дело № 2-37/2021
№ 33-95/2022 (33-7859/2021)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Оренбург 26 апреля 2022 года
Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:
председательствующего судьи Наумовой Е.А.,
судей областного суда Наливкиной Е.А., Султанова Р.А.,
при секретаре Поповой С.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Орска к Дубровской ФИО15, Дубровскому ФИО16, Дубровскому ФИО17, Вахрушевой ФИО18 об изъятии жилого помещения путем выкупа, по встречному иску Дубровской ФИО19, Дубровского ФИО20, Дубровского ФИО21, Вахрушевой ФИО22 к администрации г. Орска о возмещении за аварийное жилье,
по апелляционной жалобе администрации г. Орска Оренбургской области
на решение Советского районного суда г. Орска Оренбургской области от 28 июля 2021 г.
Заслушав доклад судьи Наумовой Е.А., заключение прокурора Христич Т.В., полагавшей, что решение суда законно и обоснованно, пояснения представителя истца Ковалева С.И., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, объяснения ответчиков Дубровского А.В., Дубровского В.В., просивших отказать в удовлетворении апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
администрация г. Орска обратилась в суд с названным выше иском, в обоснование которого указала, что жилой дом № № по (адрес), на основании акта обследования № № от (дата) г., заключения № № от (дата) г. комиссии по признанию жилых домов (жилых помещений) аварийными и подлежащими сносу, включен в областную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Оренбургской области» на 2019-2025 годы, утвержденную постановлением Правительства Оренбургской области от 20 марта 2019 г. № 186-пп, а также в городскую адресную программу «Переселение граждан города Орска из аварийного жилищного фонда» на 2019-2025 годы, утвержденную постановлением администрации г. Орска от (дата) г. №
В соответствии с постановлением администрации г. Орска от (дата) г. № № срок отселения граждан из спорного многоквартирного дома до (дата) г.
В связи с признанием многоквартирного жилого дома № (адрес) непригодным для постоянного проживания и подлежащим сносу, администрацией г. Орска издано постановление от (дата) г. № №п об изъятии у правообладателей земельного участка с кадастровым номером № и расположенного на нем многоквартирного жилого дома по адресу: (адрес)
В соответствии с выпиской из ЕГРН, Дубровской Е.С., Дубровскому А.В. и Дубровскому В.В. на праве собственности принадлежит по 1/4 доли квартиры № № в доме № № по (адрес).
(дата) г. Дубровской Е.С., Дубровскому А.В. и Дубровскому В.В. вручены уведомления № №, № №, № №, соглашение об изъятии для муниципальных нужд земельного участка с кадастровым номером № и расположенного на нем объекта недвижимости – квартиры № № в доме № № по (адрес). Указанное соглашение до настоящего времени ответчиками не подписано, отказа от подписания соглашения в адрес администрации г. Орска от Дубровской Е.С., Дубровского А.В. и Дубровского В.В. не поступало.
Уточнив исковые требования, истец просил суд:
- прекратить право собственности Вахрушевой В.В. на 1/4 долю квартиры № (адрес), с кадастровым номером №, общей площадью 50,9 кв.м., долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном жилом доме № (адрес), право собственности на соответствующую долю в праве собственности на земельный участок площадью 55,97 кв.м., с кадастровым номером №, с выплатой выкупной цены изымаемых объектов недвижимости и убытков, связанных с изъятием объектов недвижимости, в размере 282 000 руб. 00 коп.
- прекратить право собственности Дубровской Е.С. на 1/4 долю квартиры № (адрес), с кадастровым номером №, общей площадью 50,9 кв.м., долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном жилом доме № № по ул(адрес) право собственности на соответствующую долю в праве собственности на земельный участок площадью 55,97 кв.м., с кадастровым номером № с выплатой выкупной цены изымаемых объектов недвижимости и убытков, связанных с изъятием объектов недвижимости, в размере 282 000 руб. 00 коп.
- прекратить право собственности Дубровского А.В. на 1/4 долю квартиры № 4 в доме (адрес), с кадастровым номером №, общей площадью 50,9 кв.м., долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном жилом доме (адрес) право собственности на соответствующую долю в праве собственности на земельный участок площадью 55,97 кв.м., с кадастровым номером №, с выплатой выкупной цены изымаемых объектов недвижимости и убытков, связанных с изъятием объектов недвижимости, в размере 282 000 руб. 00 коп.
- прекратить право собственности Дубровского В.В. на 1/4 долю квартиры (адрес) с кадастровым номером №, общей площадью 50,9 кв.м., долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном жилом доме (адрес) право собственности на соответствующую долю в праве собственности на земельный участок площадью 55,97 кв.м., с кадастровым номером №, с выплатой выкупной цены изымаемых объектов недвижимости и убытков, связанных с изъятием объектов недвижимости, в размере 282 000 руб. 00 коп.
- признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Город Орск» на квартиру (адрес) с кадастровым номером №, общей площадью 50,9 кв.м., долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном жилом доме (адрес), на соответствующую долю в праве собственности на земельный участок площадью 223,88 кв.м., с кадастровым номером №
- признать Дубровскую Е.С., Дубровского А.В. и Дубровского В.В. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой (адрес)
- обязать Дубровскую Е.С., Дубровского А.В. и Дубровского В.В. освободить квартиру (адрес), в течение 1 месяца с даты перечисления Дубровской Е.С., Дубровскому А.В. и Дубровскому В.В. выкупной цены каждому за 1/4 доли квартиры № 4 в доме (адрес) с кадастровым номером №, общей площадью 50,9 кв.м., долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном жилом доме, соответствующую долю в праве собственности на земельный участок площадью 223,88 кв.м. с кадастровым номером №, с выплатой денежного возмещения за изымаемые объекты недвижимости и убытки, связанные с изъятием объектов недвижимости в размере 282 000 руб. 00 коп. каждому.
- обязать Дубровскую Е.С., Дубровского А.В., Дубровского В.В. и Вахрушеву В.В. в течение трех дней с момента вступления решения суда в законную силу предоставить в администрацию г. Орска реквизиты банковского счета для перечисления денежного возмещения за квартиру (адрес) с кадастровым номером №, общей площадью 50,9 кв.м., долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном жилом доме, соответствующую долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме (адрес), соответствующую долю в праве собственности на земельный участок площадью 223,88 кв.м. с кадастровым номером № убытки, связанные с изъятием объектов недвижимости в размере 1 128 000 руб. 00 коп.
Определениями суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена Вахрушева В.В., в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, Министерство строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области.
Не согласившись с предъявленными требованиями, Дубровская Е.С., Дубровский А.В., Дубровский В.В. и Вахрушева В.В. подали встречное исковое заявление, в котором просили суд:
- взыскать с администрации г. Орска Оренбургской области возмещение за изымаемые объекты недвижимости, расположенные по адресу: (адрес) в пользу Дубровского В.В. на 1/4 долю в сумме 343 485 руб. 925 коп., Дубровской Е.С. на 1/4 долю в сумме 343 485 руб. 925 коп., Вахрушевой В.В. на 1/4 долю в сумме 343 485 руб. 925 коп., Дубровского А.В. на 1/4 долю в сумме 343 485 руб. 925 коп., из расчета стоимости изымаемого имущества в размере 1 373 943 руб. 70 коп.
- после выплаты администрацией г. Орска Дубровскому В.В., Дубровской Е.С., Вахрушевой В.В. и Дубровскому А.В. указанного возмещения, прекратить за Дубровским В.В., Дубровской Е.С., Вахрушевой В.В. и Дубровским А.В. право собственности на квартиру (адрес) с кадастровым номером № общей площадью 50,9 кв.м., доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме (адрес), право собственности на соответствующую долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №
Истцы по встречному иску фактически оспаривают только суму возмещения.
Решением Советского районного суда г. Орска Оренбургской области от 27 июля 2021 года исковые требования администрации г. Орска Оренбургской области удовлетворены частично.
Суд прекратил право собственности Дубровского В.В., Дубровской Е.С., Вахрушевой В.В., Дубровского А.В. на 1/4 доли в праве собственности на квартиру (адрес), с кадастровым номером № общей площадью 50,9 кв.м., долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном жилом доме (адрес), право собственности на соответствующую долю в праве собственности на земельный участок площадью 55,97 кв.м., с кадастровым номером №, с выплатой выкупной цены изымаемых объектов недвижимости и убытков, связанных с изъятием объектов недвижимости, в размере 343 500 руб.;
признал право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Город Орск» на жилое помещение - квартиру (адрес) с кадастровым номером № общей площадью 50,9 кв.м., долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном жилом доме (адрес), на соответствующую долю в праве собственности на земельный участок площадью 223,88 кв.м., с кадастровым номером №
признал Дубровскую ФИО23 Дубровского ФИО24 и Дубровского ФИО25 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № (адрес) и обязал ответчиков освободить квартиру в течение 1 месяца с даты перечисления выкупной цены каждому из них за 1/4 доли квартиры № (адрес) с кадастровым номером №, общей площадью 50,9 кв.м., долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном жилом доме, соответствующую долю в праве собственности на земельный участок площадью 223,88 кв.м. с кадастровым номером №, с выплатой денежного возмещения за изымаемые объекты недвижимости и убытки, связанные с изъятием объектов недвижимости в размере 343 500 руб.;
обязал ответчиков в течение трех дней с момента вступления решения суда в законную силу предоставить в администрацию г. Орска реквизиты банковских счетов для перечисления денежного возмещения.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.
В удовлетворении встречных исковых требований Дубровской Е.С., Дубровского А.В., Дубровского В.В. и Вахрушевой В.В. отказано.
Тем же решением суда взыскана солидарно с Дубровской Е.С., Дубровского А.В., Дубровского В.В. и Вахрушевой В.В. в бюджет МО г. Орск государственная пошлина в размере 13 840 руб.
В апелляционной жалобе администрация г. Орска Оренбургской области просит отменить решение суда и вынести по делу новое решение, которым исковые требования администрации г. Орска удовлетворить в полном объеме с учетом оценки, проведенной Орским филиалом Торгово-промышленной палаты Оренбургской области № № от (дата) г.
В суд апелляционной инстанции не явились Вахрушева В.В. Дубровская Е.С., представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, комитета по управлению имуществом администрации города Орска, представитель фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, министерства строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области, извещены надлежащим образом, об отложении дела не просили, уважительной причины неявки в суд не представили. Судебная коллегия с учетом положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ определила рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в заседание лиц.
Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Порядок признания многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу определен Жилищным кодексом Российской Федерации и Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47.
Согласно ч.10 ст.32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок.
В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 данной статьи.
В соответствии с ч.4 ст.32 ЖК РФ собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством.
Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения (ч.6 ст.32 ЖК РФ).
В силу ч.7 ст.32 ЖК РФ при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
Согласно разъяснениям, данным Верховным Судом Российской Федерации в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ от 29 апреля 2014 года, при возникновении спора о размере выкупной цены рыночная стоимость жилого помещения должна быть установлена по правилам, предусмотренным Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
Из материалов дела следует, что Дубровский В.В., Дубровская Е.С., Вахрушева (Дубровская) В.В. и Дубровский А.В. являются собственниками квартиры № (адрес) с кадастровым номером №, общей площадью 50,9 кв.м. по 1/4 доли у каждого.
Жилой дом по адресу: (адрес) актом комиссионного обследования № № от (дата) г. признан аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания.
Постановлением администрации г. Орска от (дата) г. № № утвержден срок отселения граждан из рассматриваемого многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, до (дата).
Постановлением администрации г. Орска от (дата) г. № № принято решение об изъятии у правообладателей земельного участка с кадастровым номером № и расположенного на нем многоквартирного жилого дома по адресу: (адрес)
(дата) г. собственникам квартиры было направлено уведомление об изъятии земельного участка и объекта недвижимости, одновременно предложено заключить соглашение о возмездном изъятии земельного участка и объекта недвижимости. Собственникам предложена выплата возмещения за изымаемую недвижимость в размере 282 000 руб. каждому.
Данная сумма определена администрацией на основании отчета о размере возмещения № № от (дата) г., подготовленного оценщиком Орского филиала Торгово-промышленной палаты Оренбургской области Тимофеевой Н.И., согласно которому итоговая величина размера возмещения рыночной стоимости находящегося на праве частной собственности жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, в том числе, земельный участок (доля земельного участка), а также убытки, причиненные собственнику земельного участка и жилого помещения, по состоянию на 23 апреля 2020 г. составляет 1 128 000 руб., из которых рыночная стоимость жилого помещения – 877 000 руб., рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, в том числе, земельный участок (доля земельного участка), а также убытки, причиненные собственнику земельного участка и жилого помещения – 251 000 руб.
Дубровский В.В., Дубровская Е.С., Вахрушева (Дубровская) В.В. и Дубровский А.В. соглашение подписать отказались, сославшись на то, что предложенная компенсация за изъятие имущества является недостаточной. Намерение на предоставление иного жилого помещения не выражали.
Поскольку стороны не пришли к единому соглашению о размере выкупной стоимости администрация г. Орска обратилась в суд с настоящим иском.
Принимая оспариваемое решение, суд первой инстанции, при определении размера выкупной стоимости исходил из результата проведенной по делу судебной строительно-технической экспертизы № № от (дата) г., выполненной экспертом Понамарчук С.Д. (ООО «Независимый центр оценки собственности ДОМ XXI»).
Согласно выводам данного исследования размер возмещения за изымаемую квартиру составляет 1 374 000 руб. с учетом стоимости доли земельного участка под домом и общего имущества собственников квартир в доме. При этом эксперт Понамарчук С.Д. указал, что определить рыночную стоимость квартиры, доли в праве собственности на общее имущество в подлежащем сносу доме и доли земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, не представляется возможным по причине невозможности их участия в гражданском обороте в соответствии с положениями ст. 5 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". Стоимость расходов, убытков, связанных с переездом из аварийного помещения, определить не представляется возможным, так как отсутствует информация о месте нахождения предоставленного собственнику другого жилья взамен изъятого.
Решение суда в части удовлетворения исковых требований в целом, лицами, участвующими в деле, не оспаривается, в связи с чем, на основании абзаца первого части 2 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.
Судебная коллегия соглашается с доводами апелляционной жалобы о том, что выполненная экспертом Понамарчук С.Д. экспертиза не может быть принята как допустимое доказательство по делу, по основанию отсутствия у него квалификационного аттестата по направлению «оценка недвижимости», что является обязательным.
Так, согласно абз. 3 ст. 9 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, оценка объекта оценки, в том числе повторная, может быть проведена оценщиком на основании определения суда, арбитражного суда, третейского суда, а также по решению уполномоченного органа.
В соответствии с положениями части третьей статьи 4 и абзаца четвертого части второй статьи 24 Закона об оценочной деятельности с 1 апреля 2018 года оценщик может осуществлять оценочную деятельность только по направлениям, указанным в квалификационном аттестате.
Учитывая указанные положения Закона об оценочной деятельности, лица, не имеющие квалификационный аттестат, после 1 апреля 2018 года, не вправе подписывать отчеты об оценке объектов оценки, проводить экспертизу отчетов об оценке объектов оценки.
В соответствии с приказом Минэкономразвития России от 29 мая 2017 года N 257 направлениями оценочной деятельности, по которым выдаются квалификационные аттестаты, являются: оценка недвижимости; оценка движимого имущества; оценка бизнеса. Отчет об оценке, либо экспертное заключение, составленные после 1 апреля 2018 года, должны быть подписан оценщиком (экспертом), имеющим квалификационный аттестат по соответствующему направлению оценочной деятельности. В ином случае отчет об оценке, экспертное заключение признаются составленными с нарушением норм законодательства, регулирующего оценочную деятельность в Российской Федерации.
Учитывая, что судебная экспертиза эксперта Понамарчук С.Д. является недопустимым доказательством, судебная коллегия для проверки заявленных в суде первой инстанции возражений ответчиков по предложенному размеру выкупной стоимости, назначила по делу повторную экспертизу, производство которой было поручено ФГБУ «Оренбургская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации».
Согласно заключению № № от (дата) г. эксперта ФГБУ «Оренбургская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации» Михайлова Е.В. рыночная стоимость жилого помещения расположенного по адресу: (адрес) с кадастровым номером №, с учетом также рыночной стоимости доли собственником данного жилого помещения в праве общей собственности на общее имущество в указанном многоквартирном жилом доме, включая долю в земельном участке с кадастровым номером №, по состоянию на момент проведения экспертизы составляет 945 747 рублей.
Величина (размер) возложенных убытков собственников жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), связанных с изъятием данного жилого помещения, включая убытки, которые они понесут в связи с изменением места проживания составит ориентировочно 40 800 рублей, в том числе: временное пользование иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения от 16 000 рублей в месяц; переезд – от 12 800 рублей; поиск другого жилого помещения для приобретения права собственности на него – от 10 000 рублей; оформление права собственности на другое жилое помещение – 2 000 рублей, всего 986 547 руб.
Исходя из указанной суммы, размер денежного возмещения в пользу каждого собственника будет составлять 246 636,75 руб. (986 547 / 4).
Оценив указанное заключение, суд апелляционной инстанции не усмотрел оснований признать его недопустимым доказательством по делу, однако пришел к выводу не принимать его за основу при определении размера выкупной стоимости, поскольку определенная экспертом сумма менее, той, которая изначально предложена администрацией г. Орска.
Учитывая, интересы граждан, то, что администрацией предложена выкупная стоимость в размере большем, чем определено судебным экспертом, судебная коллегия пришла к выводу о том, что результаты проведенной по делу повторной судебной экспертизы не могут быть положены в основу выводов суда и при определении размера выкупной стоимости следует исходить из указанного выше отчета о размере возмещения № № от (дата) г., подготовленного оценщиком Орского филиала Торгово-промышленной палаты Оренбургской области Тимофеевой Н.И., согласно которому итоговая величина размера возмещения рыночной стоимости находящегося на праве частной собственности жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, в том числе, земельный участок (доля земельного участка), а также убытки, причиненные собственнику земельного участка и жилого помещения, по состоянию на (дата) г. составляет 1 128 000 руб.
Таким образом, доводы апелляционной жалобы нашли свое подтверждение, решение суда в части размера выкупной цены за ? доли квартиры № 4 в доме (адрес) с кадастровым номером №, общей площадью 50,9 кв.м., долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном жилом доме (адрес), право собственности на соответствующую долю в праве собственности на земельный участок площадью 55,97 кв.м, с кадастровым номером №, следует изменить с суммы компенсации 343 500 руб. на 282 000 руб., которые подлежат взысканию в пользу каждого долевого собственника.
В остальной части решение Советского районного суда г. Орска Оренбургской области от 27 июля 2021 года следует оставить без изменения.
В то же время экспертом ФГБУ «Оренбургская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации» выполнена работа, которая подлежит оплате.
Соответствующее заявление об оплате поступило в суд, стоимость производства судебной экспертизы составила 25 451,20 руб.
В соответствии с частью первой статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно абзацу второму статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.
В случае, если вызов свидетелей, назначение экспертов, привлечение специалистов и другие действия, подлежащие оплате, осуществляются по инициативе суда, соответствующие расходы возмещаются за счет средств федерального бюджета (часть 2 статьи 96 ГПК РФ).
Учитывая положения приведенных норм процессуального закона, судебная коллегия взыскивает стоимость производства судебной экспертизы в размере 25 451,20 руб. за счет средств федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 328, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,
определила:
решение Советского районного суда г. Орска Оренбургской области от 27 июля 2021 года в части размера выкупной цены за ? долю в праве собственности на квартиру (адрес) с кадастровым номером № общей площадью 50,9 кв.м, долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном жилом доме (адрес), право собственности на соответствующую долю в праве собственности на земельный участок площадью 55,97 кв.м, с кадастровым номером № в сумме 343 500 рублей изменить на 282 000 рублей, которые подлежат взысканию в пользу каждого долевого собственника.
В остальной части решение Советского районного суда г. Орска Оренбургской области от 27 июля 2021 года оставить без изменения.
Оплатить ФГБУ ««Оренбургская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации» стоимость проведенной по делу судебной экспертизы в размере 25 451,20 руб. за счет средств федерального бюджета.
Председательствующий
Судьи
