АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
15 декабря 2020 года город Ханты-Мансийск
Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Ивановой И.Е.,
судей: Беспаловой В.В., Данилова А.В.,
при секретаре Чайка Е.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к Деге Юлии Евгеньевне о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,
по апелляционной жалобе Деге Юлии Евгеньевны на решение Сургутского городского суда ХМАО-Югры от 31 августа 2020, которым постановлено:
«исковые требования Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к Деге Юлии Евгеньевне о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, удовлетворить частично.
Взыскать с Деге Юлии Евгеньевны в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов:
- задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД в размере 34 231,66 руб., пени в размере 3 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 3 16,95 руб.».
Заслушав доклад судьи Беспаловой В.В., судебная коллегия
у с т а н о в и л а:
Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился в суд с вышеуказанным иском. Требования мотивированы тем, что истец является региональным оператором в г. Сургут. Ответчик является собственником объекта недвижимости, расположенного по адресу: (адрес). Ответчику ежемесячно начислялись взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме с направлением платежных поручений. Ответчик обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт не исполняет, размер задолженности за период с 01.09.2014 года по 30.11.2019 года составляет 57 361,16 рубль, размер пени с 11.10.2014 года по 18.11.2019 года 14 428,24 рублей. Просит взыскать с ответчика задолженность по взносам на капитальный ремонт указанную задолженность в размере 57 361,16 руб., пени в размере 14 428,24 руб., возместить расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 353,68 руб.
Суд постановил вышеизложенное решение.
В апелляционной жалобе ответчик просит решение отменить, принять новое. Ссылается на незаконность и необоснованность принятого решения, нарушение норм процессуального и материального права. Разрешая спор, суд по ее ходатайству применил последствия пропуска истцом срока исковой давности, однако неправильно определил начало течения срока, что привело к неверному определению размера задолженности. По мнению апеллянта, размер задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 24.04.2017 года по 30.11.2019 года составила 29 605,76 рублей (925.18 руб. (ежемесячная сумма взносов) х 32 месяца (период просрочки). Полагает, что в связи с неверным определением размера задолженности, также неправильно определен размер государственной пошлины, которая должна быть уменьшена до 400 рублей.
В возражениях на апелляционную жалобу представитель истца Тедеева С.Ю. ссылается на несостоятельность ее доводов и просит решение суда оставить без изменения.
Стороны в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ч. 1 ст. 327, ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, возражений, судебная коллегия приходит к следующему.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 169, ч. 8 ст. 170, ч. 5 ст. 181 ЖК РФ, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта РФ, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ч. 5.1 ст. 170 ЖК РФ (ч. 3).
Как указано в ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ, минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта РФ в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта РФ, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного ЖК РФ и нормативным правовым актом субъекта РФ перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Из ч. 2 ст. 171 ЖК РФ следует, что в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в ч. 3 ст. 175 ЖК РФ, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Исходя из положений ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.
Судом на основании материалов дела установлено, что с 15.12.2012 года Деге Ю.Е. является собственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес), общей площадью 66,8 кв.м. (л.д.15-16).
Согласно выписке из лицевого счета №1270596, открытого на имя Деге Ю.Е., по адресу: (адрес), общей площадью 66,8 кв.м., тариф составляет 13,85 руб., начисления на капитальный ремонт производились с сентября 2014 года по апрель 2020 года (68 месяцев), ежемесячная оплата по взносам на капитальный ремонт общего имущества составляет 925,18 руб.
Согласно расчетам истца задолженность ответчика по взносам на капитальный ремонт с сентября 2014 по ноябрь 2019 года (63 месяца) составляет 57 361,16 руб. На данную задолженность начислены пени за период с 11.10.2014 года по 18.11.2019 года в размере 14 428,24 рублей.
Разрешая спор, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска, с учетом заявления ответчика о применении срока исковой давности, взыскал с ответчика в пользу истца задолженность в размере 34 231,66 руб., а также произвел взыскание пени в размере 3 000 рублей, применив положения ст. 333 ГК РФ.
С выводами суда первой инстанции в части определения периода и суммы подлежащей к взысканию после применения срока исковой давности судебная коллегия не может согласиться по следующим основаниям.
Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (статья 195 ГК РФ).
Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего кодекса.
Как разъяснено в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
Таким образом, для правильного разрешения вопроса о пропуске истцом срока исковой давности, суду первой инстанции надлежало исчислить срок исковой давности отдельно по каждому ежемесячному платежу, начиная с сентября 2014 года.
Между тем, решение суда первой инстанции таких выводов не содержит.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 17 Постановления Пленума ВС РФ N 43, а также положений пункта 1 статьи 204 ГК РФ следует, что срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Из материалов дела следует, что 28.01.2020 года мировому судье судебного участка №10 Сургутского судебного района города окружного значения Сургута ХМАО-Югры поступило заявление Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов о выдаче судебного приказа о взыскании с Деге Ю.Е. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени и государственной пошлины.
На момент обращения к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа срок исковой давности по платежам за сентябрь 2014 года по декабрь 2016 истек.
Начало течения срока исковой давности по платежу за январь 2017 года необходимо исчислять с 11 февраля 2017 года, окончание срока исковой давности приходилось на 11 февраля 2020 года (1095 дней).
28 января 2020 года мировым судьей судебного участка №10 Сургутского судебного района города окружного значения Сургута ХМАО-Югры выдан судебный приказ о взыскании с Деге Ю.Е. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 1 сентября 2014 года по 30 ноября 2019 года в размере 57 361 рубль 16 копеек, пени за период с 11.10.2014 года по 30.11.2019 года в размере 14 428 рублей 24 копейки и расходов по оплате государственной пошлины в размере 1176 рублей 84 копейки, который впоследствии отменен определением мирового судьи от 17 февраля 2020 года.
В период с 28.01.2020 года по 17.02.2020 года (20 дней) – течение срока исковой давности было прервано.
Таким образом, течение срока исковой давности было приостановлено с 28.01.2020 года по 17.02.2020 года. Данный период времени (20 дней) подлежал исключению из трехлетнего срока исковой давности, рассчитанного по каждому ежемесячному платежу.
С 17.02.2020 года течение срока исковой давности продолжилось. При этом, неистекшая часть срока исковой давности по платежам за январь 2017 года на дату отмены судебного приказа составила меньше 6 месяцев (3 года (1095 дней)-2 года 11 месяцев 17 дней (1081 день)+20 дней=34 дня). В этой связи на основании пункта 3 статьи 204 ГК РФ она удлиняется до шести месяцев с даты отмены судебного приказа, то есть до 17 августа 2020 года.
Истец обратился в суд с настоящим иском 22 мая 2020 года, т.е. в пределах срока исковой давности.
Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности по взносам на капитальный ремонт за сентябрь 2014 года по декабрь 2016 года, а по платежам за январь 2017 года по ноябрь 2019 года срок исковой давности пропущен не был.
Пропуск срока исковой давности в силу п. 2 ст. 199 ГК РФ является основанием для отказа в удовлетворении требования в части взыскания задолженности за указанный период.
В связи с изложенным, судебная коллегия приходит к выводу, что Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов вправе требовать с Деге Ю.Е. уплаты задолженности по взносам на капитальный ремонт с 01.01.2017 года по 30.11.2019 года в размере 32 381,3 рублей (925,18 (ежемесячный платеж)*35 (количество платежных периодов) = 32 381,3 (общая сумма долга за 35 месяцев).
Довод апелляционной жалобы о необходимости исчисления течения срока исковой давности с 24.04.2017 года, не может быть принят во внимание судебной коллегии, поскольку основан на неверном толковании закона.
На основании статьи 98 ГПК РФ, поскольку исковые требования были удовлетворены частично (на 49,28%) с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорциональной удовлетворенным требованиям в размере 1159,89 рублей (2353,68 руб. х 49,28%).
Таким образом, решение суда подлежит изменению в части взыскания задолженности по оплате задолженности по взносам на капитальный ремонт и судебных расходов.
В остальной части решение суда не оспаривается сторонами.
Руководствуясь статьями 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия
о п р е д е л и л а:
решение Сургутского городского суда ХМАО-Югры от 31 августа 2020 года изменить в части взыскания задолженности по взносам на капитальный ремонт, судебных расходов, изложить резолютивную часть решения в следующей редакции.
Взыскать Деге Юлии Евгеньевны в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД в размере 32 381,3 руб., пени в размере 3 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 159,89 руб.
В остальной части решение суда оставить без изменения.
Председательствующий | Иванова И.Е. |
Судьи | Беспалова В.В. Данилов А.В. |
