АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
19 июля 2022 года г. Ханты-Мансийск
Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Ивановой И.Е.,
судей Данилова А.В., Солониной Е.А.,
при секретаре Никулиной Г.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании материалы гражданского дела
по иску отдела опеки и попечительства администрации города Лангепаса действующей в интересах несовершеннолетней (ФИО)2 к обществу с ограниченной ответственностью «Доверие», Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов, акционерному обществу «Югра-экология», ЛГ МУП «Управляющая компания жилищно коммунального комплекса», обществу с ограниченной ответственностью «Промышленные информационные технологии», обществу с ограниченной ответственностью «Концессионная Коммунальная Компания», Лангепасскому МРО АО «Газпром энергосбыт Тюмень» о признании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, электроэнергию, вывоз ТБО, капитальный ремонт, а также неустойки (штрафа, пени), безнадежными к взысканию и подлежащими списанию,
по встречному иску Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к администрации города Лангепаса действующей в интересах несовершеннолетней (ФИО)2, о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт,
по апелляционной жалобе Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов
на решение Лангепасского городского суда ХМАО-Югры от 04 марта 2022 года, которым постановлено:
«Исковые требования (ФИО)2 к обществу с ограниченной ответственностью «Доверие», Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов, акционерному обществу «Югра-экология», ЛГ МУП «Управляющая компания жилищно-коммунального комплекса», обществу с ограниченной ответственностью «Промышленные информационные технологии», обществу с ограниченной ответственностью «Концессионная Коммунальная Компания», Лангепасскому МРО АО «Газпром энергосбыт Тюмень» о признании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, электроэнергию, вывоз ТБО, капитальный ремонт, а также неустойки (штрафа, пени), безнадежными к взысканию и подлежащими списанию удовлетворить частично.
Признать задолженность перед ООО «Доверие» за жилищно-коммунальные услуги, по квартире расположенной по адресу: (адрес), по лицевому счету (номер) в размере 170 554 руб. 74 коп., с учетом пени в размере 23 989 руб. 51 коп., по лицевому счету (номер) в размере 41 411 руб. 57 коп., с учетом пени в размере 2 054 руб. 00 коп. безнадежными к взысканию и подлежащими списанию.
Признать задолженность перед ЛГ МУП «Управляющая компания жилищно-коммунального комплекса» за жилищно-коммунальные услуги по квартире расположенной по адресу: (адрес), по лицевым счетам (номер), (номер) в размере 180 466 руб. 31 коп., с учетом пени в размере 79 372 руб. 79 коп. безнадежными к взысканию и подлежащими списанию.
Признать задолженность перед ООО «Проминформ технологии» за предоставление холодной воды, водоотведение, по квартире расположенной по адресу: (адрес), в размере 44 280 руб. 84 коп., с учетом пени в размере 4 837 руб. 32 коп. безнадежными к взысканию и подлежащими списанию.
Признать задолженность перед ООО «Концесском» за отопление по квартире расположенной по адресу: (адрес), в размере 100 097 руб. 88 коп., с учетом пени в размере 13 123 руб. 95 коп. безнадежными к взысканию и подлежащими списанию.
Признать задолженность перед Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов на капитальный ремонт по квартире расположенной по адресу: (адрес), в размере 16 582 руб. 81 коп., с учетом пени в размере 2 094 руб. 53 коп. безнадежными к взысканию и подлежащими списанию.
Признать задолженность перед АО «Югра-экология» за обращение с ТКО по квартире расположенной по адресу: (адрес), в размере 8 164 руб. 91 коп., с учетом пени в размере 480 руб. 26 коп. безнадежными к взысканию и подлежащими списанию.
Признать задолженность перед Лангепасским МРО АО «Газпром энергосбыт Тюмень» за предоставление электроэнергии по квартире расположенной по адресу: (адрес), в размере 11 115 руб. 67 коп., с учетом пени в размере 946 руб. 01 коп. безнадежными к взысканию и подлежащими списанию.
Исковые требования отдела опеки и попечительства администрации города Лангепаса, действующей в интересах несовершеннолетней (ФИО)2, оставить без удовлетворения.
Встречные исковые требования Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к администрации города Лангепаса действующей в интересах несовершеннолетней (ФИО)2, о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт оставить без удовлетворения.
Встречные исковые требования Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к (ФИО)2 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт удовлетворить частично.
Взыскать с (ФИО)2 в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт 2 119 руб. 22 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 400 руб.».
Заслушав доклад судьи Ивановой И.Е., судебная коллегия
установила:
Отдел опеки и попечительства администрации города Лангепаса действующий в интересах несовершеннолетней (ФИО)2 (истица) обратился в суд с указанным выше иском, мотивировав его тем, что (ФИО)2, (дата) г.р., относится к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, сирота.
Мать несовершеннолетней, (ФИО)4, умерла (дата), отец несовершеннолетней, (ФИО)5 умер (дата).
Постановлением администрации города Лангепаса от (дата)(номер) «О назначении (ФИО)1 попечителем несовершеннолетней (ФИО)2» несовершеннолетняя передана под попечительство.
Несовершеннолетняя зарегистрирована в трехкомнатной квартире по адресу: (адрес). Ранее она проживала в указанной квартире с матерью. Квартира находилась в долевой собственности: 12/42 долей принадлежало несовершеннолетней (ФИО)2, 30/42 долей - муниципальному образованию городской округ город Лангепас. При этом, (ФИО)2 была включена в договор социального найма жилого помещений как член семьи нанимателя.
При жизни у матери несовершеннолетней накопились долги за коммунальные услуги (в размере 568 440 рублей), электроэнергию и вывоз ТБО (в размере 19 047 рублей), капитальный ремонт (в размере 16 119 рублей) с учетом пени. Данные долги образовались перед ООО «Доверие» и УК «ЖКК», приемниками которого является ООО «Доверие». Лицевые счета ООО «Доверие» 540393 и 542392, и лицевые счета, где отражены долги перед УК «ЖКК» 100047 и 100069.
В настоящий момент (ФИО)2 не работает, обучается в Лангепасском профессиональном колледже. Истец указывает на то, что родители несовершеннолетней несли обязанность по её содержанию, в том числе обязаны были содержать недвижимость, которая имеется в собственности ребенка. В том числе нести обязанность по оплате за нее налогов и иных платежей, в том числе начисленных сфере ЖКХ и связанных с такой недвижимостью. Так как по достижению совершеннолетия несовершеннолетняя вынуждена будет проживать в указанном жилом помещении, где накопились долги за коммунальные услуги от умершей матери, бремя погашения указанных долгов для (ФИО)2 не посильное.
Ссылаясь на положения ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, Постановление Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», ст. 23 Федерального закона от 24.07.1998 №124-ФЗ «Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации», истец полагал, в целях защиты законных имущественных и жилищных прав несовершеннолетней из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, образовавшиеся долги должны быть признаны безнадежными.
Указав изложенные выше фактические обстоятельства и правовые основания в своем исковом заявлении, истец просил:
- признать задолженность перед ООО «Доверие» за жилищно- коммунальные услуги, по квартире расположенной по адресу: (адрес), по лицевому счету (номер) в размере 170 554 рубля 74 копейки, с учетом пени в размере 23 989 рублей 51 копейка, по лицевому счету (номер) в размере 41 411 рублей 57 копеек, с учетом пени в размере 2 054 рубля 00 копеек безнадежными к взысканию и подлежащими списанию;
- признать задолженность перед ЛГ МУП «Управляющая компания жилищно-коммунального комплекса» за жилищно-коммунальные услуги, по квартире расположенной по адресу: (адрес), по лицевым счетам (номер), (номер) в размере 180 466 рублей 31 копейка, с учетом пени в размере 79 372 рубля 79 копеек безнадежными к взысканию и подлежащими списанию;
- признать задолженность перед ООО «Проминформ технологии» за предоставление холодной воды, водоотведение, по квартире расположенной по адресу: (адрес), в размере 44 280 рублей 84 копейки, с учетом пени в размере 4 837 рубля 32 копейки безнадежными к взысканию и подлежащими списанию;
- признать задолженность перед ООО «Концесском» за отопление по квартире расположенной по адресу: (адрес), в размере 100 097 рублей 88 копеек, с учетом пени в размере 13 123 рубля 95 копеек безнадежными к взысканию и подлежащими списанию;
- признать задолженность перед Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов на капитальный ремонт по квартире расположенной по адресу: (адрес), в размере 16 582 рубля 81 копейка, с учетом пени в размере 2 094 рубля 53 копейки безнадежными к взысканию и подлежащими списанию;
- признать задолженность перед АО «Югра-экология» за обращение с ТКО по квартире расположенной по адресу: (адрес), в размере 8 164 рубля 91 копейка, с учетом пени в размере 480 рублей 26 копеек безнадежными к взысканию и подлежащими списанию;
- признать задолженность перед Лангепасским МРО АО «Газпром энергосбыт Тюмень» за предоставление электроэнергии по квартире расположенной по адресу: (адрес), в размере 11 115 рублей 67 копеек, с учетом пени в размере 946 рублей 01 копейка безнадежными к взысканию и подлежащими списанию.
Не согласившись с заявленными требованиями Югорский фонд капитального ремонта, обратился в суд с встречным исковым заявлением. Просил взыскать с (ФИО)2 задолженность по помещению, расположенному по адресу: (адрес) (площадь помещения 69,6 кв.м.), а именно: задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере: 527 руб. 40 коп. за период с 01.11.2021 по 31.12.2021 (комната (номер)); 17 139 руб. 23 коп. за период с 01.09.2016 по 31.12.2021 (комната (номер)); 728 руб. 58 коп. за период с 01.11.2021 по 31.12.2021 (комната (номер)), а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 735 руб. 80 коп.
В судебное заседание отдел опеки и попечительства администрации г. Лангепаса своего представителя не направил, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом. В суд представили ходатайство, в котором просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
Истица (ФИО)2 в судебное заседание также не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом. В суд представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчики ООО «Доверие», Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов, АО «Югра-экология», ЛГ МУП «Управляющая компания жилищно-коммунального комплекса», ООО «Промышленные информационные технологии», ООО «Концессионная Коммунальная Компания», Лангепасский МРО АО «Газпром энергосбыт Тюмень» в судебное заседание представителей не направили. О времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом. В суд представили возражения на исковое заявление, в которых изложили свою позицию по делу и просили рассмотреть гражданское дело в отсутствие своих представителей.
Проверив доводы сторон, представленные доказательства, суд постановил вышеуказанное решение, с которым в части отказа в удовлетворении встречного иска не согласен Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов. Полагает, значимые обстоятельства установлены судом неверно, что привело к вынесению неправосудного решения.
Выражает несогласие с выводами суда об отсутствии у (ФИО)2 оснований для несения ответственность по оплате взносов на капитальный ремонт. Ссылаясь на положения ст. 158 ЖК РФ, полагает, по достижении совершеннолетия к ответчице перешла обязанность предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт. Образовавшаяся задолженность числится не за конкретным лицом, а за помещением. В таком случае, (ФИО)2 достигнув совершеннолетнего возраста, и являясь собственником жилого помещения, обязана оплатить задолженность по взносам на капитальный ремонт в полном объеме. Просит постановить в названной части новое решение, встречный иск удовлетворить в полном объеме.
В остальной части решение суда сторонами не оспаривается, в связи с чем суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов изложенных в апелляционных жалобе, возражениях относительно жалобы (п. 1 ст. 327.1 ГПК РФ).
Руководствуясь требованиями ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть материалы гражданского дела без участия лиц, не явившихся в суд.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия считает, решение суда отвечает законным требованиям.
Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что (ФИО)2, (дата) года рождения относится к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. На момент рассмотрения настоящего гражданского дела, истец (ФИО)2 достигла совершеннолетия.
Мать (ФИО)4 умерла (дата), что подтверждается свидетельством о смерти I-ПН (номер), выданным Отделом ЗАГС администрации г. Лангепаса (дата). Отец (ФИО)5 умер (дата), что подтверждается свидетельством о смерти I-ПН (номер) (повторным), выданным отделом ЗАГС администрации г. Лангепаса.
Долги по квартире накопились в период, когда истица была в несовершеннолетнем возрасте. Ответственность за расходы по коммунальным платежам в период до совершеннолетия истицы несли родители, а затем мать.
Постановлением администрации города Лангепаса от (дата)(номер) «О назначении (ФИО)1 попечителем несовершеннолетней (ФИО)2» несовершеннолетняя передана под попечительство.
Согласно представленным в материалы дела выпискам из ЕГРН право собственности на (адрес) в (адрес), зарегистрировано в виде комнат 1,2,3 за (ФИО)2
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Как следует из п. 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.
Пунктом 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно ч. 1 и 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
В соответствии с ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса РФ определено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
Разрешая встречные исковые требования Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов о взыскании с (ФИО)2 задолженности по взносам на капитальный ремонт, суд исходил из того, что обязанность (ФИО)2 оплачивать взносы на капитальный ремонт возникла с 07.11.2021. На тот момент задолженность по коммунальным платежам и взносам на капитальный ремонт имелась, накопилась за время, когда ответственность несли родители. После их смерти истица продолжала находиться на попечении иных лиц. Собственных доходов и средств для оплаты не имела. Имеющееся материальное положение выплатить долги также не позволяет.
Проанализировав причины невыплаты, суд пришел к выводу, что с (ФИО)2 подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2021 по 31.11.2021 в сумме 2 119 руб. 22 коп., когда стала совершеннолетней. За долги до этого периода ответственность не несет. Учитывая, что мать умерла, возможность взыскать долги с нее отсутствует. Материальное положение истицы выплатить долги за весь период также не позволяет. В связи с чем, поскольку взыскание их не представляется возможны в полном объеме, долг следует признать безнадежными. Иск удовлетворил в пределах срока исковой давности, во встречном иске отказал в части.
Судебная коллегия считает, решение суда не противоречит собранным по делу доказательствам и требованиям закона, а апелляционная жалоба не содержит доводов, опровергающих выводы суда. Доводы, изложенные в жалобе, полно и всесторонне исследовались судом, оценены в совокупности с другими представленными суду доказательствами, им даны мотивированный анализ и правильная оценка.
Расчет задолженности за период с 01.11.2021 по 31.11.2021 произведен судом правильно, сомнений не вызывает. Во взыскании задолженности за более ранние периоды судом отказано правомерно, поскольку обязанность (ФИО)9 оплачивать взносы на капитальный ремонт возникла с 07.11.2021.
Ссылка апеллянта на положения статьи 158 ЖК РФ судебной коллегией признана не состоятельной, поскольку основана на ошибочном толковании нормы права. Требование о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в период, когда (ФИО)2 являлась несовершеннолетним ребенком, заявлено необоснованно и удовлетворению не подлежало.
Иные доводы апелляционной жалобы правовых оснований для отмены судебного решения не содержат. По существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции и к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств. Основания для переоценки доказательств отсутствуют.
Обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения заявленных требований, исследованы судом надлежаще, в дополнительной проверке не нуждаются. Выводы суда мотивированные и подтверждаются имеющимися в деле доказательствами. Решение суда отвечает требованиям ст. 198 ГПК РФ. Нормы материального права применены судом правильно. Оснований, установленных ст. 330 ГПК РФ для отмены судебного решения не выявлено.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Лангепасского городского суда ХМАО-Югры от 04 марта 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Югорского фонда капитального ремонта – без удовлетворения.
Мотивированное апелляционное определение изготовлено 21 июля 2022 года.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в кассационном порядке в 7-ой кассационной суд общей юрисдикции в г. Челябинске в течение 3-х месяцев через суд первой инстанции.
Председательствующий: Иванова И.Е.
Судьи: Данилов А.В.
Солонина Е.А.
