Судья: Меркулова Т.С. Гр. дело № 33-9454/2022 (№ 2-1399/2022) АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Самара 4 октября 2022 года Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе: Председательствующего: Кривошеевой Е.В., судей: Дудовой Е.И., Маликовой Т.А., при секретаре Даниленко И.Ю., рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Богданова Андрея Александровича на решение Кировского районного суда г. Самары от 5 мая 2022 года, которым, с учетом определения судьи Кировского районного суда г. Самары от 4 июля 2022 года об исправлении описки, постановлено: «Исковые требования ТСЖ «Олимпия Парк» к Богданову Андрею Александровичу об истребовании документов удовлетворить частично. Обязать Богданова Андрея Александровича передать действующему правлению ТСЖ «Олимпия Парк» течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу документацию, связанную с управлением многоквартирными домами по адресу: №: 1. Документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества (технические паспорта); 2. Документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирных домах индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или проверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний; 3. Документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4. Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра; 5.Акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирных домов к отопительному периоду; 6.Первичные учетные документы бухгалтерского учета; 7. Регистры бухгалтерского учета; 8. Бухгалтерская (финансовая) отчетность; 9. Финансовые планы (сметы доходов и расходов); 10. Отчеты о финансовой деятельности; 11. Документы учетной политики, стандарты, другие документы, связанные с организацией и ведением бухгалтерского учета; 12. Штатное расписание; 13. Приказы, распоряжения о найме работников; 14. Должностные инструкции сотрудников; 15. Личные дела сотрудников; 16. Личные карточки сотрудников; 17. Трудовые договоры с сотрудниками и дополнительные соглашения к ним; 18.Графики отпусков сотрудников; 19. Табель учета рабочего времени сотрудников; 20.Правила внутреннего трудового распорядка; 21. Положения об оплате труда и премировании сотрудников. Взыскать с Богданова Андрея Александровичу в пользу ТСЖ «Олимпия Парк» расходы по уплате государственной пошлине в размере 6000 (шесть тысяч) руб. 00 коп. В удовлетворении остальной части исковых требований отказать». Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Кривошеевой Е.В., судебная коллегия УСТАНОВИЛА: ТСЖ «Олимпия Парк» обратилось в суд с исковым заявлением к Богданову А.А. об истребовании документов. В обоснование своих требований истец указал, что на основании устава ТСЖ "Олимпия Парк", созданного на основании протокола № от 16.12.2018 общего собрания собственников помещений многоквартирных домов по адресу: <адрес>, в целях совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирных домах, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирных домах, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в многоквартирных домах, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами, указанные МКД находятся в обслуживании ТСЖ «Олимпия Парк». Протоколом № 1/2020 внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Олимпия Парк» от 23.11.2020 избрано новое правление и председатель названного ТСЖ. Изменения в запись ЕГРЮЛ внесены налоговым органом 15.12.2020 на основании указанного решения внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Олимпия Парк». В период с 01.04.2019 по 15.12.2020 председателем правления ТСЖ "Олимпия Парк" являлся Богданов А.А., который после лишения его полномочий, в нарушение п. 3.1 ст. 161 ЖК РФ не передал техническую документацию на МКД, иные связанные с управлением МКД документы, технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации МКД и управления им, в том числе входящую документацию и иную информацию о хозяйственной деятельности ТСЖ новому правлению, принявшему на себя обязательство по управлению МКД. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец, уточнив свои требования, просил обязать бывшего председателя Богданова А.А. передать действующему правлению ТСЖ "Олимпия Парк" документацию, связанную с управлением МКД по адресу: <адрес>: 1. Документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества (технические паспорта); 2. Документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирных домах индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или проверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний; 3. Документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4. Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра; 5.Акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирных домов к отопительному периоду; 6.Первичные учетные документы бухгалтерского учета; 7. Регистры бухгалтерского учета; 8. Бухгалтерская (финансовая) отчетность, аудиторские заключения о ней; 9. Финансовые планы (сметы доходов и расходов); 10. Отчеты о финансовой деятельности; 11. Документы учетной политики, стандарты, другие документы, связанные с организацией и ведением бухгалтерского учета; 12. Штатное расписание; 13. Приказы, распоряжения о найме работников; 14. Должностные инструкции сотрудников; 15. Личные дела сотрудников; 16. Личные карточки сотрудников; 17. Трудовые договоры с сотрудниками и дополнительные соглашения к ним; 18. Графики отпусков сотрудников; 19. Табель учета рабочего времени сотрудников; 20. Документы по охране труда; 21. Правила внутреннего трудового распорядка; 22. Положение об оплате труда и премировании сотрудников; 26. Книга учета документов правления ТСЖ; 27. Журнал учета входящих и исходящих, а также временно переданных документов; 28. Книга учета документов ревизионной комиссии; 31. Журнал учета заявок населения; 32. Журнал учета проверок; 33. Журнал учета показаний общедомовых приборов учета; 34. Журнал регистрации фактов предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. Также истец просил обязать Богданова А.А. передать действующему правлению ТСЖ «Олимпия Парк» документацию, а в случае невозможности восстановить за свой счет следующую документацию, связанную с управлением многоквартирными домами по адресу: <адрес>: 1. копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; 2. проектную документацию (копию проектной документации) на многоквартирный дом в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии); 3. договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4. договоры с поставщиками коммунальных ресурсов и ресурсоснабжающими организациями по обращению с ТКО; 5. договоры с подрядными организациями и индивидуальными предпринимателями на содержание и ремонт ОИ и (или) выполнение отдельных работ, оказание услуг; 6. договоры на аварийно-диспетчерское обслуживание. Также истец просил взыскать с Богданова А.А. в пользу ТСЖ «Олимпия Парк» расходы на уплату государственной пошлины в размере 6 000 руб. Судом постановлено указанное выше решение, на которое ответчиком Богдановым А.А. принесена апелляционная жалоба, в которой он просит отменить решение суда по тем основаниям, что судом были неправильно применены нормы материального права, выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела, по доводам жалобы. Стороны в заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли. В силу статей 167 и 327 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав лиц, участвующих при рассмотрении жалобы, проверив в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ законность и обоснованность решения исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующему. В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии с п.1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. В силу п. 3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. При оценке документов или иных письменных доказательств суд обязан с учетом других доказательств убедиться в том, что такие документ или иное письменное доказательство исходят от органа, уполномоченного представлять данный вид доказательств, подписаны лицом, имеющим право скреплять документ подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательств. Согласно п.2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. Согласно ст. 11 ГК РФ и ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Так, товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для осуществления деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами (ч. 1 ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации). Согласно статье 144 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества. Статьей 145 ЖК РФ определено, что общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся в том числе вопросы избрания членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий. Руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества (ч. 1 ст. 147 Жилищного кодекса Российской Федерации). Из состава правления товарищества собственников жилья избирается председатель (ч. 3 ст. 147 Жилищного кодекса Российской Федерации). Согласно ст. 148 Жилищного кодекса Российской Федерации руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья. В соответствии с частью 1 статьи 148 Жилищного кодекса Российской Федерации В обязанности правления товарищества собственников жилья входят: соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества; контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов; 3) составление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов товарищества для утверждения; 4) управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им; 5) наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их; 6) заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме; 7) ведение реестра членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности; Согласно ст. 149 ЖК РФ председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно. Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества. В соответствии с п. 24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.06 N 491, сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом. Техническая документация на многоквартирный дом включает в себя: а) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества; а(1)) документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний; б) документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; в) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям; в(1)) акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду; г) инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков. Согласно пункту 26 Правил в состав иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, включаются: а) копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; б) выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом; в) заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка); г) документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута); д) проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии); д(1)) списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, а также лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), составленные с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных; д(2)) договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; д(3)) оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме; е) иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений. Ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные документы, вносить в них необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом. Сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом, а в соответствии с пунктом 27 данных Правил ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать документацию на многоквартирный дом и иные документы, вносить в них необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом. В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие обстоятельства. На основании устава ТСЖ "Олимпия Парк" является объединением собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресу: <адрес>, и <адрес>, для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством РФ пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирных домах, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в многоквартирных домах, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами. Согласно протоколу № от 16.12.2018 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> проводимого в период с 21.10.2018 по 16.12.2018 председателем правления ТСЖ «Олимпия Парк» утвержден Богданов А.А. Также вышеуказанным протоколом избрана ревизионная комиссия ТСЖ в составе: ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 На основании протокола № 1/2020 внеочередного общего собрания членов ТСЖ "Олимпия Парк", проведенного в очно-заочной форме в период с 29.09.2020 по 12.11.2020, ФИО12 избрана председателем ТСЖ «Олимпия Парк». Согласно выписке от 15.12.2020 из Единого государственного реестра юридических лиц в отношении ТСЖ «Олимпия Парк» (т.1 л.д.3133), прекращены полномочия председателя правления ТСЖ Богданова А.А., полномочия руководителя юридического лица ТСЖ «Олимпия Парк» (председателя правления ТСЖ «Олимпия Парк» возложены на ФИО12 Ссылаясь на положения ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации), суд указал, что ТСЖ, действующее в интересах собственников помещений многоквартирного дома, находящегося в управлении ТСЖ вправе предъявлять требования о защите прав собственников (п. 6, 8 ст. 138 Жилищного кодекса Российской Федерации). В силу ч. 5 ст. 135 ЖК РФ, товарищество собственников жилья является юридическим лицом с момента его государственной регистрации, и, следовательно, в силу п. 1 ст. 48 ГК РФ, "Олимпия Парк" самостоятельно отвечает по своим обязательствам, может от своего имени приобретать и осуществлять гражданские права и нести гражданские обязанности, быть истцом и ответчиком в суде. Истребуемые у ответчика вышеперечисленные документы, указанные в исковом заявлении принадлежат собственникам помещений дома. Как следует из материалов дела, 01.04.2019 ревизионной комиссией ТСЖ «Олимпия Парк» направлен запрос в адрес председателя ТСЖ «Олимпия Парк» Богданова А.А. о предоставлении следующей документации: штатного расписания ТСЖ «Олимпия Парк», должностных инструкций ТСЖ «Олимпия Парк»; смет доходов и расходов ТСЖ «Олимпия Парк». Согласно акту №1 от 01.06.2019, председатель документы не представил. 10.04.2019 ревизионной комиссией ТСЖ «Олимпия Парк» направлен запрос в адрес председателя ТСЖ «Олимпия Парк» Богданова А.А. о предоставлении следующей документации копии устава ТСЖ «Олимпия Парк», сметы доходов и расходов ТСЖ «Олимпия Парк», проекта штатного расписания ТСЖ «Олимпия Парк». Согласно акту №2 от 01.06.2019, председатель документы не представил. 18.04.2019 ревизионной комиссией ТСЖ «Олимпия Парк» направлен запрос в адрес председателя ТСЖ «Олимпия Парк» Богданова А.А. о предоставлении следующей документации: банковских выписок по расчетным счетам ТСЖ «Олимпия Парк» за период 01.04.2019г. по 18.04.2019г.; протоколов заседаний Правления ТСЖ «Олимпия Парк» за период 13.02.2019г. по 18.04.2019г., при отсутствии таковых дать письменный ответ; документа, подтверждающего полномочия сотрудника ТСЖ «Олимпия Парк» ФИО13 принимать заявления от собственников на пломбировку счетчиков; копий подписанных договоров обслуживающих и ресурсоснабжающих организаций ТСЖ «Олимпия Парк»: на обслуживание лифтов, котельных, на обеспечение ресурсов (газ, электроэнергия, водоснабжение), с организациями по вывозу мусора; реестра членов ТСЖ «Олимпия Парк»; сметы доходов и расходов ТСЖ «Олимпия Парк» с расшифровкой; устава ТСЖ «Олимпия Парк» за подписью председателя. Согласно акту №3 от 01.06.2019, председатель документы не представил. Также были направлены аналогичные запросы ревизионной комиссией ТСЖ «Олимпия Парк» в адрес председателя ТСЖ «Олимпия Парк» Богданова А.А. 17.05.2019, 03.07.2019. Однако ответы на запросы не направлены. 13.03.2020 ревизионной комиссией ТСЖ «Олимпия Парк» направлен запрос в адрес председателя ТСЖ «Олимпия Парк» Богданова А.А. о предоставлении за 2019 г. следующей документации: 1) журналов по движению денежных средств с расчетных счетов ТСЖ и кассе с приложением сопроводительных документов, расшифровок; 2) протоколов заседаний Правления ТСЖ «Олимпия Парк».3) договоров обслуживающих и ресурсоснабжающих организаций ТСЖ «Олимпия Парк»: на обслуживание лифтов; на обслуживание котельных; на обеспечение ресурсов (газ, электроэнергия, водоснабжение); с домофонной организацией; на обслуживание интернет провайдеров; по вывозу мусора; 4) реестра членов ТСЖ «Олимпия Парк»; 5) отчет о проделанной работе за 2019 год правлением и председателем; 6) утвержденную смету доходов и расходов ТСЖ «Олимпия Парк» с расшифровкой; 7) утвержденного штатного расписания и должностных инструкций ТСЖ «Олимпия Парк»; 8) книгу приказов с сопроводительными документами (трудовые договора, приказы, трудовые книжки) на сотрудников ТСЖ «Олимпия Парк»; 9) приказа об установлении сроков выплаты заработной платы, вознаграждений сотрудникам ТСЖ «Олимпия Парк»; 10) протоколов проведения спецоценки рабочих мест ТСЖ «Олимпия Парк»; 11) журнала по охране труда, пожарной безопасности и гражданской обороне ТСЖ «Олимпия Парк». 27.01.2021 председателем ТСЖ"Олимпия Парк" ответчику направлено требование о передаче технической документации на МКД, документы бухгалтерского учета, гражданско-правовые договоры, кадровые документы, локальные акты, внутренние документы, документы, необходимые для работы правления. Как установлено в ходе рассмотрения дела, Богданов А.А. передал вновь избранному председателю ТСЖ "Олимпия Парк" документы не в полном объеме, что подтверждается актом приема -передачи (л.д. 80). В судебном заседании в качестве свидетеля допрошена ФИО7, которая показала, что она работает бухгалтером в ТСЖ "Олимпия Парк", ООО "ГУК", которое в свою очередь получило от застройщика ООО "Русский базар", передало техническую документацию ТСЖ "Олимпия Парк" по акту приема- передачи, который был лично подписан Богдановым А.А. Один экземпляр остался у Богданова А.А.. Она проверяла всю документацию согласно акту приема- передачи. В декабре 2020 года Богданов А.А. привез техническую документацию без описи. Допрошенный в судебном заседании суда первой инстанции свидетель ФИО14 показал, что ранее он являлся руководителем ООО «Городская Управляющая компания», которая обслуживала МКД по адресу: <адрес>. Указал, что в период исполнения должностных обязанностей с августа 2018 по февраль 2019 вся документация в УК велась. В дальнейшем в полном объеме представителю ТСЖ «Олимпия Парк» Богданову А.А. были переданы все документы, передача проходила в <адрес> в офисе, был составлен акт приема-передачи, и подписан им как директором УК, и представителем ТСЖ «Олимпия Парк» Богдановым А.А. Все документы были вывезены на грузовой машине. В ходе судебного разбирательства ответчик Богданов А.А. утверждал, что передал все документы вновь избранному председателю на электронном носителе. Однако ФИО12 - председатель ТСЖ "Олимпия Парк", в судебном заседании утверждала, что полученные электронные носители в количестве 4шт. приняты без возможности проверки их содержимого. Согласно экспертному заключению ООО "Судэксперт" № от 21.10.2021, на представленном в материалах дела WD Green Sata SSD M.2.2280 240 GB R/N: №, установлена операционная система Ubuntu. В Ubuntu суперпользователь (root user) имеет доступ ко всему. Это аналог пользователя Администратор в Windows. Суперпользователь имеет доступ ко всем командам операционной системы и всем ее устройствам. По умолчанию в Ubuntu учетная запись суперпользователя отключена. Учетная запись ФИО12 имеет полный доступ (drwxr-чтение/запись/выполнение) к каталогам: "Видео, Документы, Загрузки, Изображения, Музыка, общедоступные, Рабочий стол, Шаблоны". Учетная запись с правами доступа характерных Администратора, представлена с паролем. Пароль на момент составления заключения не предоставлен, таким образом, ответить на вопрос о наличии права доступа в учетной записи "Администратор" не представляется возможным. Гостевой доступ, учетной записи ФИО12, не имеет возможности получить права на просмотр данных учетной записи с правами "администратора". Учетная запись "Гость" ФИО12 не имеет возможности доступа к файлам, отражающим операционную деятельность ТСЖ "Олимпия Парк". Так как в учетной записи ФИО12 ("ФИО12") не имеет возможности доступа к файлам./ отражающим операционную деятельность. Учетная запись "Гость" Афанасьевой ФИО12 ("ФИО12") не имеет возможности доступа к файлам с правами доступа характерным учетной записи администратора. На USB-накопителях располагаются файлы с расширенным ".key" и каталог "System Volume information", в самом каталоге располагаются два файла с именами "IndexerVolumeGuid" и "WPSettings.dat". Файлы с расширением "key"- характеризует файл, как ключ доступа к информационной системе. IndexerVolumeGuid - файл, используемый службой поиска Windows. Использование данных с USB-накопителя, возможно при наличии установленного программного продукта для данного ключа. Однако невозможно определить к какой информационной системе принадлежит ключ. Файлы на USB-накопителях были записаны 29.12.2020, последняя модификация файла зарегистрирована 01 января 2021 и временем 13:51. С файлом расширения "key" располагаются системные файлы, формирующиеся при использовании операционной системы Windows, то возможно сделать вывод, что файлы на USB-накопителях созданы под управлением операционной системы Windows. Экспертиза была проведена с непосредственным исследованием экспертом персонального компьютера, где был установлен жесткий диск, представленный в материалы дела. На компьютере установлена версия оперативной системы Ubunta с кодовым названием bionic, релиз 18.04. Данная сборка оперативной системы поставляется с отключенным root пользователем. Для подключения root пользователя, необходимо обладать специальными знаниями, что недоступно обычному пользователю. На флеш-накопителе имеется ключ, однако на доступных учетных записях установленной оперативной системой программное обеспечение, работающее с данными ключами, отсутствует. Доступ к пользователю с админ правами Богдановым А.А. предоставлен не был. Судом принято во внимание экспертное заключение ООО "Судэксперт" № от 21.10.2021 как допустимое доказательство по делу, поскольку оно составлено специалистом, имеющим соответствующую квалификацию, заключение имеет исследовательскую часть, является полным и обоснованным, выводы эксперта основаны на непосредственном исследовании доказательств по делу и материалах дела, оснований не доверять заключению эксперта у суда не имеется. При назначении экспертизы стороны реализовали свое право на определение круга вопросов, которые надлежит поставить на разрешение эксперта, предложение экспертного учреждения. Иного заключения сторонами в материалы дела не представлено, ходатайств о назначении повторной либо дополнительной экспертизы не заявлялось. Ответчиком в ходе судебного разбирательства акт приема-передачи документов от предыдущей управляющей компании суду не представлен. На момент рассмотрения дела от ответчика не поступала информация об утрате или гибели документов, не представлено доказательств, что им проводились мероприятия по фиксации фактов утраты, а также попыток восстановления утраченных документов в соответствующем порядке. Также, при рассмотрении дела суд установил, что в период с 01.04.2019 по 15.12.2020 осуществлялась финансово-хозяйственная деятельность с отражением по лицевому счету организации оборота денежных средств, в том числе на оплату ресурсоснабжающим организациям, оплату заработной платы лицам, находящимся в трудовых отношениях с ТСЖ «Олимпия Парк», что подтверждается выпиской операций по лицевому счету. Разрешая заявленные требования, суд указал, что истребуемая у ответчика документация необходима для решения задач в сфере управления домом, принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме, ТСЖ обязано осуществлять их хранение, предшествующий председатель или иное лицо обязаны передать документацию и инвентарь ТСЖ, при этом ответчиком не представлено надлежащих и достоверных доказательств невозможности представления спорных документов вследствие их отсутствия или утраты. В период исполнения обязанностей председателя ТСЖ в силу ч. 2 ст. 149 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик Богданов ФИО18 являлся лицом, осуществляющим руководство деятельностью ТСЖ, представлял интересы ТСЖ, подписывал документы, совершал сделки от имени ТСЖ. Наличие и сохранение у ответчика финансовых и бухгалтерских документов, технической документации на дом, указанных в иске, предполагается. В отсутствие истребуемого имущества осуществление руководства, деятельности ТСЖ имущества невозможно. Доказательств, подтверждающих, что Богданов А.А. передал ТСЖ "Олимпия Парк" документацию, необходимую для ведения деятельности, связанной с управлением МКД по адресу: <адрес>, суду представлено не было. На основании изложенного, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных требований и их удовлетворении в части истребования документов технического учета жилищного фонда, содержащих сведения о состоянии общего имущества (технические паспорта); документов на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирных домах индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или проверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний; документов (актов) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; актов осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра; актов проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирных домов к отопительному периоду; первичных учетных документов бухгалтерского учета; регистров бухгалтерского учета; бухгалтерской (финансовой) отчетности; финансовых планов (сметы доходов и расходов); отчетов о финансовой деятельности, документов учетной политики, стандарты; других документов, связанных с организацией и ведением бухгалтерского учета; штатного расписания; приказов, распоряжений о найме работников; должностных инструкций сотрудников; личных дел сотрудников; личных карточек сотрудников; трудовых договоров с сотрудниками и дополнительные соглашения к ним; график отпусков сотрудников; табеля учета рабочего времени сотрудников, правил внутреннего трудового распорядка; положения об оплате труда и премировании сотрудников. Согласно ч. 2 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. В случае неисполнения решения без уважительных причин суд, принявший решение, либо судебный пристав-исполнитель применяет в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа меры, предусмотренные федеральным законом. Предусмотренный данной статьей срок устанавливается судом самостоятельно исходя из рассматриваемого спора без каких-либо императивных требований. Руководствуясь ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом установлен срок исполнения решения в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу, являющийся достаточным для исполнения ответчиком своей обязанности. В удовлетворении остальной части исковых требований об истребовании иных документов, судом отказано, поскольку достаточных доказательств, свидетельствующих о том, что вышеуказанные документы на момент рассмотрения дела находятся у ответчика, имеются в наличии, в материалах дела не имелось, а показания свидетелей ФИО14, ФИО7 с достоверностью не подтверждают того факта, что вышеуказанные документы Богданову А.А. переданы, кроме того, часть истребуемых истцом документов не обладают индивидуально- определенными признаками, то есть невозможно установить, какие именно документы истребует истец у ответчика, что приведет к невозможности исполнения решения суда, при этом, часть документов истец может восстановить, направив соответствующие запросы в организации. На основании ст. 98 ГПК РФ судом распределены расходы по оплате государственной пошлины. Судебная коллегия с такими выводами суда соглашается, поскольку они сделаны при правильном определении юридически значимых для дела обстоятельств, и правильном определении подлежащих применению норм законодательства, регулирующих возникшие между сторонами правоотношения. Данные выводы соответствуют фактическим обстоятельствам, установленным судом, и представленным в материалы дела доказательствам. При этом, указание суда первой инстанции на положения ст.301 ГК РФ на выводы, указанные в оспариваемом решении, не повлияло, вместе с тем, суд апелляционной инстанции полагает обоснованным довод апелляционной жалобы и изменении решения суда на основании п.2 ч.2 ст.330 ГПК РФ в части исключения из мотивировочной части ссылки на положения указанной нормы материального права ввиду отсутствия оснований для ее применения к рассматриваемым правоотношениям. Иных доводов, выражающих несогласие с решением суда первой инстанции, апелляционная жалоба не содержит. При таких обстоятельствах, оспариваемое решение подлежит изменению в вышеуказанной части. На основании изложенного, руководствуясь статьями 328 и 329 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия ОПРЕДЕЛИЛА: Решение Кировского районного суда г. Самары от 5 мая 2022 года изменить, исключив из мотивировочной части указание на применение ст.301 ГК РФ, в остальной части решение суда оставить без изменения. Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу в день принятия и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции. Председательствующий Судьи <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> |
