Председательствующий: Кулешов А.А. Дело № 33-1766/2018
строка отчета № 113г
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Омск 29 марта 2018 года
Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе:
председательствующего Осадчей Е.А.
и судей Дьякова А.Н., Гапоненко Л.В.
при секретаре Речута Я.C.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Дьякова А.Н. гражданское дело по апелляционной жалобе Крамера Е. Е.ча на решение Азовского районного суда Омской области от 15 января 2018 года, которым постановлено:
Исковые требования ТСЖ «Заря» удовлетворить частично.
Взыскать с Крамера Е. Е.ча в пользу ТСЖ «Заря» задолженность по оплате за целевые взносы в сумме 4207 рублей 57 копеек, пени в связи с несвоевременным внесением платы за обслуживание жилья, охрану отопление, целевые взносы в сумме 8883 рубля 82 копейки, пени в связи с несвоевременным внесением платы за холодное и горячее водоснабжение в размере 3834 рубля 46 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1199,97 руб., судебные расходы в размере 10000 рублей. В оставшейся части исковых требований отказать,
установила:
ТСЖ «Заря» обратилось в суд с иском к Крамеру Е.Е., указывая, что ТСЖ «Заря» является управляющей компанией в многоквартирном жилом доме (далее - МКД), расположенном по адресу: г. Омск, <...> на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД от 10.09.2008г. Крамер Е.Е. является собственником квартиры по адресу: г. Омск, <...>. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате жилой площади. После принятия судом иска к производству ответчиком частично погашена задолженность. Кроме того, инженерам ТСЖ «Заря» отказано в доступе в жилое помещение, принадлежащее ответчику, для снятия показаний счётчиков водоснабжения. Истцом произведен перерасчёт, размер задолженности ответчика перед ТСЖ «Заря» за содержания жилья, коммунальные услуги, взносы по капитальному ремонту, состоит из следующих сумм: задолженность по оплате за обслуживание жилья, охрана, отопление, целевые взносы – 4016,20 руб., размер пени, подлежащих к уплате ответчиком в связи с несвоевременным внесением платы за обслуживание жилья, охрану, отопление, целевые взносы – 8 883,82 руб., задолженность по оплате за холодное водоснабжение – 6 180,18 руб., задолженность по оплате за горячее водоснабжение – 10 226,46 руб., размер пени, подлежащих уплате ответчиком в связи с несвоевременным внесением платы за горячее и холодное водоснабжение – 3 834,46 руб., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт – 2 637,12 руб.
С учетом уточнений просили взыскать с Крамера Е.Е. в пользу ТСЖ «Заря» 23 059,96 руб. задолженности по коммунальным услугам, целевым взносам на обслуживание жилья, взносам на капитальный ремонт, 12 728,28 руб. пени, 1 724 руб. расходов по оплате государственной пошлины, 10000 рублей расходов на оплату услуг представителя.
В судебном заседании представитель ТСЖ «Заря» Деев Д.О., с учётом представленных ответчиком в суд квитанций об оплате, просил взыскать с Крамера Е.Е. в пользу ТСЖ «Заря» задолженность по целевым взносам в сумме 4 207,57 руб., пени в связи с несвоевременным внесением платы за обслуживание жилья, охрану, отопление, целевые взносы в сумме 8 883,82 руб., пени в связи с несвоевременным внесением платы за холодное и горячее водоснабжение в размере 3 834,46 руб., задолженность по оплате за капитальный ремонт в размере 2 637,12 руб., расходы по оплате государственной пошлины, судебные расходы. При этом пояснял, что в уточнённых исковых требованиях неверно была указана сумма задолженности по целевым взносам, которая составляет 4 207,57 руб. (3 340,35 руб. + 867,22 руб.) Задолженность за холодное и горячее водоснабжение оплачена ответчиком после обращения в суд 13.01.2018 г., включая декабрь, но пени не оплачены. То, что ответчик рассчитался за месяц, не указанный в исковом заявлении, не исключает необходимости оплаты пени. Ответчиком оплачено за водоснабжение после подачи иска в суд 17 152,86 руб., однако должен он 16 406 руб. Это не переплата, т.к. ответчик заплатил за декабрь месяц. В любом случае переплату ответчик может вынести на январь месяц. Когда был ТСЖ «Заря» открыт счёт на капитальный ремонт, пояснить не смог, примерно с сентября 2016 года
Ответчик Крамер Е.Е. в судебном заседании исковые требования признал частично, поддержал свои возражения, пояснил, что целевой взнос установлен ТСЖ «Заря» неправомерно, на требование предоставить обоснование установления взноса ответ не получен. Досудебный порядок урегулирования спора ТСЖ не соблюден, квитанции на оплату услуг ТСЖ в его адрес регистрации не направлялись. По состоянию на 12.12.2017 г. задолженность отсутствует, за исключением целевых взносов. В части взносов на капитальный ремонт он неоднократно обращался в ТСЖ «Заря» для их оплаты. С учётом того, что руководством ТСЖ «Заря» не был решен вопрос по спецсчёту и с учётом, что взнос установлен федеральным законом, размер определён Омской областью, ежемесячно перечислял 439,52 руб. на счёт РФКП, что подтверждается выпиской банка. С требованием по задолженности на оплату услуг за холодное и горячее водоснабжение и исчисленных пени не согласен, т.к. он (Крамер) не является членом ТСЖ «Заря», договор на предоставление коммунальных услуг не заключен. У него в квартире установлены приборы учёта расхода воды, что не отрицает ТСЖ «Заря». Его квартира по договору от 05.11.2013 года сдаётся в аренду Швидко А.И. С доходов от аренды, он ежегодно платит НДФЛ. Согласно договору аренды, Швидко А.И. осуществляет коммунальные платежи. Согласно квитанции на оплату коммунальных услуг за ноябрь 2017 года задолженность на 30.11.2017 г. отсутствует. С требованием о взыскании пени в связи с несвоевременным внесением платы в размере 8 883,82 руб., согласен в размере 7 814,99 руб., в связи с истечением срока исковой давности за периоды с 11.02.2014 по 11.11.2014 включительно. Просил уменьшить сумму госпошлины и судебных расходов до 377 руб. и 2 184 руб. соответственно.
Судом постановлено изложенное выше решение, об изменении которого в апелляционной жалобе просит Крамер Е.Е. в части взыскания с него в пользу истца целевого взноса и пени в связи с несвоевременным внесением целевого взноса, ссылается на неправильное определение юридически значимых обстоятельств дела, неверное определение судом размера, подлежащего взысканию целевого взноса и суммы пени.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав ответчика Крамера Е.Е., поддержавшего доводы жалобы, представителя ТСЖ «Заря» Деева Д.О., судебная коллегия приходит к следующему.
В силу статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, их права и обязанности, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии урегулированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354.
На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего ЖК РФ.
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги регламентирована статьей 154 ЖК РФ.
В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в МКД включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению МКД, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в МКД; 2) плату за коммунальные услуги.
Согласно части 1 статьи 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в МКД в соответствии с требованиями законодательства.
Перечень конкретных работ и услуг, выполняемых за счет платы за содержание жилого помещения, условия их оказания и выполнения, а также размер платы за содержание жилого помещения в МКД, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. Размер платы за содержание жилого помещения в МКД определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год (пункт 5 части 2 статьи 44, часть 7 статьи 156 ЖК РФ).
При непринятии на общем собрании собственниками помещений дома решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (п. 1, 4 ст. 158 ЖК РФ).
Статья 29 Правил содержания общего имущества в МКД, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 предусматривает, что расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД услуг и работ в целях содержания общего имущества в МКД, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в МКД (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в МКД включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в МКД, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг), обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.
С 1 января 2017 г. в указанные расходы также включаются расходы на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в МКД включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в МКД, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг).
В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что ТСЖ «Заря» является управляющей компанией в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Омск, <...>, на основании решения собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 10.09.2008 г.
Крамер Е.Е. является собственником квартиры по адресу: г. Омск, <...>.
Поскольку ответчик в течение длительного времени ненадлежащим образом исполняет обязательства по оплате коммунальных платежей, целевых взносов истец обратился в суд с настоящими требованиями.
После принятия судом искового заявления к производству ответчиком погашена задолженность в полном объеме по плате за обслуживание жилья, охрану, отопление, холодное и горячее водоснабжение.
Ответчик отказался оплатить задолженность по целевым взносам в размере 4207,57 рублей, поскольку считает, что целевые взносы ТСЖ «Заря» установлены неправомерно, не согласен с размером целевых взносов, Также ответчик отказался оплатить пени в связи с несвоевременным внесением платы за обслуживание жилья, охрану, отопление, холодное и горячее водоснабжение, полагая расчет истца необоснованным, считает, что ему, в том числе начислены пени на несвоевременную уплату целевых взносов.
Разрешая настоящий спор, суд пришел к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика задолженности по оплате за целевые взносы, пени в связи с несвоевременным внесением платы за обслуживание жилья, охрану, отопление, холодное и горячее водоснабжение.
Проверив дело с учетом требований ст. 327.1 ГПК РФ, согласно которой суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления, с учетом принципа диспозитивности гражданского процесса, исходя из доводов апелляционной жалобы и, не находя законных оснований для проверки решения суда в полном объеме, судебная коллегия считает, что при разрешении спора судом первой инстанции правильно установлены все значимые для дела обстоятельства дела, и верно применены нормы материального права. Оснований сомневаться в объективности оценки и исследования доказательств не имеется.
Доводы ответчика Крамера Е.Е. о неправомерности выставления истцом к уплате целевых взносов не обоснованы.
На основании ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе:
1) заключать в соответствии с законодательством договор управления МКД и иные обеспечивающие управление МКД, в том числе содержание и ремонт общего имущества в МКД, договоры;
2) определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в МКД, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию МКД, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели;
3) устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в МКД в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в МКД.
В силу ч. 2 ст. 145 ЖК РФ к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.
Как следует из представленного истцом расчета, Крамер Е.Е. имеет перед истцом задолженность по оплате целевых взносов в сумме 867,22 рублей (указанный взнос отражен в квитанции за январь 2014 года) и 3 340,35 рублей (указанный взнос отражен в квитанции за апрель 2014 года).
Из протокола общего собрания собственников помещений МКД по адресу: <...>, проведенного в форме заочного голосования (л.д.155) от 7 декабря 2013 года следует, что по вопросу №4 (провести работы по ограждению, благоустройству и озеленению домовой территории жилого комплекса. Организовать на придомовой территории три автомобильные парковки для собственников жилых помещений) принято решение: провести работы по ограждению, благоустройству и озеленению домовой территории жилого комплекса. Организовать на придомовой территории три автомобильные парковки для собственников жилых помещений.
На момент проведения собрания действовал устав ТСЖ «Заря», утвержденный протоколом №1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 10.09.2008 года.
В силу п.4.5 названного Устава определение необходимых расходов, связанных с управлением, содержанием и эксплуатацией товариществом имущества должно производиться в порядке достижения общего согласия всех домовладельцев.
Пункт 5.4 Устава гласит, что домовладельцы в Товариществе несут расходы на содержание и ремонт общего имущества.
Пунктом 5.5 Устава предусмотрено, что не использование домовладельцами принадлежащих помещений либо отказ от пользования общим имуществом не являются основаниями для освобождения домовладельцев полностью или частично от участия в общих расходах на содержание и ремонт общего имущества в Товариществе.
Домовладельцы несут ответственность за своевременность платежей нанимателей либо арендаторов принадлежащих им помещений (пункт 5.9 Устава).
Согласно пункту 8.1 Устава, средства Товарищества состоят из вступительных и иных взносов, обязательных платежей членов Товарищества.
Общее собрание членов Товарищества является высшим органом управления, в его компетенцию, в том числе, входит установление размера обязательных платежей и взносов членов Товарищества (п.9.4.11 Устава)
Руководство текущей деятельностью Товарищества осуществляется правлением, в полномочия данного органа входит контроль за своевременным внесением членами Товарищества установленных обязательных платежей и взносов, оставление годового бюджета Товарищества, смет и отчетов, преставление их на утверждение общему товариществу, заключение договоров от имени Товарищества (на обслуживание, эксплуатацию, ремонт имущества). Правление имеет право распоряжаться средствами Товарищества, находящимися на счете, в соответствии с финансовым планом (9.11, 9.15, 9.18 Устава).
Утверждение смет и договоров на приобретение и установку ограждения жилого комплекса, согласно решению собрания от 7 декабря 2013 года осуществлено правлением ТСЖ «Заря», протокол заседания №34 от 20.03.2014 года. Целевой взнос выставлен в квитанциях в размере 3340,35 рублей в апреле 2014 года. Работы по благоустройству осуществлялись не единовременно, в течение года. Договор подряда пописан между ТСЖ «Заря» и ООО «ПроектСтрой» 4.04.2014 года. Оплата работ и приемка выполненных работ производились поэтапно, согласно представленных документов (платежных поручений №75 от 03.06.2014, №77 от 10.06.2014, №80 от 01.07.2014, №4 от 31.01.2015, счета – фактур №№164, 294 соответственно от 20 сентября 2014, от 4 сентября 2015 года).
Оценив в совокупности доказательства, собранные по делу, установленные в процессе его разбирательства фактические обстоятельства, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о взыскании с ответчика задолженности в размере 3340,35 рублей (целевой взнос на благоустройство), поскольку истец вправе устанавливать целевые взносы, размер внесения которых определяется общим собранием (которое не оспорено, не признано недействительным, не отменено), ответчик, не освобожден как собственник МКД от уплаты целевых взносов, обладает правом пользования соответствующей инфраструктурой, а, следовательно, несет обязанность по внесению ТСЖ «Заря» соответствующей платы.
Также, суд верно взыскал задолженность по целевому взносу в размере 867,23 рубля.
Из материалов дела следует, что указанный взнос установлен и выставлен в квитанция за январь в связи с тем, что актом от 30.01.2014 года комиссией в составе ответственного по тепловым установкам Горянца В.П., представителя обслуживающей организации Худорожкова В.М., инженера по эксплуатации жилых домов Петровой С.И., слесаря-сантехника Карасева В.Н. установлена течь корпуса теплообменника, принято решение остановить его работу и произвести его замену.
Поскольку как собственник дома Крамер Е.Е. несет расходы на капитальный ремонт, необходимость замены теплообменника не оспорена, возложение расходов на его замену на Крамера Е.Е. правомерно.
Доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, основанием для отмены решения суда не являются, поскольку из материалов дела следует, что срок исковой давности по заявленным требованиям истцом не пропущен.
В соответствии с п. 1 ст. 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент пределах такого периода.
В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства (п. 2 ст. 314 ГК РФ).
Срок внесения вышеназванных целевых взносов установлен не был.
Несмотря на то, что конкретный срок исполнения данной обязанности не установлен, применительно к положениям п. 2 ст. 314 ГК РФ подлежит применению принцип разумности такого срока.
Коллегия полагает, что в данном случае обязательство ответчика по уплате целевого взноса, установленного для замены теплообменника в начале года, к концу 2014 года должно было быть исполнено, что является разумным, однако оплата целевого взноса в полном объеме до момента обращения истца в суд с требованиями в ноябре 2017 года ответчиком не была произведена.
Обязательство ответчика по уплате целевого взноса, установленного общим собранием, должно было быть исполнено до момента принятия всех работ, которые выполнены и приняты истцом в сентябре 2015 года, однако до настоящего времени взнос не уплачен ответчиком.
Указанные обстоятельства опровергают доводы ответчика о пропуске истцом трехлетнего срока исковой давности.
При изложенном, суд правомерно взыскал целевые взносы в размере 4207 рублей 57 копеек с ответчика в пользу истца.
Разрешая требования о взыскании пени, суд верно исходил из следующего.
В течение длительного времени ответчик не надлежащим образом выполняет обязательства по оплате коммунальных платежей.
После принятия судом искового заявления к производству ответчиком погашена задолженность за обслуживание жилья, охрану, отопление, ХВС и ГВС.
Истцом было заявлено требование о взыскании пени, подлежащих к уплате ответчиком в связи с несвоевременным внесением платы за обслуживание жилья, охрану, отопление – 8 883,82 руб., размер пени, подлежащих уплате ответчиком в связи с несвоевременным внесением платы за горячее и холодное водоснабжение – 3 834,46 руб.
Контррасчет ответчиком не представлен. Доказательств того, что истцом заявлены требования о взыскании пени за неуплату целевых взносов в материалах дела не имеется, суду апелляционной инстанции также не представлено.
Ответчик о снижении размера пеней не просил, доказательств их несоразмерности последствиям нарушения обязательства не представлял, в связи с чем у суда первой инстанции не имелось законных оснований для самостоятельного уменьшения размера начисленных пеней на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. ст. 210, 309 ГК РФ, ст. 67, 153 - 155 ЖК РФ установив, что ответчиком обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняются надлежащим образом, пришел к правильному выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца суммы пени в связи с несвоевременным внесением платы за обслуживание жилья, охрану, отопление, холодное и горячее водоснабжение.
Однако судом ошибочно указано, что подлежащая взысканию с Крамер Е.Е. в пользу ТСЖ «Заря» сумма пени в связи с несвоевременным внесением платы за обслуживание жилья, охрану, отопление, составляет 8883 рубля 82 копейки, пени в связи с несвоевременным внесением платы за холодное и горячее водоснабжение в размере 3834 рубля 46 копеек, в то время как арифметически правильная сумма равна 11624 рубля 58 копеек.
Пени рассчитываются исходя из ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты.
Согласно ч. 2 ст. 200 ГПК РФ, суд может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, исправить допущенные в решении суда описки или явные арифметические ошибки.
Судебная коллегия приходит к выводу, что допущенная явная арифметическая ошибка подлежит исправлению, поскольку не затрагивает существа решения, вынесенного судом первой инстанции.
Решение суда в части отказа в удовлетворении исковых требований ТСЖ «Заря» о взыскании с ответчика средств за капитальный ремонт сторонами не обжалуется, предметом проверки суда апелляционной инстанции не является.
Руководствуясь ст. 100 ГПК РФ, суд взыскал с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб. В названной части решение суда также не обжалуется.
Что касается размера госпошлины, то суд верно указал, что с учетом требований ст. 98 ГПК РФ, исходя из удовлетворенных требований, определенных ко взысканию в пользу истца сумм, в соответствии с положениями ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию госпошлина. Вместе с тем сумма госпошлины ошибочно указана в размере 1199,97 руб.
С учетом ч. 2 ст. 200 ГПК РФ, размер госпошлины подлежит уточнению и составит 1724 рубля.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда
определила:
решение Азовского районного суда Омской области от 15 января 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Крамера Е. Е.ча без удовлетворения. Исправить допущенную в решении суда арифметическую ошибку, изложив резолютивную часть решения в следующей редакции:
Исковые требования ТСЖ «Заря» удовлетворить частично.
Взыскать с Крамера Е. Е.ча в пользу ТСЖ «Заря» задолженность по оплате за целевые взносы в сумме 4207 рублей 57 копеек, 11624 рубля 58 копеек пени в связи с несвоевременным внесением платы за обслуживание жилья, охрану, отопление, холодное и горячее водоснабжение, 10000 рублей расходов на оплату услуг представителя, 1724 рубля расходов по оплате государственной пошлины по иску.
В остальной части исковых требований ТСЖ «Заря» отказать.
Председательствующий:
Судьи областного суда:
