Судья Калашникова Ю.А. Дело № 33-31978/2020 УИД 50RS0044-01-2020-002966-02 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ г.Красногорск Московская область 7 декабря 2020 года Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Аверченко Д.Г., судей Черных И.Н., Филиповой И.В., при ведении протокола по поручению председательствующего помощником судьи Кузнецовой О.В., рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Федерального агентства лесного хозяйства на решение Серпуховского городского суда Московской области от 10 сентября 2020 года по гражданскому делу №2-2300/2020 по иску Коваленко Д.Е. к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, Федеральному агентству лесного хозяйства о внесении изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельных участков, заслушав доклад судьи Аверченко Д.Г., объяснения представителя истца – Украинской Е.Н., УСТАНОВИЛА: Коваленко Д.Е. обратился с иском (с учетом уточненных исковых требований) к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, Федеральному агентству лесного хозяйства и просил: - внести изменения в местоположения характерных точек юридической границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, Занарское участковое лесничество, квартал 2 выделы 15, 16, 23, 32, 36; квартал 3 выделы 1-8, 12, 22, 23, 33, 39, 44, 46, 47, 49, 50; квартал 15 выделы 8, 9, 13, 22, 24, 29-32; квартал 16 выделы 4, 9, 10, 23, в соответствии с координатами, указанными в заключении кадастрового инженера ООО «Кадастровый инженер+» ФИО; - исправить в местоположении характерных точек юридической границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, квартал 3 выделы 1-50; квартал 4 выделы 1-29; квартал 5 выделы 1-31; квартал 6 выделы 1-21; квартал 17 выделы 1-48; квартал 18 выделы 1-9, 14-17, 22-24, 26-28, 34-36,40-42; квартал 24 выделы 1-5, 11, 12, 47-49; квартал 25 выделы 1-17, 19-27,34-40,70,75-84; квартал 26 выделы 1-23, 25-31, 34-39, 45-47, 52-54; квартал 27, выделы 1-26; квартал 28 выделы 1-10, 14, 16, 17, 20, 22, 23, 26-28, 31-34; квартал 29 выделы 1-4, 8-10, 38; квартал 35, выделы 6-9, 11-15, 50; квартал 36 выделы 1-13, 15-24, 26, 28-32, 36-39, 48-50; квартал 37 выделы 1-4, 7-9, 12-16, 20-23, 28, 29, 32-34, 37, 38; квартал 45 выделы 7, 8, 42; квартал 46 выделы 1-4, 10, 13, 14, 50, 52, в соответствии с координатами, указанными в заключении кадастрового инженера ООО «Кадастровый инженер+» ФИО; - сделать изменения в местоположения характерных точек юридической границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: Московская область, городской округ Серпухов, лесничество "Русский лес", Серпуховское сельское участковое лесничество квартал 7 выделы 4, 6, 8, 10, 17, 18, 24, 25, части выделов 1-3, 5, 7, 9, 11-16, 19, 22, 23, 42, в соответствии с координатами, указанными в заключении кадастрового инженера ООО «Кадастровый инженер+» ФИО - указать, что решение по данному делу является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами: <данные изъяты>; <данные изъяты> и <данные изъяты>. Свои требования мотивировал тем, что на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 20.02.2019 по делу №33-3301/2019 восстановлено право собственности истца на земельный участок общей площадью 28840 кв.м, расположенного по адресу: <данные изъяты>, в границах, соответствующих ранее существовавшему земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты>, с установлением категории земель – земли сельскохозяйственного назначения и разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства. В апелляционном определении также приведены координаты границ данного земельного участка, сведения о которых подлежат внесению в ЕГРН. С целью исполнения указанного судебного акта и восстановления в ЕГРН сведений о принадлежащем истцу земельном участке, истец обратился к кадастровому инженеру для составления межевого плана, который необходим для обращения в регистрирующий орган. При проведении кадастровых работ кадастровым инженером было установлено наложение границ земельного участка истца на границы следующих земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>; <данные изъяты> и <данные изъяты>. Согласно сведениям ЕГРН указанные земельные участки, с которыми установлено пересечения, относятся к землям лесного фонда. Площади пересечения земельного участка истца, восстановленного кадастровым инженером по координатам согласно судебному акту, с земельными участками лесного фонда приведены в заключении кадастрового инженера, границы пересечений обозначены в приложенных к заключению инженера схемах наложения границ земельных участков. Выявленное пересечение границ земельных участков не позволяет кадастровому инженеру завершить кадастровые работы в отношении земельного участка истца. Истец Коваленко Д.Е. в судебное заседание не явился, его представитель в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал. Представитель ответчика Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился. Представитель ответчика Федерального агентства лесного хозяйства в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель третьего лица Комитета лесного хозяйства Московской области Игнатович А.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований. Представители третьих лиц ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Решением Серпуховского городского суда Московской области от 10 сентября 2020 года исковые требования удовлетворены. Не согласившись с решением суда, в апелляционной жалобе Федеральное агентство лесного хозяйства просит его отменить как незаконное и необоснованное. В соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. Выслушав объяснения явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене вышеуказанного решения, как постановленного в соответствии с действующими нормами материального и процессуального права. Судом установлено, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 20.02.2019 удовлетворен иск Коваленко Д.Е. к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, Федеральному агентству лесного хозяйства о признании права собственности. Судом восстановлено право собственности Коваленко Д.Е. на 1/8 доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 28840 кв.м, расположенной по адресу: <данные изъяты> в границах, соответствующих ранее существовавшему земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты>, установив категорию земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства в соответствующих границах. Восстановлено право собственности Коваленко Д.Е. на 7/8 доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 28840 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты> в границах, соответствующих ранее существовавшему земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты>, установив категорию земель – земли сельскохозяйственного производства в соответствующих границах. В апелляционном определении судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 20.02.2019 приведены координаты границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, сведения о которых подлежат внесению в Единый государственный реестр недвижимости. Кадастровым инженером Кирсановой И.С. составлено заключение, из которого усматривается, что при проведении кадастровых работ кадастровым инженером было установлено наложение границ земельного участка истца на границы следующих земельных участков: земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>; земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>; земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. Согласно сведениям ЕГРН указанные земельные участки, с которыми установлено пересечения, относятся к землям лесного фонда. Площади пересечения земельного участка истца, восстановленного кадастровым инженером по координатам согласно судебному акту, с земельными участками лесного фонда приведены в заключении кадастрового инженера, границы пересечений обозначены в приложенных к заключению инженера схемах наложения границ земельных участков. Выявленное пересечение границ земельных участков не позволяет кадастровому инженеру завершить кадастровые работы в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 74224 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, квартал 2 выделы 15,16,23,32,36; квартал 3 выделы 1-8, 12,22,23,33,39,44, 46,47,49,50; квартал 15 выделы 8, 9, 13,22, 24, 29-32; квартал 16 выделы 4,9,10,23, категория земель: земли лесного фонда; вид разрешенного использования: заготовка древесины, заготовка живицы, заготовка и сбор недревесных лесных ресурсов, заготовка пищевых лесных ресурсов и сбор лекарственных растений, осуществление научно-исследовательской деятельности, осуществление рекреационной деятельности, выращивание лесных плодовых, ягодных, декоративных растений, лекарственных растений, выращивание посадочного материала лесных растений (саженцев, сеянцев), строительство и эксплуатация водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений и специализированных портов, строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов, осуществление религиозной деятельности, изыскательские работы. Земельный участок поставлен на кадастровый учет 25.03.2019. Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 10121123 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, квартал 3 выделы 1-50; квартал 4 выделы 1-29; квартал 5 выделы 1-31; квартал 6 выделы 1-21; квартал 17 выделы 1-48; квартал 18 выделы 1-9,14-17, 22-24, 26-28, 34-36, 40-42; квартал 24 выделы 1-5, 11,12,47-49; квартал 25 выделы 1-17, 19-27, 34-40,70,75-84; квартал 26 выделы 1-23, 25-31, 34-39, 45-47, 52-54; квартал 27, выделы 1-26; квартал 28 выделы 1-10, 14,16, 17,20, 22,23, 26-28,31-34; квартал 29 выделы 1-4,8-10, 38; квартал 35, выделы 6-9, 11-15,50; квартал 36 выделы 1-13,15-24,26,28-32, 36-39, 48-50; квартал 37 выделы 1-4, 7-9, 12-16, 20-23, 28, 29, 32-34, 37,38; квартал 45 выделы 7,7,42; квартал 46 выделы 1-4, 10,13,14,50,52; категория земель: земли лесного фонда; с видом разрешенного использования: заготовка древесины (включая СОМ); заготовка и сбор недревесных лесных ресурсов; заготовка пищевых лесных ресурсов и сбор лекарственных растений (кв. 3,4,5,6,17,18, ч. кв. 24,25,26, кв. 27,28,29, ч.кв.35,36, 37, 45, 46); осуществление видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства (ч. кв. 24,25, 26, 35, 36, 37, 45, 46); ведение сельского хозяйства (сенокошение, пчеловодство) (кв. 3,4,5,6,17,18, ч. кв. 24,25,26, кв. 27,28, 29, ч. кв. 35,36,37,45,46); осуществление научно-исследовательской деятельности, образовательной деятельности; осуществление рекреационной деятельности; выращивание посадочного материала лесных растений (саженцев, сеянцев); выполнение работ по геологическому изучению недр, разработка месторождений полезных ископаемых (ч. кв. 24,25,26,35,36,37,45,460; строительство и эксплуатация водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений, морских портов, морских терминалов, речных портов, причалов; строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов; осуществление религиозной деятельности; изыскательские работы. Земельный участок поставлен на кадастровый учет 23.11.2018. Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 232550 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты> лесничество квартал 7 выделы 4,6,8,10,17,18,24,25, части выделов 1-3,5,7,9,11-16, 19,22,23,42; категории земель: земли лесного фонда; с видом разрешенного использования: заготовка древесины; заготовка живицы; заготовка и сбор не древесных лесных ресурсов; заготовка пищевых лесных ресурсов и сбор лекарственных растений; осуществлением видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства (часть квартала 7); ведение сельского хозяйства; осуществление научно-исследовательской деятельности, образовательной деятельности; осуществление рекреационной деятельности; выращивание лесных плодовых, ягодных, декоративных растений, лекарственных растений; выращивание посадочного материала лесных растений (саженцев, сеянцев); строительство и эксплуатация водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений и специализированных портов; строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов; осуществление религиозной деятельности; изыскательские работы. Земельный участок поставлен на кадастровый учет 24.12.2019 (л.д. 125-176). 27.07.2020 Межмуниципальным отделом по Серпуховскому и Ступинскому районам Управления Росреестра по Московской области ФСГРК и К в адрес представителя истца направлено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета в отношении объектов недвижимости, расположенных в пределах кадастрового квартала (смежных кадастровых кварталов) <данные изъяты>, в связи с пересечением границ земельных участков земель лесного фонда. С учетом уведомления о приостановлении государственного кадастрового учета, кадастровым инженером Кирсановой И.С. представлено дополнительное заключение кадастрового инженера, в котором указано описание местоположения характерных точек границ и площади земельных участков, подлежащих изменению в связи с восстановлением границ земельного участка на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда по делу № 33-3301/2019. Разрешая спор и руководствуясь статьями 304, 305 ГК РФ, статьей 101 ЗК РФ, статьей 7 ЛК РФ, статьями 7, 8, 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», статьей 9 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации», пунктом 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», суд пришел к правильному выводу об удовлетворении требований истца, поскольку при рассмотрении дела установлено, что выявленное пересечение границ земельных участков не позволяет внести изменения в сведения о границах земельных участков лесного фонда, содержащихся в ЕГРН с учетом Апелляционного определения Московского областного суда, в котором приведены координаты границ восстановленного земельного участка истца с кадастровым номером <данные изъяты>. Доводы стороны ответчика о том, что между сторонами отсутствует спор, поскольку восстановлено право собственности истца на земельный участок в конкретных границах, координаты которых указаны в судебном акте, суд обоснованно признал несостоятельными, поскольку Коваленко Д.Е. не может исполнить решение суда и зарегистрировать свое право на земельный участок из-за пересечение границ с землями лесного фонда. Доводы представителя третьего лица КЛХ о том, что удовлетворение требований истца повлечет уменьшение площади земель лесного фонда, судом правомерно признаны несостоятельными, поскольку судебным актом, вступившим в законную силу, восстановлено право истца на земельный участок, который по сведениям ЕГРН вошел в границы земель лесного фонда, что в данном случае нарушает права Коваленко Д.Е., подлежащие восстановлению. Обстоятельства отнесения земельного участка истца к землям сельскохозяйственного назначения, а не к землям лесного фонда, установлены при рассмотрении гражданского дела № 33-3301/2019 и не подлежат оспариванию в силу ст. 61 ГПК РФ при рассмотрении настоящего дела. Судебная коллегия соглашается с данными выводами суда, поскольку они соответствуют фактическим обстоятельствам дела и положениям закона, регулирующего спорные правоотношения сторон. Доводы апелляционной жалобы о том, что одним из оснований для государственной регистрации прав является вступившее в законную силу решение суда, в связи с чем истец должен был обжаловать решение (уведомление) о приостановлении государственного учета в отношении объекта недвижимости, судебная коллегия признает несостоятельными, основанными на неверном применении норм действующего законодательства. Как следует из материалов дела требований об исправлении границ земельных участков лесного фонда в рамках ранее рассмотренного дела о признании права собственности не рассматривался, в связи с чем оснований для внесения сведений о границах земельного участка на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 20.02.2019 у Межмуниципального отдела Серпуховского и Ступинского Управления Росреестра по Московской области ФСГРК и К не имелось. Кроме того, сведения о границах спорных земельных участков лесного фонда были внесены в ЕГРН 25.03.2019 года и 24.12.2019 года, то есть после рассмотрения дела в апелляционной инстанции, в связи с чем судом рассмотрен иск с другим предметом и другим основанием. Другие доводы апелляционной жалобы направлены на переоценку установленных судом фактических обстоятельств дела и совокупности доказательств с целью получения иного по содержанию судебного решения, не содержат юридически значимых для дела обстоятельств, не учтенных судом первой инстанции и влияющих на правильность постановленного судебного решения. Выводы суда мотивированы, всем юридически значимым по делу обстоятельствам дана правильная судебная оценка, отраженная в судебном решении, нормы материального права применены верно, оснований для переоценки обстоятельств дела и собранных по делу доказательств не имеется. При таких обстоятельствах законных оснований для отмены постановленного судебного решения по заявленным доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не находит. Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия определила: решение Серпуховского городского суда Московской области от 10 сентября 2020 года оставить без изменений, апелляционную жалобу Федерального агентства лесного хозяйства – без удовлетворения. Председательствующий Судьи |
