__/, /__/.
СНТ «Ветеран-3» самостоятельно осуществляет ремонт дорог и очистку снега, что подтверждается договором оказания услуг от 20.11.2017, договором подряда от 12.09.2018, квитанциями к приходному кассовому ордеру №137 от 25.09.2018, №208 от 14.09.2018, №138 от 01.10.2018.
С учетом вышеизложенных доказательств, принимая во внимание, что согласно постановлению Администрации Заречного сельского поселения №294 от 14.10.2013 ул. Радужная расположена на территории СНТ «Ветеран-3», товарищество фактически несет затраты на содержание имущества общего пользования (содержание и обслуживание дорог, газопровода), истец пользуется данным имуществом, то оплаченные истцом установленные взносы, которые по существу включают в себя затраты на содержание имущества общего пользования СНТ, не являются для ответчика неосновательным обогащением, а потому указанные суммы возврату истцу подлежать не могут.
Довод апелляционной жалобы о том, что истец не является членом СНТ «Ветеран-3», следовательно не обязан оплачивать членские взносы, основанием для отмены решения являться не может.
В силу пункта 1 статьи 8 Закона № 66-ФЗ граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (пункт 2 статьи 8 Закона № 66-ФЗ).
Принимая во внимание вышеизложенные нормы, выводы суда первой инстанции об отсутствии достоверных доказательств того, что земельный участок, принадлежащий истцу, не располагается в границах СНТ «Ветеран-3», тот факт, что истец не является членом СНТ «Ветеран-3» не освобождает его от оплаты затрат на содержание имущества общего пользования СНТ, которым он фактически пользуется.
Довод апеллянта об отсутствии доказательств того, что Буинцев Н.П. пользуется имуществом ответчика, опровергается материалами дела. Истец не оспаривал, что пользуется электроэнергией. Актом обследования территории - проезда в СНТ «Ветеран-3» от 12.10.2018 подтверждается, что подъездной путь к участкам с /__/ по /__/ осуществляется по земельному участку, принадлежащему товариществу, следовательно истец пользуется дорогами. Жилой дом истца подключен к газопроводу, обслуживание которого производит ответчик.
Отказывая в удовлетворении требования истца о взыскании 200000 рублей, оплаченных СНТ «Ветеран-3» за подключение к газопроводу, суд первой инстанции пришел к выводу, что вопреки утверждению стороны истца, строительство 1 очереди газопровода осуществило СНТ «Ветеран-3».
Судебная коллегия соглашается с данными выводами суда.
Истец в ходе рассмотрения дела не оспаривал, что принадлежащий ему дом подключен к объекту «газоснабжение СНТ «Ветеран-3» в д. Кисловка Томского района, 1 очередь».
Как следует из содержания выписки из единого государственного реестра юридических лиц от 28.09.2018, Садоводческое некоммерческое товарищество «Ветеран-3», сокращенное наименование СНТ «Ветеран-3, ИНН 7014056366, зарегистрировано 16.08.2012 по адресу: /__/. В качестве учредителя указан, в том числе Б.
Из содержания кадастрового паспорта земельного участка от 20.09.2011 следует, что земельный участок с кадастровым номером /__/ образован для проектирования и строительства объекта «Газопровод для газоснабжения жилых домов в СНТ «Ветеран-3» в окр. д.Кисловка, поставлен на государственный кадастровый учет 20.09.2011.
Разрешение на строительство №RU 70514303-70/13 объекта «газоснабжение СНТ «Ветеран-3» в д.Кисловка Томского района, 1- очередь» выдано 09.09.2013 Садоводческому некоммерческому товариществу «Ветеран-3», расположенному по адресу: /__/.
В общем журнале работ на строительстве инспекции государственного строительного надзора Томской области в качестве застройщика указано Садоводческое некоммерческое товарищество «Ветеран-3», ИНН 7014056366, расположенное по адресу: /__/, начало работ 03.10.2013.
Аналогичные сведения о застройщике содержит извещение о начале строительства от 24.09.2013.
09.09.2013 между СНТ «Ветеран-3» в лице председателя Б., и ООО «ТомТерм» заключен договор на выполнение работ по объекту «Газификация п.Ветеран, окр.с.Кисловка Томского района Томской области, протяженность 4101,6м». При этом в договоре указано, что СНТ «Ветеран-3» имеет ИНН 7014039120. Вместе с тем дополнительным соглашением от 21.09.2018 в договор внесены изменения, в качестве заказчика указано Садоводческое некоммерческое товарищество «Ветеран-3», ИНН 7014056366.
17.09.2014 СНТ «Ветеран-3» в лице председателя Б. получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU 70514303-17/14.
09.11.2014 между газораспределительной организацией ООО «Газпром газораспределение Томск» и СНТ «Ветеран-3», ИНН 7014056366 заключен договор о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сети газораспределения, который регулирует весь процесс подключения объекта капитального строительства Заявителя «Газоснабжение СНТ «Ветеран-3» в д.Кисловка Томского района, 1 очередь».
25.11.2014 СНТ «Ветеран-3» и ООО «Газпром газораспределение Томск» подписан акт разграничения зон эксплуатационной ответственности газопроводов и сооружений на них.
Несение расходов на строительство и введение в эксплуатацию газопровода подтверждается представленными в материалы дела квитанциями от 21.10.2014, от 29.04.2015, от 10.10.2013, от 28.12.2014, от 16.09.2014 №118, от 16.09.2014 №119, от 23.04.2014 №5.
Совокупность вышеуказанных доказательств подтверждает тот факт, что строительство объекта «газоснабжение СНТ «Ветеран-3» в д.Кисловка Томского района, 1- очередь», к которому в последующем подключен индивидуальный жилой дом истца, осуществлено СНТ «Ветеран-3» за счет их денежных средств.
Заключение договоров на проектирование, инженерно-изыскательские работы и получение положительного заключения проекта СНТ «Ветеран-3» с ИНН 7014039120 не опровергает и не исключает того обстоятельства, что с учетом приведенных выше доказательств, строительство газопровода велось именно ответчиком. Довод апеллянта об обратном судебная коллегия находит несостоятельным.
Довод жалобы о том, что разрешение на строительство от 28.10.2015, договоры от 17.08.2015 между СНТ «Ветеран-3» (ИНН 7014039120) и ООО «ТомТерм», от 29.05.2015 между СНТ «Ветеран-3» (ИНН 7014056366) и ОГАУ «Томскгосэкспертиза», от 13.11.2015 между СНТ «Ветеран-3» (ИНН 7014056366) и ООО «Газпром газораспределение Томск», от 28.11.2016 между СНТ «Ветеран-3» (ИНН 7014056366) и ООО «Газпром газораспределение Томск» на являются относимыми доказательствами по делу, не состоятелен, поскольку указанные доказательства подтверждают вывод суда первой инстанции, что строительство газопровода продолжается в настоящее время.
При таких обстоятельствах получение от истца денежных средств за выдачу разрешения на подключение к имуществу, построенному ответчиком за его счет, не является неосновательным обогащением СНТ «Ветеран-3». Построив газопровод, затратив на это денежные средства и разрешив истцу подключиться к нему, СНТ «Ветеран-3» не приобрело и не сберегло какого-либо имущества за счет истца.
При таких обстоятельствах суд пришел к правильному выводу об отсутствии законных оснований для взыскания с ответчика неосновательного обогащения.
Довод апеллянта о том, что Смокотина Г.А. председатель СНТ «Ветеран-3» в 2015 году ввела в заблуждение истца относительно того, что его земельный участок находится в территориальных границах территории СНТ «Ветеран-3» (ИНН 7014056366), не состоятелен, так как какими-либо доказательствами не подтвержден. Допрошенная в качестве свидетеля Смокотина Г.А. указала, что все взносы и платежи ответчиком уплачивались добровольно.
Иные доводы апелляционной жалобы направлены на переоценку доказательств, оснований для которой судебная коллегия не усматривает, в связи с чем отклоняются судебной коллегией, как не являющиеся в силу ст.330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основанием к отмене состоявшегося судебного решения.
Учитывая, что обстоятельства, имеющие значение для дела, судом установлены правильно, представленные доказательства оценены в соответствии с требованиями процессуального закона, нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, не допущено, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы.
Руководствуясь п.1 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Томского районного суда Томской области от 25 октября 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя истца Буинцева Николая Павловича Миронер Вероники Владимировны – без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи:
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
