Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда (Город Санкт-Петербург) от 12.04.2018 № 33-7435/2018

САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

рассмотрела в открытом судебном заседании 12 апреля 2018 года апелляционную жалобу Федоровой (Колдаевой) Марины Викторовны на решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 13 декабря 2017 года по делу № 2-8213/2017 по иску Федоровой (Колдаевой) Марины Викторовны к ЖСК «Речной» о признании незаконным решение конференции от 31 мая 2016 года, взыскании денежных средств.

Заслушав доклад судьи Шиловской Н.Ю., объяснения Федоровой (Колдаевой) М.В., объяснения представителя ЖСК «Речной» -Деминой Д.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Федорова (Колдаева) М.В. обратилась в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчику о признании незаконным решения конференции Жилищно-строительного кооператива «Речной» от 31 мая 2016 года о расторжении договора паенакопления и исключении из членов ЖСК «Речной», оформленного протоколом № 85, признании решения о расторжении договора паенакоплений и исключении из членов Жилищно-строительного кооператива «Речной» недействительным, взыскании с Жилищно-строительного кооператива «Речной» убытков в сумме 455 660 рублей, процентов в порядке ст. 395 ГПК РФ в размере 36286, 81 рублей, процентов по денежному обязательству, в порядке ст. 317.1 ГК РФ в размере 36286, 81 рублей, расходы по уплате государственной пошлины, расходов на производство отчета об оценке.

В обоснование своих требований указала, что на основании договора паенакопления № 1226-Р18 от 30 мая 2013 года заключенного с ЗАО «Центральное управление недвижимости ЛенСпецСМУ» ( ЗАО «ЦУН»), Жилищно-строительным кооперативом «Речной», она приняла обязательства по внесению паевых и иных взносов на условиях членства в кооперативе с целью приобретения в собственность жилого помещения (<...> квартиры без отделки) на земельном участке по адресу: <адрес> Стоимость квартиры по Договору составляет 82065 У.Е., что составляет 2954340 рублей, истица указала, что произвела оплату стоимости квартиры по договору в части, а именно в размере 2 071 842 рублей. В ходе рассмотрения гражданского дела 2-2674/2017, 16.12.2016 истице стало известно о наличии Протокола № 85 Жилищно-строительного кооператива «Речной» от 31 мая 2016 года, согласно которому она была исключена из членов Жилищно-строительного кооператива и о расторжении Договора паенакопления. Решение, принятое на общем собрании от 31 мая 2016 года истица полагает незаконным, поскольку о его проведении она не была уведомлена надлежащим образом, полагает, что принятое решение существенно затрагивает ее интересы, поскольку она не имела намерений выходить из членов кооператива, хотя с ее стороны и были допущены просрочки в выплатах по договору. Также истица полагает, что ответчик без законных оснований затягивал возврат денежных средств (паенакоплении), оставшихся в кооперативе, поскольку денежные средства в размере 1 757 988, 40 рублей возвращены ей только 12.10.2016. С учетом изложенного, истец полагает, что действия ответчика, связанные с несоблюдением процедуры уведомления о проведении конференции, а так же с задержкой выплаты паенакоплений носили противозаконный характер.

Решением Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 13 декабря 2017 года в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе истец просит решение суда первой инстанции отменить в части отказа в удовлетворении исковых требований, как незаконное, постановленное при неверном определении обстоятельств, имеющих значение для дела.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, выслушав, явившихся лиц, оценив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены обжалуемого решения.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, 30 мая 2013 года между истцом (пайщик) и ЗАО «ЦУН «ЛенСпецСМУ», действующим на основании агентского договора РЧ-06/А-12 от 18.06.2012 от имени и по поручению ЖСК «Речной» (кооператив), заключен договор паенакопления №1226-Р18, в соответствии с которым пайщик вносит в кооператив паевой взнос и иные взносы, являющиеся условием членства в кооперативе и основанием получения пайщиком в собственность жилого помещения (далее - квартира) в строящемся жилом доме (далее - объект) на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>.

Приобретение пайщиком права собственности на квартиру осуществляется на основании справки о выплате в полном объеме общей суммы паевого взноса. Справка о полной выплате паевого взноса оформляется после подписания пайщиком акта допуска в квартиру, который подписывается после получения кооперативом свидетельства о собственности на квартиру, и только в случае оплаты в полном объеме паевого, а также установленных общим собранием членов кооператива (конференций) вступительных, целевых, членских взносов, а также заключения с выбранной эксплуатационной (управляющей) организацией договора управления объектом (п. 1.2).

Общая сумма паевого взноса на момент заключения договора составляла 82605 У.Е. (п.2.1).

Согласно условиям заключенного договора пайщик обязуется внести паевой взнос в полном объеме, указанном в п.2.1 настоящего договора, а также установленные общим собранием членов кооператива (конференцией) вступительные, членские взносы, в порядке и сроки, установленные настоящим договором, в том числе раздел 4 (п.3.1.1); своевременно узнавать о регистрации права собственности кооператива на квартиру, в течение 10 рабочих дней с момента получения кооперативом свидетельства о собственности на квартиру и выплате паевого взноса явиться в кооператив для проведения сверки расчетов, оформления акта допуска в квартиру и справки о полной выплате пая, уплатив на основании отдельно заключаемого договора эксплуатационной (управляющей) организации единовременный авансовый платеж за уборку территории, прилегающей к объекту, связанный с последующей отделкой квартиры пайщиком, и заключив с выбранной эксплуатационной (управляющей) организацией договор управления объектом (п.3.1.2); до момента оформления кооперативом справки о выплате в полном объеме общей суммы паевого взноса, на основании отдельно заключаемого договора, оплатить расходы в размере 600 У.Е., связанные с оформлением документов для надлежащей регистрации прав собственности на квартиру, услуги по получению документов кадастрового учета (кадастрового паспорта и паспорта на квартиру), а также произвести оплату всех государственных пошлин и сборов, в т.ч. за регистрацию возникновения и прекращения права собственности кооператива на квартиру, возникновения права собственности пайщика на квартиру (п.3.1.3); оплатить целевой взнос в кооператив, связанный с эксплуатацией и управлением объектом в части, приходящейся на квартиру за 6 месяцев с момента ввода объекта в эксплуатацию в порядке, предусмотренном п.4.3 настоящего договора (п. 3.1.4); оплатить вступительный взнос в кооператив в размере 7000 руб. 00 коп. в срок до 31 мая 2013 года включительно, указанную оплату пайщик производит путем перечисления рублевых денежных средств на расчетный счет кооператива. Днем оплаты пайщиком вступительного взноса считается день поступления рублевых денежных средств на расчетный счет кооператива. Вступительный взнос, оплаченный пайщиком в соответствии с условиями настоящего договора, возврату не подлежит (в т.ч. при расторжении договора) (п.3.1.6).

Оплату общей суммы паевого, целевых взносов пайщик производит рублевыми денежными средствами, рассчитанными согласно п.2.2 настоящего договора, на расчетный счет или в кассу ЗАО «ЦУН ЛенСпецСМУ», указанная оплата считается исполнением обязательств пайщика по оплате взносов кооперативу (п.4.1). Внесение общей суммы паевого взноса по настоящему договору пайщик производит по графику, зафиксированному в Приложении №3 к настоящему договору. Первый платеж в размере 8437 у.е. по графику осуществляется в срок до 31 мая 2013 года включительно. Остальные платежи осуществляются включительно до даты, указанной в графике (п.4.2).

Пайщик обязан оплатить помимо сумм, указанных в п.2.1, 2.3, 3.1.6 настоящего договора, целевой взнос, связанный с приходящимися на квартиру эксплуатационными затратами кооператива по эксплуатации и обслуживанию объекта в пуско-наладочный период (6 месяцев с момента ввода объекта в эксплуатацию) в размере 10243 руб. Указанный целевой взнос пайщик обязан оплатить в ЗАО «ЦУН ЛенСпецСМУ» в порядке, предусмотренном п.4.1 в срок до 31 мая 2013 года включительно (п.4.3). В случае необходимости осуществления дополнительной оплаты, согласно п.2.3 договора пайщик обязан осуществить ее в течение 15 дней с момента уведомления (п.4.4).

За неисполнение или ненадлежащее исполнение пайщиком обязанностей, предусмотренных п. 3.1.1 настоящего договора, п.3.1.2 договора в части срока явки в кооператив для проведения сверки расчетов, оформления акта допуска в квартиру и справки о полной выплате пая, пайщик выплачивает кооперативу пени в размере 0,02% от общей суммы паевого взноса за каждый день просрочки, но не более 5% от общей суммы паевого взноса квартиры (п.5.2).

За неисполнение или ненадлежащее исполнение пайщиком обязанности, предусмотренной п. 3.1.4 настоящего договора, пайщик выплачивает кооперативу пени в размере 1 процента) от просроченной суммы за каждый день просрочки (п.5.3).

Настоящий договор может быть расторгнут кооперативом в одностороннем внесудебном порядке на основании решения Общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) в следующих случаях (грубые нарушения): неисполнения пайщиком обязанностей, предусмотренных п.3.1.1, 3.1.6 договора, на срок более 15 дней; неисполнение пайщиком обязанностей, предусмотренных п.3.1.2; неисполнение пайщиком обязанностей, предусмотренных 3.1.4, 4.3 договора, на срок более 30 дней. В случае подобного расторжения кооператив в течение двух месяцев с момента принятия решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) об исключении пайщика из кооператива передает пайщику внесенные им в качестве оплаты паевого взноса рублевые денежные средства за вычетом штрафа в размере 10% от общей суммы паевого взноса, указанной в пункте 2.1 настоящего договора. При этом исключительно для расчета стоимости штрафа общая сумма паевого взноса определяется исходя из стоимости одной условной единицы, равной 36 рублям. Размер штрафа не может превышать общей суммы внесенных пайщиком по договору рублевых денежных средств на момент расторжения (п.6.7).

В случае расторжения договора по решению суда или на основании
двустороннего соглашения, независимо от того кто является инициатором
расторжения, кооператив в течение 2 месяцев с момента принятия решения
Общего собрания членов жилищного кооператива (Конференции) об
исключении пайщика из кооператива передает пайщику внесенные им
качестве оплаты паевого взноса рублевые денежные средства за вычетом
10% от общей суммы паевого взноса, указанной в п.2.1 договора. При
этом, исключительно для расчета стоимости штрафа общая сумма паевого
взноса определяется исходя из стоимости одной условной единицы,
равной 36 руб. Размер штрафа не может превышать общей суммы
внесенных пайщиком по договору рублевых денежных средств на момент
расторжения (п.6.8.).

В случае, когда у пайщика с кооперативом заключены два и более договоров паенакопления, возврат денежных средств в соответствии с п. 6.7, 6.8 договора может производиться без принятия решения Общего собрания членов жилищного кооператива (Конференции) об исключении пайщика из кооператива. В указанном случае кооператив осуществляет возврат денежных средств на условиях, предусмотренных в п.6.7 и п. 6.8 договора, в течение 3 месяцев с даты расторжения договора (п.6.9).

Из материалов дела усматривается, что 30 мая 2013 года истец обращалась в Жилищно-строительный кооператив «Речной» с заявлением о принятии ее в члены Жилищно-строительного кооператива с целью приобретения путем внесения паевого взноса для приобретения
права собственности на <...> квартиру тип: 1-С.5.-1.1., корпус 1,
секция 1.1., этаж 14, ИДН:159, расположенную в жилом доме по строительному адресу: <адрес>, с Уставом Жилищно-строительного кооператива ознакомлена и обязуется выполнять его положения в полном объеме; решением Конференции Жилищно-строительного кооператива «Речной», оформленным протоколом от 14 июня 2013 года №15, истец принята в члены ЖСК «Речной».

12 ноября 2013 года между истцом (пайщик) и ответчиком Жилищно-строительным кооперативом «Речной» заключено дополнительное соглашение к договору паенакопления №1226-Р18 от 30 мая 2013 года, которым изменен график оплаты к договору паенакопления. Данное соглашение заключено на основании заявления истца от 19.07.2013.

Согласно представленным в материалы документам и из представленных уведомлений Жилищно-строительного кооператива «Речной» следует, что истцом по договору паенакопления оплачена сумма в размере 2 071 842 руб. 40 коп.

Как следует из акта сверки от 31.12.2014 по договору паенакопления №1226-Р18 от 30 мая 2013 в счет возмещения эксплуатационных затрат кооператива произведена оплата на сумму 10243 руб. 00 коп. (том 1, л.д.198).

09 марта 2013 истец обратилась с заявлением к ответчику ЗАО «ЦУН «ЛенСпецСМУ» об изменении графика платежей по договору паенакопления №1226-Р18 от 30 мая 2013 года.

27 сентября 2013 года истцом ЗАО «ЦУН «ЛенСпецСМУ» направлено заявление об изменении графика платежей по договору паенакопления от 30.05.2013 №1226-р18.

18 апреля 2014 года ответчиком ЖСК «Речной» истцу направлено уведомление о необходимости в срок до 20 мая 2014 года погасить задолженность по договору паенакопления, уведомление получено истцом (том 1, л.д.211-212).

Повторное уведомление направлено истцу 30.09.2014 и получено истцом.

29 октября 2014 года истцом в ЗАО «ЦУН «ЛенСпецСМУ» направлено заявление об изменении графика платежей по договору паенакопления от 30.05.2013 №1226-р18 (том 1, л.д.25). Повторное заявление подано истцом ЗАО «ЦУН «ЛенСпецСМУ» 14.01.2015.

15 февраля 2016 года истцом направлена ЗАО «ЦУН ЛенСпецСМУ» претензия, полученная последним 13.07.2016, в которой истец указывает о
недостатках квартиры, выявленных ею при осмотре, также указывает, что до
момента устранения недостатков оплата не производится.

Решением Конференции Жилищно-строительного кооператива «Речное», оформленным протоколом от 31 мая 2016 года №85, истец исключена из членов Жилищно-строительного кооператива «Речной» и принято решение о расторжении договора паенакопления, заключенного с истцом.

02 июня 2016 года ответчиком Жилищно-строительным кооперативом «Речной» истцу направлено уведомление, в котором ответчик указывает, что истцом существенно нарушены обязательства пайщика, предусмотренные Уставом Жилищно-строительного кооператива «Речной» и договором паенакопления №1226-Р18 от 30 мая 2013, а именно, в части порядка и сроков внесения платежей в счет оплаты паевого взноса,
соответствующего квартире №..., расположенной в жилом доме по адресу:
<адрес> На основании
вышеизложенного ЖСК «Речной» отказывается от исполнения договора и,
воспользовавшись своим договорным правом (п.6.7 договора), расторгает
договор в одностороннем внесудебном порядке. Денежные средства в размере 2071842 руб. 40 коп. за вычетом штрафа, указанного в п.6.7 договора, истец может получить в порядке, предусмотренном договором и действующим законодательством.

19 июля 2016 года истцом АО ССМО «ЛенСпецСМУ» направлено заявление с указанием реквизитов для перечисления денежных средств.

05 августа 2016 года ответчиком Жилищно-строительным кооперативом «Речной» повторно направлено истцу уведомление о расторжении договора паенакопления и исключения истца из членов ЖСК, истцу предложено получить денежные средства по договору за вычетом штрафа, указанного в п.6.7 договора.

15 августа 2016 года истцом в адрес АО ССМО «ЛенСпецСМУ» направлено требование о выплате всех денежных средств, уплаченных истцом по договору от 30 мая 2013 года №1226-Р18, а именно, в размере 2071842 руб.

03 октября 2016 года истец обратилась с заявлением в АО СО
«ЛенСпецСМУ», в котором просила сообщить о дате возврата денежных
средств по договору.

12 октября 2016 года истцу АО ССМО «ЛенСпецСМУ» возвращены денежные средства в сумме 1760235 руб., что подтверждается платежным поручением №16477 от 12.10.2016 (том 1, л.д.65, 219).

В материалы дела представлено соглашение о расторжении договора паенакопления №1226-Р18 от 30.05.2013, не подписанное сторонами (том 1 л.д. 33).

Разрешая заявленные истцом требования, суд первой инстанции на основании объяснений сторон, тщательного анализа представленных письменных доказательств, правильно определив юридически значимые обстоятельства, установив их достаточно полно и объективно в ходе судебного разбирательства, дав им надлежащую правовую оценку, пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований истца.

Соглашаясь с указанными выводами суда первой инстанции, судебная коллегия исходит из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных названным Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Положениями ст. 115 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что органами управления жилищно-строительного кооператива являются общее собрание членов жилищного кооператива, конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более пятидесяти и это предусмотрено уставом жилищного кооператива, а также правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива.

Согласно ст. 116 Жилищного кодекса Российской Федерации высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива.

Согласно Уставу Жилищно-строительного кооператива «Речной», утвержденного решением общего собрания членов Жилищно-строительного кооператива «Северный» протокол №1 от 02.05.2012, Жилищно-строительный кооператив «Речной», именуемый в дальнейшем кооператив, является некоммерческой организацией, созданной лицами, добровольно объединившимися на основе членства для совместной деятельности в интересах достижения целей кооператива (п.1.1).

Целью деятельности кооператива является удовлетворение жилищных потребностей членов Кооператива посредством участия инвестирования в строительства и последующим содержании жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также совершение сделок по приобретению жилых помещений в жилом доме (п.2.1).

Лицо, намеревающееся стать членом кооператива (пайщик), заключает с кооперативом договор паенакопления, конкретизирующий отношения члена кооператива с кооперативом. В договоре паенакопления должны указываться характеристики жилого помещения, в отношении которого новый член кооператива намеревается приобрести право собственности, размеры и порядок внесения установленных к моменту заключения договора паенакопления вступительных, членских, членских целевых, паевых взносов, ответственность за неисполнение обязательств, порядок предоставления, пользования жилым помещением, иные условия, которые стороны сочтут существенными для заключения договора паенакопления. Условия договора являются обязательными для лиц его заключивших (п. 4.4).

Член кооператива может быть исключен из кооператива общим собранием его членов (конференцией) в следующих случаях: нарушении я членом кооператива сроков внесения вступительного, членского, членского целевого, паевого взносов, либо части паевого взноса, установленных договором паенакопления, более чем на 15 дней; выполнение самовольной перепланировки; грубого нарушения положения настоящего Устава и условий договора паенакопления, решений общего собрания членов кооператива (конференции), решений Правления, либо воспрепятствования своими действиями достижению целей деятельности кооператива. При этом не являются уважительными причины неисполнения (ненадлежащего исполнения) обязательств по обстоятельствам: отпуска, командировки ( в т.ч выездом за границу), отсутствия денежных средств, увольнения с работы, отбывания наказания в исправительном учреждении, и.т.д. (п. 4.6).

Вышедшим и исключенным членам кооператива подлежит возврату сумма, внесенная в качестве паевого взноса за вычетом 10% от общего размера паевого взноса, установленного в договоре паенакопления. В случае, если члену кооператива был предоставлен доступ в квартиру, при выходе и исключении его из членов кооператива возврату подлежит сумма, внесенная в качестве паевого взноса за вычетом 20% от общего размера паевого взноса, установленного в договоре паенакопления. Общее собрание (конференция) вправе уменьшить размер удержания. Указанные денежные средства выплачиваются с течение двух месяцев с момента утверждения Общим собранием кооператива (конференцией)/Правлением решения об исключении лица из членов кооператива (п.4.7). При выходе и (или) исключении из членов кооператива оплаченные вступительные, членские и членские целевые взносы возврату не подлежат (п.4.8).

В случае нарушения установленных в договоре паенакопления сроков оплаты паевого и (или) членского и (или) вступительного взносов и (или) частей, Правление кооператива вправе потребовать от члена кооператив уплаты пени в размере 0,02% от общего размера соответствующего взноса за каждый день просрочки (п.6.2).

В случае нарушения членом кооператива установленных в договоре паенакопления сроков оплаты паевого и (или) членского целевого и (или) вступительного взносов и (или) их частей, более чем на 15 календарных дне правление кооператива вправе поставить вопрос на общем собрании (конференции) о расторжении договора паенакопления и об исключении лица из членов кооператива. В указанном случае правление кооператива принимает решение об исключении из членов кооператива и выносит данный вопрос утверждение общим собранием (конференцией) кооператива. В случае утверждения решения об исключении лица из членов кооператива общим собранием (конференцией), кооператив направляет лицу, исключенному членов кооператива уведомление о расторжении договора паенакопления исключении его из членов кооператива (п.6.3).

В случае расторжения договора паенакопления и (или) исключения лица из членов кооператива и (или) добровольного выхода лица из членов кооператива, лицу, исключенному из членов кооператива, в течение двух месяцев с момента принятии Общим собранием (конференцией)/Правления соответствующего решения, возвращается сумма, внесенная в качестве паевого взноса за вычетом 10% от общего размера паевого взноса, указанного в договоре расторжения договора паенакопления и (или) исключения лица членов кооператива и (или) добровольного выхода лица из членов кооператива возврату подлежит сумму, внесенная в качестве паевого взнос вычетом 20% от общего размера паевого взноса, установленного в договоре паенакопления. Общее собрание (конференция) вправе уменьшить раз удержания (п.6.4).

В обоснование заявленных требований истец указывал, что решение об исключении ее из членов Жилищно-строительного кооператива было принято Конференцией 30.05.2016 с нарушением порядка принятия данного вида решений, поскольку о предстоящем общем собрании истец уведомлена не была.

Судебная коллегия не усматривает оснований для признания решения конференции незаконным, а права истца принятым решением нарушенными по указанным истцом основаниям, поскольку Уставом Жилищно-строительного кооператива не предусмотрена обязанность ответчика извещать каждого члена Жилищно-строительного кооператива о предстоящем собрании.

Согласно ч. 1 ст. 130 Жилищного кодекса Российской Федерации членство в жилищном кооперативе прекращается, в том числе в случае исключения члена кооператива (п. 2).

Член кооператива может быть исключен из кооператива на основании решения общего собрания членов кооператива (конференции) в случае грубого неисполнения этим членом без уважительных причин своих обязанностей, установленных настоящим Кодексом или уставом кооператива (ч. 3 ст. 130 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 4.6 Устава Жилищно-строительного кооператива, член кооператива может быть исключен из кооператива общим собранием его членов (конференцией) в следующих случаях: нарушении я членом кооператива сроков внесения вступительного, членского, членского целевого, паевого взносов, либо части паевого взноса, установленных договором паенакопления, более чем на 15 дней; выполнение самовольной перепланировки; грубого нарушения положения настоящего Устава и условий договора паенакопления, решений общего собрания членов кооператива (конференции), решений Правления, либо воспрепятствования своими действиями достижению целей деятельности кооператива. При этом не являются уважительными причины неисполнения (ненадлежащего исполнения) обязательств по обстоятельствам: отпуска, командировки ( в т.ч выездом за границу), отсутствия денежных средств, увольнения с работы, отбывания наказания в исправительном учреждении, и.т.д. (п. 4.6).

Как следует из протокола конференции ЖСК от 31.05.2016 основанием для исключения истца из членов Жилищно-строительного кооператива явилось систематическое нарушение порядка внесения паевого взноса.

При этом судебная коллегия принимает во внимание, что истец не оспаривал, что им допущены нарушения в части сроков и размера оплаты паевых взносов.

При таких обстоятельствах, учитывая допущенные истцом нарушения положений Договора и Устава Жилищно-строительного кооператива, оснований для признания решения Конференции Жилищно-строительного кооператива "Речной" об исключении истца из членов Жилищно-строительного кооператива от 31.05.2016 у суда первой инстанции не имелось, в связи с чем, судом правомерно отказано в удовлетворении заявленных истцом требований.

Кроме того, в качестве самостоятельного основания для отказа в удовлетворении исковых требований суд первой инстанции указал на пропуск истцом без уважительных причин срока исковой давности.

В соответствии с частью 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

В силу части 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, истечение сроков исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием для вынесения судом решения об отказе в иске.

В рассматриваемом случае истица обратилась в суд с иском о признании недействительным решения конференции от 31.05.2016.

Исходя из положений части 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованию об обжаловании решения указанного собрания истекает по истечении шести месяцев.

Судом установлено, что из текста уведомления, направленного в адрес истца от 02 июня 2016 года, полученного истцом 18 июля 2016 года, следует, что договор с ней расторгнут в одностороннем порядке, следовательно, не позднее 18.07.2016 истцу должно было стать известным наличии обжалуемого ею в настоящем производстве протокола от № 85 о 31 мая 2016 года.

Между тем, настоящее исковое заявление подано в суд 18.05.2017, то есть за пределами установленного законом срока исковой давности.

Довод истца о том, что непосредственно текст протокол она увидела при рассмотрении гражданского дела 2-2674/2017 по ее иску ЖСК «Речной» в декабре 2016 года и по указанной причине срок на обжалование ею не пропущен, суд первой инстанции обоснованно не принял во внимание, так как в материалах дел отсутствуют доказательства тому, что у истца имелись объективны препятствия к истребованию оспариваемого протокола у ответчика.

Обстоятельств, которые по смыслу статьи 112 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации являются оснований для восстановления истцу пропущенного срока исковой давности, не установлено.

При таком положении, вывод суда об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований в связи с пропуском без уважительных причин срока для обращения в суд судебная коллегия находит правомерным.

Разрешая требования истца в части взыскания с ответчика денежных средств, убытков, за просрочку возврата денежных средств, процентов в порядке ст. 395 и 317.1 ГК РФ суд первой инстанции пришел к выводу об отказе в удовлетворении требований в указанной части.

Как следует из пункта 4.7 Устава Жилищно-строительного кооператива, на основании пункта 6.7 Договора
паенакопления, возврату подлежит сумма, внесенная в качестве паевого
взноса за вычетом 10% штрафа, в течение двух месяцев с момента принятия решения об исключении пайщика из кооператива.

Кроме того, согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как установлено вступившим в законную силу решением Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 24.04.2017, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии Санкт-Петербургского городского суда от 17.10.2017, суд пришел к выводу, что не подлежат удовлетворению требования истца о взыскании суммы штрафа по договору в размере 311607 руб. 40 коп., суммы вступительного взноса в размере 7000 руб., уплаченных ранее истцом коммунальных платежей в сумме 10243 руб., поскольку штраф удержан обоснованно в связи с допущенными истцом нарушениями оплаты паевых взносов, послужившими основанием для расторжения с истцом договора паенакопления и исключения ее из членов Жилищно-строительного кооператива «Речной», а возврат вступительного взноса и иных платежей (членских, членских целевых), а в том числе, коммунальных платежей, не предусмотрен Уставом Жилищно-строительного кооператива при исключении из членов Жилищно-строительного кооператива, что следует из пунктов 4.8, 6.4, 8.4, 8.5, 8.8 Устава Жилищно-строительного кооператива «Речной».

Согласно ст. 113 Жилищного Кодекса Российской Федерации в уставе жилищного кооператива должны содержаться сведения о наименовании кооператива, месте его нахождения, предмете и целях деятельности, порядке вступления в члены кооператива, порядке выхода из кооператива и выдачи паевого взноса, иных выплат, размере вступительных и паевых взносов, составе и порядке внесения вступительных и паевых взносов.

По смыслу ст. 132 Жилищного Кодекса Российской Федерации возврат паевого взноса члену жилищного кооператива регулируется Уставом кооператива.

Как указывалось выше, в соответствии с пунктом 4.7 Устава Жилищно-строительного кооператива, на основании пункта 6.7 Договора
паенакопления, возврату подлежит сумма, внесенная в качестве паевого
взноса за вычетом 10% штрафа, в течение двух месяцев с момента принятия решения об исключении пайщика из кооператива.

Пункт 6.7 договора паевого взноса предусматривает случаи расторжения договора Кооперативом в одностороннем внесудебном порядке на основании решения Общего собрания членов жилищного Кооператива (Конференции).

Частями 1,2,4 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая
применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное
(диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее
применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней.
При отсутствии такого соглашения условие договора определяется
диспозитивной нормой.

Согласно ч. 1 ст. 422 Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В соответствии с пунктом 5.4 договора паевого взноса № 02-02-09-14/РС/ВД068 от 02.09.2014 в случае прекращения членства Члена Кооператива в ЖСК и расторжения договора (одностороннего отказа от его исполнения) по основаниям, установленным п. 5.3 договора, ЖСК выплачивает Члену Кооператива денежные средства, внесенные им в качестве паевого взноса с удержанием 10% от размера паевого взноса выплаченного Членом Кооператива на дату возникновения основания для возврата денежных средств, а также с удержанием неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств Членом Кооператива (при ее наличии), убытков ЖСК, вызванных неисполнением Членом Кооператива своих обязательств.

Жилищно-строительному кооперативу предоставлено право самостоятельно определять порядок возврата внесенных паевых взносов.

Уставом Жилищно-строительного кооператива «Речной» предусмотрен возврат денежных средств, внесенных членом Кооператива в качестве паевого взноса на условиях, определенных договором, но не позднее чем через два месяца со дня принятия собранием членов Кооператива (Конференцией) решения об исключении.

Аналогичные условия содержатся и в договоре паевого взноса и в соглашении о расторжении паевого взноса.

Между тем, при заключении договора паевого взноса, а также в последующем соглашении о расторжении договора паевого взноса, истец не высказал несогласия с условиями договора и соглашения в части, устанавливающей право кооператива на удержание денежных средств, кроме того, при заключении договора и соглашения истец располагал полной информацией об условиях заключаемого договора, и, добровольно, в соответствии со своим волеизъявлением, принял на себя все права и обязанности, определенные договором и соглашением.

Кроме того истец при заключении договора паевого взноса был ознакомлен с положениями Устава Жилищно-строительного кооператива «Речной».

При таких обстоятельствах суд обоснованно пришел к выводу, что оснований для взыскания штрафных санкций не усматривается.

Таким образом, по настоящему спору юридически значимым обстоятельством является установление факта нарушения прав истца указанными положениями договора паевого взноса, соглашения о расторжении договора, Устава ЖСК, при этом бремя доказывания лежит на истце.

Данное обстоятельство в нарушение указанных положений закона истцом не подтверждено как в суде первой, так и в апелляционной инстанции.

Таким образом, судебная коллегия полагает, что, разрешая заявленные требования, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.

Довод апелляционной жалобы о том, что ею срок на подачу иска не пропущен, не принимается судебной коллегией по следующим основаниям.

В силу п. 5 ст. 181.4 Гражданского кодека Российской Федерации решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Уведомление о расторжении договора паенакопления было направлено истцу 09.06.2016 (исх. № 61 от 02.06.2016), указанное обстоятельство подтверждено письменными доказательствами и самим истцом в апелляционной жалобе. Уведомление получено истцом 18.07.2016, что не оспаривается сторонами.

Довод истца о том, что до 16.12.2016 она не знала и не могла знать о принятом Конференцией решении об исключении ее из членов ЖСК и расторжении договора паенакопления от 31.05.2016, является несостоятельным, поскольку в полученном истцом уведомлении о расторжении договора содержится ссылка на п. 6.7 Договора, в котором указано, что договор может быть расторгнут только на основании соответствующего решения Конференции. Более того, порядок расторжения договора подробно изложен в Уставе Жилижно-строительного кооператива, с которым истица была ознакомлена 30.05.2013 при приеме в члены кооператива, о чем имеется ее подпись.

Учитывая изложенное, истец не могла не знать, что уведомление о расторжении договора могло быть направлено ей только на основании принятого Конференцией решения, с которым истица могла при желании ознакомиться, однако этого не сделала.

Довод апелляционной жалобы о том, что решение Конференции от 31.05.2017 является недействительным, поскольку оно принято в отсутствие истца, без предварительного уведомления, является необоснованным, поскольку Уставом ЖСК не предусмотрена обязанность ответчика извещать каждого члена ЖСК о предстоящем собрании Конференции. По смыслу ст. 115 ЖК РФ такой орган управления кооперативом как конференция и создается для того, чтобы каждый раз для принятия решения не собирать общее собрание членов ЖСК.

Поскольку у истца имелась задолженность по договору паенакопления, решением Конференции в полном соответствии с ЖК РФ, Уставом и договором паенакопления последний был расторгнут и Колдаева М.В. исключена из членов ЖСК.

Доводы апелляционной жалобы о нарушении срока возврата денежных средств не принимается судебной коллегией, поскольку как следует из материалов дела истица представила заявление 19.07.2016 и требование от 14.08.2016, в котором указаны банковские реквизиты, однако указанные сведения были направлены в адрес АО ССМО «ЛенСпецСМУ», при этом в адрес ответчика писем с указанием банковских реквизитов истец не направлял.

Согласно п.47 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 07.02.2017) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" должник освобождается от уплаты процентов, предусмотренных статьей 395 ГК РФ, в том случае, когда кредитор отказался принять предложенное должником надлежащее исполнение или не совершил действий, предусмотренных законом, иными правовыми актами или договором либо вытекающих из обычаев или из существа обязательства, до совершения которых должник не мог исполнить своего обязательства, например, не сообщил данные о счете, на который должны быть зачислены средства, и т.п. (пункт 3 статьи 405, пункт 3 статьи 406 ГК РФ).

Поскольку ответчику истица не сообщала сведения о счете, на который необходимо перечислить денежные средства, то в данном случае, оветчик освобождается от уплаты процентов.

Также истцом при расчете суммы процентов не учтено, что решением Приморского районного суда от 24.04.2017 по гражданскому делу № 2-2674/2017, оставленному без изменения Определением Санкт-Петербургского городского суда от 17.10.2017, уже были исследованы обстоятельства возврата истцу денежных средств и довод истца о нарушении сроков возврата.

Так в решении от 24.04.2017 суд делает вывод о том, что денежные средства в размере 311 607 руб. удержаны ЖСК «Речной» правомерно, в полном соответствии с договором паенакопления и Уставом кооператива. Также суд в ходе судебного разбирательства исследовал доводы истца о нарушениях срока возврата денежных средств и не усмотрел каких-либо нарушений прав истца ответчиком.

В целом доводы апелляционной жалобы истца повторяют его позицию в суде первой инстанции, получившую правильную судебную оценку, основаны на неправильном толковании закона и договора паевого взноса и по вышеизложенным мотивам не могут быть признаны обоснованными.

Таким образом, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 13 декабря 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Федоровой (Колдаевой) Марины Викторовны – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: