НАЛОГИ И ПРАВО
НАЛОГОВОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО КОММЕНТАРИИ И СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА ИЗМЕНЕНИЯ В ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ
Налоговый кодекс
Минфин РФ

ФНС РФ

Кодексы РФ

Популярные материалы

Подборки

Апелляционное определение Московского областного суда (Московская область) от 15.11.2021 № 33-30435/2021

Судья Неграмотнов А.А. Дело № 33-30435/2021

УИД 50RS0026-01-2021-000389-70

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красногорск Московской области 15 ноября 2021 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Аверченко Д.Г.,

судей Панцевич И.А., Парамоновой Т.А.,

при ведении протокола по поручению председательствующего помощником судьи Лилуашвили М.Г.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданское дело №2-1535/2021 по иску Леонтьева А. И. к Территориальному Управлению Росимущества в Московской области о признании права собственности на квартиры,

по апелляционной жалобе Леонтьева А. И. на решение Люберецкого городского суда Московской области от16 апреля 2021 года,

заслушав доклад судьи Аверченко Д.Г.,

установила:

Леонтьев А.И. обратился в суд с иском к ТУ Росимущества в Московской области о признании права собственности на квартиры, мотивируя свои требования тем, что он являлся единоличным исполнительным органом (генеральный директор) с <данные изъяты> ООО «Трансгидромонолит», в обязанности которого входило общее управление Обществом, а также организация ведения бухгалтерского учета и сдача необходимой отчетности в налоговый орган.

<данные изъяты> была внесена запись <данные изъяты> о государственной регистрации прекращения деятельности общества в связи с его исключением из Единого государственного реестра юридических лиц. Однако, оставшиеся после ликвидации общества объекты недвижимости остались не распределенными и в настоящее время зарегистрированы за несуществующим лицом.

На момент ликвидации общества в собственности ООО «Трансгидромонолит» имелось следующие имущество:

Квартира <данные изъяты>, общей площадью всех частей здания с учетом данных обмера ГУП МО «МОБТИ» - 45,3 кв.м., в т.ч. общей площадью жилых помещений - 43,8 кв.м, и площадью помещений вспомогательного использования - 1,5 кв.м, в <данные изъяты>у в <данные изъяты>.

Квартира <данные изъяты>, общей площадью всех частей здания с учетом данных обмера ГУП МО «МОБТИ» - 45,8 кв.м., в т.ч. общей площадью жилых помещений - 44,3 кв.м, и площадью помещений вспомогательного использования 1,5 кв.м., в <данные изъяты>у в <данные изъяты>.

Квартира <данные изъяты>, общей площадью всех частей здания с учетом данных обмера ГУП МО «МОБТИ» - 45 кв.м., в т.ч. общей площадью жилых помещений - 43,5 кв.м, и площадью помещений вспомогательного использования 1,5 кв.м., в <данные изъяты>у в <данные изъяты>.

Квартира <данные изъяты>, общей площадью всех частей здания с учетом данных обмера ГУП МО «МОБТИ» - 58,9 кв.м., в т.ч. общей площадью жилых помещений - 57,4 кв.м, и площадью помещений вспомогательного использования 1,5 кв.м., в <данные изъяты>у в <данные изъяты>.

Квартира <данные изъяты>, общей площадью всех частей здания с учетом данных обмера ГУП МО «МОБТИ» - 64 кв.м., в т.ч. общей площадью жилых помещений - 62,6 кв.м, и площадью помещений вспомогательного использования 1,4 кв.м., в <данные изъяты>у в <данные изъяты>.

Данный факт подтверждается Договорами уступки прав требования, заключенными между ООО «Трансгидромонолит» с ЗАО «Столица», ЗАО «БУЕСТо» и, которые были зарегистрированы в установленном порядке в Управлении Федеральной регистрационной службы по <данные изъяты>.

Поскольку после ликвидации общества, его имущество не было распределено, истец просил признать за ним право собственности на указанное недвижимое имущество.

В судебном заседании суда первой инстанции представитель истца настаивал на удовлетворении иска.

Представитель ответчика ТУ Росимущества по Московской области, третьего лица МИФНС № 3 по Чувашской Республике, Управление Росреестра по МО, АО «СМУ-5» в судебное заседание суда первой инстанции не явились, извещены.

Представители третьего лица Администрации городского округа Люберцы Московской области в судебном заседании суда первой инстанции возражали против иска по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Решением Люберецкого городского суда Московской области от 16 апреля 2021 года постановлено: «Исковое заявление Леонтьева А. И. кТУ Росимущества в Московской области о признании за ним право собственности на квартиры <данные изъяты> расположенные в многоквартирном доме по адресу: <данные изъяты>, прекращении права собственности на указанные квартиры ООО «Трансгидромонолит» – оставить без удовлетворения. В иске отказать.»

Не согласившись с решением суда, истец в апелляционной жалобе просит его отменить. Указал на допущенные судом нарушения норм процессуального прав, так как данных о том, что Леонтьев А.И. извещался судом о времени и месте судебного заседания через своего представителя, в материалах дела не имеется.

Согласно пункту 2 части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае являются: рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Поскольку дело было рассмотрено судом первой инстанции по существу без надлежащего извещения истца Леонтьева А.И., что является безусловным основанием для отмены решения суда, протокольным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 11 октября 2021 года постановлено перейти к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы. (ч.4 ст. 113 ГПК РФ)

В судебные заседания суда апелляционной инстанции истец не являлся, извещался надлежащим образом, в письменном заявлении, просил рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворив апелляционную жалобу.

Ответчик в судебные заседания суда апелляционной инстанции не являлся, извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Межрайонной инспекции ФНС №3 по Чувашской Республике – в письменном заявлении просил о рассмотрении дела без участия представителя.

Третьи лица Администрация г.о. Люберцы Московской области, ООО Строительно-Монтажное Управление – 5, Управление Федеральной регистрационной службы по Московской области представителей в судебное заседание суда апелляционной инстанции не направили, извещены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела следует, Леоньтев А.И. являлся единоличным исполнительным органом (генеральный директор) с <данные изъяты> ООО «Трансгидромонолит», в обязанности которого входило общее управление Обществом, а также организация ведения бухгалтерского учета и сдача необходимой отчетности в налоговый орган.

<данные изъяты> была внесена запись <данные изъяты> о государственной регистрации прекращения деятельности общества в связи с его исключением из Единого государственного реестра юридических лиц.

На момент ликвидации общества у него осталось и не распределено следующее недвижимое имущество:

Квартира <данные изъяты>, общей площадью всех частей здания -45,3 кв.м., в т.ч. общей площадью жилых помещений - 43,8 кв.м, и площадью помещений вспомогательного использования — 1,5 кв.м, в <данные изъяты>.

Указанная квартира принадлежала ООО «Трансгидромонолит» на основании договора с ЗАО «Столица» <данные изъяты> уступки прав требования (цессии) от <данные изъяты> по Договору участия в долевом строительстве № ДУ-01 от <данные изъяты>, который был зарегистрирован в Управлении Росреестра по <данные изъяты> от <данные изъяты><данные изъяты>. По одностороннему акту застройщик ЗАО «СМУ-5» предало квартиру ООО «Трансгидромонолит» от <данные изъяты>.

Квартира <данные изъяты>, общей площадью всех частей здания- 45,8 кв.м., в т.ч. общей площадью жилых помещений - 44,3 кв.м, и площадью помещений вспомогательного использования 1,5 кв.м., в <данные изъяты>.

Указанная квартира принадлежала ООО «Трансгидромонолит» на основании договора с ЗАО «Столица» <данные изъяты> уступки прав требования (цессии) от <данные изъяты> по Договору участия в долевом строительстве № ДУ-01 от <данные изъяты>, который был зарегистрирован в Управлении Росреестра по <данные изъяты> от <данные изъяты><данные изъяты>. По одностороннему акту застройщик ЗАО «СМУ-5» предало квартиру ООО «Трансгидромонолит» от <данные изъяты>.

Квартира <данные изъяты>, общей площадью всех частей здания - 45 кв.м., в т.ч. общей площадью жилых помещений - 43,5 кв.м, и площадью помещений вспомогательного использования 1,5 кв.м., в <данные изъяты>.

Указанная квартира принадлежала ООО «Трансгидромонолит» на основании договора с ЗАО «Столица» <данные изъяты> уступки прав требования (цессии) от <данные изъяты> по Договору участия в долевом строительстве № ДУ-01 от <данные изъяты>, который был зарегистрирован в Управлении Росреестра по <данные изъяты> от <данные изъяты><данные изъяты>. По одностороннему акту застройщик ЗАО «СМУ-5» предало квартиру ООО «Трансгидромонолит» от <данные изъяты>.

Квартира <данные изъяты>, общей площадью всех частей здания- 58,9 кв.м., в т.ч. общей площадью жилых помещений - 57,4 кв.м, и площадью помещенийвспомогательного использования 1,5 кв.м., в <данные изъяты>.

Указанная квартира принадлежала ООО «Трансгидромонолит» на основании договора с ЗАО «БУЕСТо» № АИ/39 переуступки прав требования (цессии) от <данные изъяты> по Договору участия в долевом строительстве <данные изъяты>/ДУ-01 от <данные изъяты> (в рамках договора участия в долевом строительстве № <данные изъяты> от <данные изъяты>), который был зарегистрирован в Управлении Росреестра по <данные изъяты> от <данные изъяты><данные изъяты>. По одностороннему акту застройщик ЗАО «СМУ-5» предало квартиру ООО «Трансгидромонолит» от <данные изъяты>.

Квартира <данные изъяты>, общей площадью всех частей здания- 64 кв.м., в т.ч. общей площадью жилых помещений - 62,6 кв.м, и площадью помещений вспомогательного использования 1,4 кв.м., в <данные изъяты>у в <данные изъяты>.

Указанная квартира принадлежала ООО «Трансгидромонолит» на основании договора с ЗАО «БУЕСТо» № АИ/38 переуступки прав требования (цессии) от <данные изъяты> по Договору участия в долевом строительстве <данные изъяты>/ДУ-01 от <данные изъяты> (в рамках договора участия в долевом строительстве № ДУ-01 от <данные изъяты>), который был зарегистрирован в Управлении Росреестра по <данные изъяты> от <данные изъяты><данные изъяты>. По одностороннему акту застройщик ЗАО «СМУ-5» предало квартиру ООО «Трансгидромонолит» от <данные изъяты>.

Вместе с тем, право собственности на указанные квартиры не зарегистрированы в ЕГРН за ООО «Трансгидромомнолит» или за иным лицом.

Согласно части 3 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.

Согласно пункту 1 статьи 64.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктам 1 и 2 статьи 21.1 Федерального закона от 08 августа 2001 года № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» регистрирующий орган принимает решение о предстоящем исключении юридического лица из Единого государственного реестра юридических лиц при наличии одновременно всех признаков недействующего юридического лица, к которым отнесены: непредставление в течениепоследних двенадцати месяцев, предшествующих моменту принятия регистрирующим органом соответствующего решения, документов отчетности, предусмотренных законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, и неосуществление операций хотя бы по одному банковскому счету; такое юридическое лицо признается фактически прекратившим свою деятельность и может быть исключено из Единого государственного реестра юридических лиц в порядке, предусмотренном указанным Федеральным законом.

Согласно части 2 статьи 64.2 Гражданского кодекса Российской Федерации исключение недействующего юридического лица из Единого государственного реестра юридических лиц влечет правовые последствия, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и другими законами применительно к ликвидированным юридическим лицам.

Таким образом, передача имущества общества, исключенного из ЕНРЮЛ, проходит в порядке, предусмотренном статьями 61 - 64 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 58 Федерального закона от 08 февраля 1998 года № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью».

В соответствии с пунктом 3 статьи 62 Гражданского кодекса Российской Федерации учредители (участники) юридического лица или орган, принявшие решение о ликвидации юридического лица, назначают ликвидационную комиссию.

Согласно пункту 4 статьи 62 Гражданского кодекса Российской Федерации с момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по управлению делами юридического лица. Ликвидационная комиссия юридического лица - это особый орган ликвидируемого юридического лица, который с момента назначения в установленном порядке осуществляет полномочия по управлению его делами.

Пунктом 1 статьи 58 Федерального закона от 08 февраля 1998 года № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» установлено, что оставшееся после завершения расчетов с кредиторами имущество ликвидируемого общества распределяется ликвидационной комиссией между участниками общества в следующей очередности: в первую очередь осуществляется выплата участникам общества распределенной, но невыплаченной части прибыли; во вторую очередь осуществляется распределение имущества ликвидируемого общества между участниками общества пропорционально их долям в уставном капитале общества.

Из смысла указанных правовых норм следует, что право собственности на оставшееся имущество общества, исключенного из ЕГРЮЛ после расчета с кредиторами, передается его участникам.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 62 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», на основании статей 58, 1110 и 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанности продавца по договору купли-продажи переходят к его универсальным правопреемникам. Поэтому покупатель недвижимого имущества вправе обратиться с иском о государственной регистрации перехода права собственности (статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации) к наследникам или иным универсальным правопреемникам продавца. При отсутствии наследников продавца либо при ликвидации продавца - юридического лица судам необходимо учитывать следующее. Покупатель недвижимого имущества, которому было передано владение во исполнение договора купли-продажи, вправе обратиться за регистрацией перехода права собственности. Отказ государственного регистратора зарегистрировать переход права собственности в связи с отсутствием заявления продавца может быть обжалован в суд по правилам главы 25 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации или главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассматривая такое требование покупателя, суд проверяет исполнение продавцом обязанности по передаче и исполнение покупателем обязанности по оплате. Если единственным препятствием для регистрации перехода права собственности к покупателю является отсутствие продавца, суд удовлетворяет соответствующее требование покупателя. В резолютивной части решения суд обязывает государственного регистратора совершить действия по государственной регистрации перехода права собственности.

Глава 25 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации утратила силу с 15 сентября 2015 года в связи в принятием Федерального закона от 08 марта 2015 года № 23-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с введением в действие Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации».Указанным законом с этого же срока введен в действие Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации, в главе 22 которого установлены особенности производства по административным делам об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих.

Сведений о том, что истец воспользовался таким способом защиты нарушенных прав, истцом не представлено.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 58 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года, лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

При этом ответчиками по данным требованиям должны выступать лица, являющиеся субъектами спорных материально-правовых отношений, заинтересованные в судьбе имущества.

20 февраля 2015 года в отношении ООО «Трансгидромонолит» внесена запись о прекращении деятельности, общество исключено из Единого государственного реестра юридических лиц на основании пункта 2 статьи 21.1 Федерального закона от 8 августа 2001 г. № 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", как недействующее.

Согласно части 1 статьи 39, статей 40, 41, 131 ГПК РФ, право выбора конкретного способа защиты и ответчика по спорному материально-правовому требованию принадлежит истцу.

Между тем, истцом в качестве ответчика заявлено только ТУ Росимущества по Московской области, который не имеет материально-правового интереса к имуществу, являющегося предметом спора.

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Ответчик отказался произвести замену ненадлежащего ответчика ТУ Росимущества по Московской области надлежащим ответчиком Администрацию городского округа Люберцы Московской области, на территории которого находятся объекты недвижимости, и к которой переходят права на бесхозную вещь.

Предъявление требования к ненадлежащему ответчику является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленного иска.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

При ликвидации общества по решению налогового органа, а не в порядке, предусмотренном статьями 62, 63 Гражданского кодекса Российской Федерации, участник такого общества может заявить о своих правах на оставшееся после ликвидации юридического лица имущество, заявив требование о признании права собственности на данное имущество после расчета с кредиторами.

Согласно ч.8 ст. 63 ГК РФ, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или корпоративные права в отношении юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительным документом юридического лица. При наличии спора между учредителями (участниками) относительно того, кому следует передать вещь, она продается ликвидационной комиссией с торгов.

В случаях и в порядке, предусмотренных данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренном законом (п.3 ст.218 ГК РФ).

В силу п.5.2 ст.64 ГК РФ в случае обнаружения имущества ликвидированного юридического лица, исключенного из единого государственного реестра юридических лиц, в том числе в результате признания такого юридического лица несостоятельным (банкротом), заинтересованное лицо или уполномоченный государственный орган вправе обратиться в суд с заявлением о назначении процедуры распределения обнаруженного имущества среди лиц, имеющих на это право. К указанному имуществу относятся также требования ликвидированного юридического лица к третьим лицам, в том числе возникшие из-за нарушения очередности удовлетворения требований кредиторов, вследствие которого заинтересованное лицо не получило исполнение в полном объеме. В этом случае суд назначает арбитражного управляющего, на которого возлагается обязанность распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица.

Заявление о назначении процедуры распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица может быть подано в течение пяти лет с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о прекращении юридического лица. Процедура распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица может быть назначена при наличии средств, достаточных для осуществления данной процедуры, и возможности распределения обнаруженного имущества среди заинтересованных лиц.

Процедура распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица осуществляется по правилам настоящего Кодекса о ликвидации юридических лиц.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как усматривается из материалов дела, истец, как единственный учредитель юридического лица, получив по актам-приема передачи объекты долевого строительства в 2010 году, никаких мер вплоть до ликвидации юридического лица в 2015 году не принимал для регистрации права собственности на спорное имущество в ЕГРН, соответственно для заинтересованных лиц отсутствовали сведения о наличии у общества прав на недвижимое имущество.

После ликвидации юридического лица, истец как единственный участник общества в течении срока, установленного ч.5.2 ст. 64 ГК РФ (5 лет), не инициировал процедуру распределения имущества ликвидируемого общества.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что поведение истца отклонялось от стандартов поведения, ожидаемого от добросовестного участника гражданского оборота.

Между тем, в силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Таким образом, гражданское законодательство не исключает возможности ограничения гражданских прав в определенных случаях.

Так, ст. 10 ГК РФ, определяя пределы осуществления гражданских прав, установила, что не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В целях реализации указанного выше правового принципа абзацем 1 пункта 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена недопустимость осуществления гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действий в обход закона с противоправной целью, а также иного заведомо недобросовестного осуществления гражданских прав (злоупотребление правом).

В случае несоблюдения данного запрета суд на основании пункта 2 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Исходя из приведенных норм закона и установленных судом обстоятельств, судебная коллегия приходит к выводу о наличии злоупотребления истцом своими правами, выразившееся в непринятии необходимых и обязательных мер на протяжении значительного времени по регистрации права собственности недвижимого имущества на общество, т.е. его легализации и открытого владения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Люберецкого городского суда Московской области от 16 апреля 2021 года отменить,

Исковое заявление Леонтьева А. И. к ТУ Росимущества в Московской области о признании за ним право собственности на квартиры № <данные изъяты>, расположенные в многоквартирном доме по адресу: <данные изъяты>, прекращении права собственности на указанные квартиры ООО «Трансгидромонолит» – оставить без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи