Судья: Дорохина И.В. Дело <данные изъяты>
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Глумовой Л. А.
судей Асташкиной О. Г., Коваленко Т. П.,
при секретаре Жигулиной К.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 4 сентября 2017 года апелляционную жалобу Администрации Ногинского м.р. МО на решение Ногинского городского суда Московской области от 21 ноября 2016 года и дополнительное решение от 19.06.2017 года по гражданскому делу по иску Кондратьева Николая Васильевича к Администрации Ногинского м.р. МО о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации
заслушав доклад судьи Глумовой Л. А., объяснения представителя истца,
УСТАНОВИЛА:
Истец Кондратьев Н.В. обратился в суд с иском к администрации Ногинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации.
В обосновании исковых требований указал, что решением Исполкома Н. городского совета народных депутатов <данные изъяты> от <данные изъяты> «Об утверждении границ землеотвода земельного участка войсковой части <данные изъяты> под коллективное садоводство» утверждены границы земельного участка, площадью 13.6 га из земель Н. мехлесхоза квартал 11,12 Луковского лесничества». На основании данного решения право пользования земельным участком, площадью 13,6 га получено войсковой частью, ей же был передан и Акт на право пользования землей. На выделенных землях было организовано садоводческое товарищество «Охта», принят Устав товарищества.
Постановлением Главы администрации Ногинского района Московской области № 1127 от 11.04.1994 г. «О государственной регистрации садоводческих товариществ» было зарегистрировано садоводческое товарищество «Охта», организованное в 1989 году на земельном участке, площадью 13,6 га около <данные изъяты>, предоставленное войсковой части 19161, присвоен регистрационный номер <данные изъяты>, что подтверждается Свидетельством о внесении записи Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до <данные изъяты>, Свидетельством о постановке на учет в налоговом органе юридического лица.
Отведенный под садоводство, что подтверждается Решением исполнительного комитета Н. городского совета иных депутатов <данные изъяты> от <данные изъяты>, земельный участок, разбит на индивидуальные земельные участки, электрифицирован, полностью застроен.
Земельные участки СНТ «Охта» расположены на землях сельхозназначения, выделенных из земель лесничества и переданы войсковой части <данные изъяты>.
Кондратьев Н.В. является членом СНТ « Охта » с 2015 года, принят в члены СНТ на основании личного заявления, рассмотренного на общем собрании СНТ, за ним закреплен земельный участок <данные изъяты>, общей площадью 584 кв.м., что подтверждается копией членской книжки, картой (планом), выполненной ООО «Фирма Престиж» 13.09.2016г, актом согласования границ со смежным землепользователем - участком <данные изъяты> и землями общего пользования СНТ, выкопировкой из Схемы границ земель СНТ «Охта», утвержденной общим собранием СНТ от <данные изъяты> протокол <данные изъяты>. Истец пользуется земельным участком в соответствии с его назначением - для ведения садоводства. На земельном участке возведен садовый дом.
Истец является членом СНТ, пользуется всеми правами, предусмотренными ст. 18 Закона РФ № 66-ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан», регулярно оплачивает все необходимые платежи (членские, целевые взносы), оплачивает земельный налог в СНТ, земельный участок использует по целевому назначению - под садоводство и огородничество. В 2010 году правление СНТ «Охта» приняло решение о приватизации земельных участков. Каждый член СНТ обращался с письменным заявлением в Администрацию Ногинского муниципального района с просьбой о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка. Все заявления садоводов были удовлетворены. Администрация Ногинского муниципального района выдавала каждому садоводу постановление о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка. В январе 2016 года истец обратился в Администрацию с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка № 22, расположенного в СНТ «Охта», однако получил отказ в виду отсутствия документов, подтверждающих создание СНТ « Охта» при войсковой части № 19161, которой был предоставлен земельный участок до вступления в силу Федерального закона от <данные изъяты> № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской федерации». С данным решением А. Н. муниципального района истец не согласен. Просил суд признать за Кондратьевым Н. В. право собственности на земельный участок <данные изъяты>, общей площадью 584 кв.м., расположенный по адресу: МО, <данные изъяты>, вблизи <данные изъяты>, СНТ «Охта», разрешенный вид использования-коллективное садоводство, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, в границах и конфигурации, установленные картой (планом).
Истец Кондратьев Н.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в иске.
Представитель истца Карпова В.Е. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика А. Н. муниципального района МО Баранова Ю.Г. в судебном заседании против иска возражала по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление.
Представители третьих лиц А. Н. муниципального района МО, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО в суд не явились, о явке в суд извещены.
Решением Н. городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>, исковые требования Кондратьева Н. В. к А. Н. муниципального района <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации были удовлетворены.
Дополнительным решением того же суда от <данные изъяты> указаны координаты земельного участка.
Не согласившись с указанными судебными актами, представителя А. Н. м.р. МО была подана апелляционная жалоба, в которой он просит их отменить как незаконные и необоснованные.
Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, выслушав доводы сторон, судебная коллегия находит обжалуемые решение и дополнительное решение не подлежащими отмене.
Как разъяснено в абз. 1 п. 2. Постановления <данные изъяты> Пленума Верховного суда РФ «О судебном решении» от <данные изъяты>, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).
В соответствии со статьей 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Судом первой инстанции установлено, что решением Исполкома Н. горсовета народных депутатов от <данные изъяты><данные изъяты> «Об утверждении границ землеотвода земельного участка войсковой части <данные изъяты> под коллективное садоводство» утверждены границы земельного участка, площадью 13.6 га из земель Н. мехлесхоза квартал 11,12 Луковского лесничества». На основании данного решения право пользования земельным участком, площадью 13,6 га получено войсковой частью, ей же был передан и Акт на право пользования землей.
Как усматривается из представленного в материалах дела на основании постановления Главы А. Н.<данные изъяты> от <данные изъяты><данные изъяты> было зарегистрировано Садоводческое товарищество «Охта», организованное в 1989 году на земельном участке площадью 13, 6 га около <данные изъяты> (л.д. 12). Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ о юридическом лице, зарегистрированном до <данные изъяты>.
Судом так же установлено, что истец является членом СНТ «Охта» с 2015 года, что подтверждается копией членской книжки, имеет в пользовании земельный участок <данные изъяты>. Истцом уплачен вступительный взнос, членские и целевые взносы.Закрепленный за истцом земельный участок <данные изъяты>, площадью 584 кв.м, входит в границы земельного участка площадью 13, 6 га, отведенного для СНТ «Охта», используется истцом по назначению, местоположение границ земельного участка не изменялось с момента его образовании, что подтверждается сохранившимися межевыми знаками, расположенными в поворотных точках ограждения, существующего на местности более 15 лет, что подтверждается заключением кадастрового инженера.
В феврале 2016 года истец намеревался согласовать схемы расположения спорного земельного участка. Письмом А. Н. муниципального района МО истцу было отказано, рекомендовано обратиться в суд.
Согласно карте (плану) границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером Терентьевой З.К., площадь земельного участка <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты> составляет 584 кв.м.; споров по границам со смежными землепользователями нет.
С учетом изложенных обстоятельств, суд первой инстанции руководствуясь п. 1, 2,4,5, ст. 18, ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», пришел к обоснованному выводу, что истец вправе приобрести в собственность бесплатно занимаемый земельный участок <данные изъяты> площадью 584 кв.м, в СНТ «Охта» в границах и конфигурации в соответствии с картой (планом) земельного участка, выполненного кадастровым инженером Терентьевой З.К.
Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что земельный участок составляющий территорию СНТ «Охта» был отведен в 1989 году войсковой части 19161, на котором в дальнейшем было создано садоводческое товарищество в 1989 году, и потому его члены, вправе приобрести бесплатно предоставленные им земельные участки.
При этом суд обоснованно не принял во внимание доводы ответчика администрации Ногинского муниципального района МО, поскольку спорный земельный участок находится границах территории СНТ, предоставленной на основании решения исполнительного комитета Ногинского городского совета народных депутатов №744/22-19 от 01.12.1989 года «Об утверждении границ отвода земельного участка войсковой части 19161 под коллективное садоводство».
При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает, что выводы судебного решения мотивированы со ссылкой на исследованные в судебном заседании доказательства, нормы материального права, регулирующие возникшие правоотношения.
руководствуясь ст.ст.199,328 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Ногинского городского суда Московской области от 21 ноября 2016 года – оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Председательствующий судья
Судьи
