Мировой судья Широбокова Г.В.
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
13 декабря 2016 года г. Самара
Ленинский районный суд г. Самары в составе
председательствующего судьи Грищенко Э.Н.,
при секретаре Булаткиной Л.А.,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ФИО1 на решение и.о. мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района <адрес> – мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ТСЖ «Осипенко 41» к ФИО1 о взыскании задолженности по платежам в фонд капитального ремонта,
У С Т А Н О В И Л:
ТСЖ «Осипенко 41» обратилось к мировому судье судебного участка № Ленинского судебного района <адрес> с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по платежам в фонд капитального ремонта, указав, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Управление указанным домом осуществляет истец. В соответствии с протоколом общего собрания собственников жилья МКД от ДД.ММ.ГГГГ путем очного голосования был выбран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, принадлежащем ТСЖ «Осипенко 41». В период с августа 2014 года по июль 2016 года ответчик платежи в фонд капитального ремонта не производил, вследствие чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. Ссылаясь на указанные обстоятельства и положения жилищного законодательства, просили взыскать с ответчика в пользу ТСЖ «Осипенко 41» задолженность по платежам в фонд капитального ремонта за период с августа 2014 года по июль 2016 года в размере <данные изъяты>. и пени в размере <данные изъяты>., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Решением и.о. мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района <адрес> – мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: «Исковые требования ТСЖ «Осипенко 41» удовлетворить. Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Осипенко 41» задолженность по платежам в фонд капитального ремонта за период с августа 2014 года по июль 2016 года в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>. и <данные изъяты>. в счет уплаченной государственной пошлины».
В апелляционной жалобе ФИО1 в лице своего представителя по доверенности ФИО2 просит указанное решение отменить, принять по делу новое решение, отказав истцу в удовлетворении требований.
Представитель ТСЖ «Осипенко 41» ФИО3 в судебном заседании просила решение мирового судьи оставить без изменения, апелляционную жалобу истца – без удовлетворения.
Иные лица, участвующие в деле, в заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте судебного заседания судом извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию.
С учетом изложенного, и поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав представителя заинтересованного лица, проверив законность принятого мировым судьей решения в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.330 ГПК РФ решение мирового судьи может быть отменено или изменено в случае неправильного определения обстоятельств, имеющих значение для дела, недоказанности этих обстоятельств, несоответствия выводов суда, изложенных в решении обстоятельствам дела, нарушению или неправильному применению норм материального или процессуального права.
Согласно ст.210 ГК РФ и ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с п.2 ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.
Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В силу ч.1 ст.169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Статьей 170 ЖК РФ предусмотрено два способа формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.
В соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса. Установление порядка внесения обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме относится к компетенции органов управления товарищества собственников недвижимости.
В соответствии с ч.8.1 и ч.8.2 ст.156 ЖК РФ (введенными ФЗ от 25.12.2012 N 271-ФЗ), минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации (ч.8.1).
Согласно ч.8.2 ст.156 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого взноса, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.
Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 104,4 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>.
В силу вышеприведенных норм, ответчик, являясь собственником жилого помещения в многоквартирном доме, должен нести расходы на капитальный ремонт дома путем ежемесячной оплаты взносов на капитальный ремонт.
Управление многоквартирным домом, в котором расположена принадлежащая истцу квартира, осуществляет ТСЖ «Осипенко 41».
Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (ТСЖ «Осипенко 41), расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выбран способ формирования капитального ремонта согласно ст. 170 ЖК РФ – на специальном счете, принадлежащем ТСЖ «Осипенко 41», минимальный размер обязательного ежемесячного взноса на капитальный ремонт установлен в размере <данные изъяты>. с квадратного метра общей площади помещений в МКД.
Указанное решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (ТСЖ «Осипенко 41) на момент разрешения настоящего спора не было отменено, не оспорено в установленном законом порядке и не признано недействительным.
Таким образом, выводы мирового судьи о принятии решения общего собрания собственников об утверждении способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома путем перечисления средств на специальный счет в ОАО АКБ «РОСБАНК» и открытии специального счета сделаны на основании оценки имеющихся в материалах дела доказательств.
Размер задолженности истца по взносам на капитальный ремонт за период с августа 2014 года по июль 2016 года составляет <данные изъяты>.), указанная сумма и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Мировой судья правомерно взыскал с ответчика пеню в размере <данные изъяты>. за несвоевременную уплату платежей по оплате за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласившись с представленным истцом расчетом, поскольку он является арифметически правильным.
При таких обстоятельствах, является правильным вывод мирового судьи о правомерности действий истца по начислению платежей в фонд капитального ремонта и, как следствие, об удовлетворении исковых требований ТСЖ «Осипенко 41», поскольку в силу ст. 210 ГК РФ, ч.ч. 3, 4 ст. 30, ч.1 ст. 39 ЖК РФ бремя содержания принадлежащего лицу на праве собственности имущества, в том числе общего имущества многоквартирного дома, возлагается на его собственника.
Указанная позиция отражена в Постановлении Конституционного Суда РФ от 12.04.2016 года N 10-П "По делу о проверке конституционности положений части 1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170 и части 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с запросами группы депутатов Государственной Думы", согласно которой участники общей долевой собственности обязаны соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК Российской Федерации), несение расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме (фактически - здания и его конструктивных элементов), включая расходы на капитальный ремонт, для каждого из собственников помещений в этом доме - не просто неотъемлемая часть бремени содержания принадлежащего ему имущества (статья 210 ГК Российской Федерации), но и обязанность, которая вытекает из факта участия в праве собственности на общее имущество и которую участник общей долевой собственности несет, в частности, перед другими ее участниками, чем обеспечивается сохранность как каждого конкретного помещения в многоквартирном доме, так и самого дома в целом.
В силу общего принципа гражданского законодательства о несении собственником бремени содержания принадлежащего ему имущества Жилищный кодекс Российской Федерации в ныне действующей редакции устанавливает для всех собственников помещений в многоквартирном доме обязанность с момента возникновения у них права собственности на соответствующие помещения не только нести расходы на их содержание, но и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на него путем внесения платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт (ч.3 ст.30, ч.ч.1, 3 ст.158).
Доводы, содержащиеся в апелляционной жалобе, повторяют позицию ФИО1 при рассмотрении дела в суде первой инстанции, основаны на неправильном толковании норм материального и процессуального права и не могут служить основанием к отмене решения.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Доказательств оплаты образовавшейся задолженности ответчиком суду не представлено, расчет не оспорен.
Выводы мирового судьи основаны на материалах дела и верно установленных им фактических обстоятельствах, оснований не согласиться с ними суд не усматривает.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>
Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает, что доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые имели бы юридическое значение для вынесения решения по существу, влияли бы на обоснованность и законность судебного решения. Доводы жалобы не могут являться основанием к отмене судебного решения, поскольку не опровергают выводов суда первой инстанции, а сводятся к переоценке доказательств, имеющихся в материалах дела, оценка которых произведена мировым судьей в соответствии с требованиями действующего процессуального законодательства, при этом, оснований для иной оценки доказательств суд не усматривает.
В соответствии с п.1 ст.328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционной жалобы суд апелляционной инстанции вправе: оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Исходя из изложенного, постановленное по делу решение отвечает требованиям ст.195 ГПК РФ о законности и обоснованности судебного решения, а доводы апелляционной жалобы не содержат, предусмотренных ст.330 ГПК РФ, правовых оснований для отмены решения суда в апелляционном порядке.
Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, суд
Определил:
Решение и.о. мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района <адрес> – мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ТСЖ «Осипенко 41» к ФИО1 о взыскании задолженности по платежам в фонд капитального ремонта по существу оставить без изменения, а апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.
Уточнить резолютивную часть решения, изложив ее в следующей редакции:
«Исковые требования ТСЖ «Осипенко 41» удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Осипенко 41» задолженность по платежам в фонд капитального ремонта за период с августа 2014 года по июль 2016 года в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.».
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.
Пересмотр вступивших в законную силу судебных актов может быть осуществлен в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу в кассационном порядке, а также по вновь открывшимся или новым обстоятельствам в течение трех месяцев со дня установления оснований для пересмотра.
Судья (подпись) Э.Н.Грищенко
Копия верна:
Судья
