Судья: Абрамов А.Ю. гр. дело № 33-1687/2018
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
21 февраля 2018 года г. о. Самара
Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
Председательствующего – Елистратовой Е.В.
Судей – Тароян Р.В., Назейкиной Н.А.
При секретаре – Моревой Н.П.
Рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Лавловой Л.И. на решение Автозаводского районного суда г.Тольятти Самарской области от 23 октября 2017 года, которым постановлено:
«Исковые требования Андреевой Л.А. к Лавловой Л.И. о понуждении передать документы – удовлетворить частично.
Обязать Лавлову Л.И. - председателя Правления ТСЖ «Спортивная, 6», утратившего полномочия на основании Решения внеочередного Общего собрания членов ТСЖ «Спортивная, 6» от 15.09.2017 г., Решения Правления от 16.09.2017 г., - в трехдневный срок от даты вступления решения суда в законную силу передать вновь избранному Председателю Правления ТСЖ «Спортивная, 6» Андреевой Л.А. оригиналы документов товарищества:
- Документы и печать ТСЖ:
Устав ТСЖ
Протокол о создании ТСЖ
Печать ТСЖ
- Приказы ТСЖ «Спортивная 6»,
- Ключи от:
Сейфа, находящегося в диспетчерской ТСЖ «Спортивная 6», по <адрес>.
Сейфа, находящегося в ТСЖ «Спортивная 6», по <адрес>.
Диспетчерской ТСЖ «Спортивная 6», расположенной по <адрес>.
Арендуемого под офис помещения <адрес>.
Технические помещения
Подвальные помещения
От 4-х Теплоузлов
- Кадровые документы работников ТСЖ «Спортивная 6»:
Штатное расписание
Трудовые книжки
Учетные карточка работника Т-4
Должностные инструкции
Трудовые договоры
Договоры о материальной ответственности
Графики отпусков.
Журналы учета кадровых документов
Проверки контрольных органов
Документация по соблюдению техники безопасности
Аттестации рабочих мест
Сведения об укомплектованности штата и вакантных должностях.
Акты проверок контрольных и надзорных органов период 2013-2017 гг. и мероприятий по устранению, имевших место упущений и недостатков, и ходу их устранения
- Договорная работа
Реестр договоров.
Договоры, заключенные от имени ТСЖ «Спортивная, 6».
- Сведения об исполнении сметы доходов и расходов средств ТСЖ, в разрезе статей экономической классификации.
- Сведения об основных (плановых и внеплановых) мероприятиях текущего года, в том числе не завершенных к моменту прекращения полномочий бывшего председателя.
- Акты ревизионных проверок за период 2013-2017 год.
- Отчеты о финансово-хозяйственной деятельности за период 2013-2017 год.
- Протоколы, реестры, бюллетеней общих собраний собственников МКД, уведомление ГЖИ за период 2013-2017 год.
- Реестр членов ТСЖ, заявления о вступлении и выходе членов за период с 2013-2017.
- Материалы текущих и законченных судебных разбирательств с участием ТСЖ «Спортивная 6» за период с 2013-2017.
- Отчетность в налоговые органы, ФСС, ПФР за период с 2013-2017 (по дате сдачи).
- Техническая документация на МКД <адрес>:
Технический Паспорт МКД
Экспликации
Поэтажные планы
Чертежи и схемы инженерных коммуникаций
Схемы механического оборудования
Схемы электрического оборудования
Схемы санитарно-технического оборудования
Схемы разводки системы видеонаблюдения
Схемы и акты установки и приемки в эксплуатацию общедомовых приборов учета ресурсов
Акты об установке и принятии на коммерческий учет индивидуальных приборов учета ресурсов
Акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающими организациями
Санитарный паспорт
Разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации
Отчеты о произведенных замерах сопротивления, изоляции и фазы-ноль
Распоряжения об утверждении актов госкомиссии (акты)
Акты приемки объектов, завершенных строительством
Распоряжение о вводе в эксплуатацию (правовой акт)
Исполнительная и проектная документация, предъявляемая приемочной комиссии, в соответствии с которой осуществлено строительство дома
Акты осмотра отдельных конструктивных элементов (крыши, ограждающих конструкций и т.д.)
Градостроительный план земельного участка
Кадастровая карта (план) земельного участка
Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечена сфера (граница) действия сервитута, относящегося к части земельного участка
Паспорт домовладения по БТИ
Документы (акты) по капитальному ремонту общего имущества
Документы (акты) о приемке результатов работ по текущему ремонту общего имущества
Акты освидетельствования скрытых работ
Протокол измерения шума и вибрации
Акты проверок тех состояния дома
Претензии подрядчикам
Акты поверок приборов учета. Опасных объектов
Копии письменных заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг, актуальные на дату передачи
Выписки из журналов (книг) учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг, актуальные на дату передачи
Акты подготовки дома к сезонной эксплуатации, паспорта
Страхование
Акты устранения замечаний и нарушений от МЖИ и ОАТИ, имеющихся до момента передачи дома в управление
Копии свидетельств о праве собственности и иных правоустанавливающих документов на квартиры и прочие помещения дома
Акты по наличию малых форм и др. элементов, относящихся к общему имуществу дома на момент передачи
Акты на остаточную стоимость строения
Выписки из домовой книги
Списки льготников и субсидиантов, а также копии документов, подтверждающих право на предоставление льгот и субсидий
- Бухгалтерские документы и кассовые книги:
Первичные документы по поступлению/покупке товаров/работ/услуг с поставщиками и подрядчиками (акты, накладные, счета-фактуры, счета, тепловые отчеты, ведомости показаний общедомовых приборов учета)-
Первичные документы по предоставлению услуг (аренды мест общего пользования) - акты, счета
Акты сверок расчетов с поставщиками и покупателями;
Банковские выписки, платежные поручения/требования, реестры на оплату.
Кассовые первичные документы: расходные и приходные ордера; журнал кассира-операциониста; чеки с Z-итогами за все периоды
Авансовые отчеты подотчетных лиц
Журналы учета движения наличных средств, в том числе по приему коммунальных платежей с собственников МКД.
Ведомости по начислению и выплате заработной платы
Бухгалтерские справки, приказы по кадрам на поощрения, совмещения должностей, замещения, отпуска и кадровые перемещения и пр. доплаты и выплаты
Сводные ведомости по платежам коммунальных услуг из "KB 24";
Гарантийные письма и иные финансовые обязательства.
- Сведения о состоянии финансовой и кассовой дисциплины ТСЖ, на основании данных бухгалтерской отчетности (на 1-е число месяца, предшествующего приему-передаче дел.
- Сведения о состоянии учета основных средств и материального учета; сведения о бухгалтерских документах, их фактическом наличии, правильности оформления и хранения (количество сброшюрованных папок, балансов, книг и т. д.).
- Сведения о наличии положений, инструкций и других нормативных документов по финансово-экономической работе, бухгалтерскому учету и отчетности;
- Акты Ревизий материально-технических ценностей, состоящих на балансе ТСЖ
- Акты по результатам инвентаризации кассы.
- Лицензионная бухгалтерская Программа 1С.
Взыскать с Лавловой Л.И. в пользу Андреевой Л.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать».
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Елистратовой Е.В., объяснения представителя Лавловой Л.И. – Прохорова А.А. в поддержание жалобы, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Андреева Л.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Лавловой Л.И. о понуждении передать документы.
В заявлении указала, что решением внеочередного Общего собрания членов Товарищества собственников жилья «Спортивная, 6» от 15.09.2017г., правление ТСЖ «Спортивная, 6» в составе Лавловой Л.И. - председатель правления Спортивная, 6», П.А.А., Л.С.В., Ф.Н.М., В.В.В., Б.Г.А., были отстранены от исполнения своих обязанностей.
Данным решением избрано новое правление в составе: Андреевой Л.А., В.Д.Э., Н.Р.Ю., Л.С.В., П.С.А., С.С.В. и С.С.А..
Решением Правления от 16.09.2017г. большинством голосов председателем Правления ТСЖ «Спортивная, 6» избрана Андреева Л.А., а заместителем председателя ТСЖ - С.С.В..
18.09.2017г. почтовыми отправлениями вновь избранное правление ТСЖ Спортивная, 6» уведомило членов Правления ТСЖ «Спортивная, 6», утративших полномочия, о начале процедуры приема-передачи дел, в том числе о передаче вновь избранному Правлению учредительных документов и печати. В соответствии с Порядком передачи дел при смене председателя ТСЖ «Спортивная 6», утвержденного общим собранием членов ТСЖ «Спортивная 6».
Согласно указанного документа Прием-передача дел при смене Председателя Правления ТСЖ начинается в первый рабочий день после избрания нового председателя ТСЖ и проводится в срок не более 10 календарных дней. Результаты оформляются актом приема-передачи в трех экземплярах. Для приема-передачи дел, немедленно после избрания нового председателя, решением правления, создается комиссия из числа членов действующего Правления.
В соответствии с названным документом была создана комиссия для приема-передачи дел и 18.09.2017 года все члены правления приступили к процедуре приему дел.
Однако, бывший председатель ТСЖ «Спортивная, 6», Лавлова Л.И. передаче дел всячески противится, скрывается от членов правления, вынесла из диспетчерской правоустанавливающие документы ТСЖ. С декабря 2016 года ТСЖ по договору снимает и оплачивает из средств собственников квартиру № под офисное помещение. Ключи от этой квартиры, где хранится имущество ТСЖ и документы никому не дает. Утверждает, что это квартира снята для ее личных нужд.
Срок передачи учредительских документов, печати, ключей от сейфа - 2 рабочих дня, иных документов товарищества установлен 10 календарных дней. На письменное уведомление о прекращении полномочий и начале передачи дел Лавлова Л.И. не отреагировала. Хотя почтовое отправление получено ею лично 22.09.2017 года, что подтверждается почтовым уведомлением.
Истец считает, что полномочия Лавловой Л.И., как председателя правления ТСЖ «Спортивная, 6», прекращены. Ответчик утратил свое правовое положение председателя, определенное ст.149 ЖК РФ, и право действовать от имени товарищества, поэтому он обязан исполнить решение общего собрания ТСЖ «Спортивная, 6» от 15.09.2017г. и передать необходимые документы товарищества вновь избранному председателю для обеспечения нормальной работы общества.
Уточнив в ходе рассмотрения дела исковые требования, Андреева Л.А. просила суд понудить Лавлову Л.И. в трехдневный срок от даты вступления решения суда в законную силу передать ей, как вновь избранному Председателю Правления ТСЖ «Спортивная, 6», оригиналы документов товарищества:
- Документы и печать ТСЖ: устав ТСЖ; протокол о создании ТСЖ; печать ТСЖ;
- Приказы ТСЖ «Спортивная 6»;
- Ключи от: сейфа, находящегося в диспетчерской ТСЖ «Спортивная 6», по <адрес>; сейфа, находящегося в ТСЖ «Спортивная 6», по <адрес>; диспетчерской ТСЖ «Спортивная 6», расположенной по <адрес>; арендуемого под офис помещения <адрес>; технические помещения; подвальные помещения; от 4-х Теплоузлов;
- Кадровые документы работников ТСЖ «Спортивная 6»: штатное расписании; трудовые книжки; учетные карточка работника Т-4; должностные инструкции; трудовые договоры; договоры о материальной ответственности; графики отпусков; журналы учета кадровых документов; проверки контрольных органов; документация по соблюдению техники безопасности; аттестации рабочих мест; сведения об укомплектованности штата и вакантных должностях; акты проверок контрольных и надзорных органов период 2013-2017 гг. и мероприятий по устранению, имевших место упущений и недостатков, и ходу их устранения;
- Договорная работа: реестр договоров; договоры, заключенные от имени ТСЖ «Спортивная, 6»;
- Сведения об исполнении сметы доходов и расходов средств ТСЖ, в разрезе статей экономической классификации;
- Сведения об основных (плановых и внеплановых) мероприятиях текущего года, в том числе не завершенных к моменту прекращения полномочий бывшего председателя;
- Акты ревизионных проверок за период 2013-2017 год;
- Отчеты о финансово-хозяйственной деятельности за период 2013-2017 год;
- Протоколы, реестры, бюллетеней общих собраний собственников МКД, уведомление ГЖИ за период 2013-2017 год;
- Реестр членов ТСЖ, заявления о вступлении и выходе членов за период с 2013-2017;
- Материалы текущих и законченных судебных разбирательств с участием ТСЖ «Спортивная 6» за период с 2013-2017;
- Отчетность в налоговые органы, ФСС, ПФР за период с 2013-2017 (по дате сдачи);
- Техническая документация на МКД <адрес>: технический Паспорт МКД; экспликации; поэтажные планы; чертежи и схемы инженерных коммуникаций; схемы механического оборудования; схемы электрического оборудования; схемы санитарно-технического оборудования; схемы разводки системы видеонаблюдения; схемы и акты установки и приемки в эксплуатацию общедомовых приборов учета ресурсов; акты об установке и принятии на коммерческий учет индивидуальных приборов учета ресурсов; акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающими организациями; санитарный паспорт; разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации; отчеты о произведенных замерах сопротивления, изоляции и фазы-ноль; распоряжения об утверждении актов госкомиссии (акты); акты приемки объектов, завершенных строительством; распоряжение о вводе в эксплуатацию (правовой акт); исполнительная и проектная документация, предъявляемая приемочной комиссии, в соответствии с которой осуществлено строительство дома; акты осмотра отдельных конструктивных элементов (крыши, ограждающих конструкций и т.д.); градостроительный план земельного участка; кадастровая карта (план) земельного участка; документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечена сфера (граница) действия сервитута, относящегося к части земельного участка; паспорт домовладения по БТИ; документы (акты) по капитальному ремонту общего имущества; документы (акты) о приемке результатов работ по текущему ремонту общего имущества; акты освидетельствования скрытых работ; протокол измерения шума и вибрации; акты проверок тех состояния дома; претензии подрядчикам; акты поверок приборов учета. Опасных объектов; копии письменных заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг, актуальные на дату передачи; выписки из журналов (книг) учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг, актуальные на дату передачи; акты подготовки дома к сезонной эксплуатации, паспорта; страхование; акты устранения замечаний и нарушений от МЖИ и ОАТИ, имеющихся до момента передачи дома в управление; копии свидетельств о праве собственности и иных правоустанавливающих документов на квартиры и прочие помещения дома; акты по наличию малых форм и др. элементов, относящихся к общему имуществу дома на момент передачи; акты на остаточную стоимость строения; выписки из домовой книги; списки льготников и субсидиантов, а также копии документов, подтверждающих право на предоставление льгот и субсидий;
- Бухгалтерские документы и кассовые книги: первичные документы по поступлению/покупке товаров/работ/услуг с поставщиками и подрядчиками (акты, накладные, счета-фактуры, счета, тепловые отчеты, ведомости показаний общедомовых приборов учета); первичные документы по предоставлению услуг (аренды мест общего пользования) - акты, счета; акты сверок расчетов с поставщиками и покупателями; банковские выписки, платежные поручения/требования, реестры на оплату; кассовые первичные документы: расходные и приходные ордера; журнал кассира-операциониста; чеки с Z-итогами за все периоды; авансовые отчеты подотчетных лиц; журналы учета движения наличных средств, в том числе по приему коммунальных платежей с собственников МКД; ведомости по начислению и выплате заработной платы; бухгалтерские справки, приказы по кадрам на поощрения, совмещения должностей, замещения, отпуска и кадровые перемещения и пр. доплаты и выплаты; сводные ведомости по платежам коммунальных услуг из "KB 24"; гарантийные письма и иные финансовые обязательства.
- Сведения о состоянии финансовой и кассовой дисциплины ТСЖ, на основании данных бухгалтерской отчетности (на 1-е число месяца, предшествующего приему-передаче дел.
- Сведения о состоянии учета основных средств и материального учета; сведения о бухгалтерских документах, их фактическом наличии, правильности оформления и хранения (количество сброшюрованных папок, балансов, книг и т. д.).
- Сведения о наличии положений, инструкций и других нормативных документов по финансово-экономической работе, бухгалтерскому учету и отчетности;
- Акты Ревизий материально-технических ценностей, состоящих на балансе ТСЖ
- Акты по результатам инвентаризации кассы.
- Лицензионная бухгалтерская Программа 1С.
А также взыскать с ответчика судебную неустойку в размере 1 000 рублей за каждый день неисполнения судебного решения до его полного исполнения и судебные расходы.
Судом постановлено вышеуказанное решение, которое в апелляционной жалобе Лавлова Л.И. просит отменить, как незаконное и необоснованное, принять по делу новое решение, отказав в удовлетворении исковых требований.
В суде апелляционной инстанции представитель ответчика Лавловой Л.И. – Прохоров А.А. доводы апелляционной жалобы поддержал.
Истец Андреева Л.А., ответчик Лавлова Л.И. в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки судебной коллегии не сообщили.
Андреева Л.А. представила письменный отзыв на жалобу.
Судебная коллегия на основании ст.ст. 167, 327 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В силу ст.144 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья являются: общее собрание членов товарищества, правление товарищества.
Согласно абз.1 п.1 ст.53 ГК РФ юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами.
В силу ст.149 ЖК РФ председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.
Деятельность ТСЖ, как любого юридического лица должна обеспечиваться системой ведения управленческой документации - делопроизводства. В соответствии с ч.7 ст.148 ЖК РФ обязанность по ведению делопроизводства товарищества возложена на правление товарищества, работу которого возглавляет председатель. Соответственно, документы товарищества должны храниться в помещении офиса. Поскольку в обязанности председателя правления ТСЖ, как руководителя юридического лица, входит обеспечение сохранности печати и всей имеющейся документации, при прекращении полномочий председателя ТСЖ он обязан передать указанные документы по акту приема - передачи вновь избранному председателю.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что решением внеочередного Общего собрания членов Товарищества собственников жилья «Спортивная, 6» от 15.09.2017г. прежнее правление ТСЖ «Спортивная, 6» в составе Лавловой Л.И. - председатель правления Спортивная, 6», П.А.А., Л.С.В., Ф.Н.М., В.В.В., Б.Г.А. были отстранены от исполнения своих обязанностей.
Избрано новое правление в составе: Андреевой Л.А., В.Д.Э., Н.Р.Ю., Л.С.В., П.С.А., С.С.В., С.С.А., что подтверждается выпиской из протокола №1 от 15.09.2017 года внеочередного собрания членов ТСЖ «Спортивная, 6».
Решением Правления от 16.09.2017г. большинством голосов председателем Правления ТСЖ «Спортивная, 6» избрана Андреева Л.А., а заместителем председателя ТСЖ С.С.В.
18.09.2017г. почтовыми отправлениями вновь избранное правление ТСЖ Спортивная, 6» уведомило членов Правления ТСЖ «Спортивная, 6», утративших полномочия, о начале процедуры приема-передачи дел, в том числе о передаче вновь избранному Правлению учредительных документов и печати в соответствии с Порядком передачи дел при смене председателя ТСЖ «Спортивная 6», утвержденного общим собранием членов ТСЖ «Спортивная 6» (л.д.92-100).
Согласно Порядка передачи дел при смене председателя ТСЖ «Спортивная 6»Прием-передача дел при смене Председателя Правления ТСЖ начинается в первый рабочий день после избрания нового председателя ТСЖ и проводиться в срок не более 10 календарных дней. Результаты оформляются актом приема-передачи в трех экземплярах. Для приема-передачи дел, немедленно после избрания нового председателя, решением правления, создается комиссия из числа членов действующего Правления.
В соответствии с Порядком передачи дел при смене председателя ТСЖ «Спортивная 6» и протоколом заседания правления №47 ТСЖ «Спортивная, 6» (л.д.43-51) была создана комиссия для приема-передачи дел и 18.09.2017 года все члены правления приступили к процедуре приему дел, что подтверждается приказом о проведении приема-передачи дел при смене председателя.
В соответствии с п.1 Порядка передачи дел при смене председателя ТСЖ «Спортивная 6» срок приема-передачи дел при смене Председателя Правления ТСЖ начинается в первый рабочий день, после избрания нового председателя ТСЖ и проводится в срок не более 10 календарных дней. На письменное уведомление о прекращении полномочий и начале передачи дел Лавлова Л.И. не отреагировала, хотя почтовое отправление было получено ею лично 22.09.2017 года, что подтверждается почтовым уведомлением.
Установлено, что Лавлова Л.И. от передачи дел уклоняется, вместе с тем, вынесла из диспетчерской правоустанавливающие документы ТСЖ, что подтверждается актом об отказе дать объяснения, отказе от подписи от 18.09.2017 года (л.д.108), актом об отказе совершить определенные действия (л.д.109-110).
28.09.2017г. ТСЖ «Спортивная, 6» издан приказ о завершении процедуры приема-передачи дел при смене Председателя Правления ТСЖ «Спортивная, 6», согласно которого правоустанавливающие документы и иные документы относящиеся к деятельности ТСЖ переданы не были.
Учитывая, что полномочия Лавловой Л.И., как председателя правления ТСЖ «Спортивная, 6», прекращены, ответчик утратил свое правовое положение председателя, определенное ст.149 ЖК Российской Федерации, и право действовать от имени товарищества, суд пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований и обязал Лавлову Л.И. исполнить решение общего собрания ТСЖ «Спортивная, 6» от 15.09.2017г. и передать необходимые документы товарищества вновь избранному председателю для обеспечения нормальной работы общества.
При этом суд обоснованно отказал в удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика неустойки в размере 1 000 руб. за каждый день неисполнения судебного решения вплоть до его исполнения, поскольку данные требования не основаны на законе.
Вопрос о взыскании госпошлины правильно разрешен судом в соответствии со ст.98 ГПК РФ.
Доводы апелляционной жалобы о необоснованном отказе в приостановлении производства по делу до рассмотрения гражданского дела об оспаривании Протокола №1 от 15.09.2017 года внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Спортивная, 6», который наделил истца полномочиями, не могут служить основанием для отмены решения суда.
Отказывая в удовлетворении ходатайства о приостановлении производства по делу, суд первой инстанции исходил из того, что на момент рассмотрения данного гражданского дела, судебный акт, признающий Решение внеочередного Общего собрания членов ТСЖ «Спортивная, 6» от 15.09.2017г. и решение Правления от 16.09.2017г. недействительным – отсутствует, истец является действующим Председателем Правления ТСЖ «Спортивная, 6», до тех пор, пока ее полномочия не оспорены в судебном порядке вступившим в законную силу решением, она имеет право требовать от предыдущего председателя все необходимые документы, товарно-материальные ценности и иные вещи, без которых управление домом невозможно.
Судом учтено, что на момент рассмотрения данного гражданского дела в производстве Арбитражного суда Самарской области судебное разбирательство по иску ОАО ТЭК к товариществу (Дело № А55-26687/2017) о взыскании задолженности и пени, что подтверждается судебными актами (л.д.149-156), и новый председатель в отсутствии финансово-хозяйственных документов не в состоянии отстаивать интересы ТСЖ.
Кроме того, принимая во внимание положения части 3 статьи 6.1 ГПК РФ, в соответствии с которым срок судебного разбирательства включает в себя период со дня поступления искового заявления или заявления в суд первой инстанции до дня принятия последнего судебного постановления по делу, суд также исходил из того, что приостановление производства по дела до рассмотрения иска о признании решения общего собрания недействительным приведет к затягиванию процесса и нарушению прав субъектов гражданских процессуальных правоотношений на рассмотрение гражданского дела в разумный срок, закрепленного действующим законодательством.
При этом, как правильно отметил суд, в случае если исковое заявление Лавловой Л.И. о признании решения общего собрания членов ТСЖ «Спортивная, 6» от 15.09.2017 года будет признано недействительным, Лавлова Л.И. не лишена права обратиться в суд с заявлением о пересмотре настоящего решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам.
Остальные доводы апелляционной жалобы по существу направлены на переоценку выводов суда первой инстанции о фактических обстоятельствах дела и имеющихся в деле доказательств, они не опровергают выводов суда, а повторяют правовую позицию стороны ответчика, выраженную в суде первой инстанции, тщательно исследованную судом и нашедшую верное отражение и правильную оценку в решении суда и поэтому не могут служить основанием для отмены принятого по делу решения.
Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу о том, что при рассмотрении указанного гражданского дела судом правильно определены обстоятельства имеющие значение для дела, выводы суда соответствуют обстоятельствам дела, установленным им в ходе судебного разбирательства, нарушений или неправильного применения норм материального и процессуального права, судом не допущено, то есть, оснований для отмены или изменения постановленного судом первой инстанции решения, указанных в ст.330 ГПК РФ, в апелляционном порядке не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Автозаводского районного суда г.Тольятти Самарской области от 23 октября 2017 года, оставить без изменения, апелляционную жалобу Лавловой Л.И. - без удовлетворения.
Председательствующий: подпись
Судьи: подписи Копия верна, судья
