АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
18 августа 2020 года город Ханты-Мансийск
Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Ивановой И.Е.,
судей: Беспаловой В.В., Решетниковой О.В.,
при секретаре Чайка Е.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к Танкееву Алексею Вячеславовичу о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени,
по апелляционной жалобе Танкеева Алексея Вячеславовича на решение Нижневартовского городского суда от 25 мая 2020 года, которым постановлено:
«взыскать Танкеева Алексея Вячеславовича в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 10.07.2016г. по 29.02.2020г. в размере 88 206 рублей 69 копеек, пени за период с 10.04.2019г. по 13.03.2020г. в размере 5 377 рублей 49 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 629 рублей 21 копейку, всего взыскать: 96 213 рублей 39 копеек.
В удовлетворении остальной части исковых требований Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов, отказать».
Заслушав доклад судьи Беспаловой В.В., судебная коллегия
у с т а н о в и л а:
Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился с указанным выше иском. Требования мотивированы тем, что ответчику на праве собственности принадлежит помещение (номер), расположенное по адресу: (адрес). Данный многоквартирный дом включен в окружную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО-Югры, утвержденную постановлением Правительства ХМАО-Югры от 25.12.2013 года № 568-п. За период с 01.09.2014 года по 29.02.2020 год за ответчиком числится задолженность по оплате взноса за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 137 964,31 рублей, пени за период с 10.04.2019 года по 13.03.2020 года составляют 10 274,34 рублей. Истец просил взыскать задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома с ответчика в указанном размере, расходы по уплате государственной пошлины 4 164,77 рублей.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в иске содержится просьба о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебном заседании ответчик Танкеев А.В. с заявленными требованиями не согласился, суду пояснил, что не оплачивал взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, так как ему не приходили платежные извещения. Просил применить последствия пропуска истцом срока исковой давности.
Суд постановил приведенное выше решение, с которым ответчик не согласился.
В апелляционной жалобе Танкеев А.В. просит решение суда первой инстанции отменить, принять новое решение. Полагает, что срок исковой давности применен с нарушением действующего законодательства. Указывает, что истец обратился в суд исковым заявлением в марте 2020 года, с требованием о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с 01.09.2014 года по 29.02.2020 года. Считает, сто начало срока исковой давности должно исчисляться с 01.02.2017 года, а задолженность по взносам должна быть взыскана с 01.08.2016 года по 29.02.2020 года.
Возражений на апелляционную жалобу не поступало.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судебной коллегией в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте его рассмотрения.
Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 169, ч. 8 ст. 170, ч. 5 ст. 181 ЖК РФ, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта РФ, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ч. 5.1 ст. 170 ЖК РФ (ч. 3).
Как указано в ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ, минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта РФ в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта РФ, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного ЖК РФ и нормативным правовым актом субъекта РФ перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Из ч. 2 ст. 171 ЖК РФ следует, что в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в ч. 3 ст. 175 ЖК РФ, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Исходя из положений ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, с 13.07.2016 года Танкееву А.В. на праве собственности принадлежит нежилое помещение (номер), расположенное по адресу: (адрес), общей площадью 163,3 кв.м. (л.д.14-16).
Из материалов дела также следует, что согласно выписке из лицевого счета №090209370, открытого на имя Танкеева А.В., по адресу: (адрес), нежилое помещение (номер), площадью 163,3 кв.м., тариф составляет 13,85 руб., начисления на капитальный ремонт производились (с учетом произведенного в феврале 2019 года перерасчета) с сентября 2014 года по февраль 2020 года, ежемесячная оплата по взносам на капитальный ремонт общего имущества составляет 2 261,71 руб.
Согласно расчетам истца задолженность ответчика по взносам на капитальный ремонт с сентября 2014 по февраль 2020 года составляет 137 964,31 руб.
Разрешая спор, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска, с учетом заявления ответчика о применении срока исковой давности, взыскал с ответчика в пользу истца задолженность в размере 88 206 руб. 69 коп., пени в размере 5 377 руб. 49 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 629 руб. 21 коп.
С выводами суда первой инстанции в части определения периода и суммы подлежащей к взысканию после применения срока исковой давности судебная коллегия не может согласиться по следующим основаниям.
Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (статья 195 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего кодекса.
Как разъяснено в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
Таким образом, для правильного разрешения вопроса о пропуске истцом срока исковой давности, суду первой инстанции надлежало исчислить срок исковой давности отдельно по каждому ежемесячному платежу, начиная с сентября 2014 года.
Между тем, решение суда первой инстанции таких выводов не содержит.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 17 Постановления Пленума ВС РФ N 43, а также положений пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Из материалов дела следует, что 26 июля 2019 года мировому судье судебного участка №8 Нижневартовского судебного района города окружного значения Нижневартовска ХМАО-Югры поступило заявление Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов о выдаче судебного приказа о взыскании с Танкеева А.В. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени и государственной пошлины.
На момент обращения к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа срок исковой давности по платежам за сентябрь 2014 года по июнь 2016 истек.
Начало течения срока исковой давности по платежу за июль 2016 года необходимо исчислять с 11 августа 2016 года.
31 июля 2019 года судебного участка №8 Нижневартовского судебного района города выдан судебный приказ о взыскании с Танкеева А.В. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 1 сентября 2014 года по 30 апреля 2019 года в размере 126 655 рублей 76 копеек, пени за период с 10.04.2019 года по 22.05.2019 года и расходов по оплате государственной пошлины в размере 1888 рублей 20 копеек, который впоследствии отменен определением мирового судьи судебного участка №8 Нижневартовского судебного района от 13 сентября 2019 года.
Таким образом, течение срока исковой давности было приостановлено с 26 июля 2019 по 13 сентября 2019 года. Данный период времени (49 дней) подлежал исключению из трехлетнего срока исковой давности, рассчитанного по каждому ежемесячному платежу.
С 13 сентября 2019 года течение срока исковой давности продолжилось. При этом, неистекшая часть срока исковой давности по платежам за июль-декабрь 2016 года на дату отмены судебного приказа составила меньше 6 месяцев. В этой связи на основании пункта 3 статьи 204 ГК РФ она удлиняется до шести месяцев с даты отмены судебного приказа, то есть до 13 марта 2020 года.
Течение срока исковой давности по платежам за январь 2017 года и последующие периоды продолжилось в общем порядке, поскольку неистекшая часть срока исковой давности на дату отмены судебного приказа составляла более 6 месяцев. Так, срок исковой давности по платежу за январь 2017 года истекал 31.03.2020 года.
Истец обратился в суд с настоящим иском 19 марта 2020 года.
Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности по взносам на капитальный ремонт за сентябрь 2014 года по декабрь 2016 года, а по платежам за январь 2017 года по февраль 2020 года срок исковой давности пропущен не был.
Пропуск срока исковой давности в силу п. 2 ст. 199 ГК РФ является основанием для отказа в удовлетворении требования в части взыскания задолженности за указанный период.
В связи с изложенным, судебная коллегия приходит к выводу, что Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов вправе требовать с Танкеева А.В. уплаты задолженности по взносам на капитальный ремонт с 01.01.2017 года по 29.02.2019 года в размере 74 636,43 рублей (2261,71 (ежемесячный платеж)*38 (количество платежных периодов) = 85 944,98 (общая сумма долга за 38 месяцев) – 11 308,55 (общая сумма оплаченных взносов за август 2019, сентябрь 2019, октябрь 2019, ноябрь 2019, декабрь 2019).
Довод апелляционной жалобы о необходимости исчисления течения срока исковой давности с 01.02.2017 года, не может быть принят во внимание судебной коллегии, поскольку основан на неверном толковании законодательства.
Спора по поводу расчета пени между сторонами не возникло, а поскольку оплата задолженности внесена с нарушением срока, исковые требования о взыскании пени удовлетворены правомерно.
Проверив расчет пени, судебная коллегия приходит к выводу о том, что судом первой инстанции расчет пени произведен неверно, поскольку он противоречит положениям ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ о порядке начисления пени, а равно выполнен, исходя из платежей на неверно определённую общую сумму долга по уплате взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ (в редакции ФЗ от 28.12.2016 № 355-ФЗ) собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
В названной редакции положения ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ начали действовать с 29.12.2006 года и действует по настоящее время. В то же время правоотношения, возникшие между Югорским фондом капитального ремонта многоквартирных домов и Танкеевым А.В. в части ответственности последнего за просрочку внесения взносов на капитальный ремонт, носят длящийся характер, а потому в силу положения ст. 6 ЖК РФ к ним должен применяться акт жилищного законодательства (в данном случае положения ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ), действовавший в момент возникновения правовых последствий в виде начисления пени.
При расчёте подлежащих уплате Танкеевым А.В. в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов пени за несвоевременное внесение взносов на капитальный ремонт, судебная коллегия принимает во внимание следующее.
Согласно п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
Пени являются производным требованием от главного – взносы на капитальный ремонт.
Судом установлено, что срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности по внесению взносов на капитальный ремонт по декабрь 2016 истёк.
Истец просит взыскать пени за период с 10.04.2019 года по 13.03.2020 года.
Учитывая изложенное, судебная коллегия производит расчёт пени, в пределах периода, определенного истцом, следующим образом:
за февраль 2019 (срок уплаты взноса – до 10.03.2019 года) 2 261,71 рублей ? 339 дней (период с 10.04.2019 по 13.03.2020) ? 1/300 ? 6%=153,34 р.
за март 2019 (срок уплаты взноса – до 10.04.2019 года) 2 261,71 рублей ? 308 дней (период с 11.05.2019 по 13.03.2020) ? 1/300 ? 6%=139,32 р.
за апрель 2019 (срок уплаты взноса – до 10.05.2019 года) 2 261,71 рублей ? 278 дней (период с 10.06.2019 по 13.03.2020) ? 1/300 ? 6%=125,75 р.
за май 2019 (срок уплаты взноса – до 10.06.2019 года) 2 261,71 рублей ? 247 дней (период с 11.07.2019 по 13.03.2020) ? 1/300 ? 6%=111,73 р.
за июнь 2019 (срок уплаты взноса – до 10.07.2019 года) 2 261,71 рублей ? 217 дней (период с 10.08.2019 по 13.03.2020) ? 1/300 ? 6%=98,16 р.
за июль 2019 (срок уплаты взноса – до 10.08.2019 года) 2 261,71 рублей ? 186 дней (период с 10.09.2019 по 13.03.2020) ? 1/300 ? 6%=84,14 р.
за август 2019 (срок уплаты взноса – до 10.09.2019 года) 2 261,71 рублей ? 49 дней (период с 11.10.2019 по 28.11.2019) ? 1/300 ? 6,5%=24,01 р. (28.11.2019 погашение части долга – 2261,71 рублей).
за сентябрь 2019 (срок уплаты взноса – до 10.10.2019 года) 2 261,71 рублей ? 23 дня (период с 10.11.2019 по 02.12.2019) ? 1/300 ? 6,5%=11,27 р. (02.12.2019 погашение части долга – 2261,71 рублей).
за октябрь 2019 (срок уплаты взноса – до 10.11.2019 года) 2 261,71 рублей ? 45 дней (период с 11.12.2019 по 24.01.2020) ? 1/300 ? 6,25%=21,20 р. (24.01.2019 погашение части долга – 2261,71 рублей).
за ноябрь 2019 (срок уплаты взноса – до 10.12.2019 года)=0.
(30.12.2019 погашение части долга – 2261,71 рублей).
за декабрь 2019 (срок уплаты взноса – до 10.01.2020 года) 2 261,71 рублей ? 12 дней (период с 10.02.2020 по 21.02.2020) ? 1/300 ? 6,0%=5,43 р. (21.02.2020 года погашение части долга – 2 261,71 рублей).
за январь 2020 года (срок уплаты взноса – до 10.02.2020 года) 2 261,71 рублей ? 2 дня (период с 12.03.2020 по 13.03.2020) ? 1/300 ? 6,0%=0,90 р.
Общий размер пени начисленных на просроченные взносы на капитальный ремонт за период с 10.04.2019 года по 13 марта 2020 года по состоянию на 25 мая 2020 года: 153,34 руб. (февраль 2019)+139,2 руб. (март 2019)+125,75 руб. (апрель 2019)+111,73 руб. (май 2019)+98,16 руб. (июнь 2019)+84,14 руб.(июль2019)+24,01 руб. (август 2019)+11,27 руб. (сентябрь 2019)+21,20 руб. (октябрь 2019)+0 (ноябрь 2019)+5,43 руб. (декабрь2019)+0,90 руб. (январь 2020)=775,25 руб.
Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца пени в размере 775, 25 руб.
На основании статьи 98 ГПК РФ, поскольку исковые требования были удовлетворены частично (на 50,87%) с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорциональной удовлетворенным требованиям в размере 2 118,62 рублей (4 164,77 руб. х 50,87%).
Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
о п р е д е л и л а:
решение Нижневартовского городского суда ХМАО-Югры от 25 мая 2020 года изменить в удовлетворенной части иска, изложить резолютивную часть решения в следующей редакции.
Взыскать Танкеева Алексея Вячеславовича в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.01.2017 года по 29.02.2020 года в размере 74 636 рублей 43 копейки, пени за период с 10.04.2019 года по 13.03.2020 года в размере 775 рублей 25 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2118 рублей 62 копейки, всего взыскать: 77 530 рублей 30 копеек.
В остальной части решение суда оставить без изменения.
Председательствующий | Иванова И.Е. |
Судьи | Беспалова В.В. Решетникова О.В. |
