дело <№> (<№>)
УИД 66RS0<№>-11
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г.Екатеринбург 28.04.2022
Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе: председательствующего судьи Абрашкиной Е.Н., судей Волкоморова С.А. и Максимовой Е.В., при ведении протокола помощником судьи Черновой Е.Н., рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело
по исковому заявлению Лялина ,,,, к ,,,, района города Екатеринбурга о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,
по апелляционной жалобе представителя истца Кирпиченко Т.П. на решение Верх-Исетского районного суда города Екатеринбурга от 25.11.2021.
Заслушав доклад судьи Волкоморова С.А., объяснения представителя истца Кирпиченко Т.П., представителя ответчика – Родионовой Т.Ю., судебная коллегия
установила:
( / / )1 обратился в суд с иском к <адрес>, в котором просил сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном и в переустроенном состоянии.
В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником данной квартиры. В 2017 году им были проведены перепланировка и переустройство квартиры: 1) демонтаж перегородки между кухней и коридором-прихожей с образованием объединенного помещения кухня-коридор-прихожая (пом. 1 на плане от 13.05.2021); 2) перенос мойки в объединенном помещении кухня-коридор-прихожая; 3) демонтаж раковины и унитаза в санузле с образованием на площади санузла гардеробной (пом. 5); 4) увеличена площадь санузла (поз. 4 по плану на 25.05.2015) за счет части площади коридора (пом. 1 по плану на 22.05.2015) посредством демонтажа несущей гипсобетонной перегородки из гипсовых пазогребневых плит с устройством дверного проема и установкой дверного блока. В санузле переставлены санитарно-технические приборы.
Согласно техническому заключению ООО «...» проведенные работы не затрагивают несущих конструкций здания и не противоречит требованиям действующих строительных норм и правил, эксплуатационные качества жилого дома в целом в результате произведенных в <адрес> работ сохранены, дальнейшая, безопасная для жизни и здоровья людей эксплуатация объекта обеспечена.
На основании изложенного ( / / )1 просил суд сохранить <адрес> в <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии (по данным технической инвентаризации на 13.05.2021) после произведенной перепланировки, в результате которой объединены помещения (1,6) коридора-прихожей и кухни посредством демонтажа гипсокартонной перегородки, увеличена площадь санузла (4) за счет части площади коридора, на площади санузла (5) организована гардеробная с расширением за счет площади коридора, в существующие дверные проемы установлены дверные блоки.
Решением Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга от 25.11.2021 исковые требования ( / / )1 к <адрес> о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии оставлены без удовлетворения.
Представитель истца Кирпиченко Т.П., оспаривая законность и обоснованность судебного постановления, принес на него апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить и удовлетворить исковые требования.
В обоснование апелляционной жалобы указано, что истец не согласен с выводами суда, поскольку требования к подготовке и оформлению проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, а также к лицам, осуществляющим их подготовку и оформление, законодательством не предусмотрены. Представленное суду техническое заключение ООО «...» оформлено в соответствии со статьей 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации. В техническом заключении имеется выписка из реестра членов саморегулируемой организации от 24.05.2021, в соответствии с которой ООО ...» имеет право осуществлять подготовку проектной документации.
Суд необоснованно не принял в качестве надлежащего доказательства техническое заключение ООО ...», в котором указано, что все работы произведены с соблюдением норм и правил действующего законодательства. Истцу не понятны требования суда о проведении расчетов, подтверждающих несущую способность, прочность, устойчивость и неизменность объектов капитального строительства, вследствие проведенной перепланировки.
Согласно ч. 2.1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации при согласовании перепланировки обязательного предоставления технического паспорта не требуется.
В соответствии с ч. 8 ст. 47 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» нормативно-правовые акты в сфере осуществления государственного технического учёта и технической инвентаризации объектов капитального строительства применяются до 01.01.2013. Таким образом, с 01.01.2013 для целей осуществления государственного кадастрового учёта объектов недвижимости проведение технической инвентаризации и изготовление технических паспортов таких объектов недвижимости не предусмотрено действующим законодательством.
Истец, извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, воспользовавшись правом на ведение дела через представителя.
В судебном заседании представитель истца настаивал на отмене решения суда по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.
Представитель ответчика в судебном заседании 15.04.2022, до объявленного перерыва, просил оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения, пояснив, что техническое заключение не содержит расчётов. Выводы эксперта не обоснованы. Технический паспорт, изготовленный государственными или муниципальными учреждениями БТИ, является документом, необходимым для согласования переустройства и перепланировки жилого помещения. В отношении жилого фонда осуществляется государственный учёт на основании ч. 4 ст. 19 Жилищного кодекса Российской Федерации и Постановления Правительства Российской Федерации от 13.01.1997 №1301 «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации».
Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, - ТСЖ «...» и ( / / )10 в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Кроме того, информация о дате, времени и месте рассмотрения дела заблаговременно размещена на официальном интернет-сайте Свердловского областного суда.
Принимая во внимание, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, а доказательства уважительности причин неявки лицами, участвующими в деле, не представлены, при этом каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, руководствуясь положениями ст. ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Заслушав представителей истца и ответчика, изучив материалы дела, исследовав новые доказательства, принятые судом апелляционной инстанции по ходатайству истца, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.
Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)) (ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно положениям ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесение изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В силу ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 27 Жилищного кодекса Российской Федерации отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается в случае несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном виде состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 №170, переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.
Переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, «джакузи», стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.
Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров (п. 1.7.1).
Переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются (п.1.7.2.).
Перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается (п.1.7.3.).
Судом первой инстанции установлено и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 17.06.2021, что ( / / )1 на праве собственности с 28.10.2016 принадлежит жилое помещение – двухкомнатная квартира общей площадью 70,1 кв.м., расположенная на 22 этаже по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <№> (л.д. 26-29).
Согласно выкопировке из поэтажного плана 22 этажа по состоянию на 22.05.2015, изготовленного ООО «...», в <адрес> имелись помещения: коридор-прихожая площадью 15,9 кв.м., жилая комната площадью 15,7 кв.м., жилая комната площадью 16,4 кв.м., ванная площадью 5 кв.м., санузел площадью 1,9 кв.м., кухня площадью 15,2 кв.м., лоджия площадью 2,6 кв.м. (с учётом коэффициента 0,5 – 1,3 кв.м.). Общая площадь квартиры составляла 70,1 кв.м. (л.д. 11-12).
Как следует из искового заявления и технического заключения, выполненного ООО «...» в 2021 году, ( / / )1 в 2017 году без получения разрешительных документов произведены перепланировка и переустройство вышеуказанной квартиры.
Согласно выкопировке из поэтажного плана 22 этажа по состоянию на 13.05.2021, изготовленного ООО «...», в <адрес> имеются помещения: коридор-прихожая-кухня площадью 30,9 кв.м., жилая комната площадью 15,7 кв.м., жилая комната площадью 16,4 кв.м., ванная площадью 4,9 кв.м., гардеробная площадью 2,4 кв.м., лоджия площадью 2,6 кв.м. (с учётом коэффициента 0,5 – 1,3 кв.м.). Общая площадь квартиры составляет 70,3 кв.м. (л.д. 13-14).
В соответствии с техническим заключением ООО «...» <№>.91, в <адрес> произведены следующие работы по перепланировке и переустройству.
Демонтирована не несущая гипсобетонная перегородка между кухней (пом. 6 по плану на 22.05.2015) и коридором-прихожей (пом. 1 по плану на 22.05.2015) с организацией объединенного помещения коридора-прихожей-кухни (пом. 1 по плану на 13.05.2021). Выделенная в объединенном помещении площадь кухни составляет 15,5 кв.м. На кухне переставлена мойка с подключением к существующим трубопроводам водопровода и канализации без изменения существующей принципиальной схемы. Вентиляция кухни – существующая, осуществляется в существующий вентканал вентблока.
Увеличена площадь санузла (пом. 4 по плану на 22.05.2015) за счет части площади коридора (пом. 1 по плану на 22.05.2015) посредством демонтажа не несущей гипсобетонной перегородки между ними и выполнения новой разделяющей перегородки из гипсовых пазогребневых плит с устройством дверного проема и установкой дверного блока. На площади санузла смонтирована декоративная перегородка высотой 0,9 м. Пол в санузле выполнен из керамической плитки с устройством дополнительной гидроизоляции существующего железобетонного перекрытия в соответствии с требованиями СП 29.13330.2011. В санузле переставлены вдоль стены санитарные приборы (унитаз и умывальник) с подключением к существующим стоякам водопровода и канализации без изменения существующей принципиальной схемы; инсталляционная система унитаза, защита ГКЛВ по каркасу из гнутого тонколистового профиля. Для учета расхода холодной и горячей воды установлены счетчики. В соответствии с требованиями СП 30.13330.2016 зашивка стояков водопровода и канализации произведена с установкой лючков для доступа к запорной арматуре и водомерам. Отопление санузла – существующее, осуществляется посредством полотенце-сушителя от системы горячего водоснабжения. Вентиляция санузла – существующая, осуществляется в существующий вентканал вентблока.
На площади санузла (пом. 5 по плану на 22.05.2015) организована гардеробная (пом. 5 по плану на 13.05.2021) с расширением за счет части площади коридора (пом. 1 по плану на 22.05.2015) посредством демонтажа не несущей гипсобетонной перегородки между ними и выполнения новой разделяющей перегородки из гипсовых пазогребневых плит с устройством дверного проема и установкой дверного блока. Санитарные приборы (унитаз и умывальник) демонтированы, подводки водопровода и канализации заглушены.
В существующие дверные проемы в перегородках жилых комнат (пом. 2 и 3 по плану на 22.05.2015) установлены дверные блоки.
По мнению специалистов ООО «...» - ( / / )8 и ( / / )7, произведённые планировочные изменения внутри <адрес> выполнены собственником в целях повышения комфортности проживания, не нарушают прав третьих лиц и условий эксплуатации выше- и нижерасположенных квартир.
Проведение данных работ по перепланировке и переустройству <адрес> не затрагивает несущих конструкций здания и не противоречит требованиям действующих строительных норм и правил, в том числе пожарных и санитарных.
Эксплуатационные качества жилого дома в целом в результате произведённых в <адрес> работ сохранены (санитарные и противопожарные нормы не ухудшены).
Дальнейшая, безопасная для жизни и здоровья людей, эксплуатация объекта обеспечена (л.д. 7-19).
Суд, руководствуясь положениями ч. 4 и ч. 5 ст. 19, ч. 1 ст. 26, ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, исследовав представленные сторонами письменные доказательства, указал, что выводы специалиста в заключении ООО «...» носят предположительный характер. Заключение не содержит необходимых расчётов, подтверждающих несущую способность, прочность, устойчивость и неизменность объектов капитального строительства, вследствие проведенных истцом перепланировки и переустройства.
Данное заключение не может быть принято судом в качестве бесспорного и достаточного доказательства, подтверждающего, что проведёнными перепланировкой и переустройством <адрес> не затрагиваются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Кроме того, заключение основано на данных обследований, выполненных ООО «...», не являющимся специализированной организацией,на которую в соответствии со статьей 19 Жилищного кодекса Российской Федерации возложен технический учёт жилищного фонда.
Приведенные выше обстоятельства, по мнению суда первой инстанции, препятствуют сохранению квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии в соответствии с техническим заключением ООО «<№>» <№>.91.
Судебная коллегия не может согласиться с указанными выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на неверном толковании норм материального права и противоречат обстоятельствам дела.
Техническое заключение ООО «...» <№>.91 рассматривается судебной коллегией как допустимое и достоверное доказательство произведённых истцом переустройства и перепланировки. ООО «...» <№>.91, как видно из материалов дела, с 08.09.2011 является членом Ассоциации Саморегулируемой организации «Межрегиональное объединение проектировщиков» (л.д. 18-19). Специалист ( / / )8 согласно представленным судебной коллегии копиям диплома о высшем образовании, удостоверениям о повышении квалификации имеет высшее техническое образование, подготовку и квалификацию, необходимые и достаточные для проведения обследований строительных конструкций зданий, изготовления проектной документации, предусматривающей строительство, снос, демонтаж зданий.
Техническое заключение ООО «...» №21.91 подготовлено с соблюдением
действующих строительных норм и правил, не противоречит иным материалам дела, а выводы специалистов ответчиком не опровергнуты.
Согласно "СП 54.13330.2016. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003", утв. приказом Минстроя России от 03.12.2016 N 883/пр кухня: помещение с обеденной зоной, а также местом для размещения кухонного оборудования для приготовления пищи, мойки, хранения посуды и инвентаря; кухня-ниша: кухня без обеденной зоны, расположенная смежно с жилым или вспомогательным помещением квартиры и оборудованная электрической плитой (электрическими варочной панелью и жарочным шкафом), мойкой и приточно-вытяжной вентиляцией с механическим или естественным побуждением (п.3.13.); помещение вспомогательное: помещение для обеспечения коммуникационных, санитарных, технических и хозяйственно-бытовых нужд, в том числе: кухня (или кухня-ниша и/или кухня-столовая), передняя, внутриквартирные холл и коридор, ванная комната или душевая, уборная, туалет или совмещенный санузел, кладовая или хозяйственный встроенный шкаф, постирочная, помещение теплогенераторной и т.п. (п. 3.21).
В многоквартирных зданиях государственного и муниципального жилищных фондов, жилищного фонда социального использования в квартирах следует предусматривать общие жилые комнаты (гостиные) и спальни, а также вспомогательные помещения: кухню (или кухню-столовую, кухню-нишу), переднюю (прихожую), туалет, ванную комнату и (или) душевую, или совмещенный санузел (согласно 5.9), кладовую (или встроенный шкаф) (абз. 1 п. 5.3.).
В квартирах частного жилищного фонда и жилищного фонда коммерческого использования состав помещений следует определять в задании на проектирование с учетом указанного выше необходимого состава помещений (абз. 4 п. 5.3.).
Нормы Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 №47, а также требования СП 54.13330.2016 к необходимому составу помещений квартиры и месту их расположения, в результате проведенной истцом перепланировки соблюдены.
Сведений о демонтаже несущих строительных конструкций в ходе выполнения перепланировки в материалах дела не имеется, в связи с чем утверждение суда о том, что техническое заключение должно содержать необходимые расчёты, подтверждающие несущую способность, прочность, устойчивость и неизменность объекта капитального строительства, не основано на нормах действующего законодательства и строительных норм, правил.
Судебная коллегия учитывает, что в силу действующего в настоящее время законодательства органы технической инвентаризации не обладают исключительным правом на описание объектов недвижимости, в том числе жилого назначения, обязанность обеспечить проведение государственного учета жилищного фонда у собственников отсутствует.
Как следует из пункта 3 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.10.1997 №1301, государственный учет жилищного фонда в Российской Федерации включает технический учет, официальный статистический учет и бухгалтерский учет. Технический учет жилищного фонда возлагается на специализированные государственные и муниципальные организации технической инвентаризации - унитарные предприятия, службы, управления, центры, бюро (далее – БТИ).
БТИ осуществляют технический учет жилищного фонда в городских и сельских поселениях независимо от его принадлежности, заполняют и представляют формы федерального государственного статистического наблюдения за жилищным фондом в территориальные органы государственной статистики (пункт 4 Положения о государственном учете жилищного фонда).
Официальный статистический учет жилищного фонда осуществляется Федеральной службой государственной статистики и ее территориальными органами на основе обобщения форм федерального государственного статистического наблюдения за жилищным фондом, представленных БТИ, с периодичностью и в сроки, определяемые в ежегодных федеральных программах статистических работ (пункт 5 Положения о государственном учете жилищного фонда).
Бухгалтерский учёт жилищного фонда производится в соответствии с Федеральным законом «О бухгалтерском учете» и иными нормативными правовыми актами (пункт 6 Положения о государственном учете жилищного фонда).
Таким образом, указанные действия отнесены к полномочиям органов власти, а также лиц, осуществляющих бухгалтерский учёт. Обязанности обеспечивать соответствующие учёты у собственника не имеется.
Согласно Федеральному закону от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» кадастровой деятельностью являются выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества (далее – кадастровый учет) сведения о таком недвижимом имуществе (далее – кадастровые работы), и оказание услуг в установленных федеральным законом случаях. Специальным правом на осуществление кадастровой деятельности обладает лицо, указанное в статье 29 настоящего Федерального закона (далее – кадастровый инженер) (ч. 4 ст.1). Кадастровые работы выполняются в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее также – объекты недвижимости), частей земельных участков, зданий, сооружений, помещений, а также иных объектов недвижимости, подлежащих в соответствии с федеральным законом кадастровому учету (ч. 4.1. ст. 1).
Частью 8 статьи 47 Федерального закона «О кадастровой деятельности» предусмотрено, что впредь до приведения законов и иных нормативных правовых актов, действующих на территории Российской Федерации, в соответствие с настоящим Федеральным законом указанные законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат настоящему Федеральному закону или издаваемым в соответствии с ним иным нормативным правовым актам Российской Федерации. При этом нормативные правовые акты в сфере осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства применяются до 1 января 2013 года.
Кадастровый инженер ООО «...» - ( / / )9, подготовившая планы жилого помещения до и после выполнения перепланировки, переустройства, имеет действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера серии А <№> от 13.02.2015 и состоит в реестре кадастровых инженеров.
Согласно заключению управляющего ТСЖ «Крылов», по итогам осмотра квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и ознакомления с представленной собственником жилого помещения проектной документацией нарушений норм эксплуатации жилого помещения не выявлено (л.д. 91).
Из материалов дела не усматривается, что результаты переустройства и перепланировки не соответствуют действующим строительным нормам и правилам, нарушают чьи-либо права и интересы, представляют опасность, как для собственника жилого помещения, так и для иных лиц.
При таких обстоятельствах судебная коллегия считает возможным сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в переустроенном и перепланированном состоянии по данным технической инвентаризации на дату 13.05.2021, после произведённой перепланировки, в результате которой объединены помещения №1 и №6, коридора-прихожей и кухни, посредством демонтажа гипсокартонной перегородки, увеличена площадь санузла (помещение №4) за счёт площади коридора, на площади санузла помещение №5) организована гардеробная с расширением за счёт площади коридора, в существующие дверные проемы установлены дверные блоки.
С учётом изложенного и в соответствии с положениями п. 2 ст. 328, п. 3 ч. 1, ч. 2 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обжалуемое решение подлежит отмене в связи с несоответствием выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, неправильным применением норм материального права, с принятием нового решения об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст. 327.1, п. 2 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Верх-Исетского районного суда города Екатеринбурга от 25.11.2021 отменить, апелляционную жалобу представителя истца – удовлетворить.
Принять по гражданскому делу новое решение, которым исковые требования ( / / )1 к <адрес> о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии – удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в переустроенном и перепланированном состоянии по данным технической инвентаризации на дату 13.05.2021, после произведённой перепланировки, в результате которой объединены помещения №1 и №6, коридора-прихожей и кухни, посредством демонтажа гипсокартонной перегородки, увеличена площадь санузла (помещение №4) за счёт площади коридора, на площади санузла помещение №5) организована гардеробная с расширением за счёт площади коридора, в существующие дверные проемы установлены дверные блоки.
Председательствующий Е.Н. Абрашкина
Судьи Е.В. Максимова
С.А Волкоморов
