Судья: Миронова Т.В. дело №33-34441/2020 50RS0031-01-2020-008000-42 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Красногорск Московская область 23 декабря 2020 г. Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Кирщиной И.П., судей Воронцовой Е.В., Колесниковой Т.Н., при секретаре Мамедове В.А., рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5711/2020 по иску Александрова С. С. к ТСЖ «Усово» об обязании обеспечить принятие оплаты содержания жилья и коммунальных услуг путем принятия наличных денежных средств в кассу ТСЖ без комиссии, взыскании убытков, судебных расходов, по апелляционной жалобе ТСЖ «Усово» на решение Одинцовского городского суда Московской области от 20 июля 2020г., Заслушав доклад судьи Кирщиной И.П., объяснения: явившегося лица, установила: Александров С.С. обратился в суд с иском к ТСЖ «Усово», в котором просил обязать ответчика обеспечить принятие оплаты содержания жилья и коммунальных услуг путем принятия наличных денежных средств в кассу ТСЖ без комиссии с выдачей документов, подтверждающих оплату денежных средств, взыскать уплаченную комиссию, удержанную банком при оплате содержания и коммунальных услуг, в размере 100 руб., почтовые расходы в размере 223,92 руб. В обоснование иска указал, что является собственником <данные изъяты> многоквартирном жилом доме в <данные изъяты>-тупик Одинцовского городского округа <данные изъяты>. Управление многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Усово». <данные изъяты>г. истец обратился к ответчику с заявлением, в котором просил принять наличные денежные средства в сумме 10 000 руб. в счет оплаты содержания жилья и коммунальных услуг <данные изъяты>, однако получил отказ, мотивированный отсутствием в ТСЖ контрольно-кассовой техники. 02.06.2020г. истец произвел оплату коммунальных платежей через банк в сумме 10000 руб. Комиссия банка за указанную услугу составила 100 руб. истец полагает, что действия ответчика по отказу в приеме наличных платежей незаконны, повлекли для него убытки в размере 100 руб. Истец в судебное заседание явился, на удовлетворении иска настаивал. Представитель ответчика в судебное заседание явился, против иска возражал. Решением суда исковые требования Александрова С.С. удовлетворены. ТСЖ «Усово» суд обязал обеспечить через кассу прием оплаты за жилищно-коммунальные услуги путем внесения наличных денежных средств без комиссии с выдачей документа, подтверждающего принятие денежных средств, взыскал с ответчика в пользу Александрова С.С. убытки в размере 100 рублей, почтовые расходы 123,92 руб., а всего 223,92руб. В апелляционной жалобе ТСЖ «Усово» просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность. В дополнениях к жалобе указывает, что истец произвел отчуждение принадлежащей ему квартиры, в связи с чем его права не нарушаются, а имеет место злоупотребление. Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав объяснения явившегося лица, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему. В соответствии с пунктом 1 статьи 16.1 Закона «О защите прав потребителей» (далее Закон о защите прав потребителей), продавец (исполнитель) обязан обеспечить возможность оплаты товаров (работ, услуг) путем использования национальных платежных инструментов, а также наличных расчетов по выбору потребителя. Обязанность обеспечить возможность оплаты товаров (работ, услуг) с использованием национальных платежных инструментов в рамках национальной системы платежных карт распространяется на продавца (исполнителя), у которого выручка от реализации товаров (работ, услуг) за предшествующий календарный год превышает сорок миллионов рублей. В силу положений пункта 2 статьи 16 Закона о защите прав потребителей, оплата товаров (работ, услуг) может производиться потребителем в соответствии с указанием продавца (исполнителя) путем расчетов через субъектов национальной платежной системы, осуществляющих оказание платежных услуг в соответствии с законодательством Российской Федерации о национальной платежной системе, если иное не установлено федеральными законами или иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. В соответствии с пунктом 3 статьи 16.1 Закона о защите прав потребителей, при оплате товаров (работ, услуг) наличными денежными средствами обязательства потребителя перед продавцом (исполнителем) по оплате товаров (работ, услуг) считаются исполненными в размере внесенных денежных средств с момента внесения наличных денежных средств продавцу (исполнителю) либо платежному агенту (субагенту), осуществляющему деятельность по приему платежей физических лиц. При оплате товаров (работ, услуг) путем перевода предоставляемых потребителем наличных денежных средств без открытия банковского счета обязательства потребителя перед продавцом (исполнителем) по оплате товаров (работ, услуг) считаются исполненными в размере внесенных денежных средств с момента внесения потребителем наличных денежных средств кредитной организации либо банковскому платежному агенту (субагенту), осуществляющим деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации о национальной платежной системе. При оплате товаров (работ, услуг) путем перевода денежных средств в рамках применяемых форм безналичных расчетов обязательства потребителя перед продавцом (исполнителем) по оплате товаров (работ, услуг) считаются исполненными в сумме, указанной в распоряжении о переводе денежных средств, с момента подтверждения его исполнения обслуживающей потребителя кредитной организацией. Пунктом 4 статьи 16.1 Закона о защите прав потребителей установлено при оплате товаров (работ, услуг) продавцу (исполнителю) запрещено устанавливать в отношении одного вида товаров (работ, услуг) различные цены в зависимости от способа их оплаты посредством наличных расчетов или в рамках применяемых форм безналичных расчетов. В силу абзаца 4 статьи 37 Закона о защите прав потребителей, при использовании наличной формы расчетов оплата товаров (работ, услуг) потребителем производится в соответствии с указанием продавца (исполнителя) путем внесения наличных денежных средств продавцу (исполнителю), либо в кредитную организацию, либо платежному агенту, осуществляющему деятельность по приему платежей физических лиц, либо банковскому платежному агенту (субагенту), осуществляющему деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности, если иное не установлено федеральными законами или иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: плату за наем, плату за содержания жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации). Абзацем вторым пункта 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <данные изъяты> N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила N 354), предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Согласно подпункту «а» пункта 65 Правил N 354, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, потребитель вправе по своему выбору оплачивать коммунальные услуги наличными денежными средствами, в безналичной форме с использованием счетов, открытых в том числе для этих целей в выбранных им банках или переводом денежных средств без открытия банковского счета, почтовыми переводами, банковскими картами, через сеть «Интернет» и в иных формах, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с обязательным сохранением документов, подтверждающих оплату, в течение не менее трех лет со дня оплаты. Учитывая изложенные нормы права, из статьи 37 Закона о защите прав потребителей, пунктов 63, 65 Правил N 354 следует, что потребители вправе по своему выбору уплачивать коммунальные платежи наличными денежными средствами, в том числе путем внесения денежных средств исполнителю. Судом установлено и следует из материалов дела, что Александров С.С. является собственником <данные изъяты> многоквартирном жилом доме в <данные изъяты>-тупик Одинцовского городского округа <данные изъяты>. Управление многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Усово». <данные изъяты>г. истец обратился к ответчику с заявлением, в котором просил принять наличные денежные средства в сумме 10 000 руб. в счет оплаты содержания жилья и коммунальных услуг <данные изъяты>, однако получил отказ, поскольку ТСЖ «Усово» не принимает денежные средства в наличной форме за оплату услуг ЖКХ и контрольно-кассовая техника в ТСЖ не применяется. 02.06.2020г. истец произвел оплату коммунальных платежей через банк ПАО «Сбербанк» в сумме 10000 руб., комиссия банка за указанную услугу составила 100 руб. Удовлетворяя исковые требования Александрова С.С., суд первой инстанции исходил из того, что отказом ТСЖ «Усово» в принятии наличных денежных средств, истец лишился права на внесение жилищно-коммунальных платежей без комиссии в кассу ТСЖ, в связи с чем возложил на ответчика обязанность обеспечить через кассу прием оплаты за жилищно-коммунальные услуги путем внесения наличных денежных средств без комиссии с выдачей документа, подтверждающего принятие денежных средств. Судебная коллегия соглашается с выводом суда. Доводы апелляционной жалобы ТСЖ «Усово» о том, что в соответствии с пунктом 13 статьи 2 Федерального закона N 54-ФЗ «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации» контрольно-кассовая техника может не применяться при осуществлении расчетов товариществами собственников недвижимости (в том числе товариществами собственников жилья, садоводческими и огородническими некоммерческими товариществами), жилищными, жилищно-строительными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами за оказание услуг своим членам в рамках уставной деятельности указанных товариществ и кооперативов, а также при приеме платы за жилое помещение и коммунальные услуги не могут служить основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку с учетом вышеизложенных норм права, из статьи 37 Закона о защите прав потребителей, пунктов 63, 65 Правил N 354 следует, что потребители вправе по своему выбору уплачивать коммунальные платежи наличными денежными средствами, в том числе путем внесения денежных средств исполнителю. Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о том, что отсутствие кассы у ТСЖ «Усово» возлагает на потребителя дополнительное финансовое бремя (проценты) по оплате коммунальных услуг через банк, банковский терминал, а следовательно, требования истца по понуждению ТСЖ «Усово» обеспечить принятие оплаты жилищно-коммунальных услуг наличными средствами без взимания комиссионных сборов являются правомерными и обоснованными. Довод апелляционной жалобы о том, что на момент рассмотрения дела судом апелляционной инстанции истец перестал быть собственником квартиры, в данном случае не может являться основанием к отмене решения, поскольку на момент его вынесения истец являлся собственником квартиры в многоквартирном доме, где создано ТСЖ «Усово». При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает, что судом первой инстанции были исследованы все юридически значимые по делу обстоятельства, дана надлежащая оценка представленным доказательствам, в связи с чем, решение суда является законным и отмене по доводам, содержащимся в апелляционной жалобе, не подлежит. Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия определила: решение Одинцовского городского суда Московской области от 20 июля 2020г.- оставить без изменения, апелляционную жалобу ТСЖ «Усово» - без удовлетворения. Председательствующий: Судьи: |
