Дело № 33-2793/2017
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Санкт-Петербург 07 июня 2017 года
Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:
председательствующего Косарева И.Э.,
судей Пучковой Л.В., Хрулевой Т.Е.,
при секретаре Леметти О.С.
рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по иску закрытого акционерного общества «Племенной завод «Гомонтово» к администрации муниципального образования Бегуницкое сельское поселение Волосовского муниципального района, Территориальному управлению Росимущество по Ленинградской области, МИФНС России № 7 по Ленинградской области, З.Л.А., А.П.А., А.А.Г., В.М.Н., М.З.Н., А.В.П., Б.Н.К. о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю, восстановлении нарушенного права, признании недействительными свидетельств о праве на наследство, исключения сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признании права собственности, по встречному иску администрации муниципального образования Бегуницкое сельское поселение Волосовского муниципального района к закрытому акционерному обществу «Племенной завод «Гомонтово» о признании права муниципальной собственности на земельные доли по апелляционным жалобам закрытого акционерного общества «Племенной завод «Гомонтово», администрации Бегуницкое сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области, А.П.А. на решение Волосовского районного суда Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ.
Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Пучковой Л.В., объяснения А.П.А.., З.Л.А.., поддержавших доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
установила:
закрытое акционерное общество «Племенной завод «Гомонтово» (далее - ЗАО «Племзавод «Гомонтово») обратилось в Волосовский районный суд Ленинградской области с исковым заявлением к администрации МО Бегуницкое сельское поселение Волосовского муниципального района, ТУ Росимущество по Ленинградской области, МИФНС России № 7 по Ленинградской области, З.Л.А.., А.П.А.. о прекращении право общей долевой собственности на земельные доли, исключении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, восстановлении нарушенного права путем признания права собственности на земельные доли, указав, что ЗАО «Племзавод «Гомонтово» создано в процессе реорганизации сельскохозяйственного предприятия «Гомонтово». Членами трудового коллектива заключен учредительный договор о создании АОЗТ «Гомонтово» и утвержден Устав АОЗТ «Гомонтово».
На основании постановления главы администрации Волосовского района № от ДД.ММ.ГГГГ АОЗТ «Гомонтово» предоставлено в бесплатную коллективно-долевую собственность <данные изъяты> га земли для ведения товарного сельхозпроизводства, в аренду сроком на <данные изъяты> лет с правом выкупа <данные изъяты> га земли.
ДД.ММ.ГГГГ АОЗТ «Гомонтово» выдано свидетельство на право собственности на землю, общей площадью <данные изъяты> га.
Согласно Уставу АОЗТ «Гомонтово», утвержденному ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному постановлением главы администрации Волосовского района Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ, учредителями общества являются физические лица – члены трудового коллектива реорганизованного коллективного сельскохозяйственного предприятия «Гомонтово» (бывшего совхоза «Гомонтово»), <данные изъяты> человека, владельцы земельных и имущественных паев, поименно перечисленные в приложение № к учредительному договору, который является неотъемлемой частью настоящего Устава.
Согласно учредительному договору АОЗТ «Гомонтово» для обеспечения деятельности общества учредители образуют уставный капитал в размере <данные изъяты> тыс. рублей, который состоит из земельных и имущественных паев на <данные изъяты> шт. обыкновенных акций и <данные изъяты> шт. привилегированных акций, номинальной стоимостью <данные изъяты> рублей каждая.
Учредительным договором АОЗТ «Гомонтово» также предусмотрено, что общество является собственником земель, переданных ему администрацией района в соответствии с наличием пайщиков и нормой предоставления земель в собственность.
А.С.И., В.А.Н., А.М.М., А.С.А., А.А.Ф., Б.М.И., Б.Ю.Н., Б.Е.А. получили земельную долю как работники совхоза и внесли ее в уставный капитал АОЗТ «Гомонтово».
Таким образом, с момента государственной регистрации АОЗТ «Гомонтово» уставный капитал сформирован, а все земельные доли, принадлежавшие бывшим работникам совхоза, принявшим участие в приватизации, перешли в собственность АОЗТ «Гомонтово».
Вышеперечисленные граждане умерли.
После их смерти земельные доли не оформлены в порядке наследования, не используются в соответствии с назначением земельного участка.
Ответчики З.Л.А. и А.П.А.. получили земельную долю в порядке наследования от бывших работников совхоза «Гомонтово», указанная доля была внесена в уставный капитал АОЗТ «Гомонтово».
Учитывая изложенное, ЗАО «Племзавод «Гомонтово» просило суд:
восстановить нарушенное право путем признания права собственности за ЗАО «Племзавод «Гомонтово» на девять земельных долей, каждая размером <данные изъяты> баллогектаров, в праве на земельный участок с кадастровым номером №, внесенные А.Г.А., А.С.И., В.А.Н., А.М.М., А.С.А., А.А.Ф., Б.М.И., Б.Ю.Н., Б.Е.А. в уставный капитал АОЗТ «Гомонтово»;
прекратить право общедолевой собственности З.Л.А.., А.П.А. на земельную долю в праве на земельный участок АОЗТ «Гомонтово», исключить из ЕГРП записи за № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ;
восстановить нарушенное право путем признания права собственности за ЗАО «Племзавод Гомонтово» на две земельные доли, размером <данные изъяты> баллогектаров каждая в праве на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>».
Администрация МО Бегуницкое сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области требования ЗАО «Племзавод «Гомонтово» не признала и предъявила встречный иск о признании права муниципальной собственности на восемь земельных долей по <данные изъяты> б/га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>», ранее принадлежавшие А.С.И., В.А.Н., А.М.М., А.С.А., А.А.Ф., Б.М.И., Б.Ю.Н., Б.Е.А. (л.д. 80, т. 2).
В обоснование своих встречных исковых требований администрация МО Бегуницкое сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области указала, что в целях реализации статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" администрацией муниципального образования Бегуницкое сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, согласно которому было выявлено <данные изъяты> невостребованных доли.
Данный список невостребованных долей, куда входят и доли А.С.И., В.А.Н., А.М.М., А.С.А., А.А.Ф., Б.М.И., Б.Ю.Н., Б.Е.А., был опубликован в средствах массовой информации.
От представителей ЗАО «Племзавод «Гомонтово» возражений не поступало.
Таким образом, ссылаясь на положения статьи 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", администрация муниципального образования Бегуницкое сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области полагает, что вправе в судебном порядке признать право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ встречное исковое заявление принято для совместного рассмотрения с первоначальным иском (л.д. 124, т. 2).
До принятия судом решения ЗАО «Племзавод «Гомонтово» уточнило свои исковые требования, просило суд:
признать отсутствующим право А.С.И., В.А.Н., А.М.М., А.С.А., А.А.Ф., Б.М.И., Б.Ю.Н., Б.Е.А. на земельные доли, каждая размером <данные изъяты> баллогектаров в праве на земельный участок с кадастровым номером №, адрес <адрес>;
восстановить нарушенное право путем признания права собственности на восемь земельных долей, каждая размером <данные изъяты> баллогектаров в праве на земельный участок с кадастровым номером № АОЗТ «Гомонтово», внесенные вышеназванными гражданами в уставный капитал АОЗТ «Гомонтово»;
прекратить право общей долевой собственности З.Л.А. и А.П.А. на земельную долю, каждая размером <данные изъяты> баллогектаров, в праве на земельный участок с кадастровым номером №, адрес: <адрес>
признать недействительными свидетельства о праве на наследство по закону выданные нотариусом П.А.К. в части наследования земельного пая по реестру № от ДД.ММ.ГГГГ, по реестру № от ДД.ММ.ГГГГ;
восстановить нарушенное право путем признания права собственности на две земельные доли каждая размером по <данные изъяты> баллогектаров и размером <данные изъяты> баллогектаров в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
К участию в деле в качестве соответчиков привлечены А.А.Г., В.М.Н., М.З.Н., А.В.П.., Б.Н.К., в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Волосовского нотариального округа П.А.К., Комитет по природным ресурсам <адрес>.
В судебном заседании суда первой инстанции представитель истца ЗАО «Племенной завод «Гомонтово» поддержала исковые требования, против удовлетворения встречного искового заявления возражала.
Ответчик А.П.А. его представители Н.Ю.А. и К.И.В. возражали против удовлетворения иска.
Представители ТУ Росимущество по <адрес>, МИФНС России № по <адрес>, А.А.Г., В.М.Н., М.З.Н., А.В.П.., Б.Н.К. в судебное заседание суда первой инстанции не явились, возражений относительно предмета спора не представили.
Решением Волосовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено исковые требования ЗАО «Племзавод «Гомонтово» удовлетворить частично.
Признать недействительным в части свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Волосовского нотариального округа <адрес>П.А.К. по реестру №А.П.А. и З.Л.А. к 1/2 доле на земельный пай в размере <данные изъяты> б/га после смерти А.О.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Прекратить право общей долевой собственности А.П.А. на земельную долю, размером <данные изъяты> баллогектаров, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения сельского хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>», и исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимость и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ.
Прекратить право общей долевой собственности З.Л.А. на земельную долю, размером <данные изъяты> баллогектаров, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения сельского хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> и исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимость и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ЗАО «Племзавод «Гомонтово» право собственности на земельную долю, размером <данные изъяты> баллогектар, в праве на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения сельского хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>
Признать недействительным свидетельство о праве не наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Волосовского нотариального округа <адрес>П.А.К. по реестру №А.А.Г. на земельный пай в размере <данные изъяты> б/га после смерти А.Г.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Прекратить право общей долевой собственности А.А.Г. на земельную долю, размером <данные изъяты> баллогектаров, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения сельского хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>».
Признать за ЗАО «Племзавод Гомонтово» право собственности на земельную долю, размером <данные изъяты> баллогектар, в праве на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения сельского хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать отсутствующим право собственности А.С.И., В.А.Н., А.М.М., А.С.А., А.А.В., Б.М.И., Б.Ю.Н., Б.Е.А. на земельные доли, каждая размером <данные изъяты> баллогектаров в праве на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения сельского хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>
В остальной части исковых требований ЗАО «Племзавод «Гомонтово» отказать.
В удовлетворении встречных исковых требований администрации муниципального образования Бегуницкое сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области к ЗАО «Племзавод «Гомонтово», Территориальному Управлению Росимущества по Ленинградской области о признании права собственности на земельные доли отказать (л.д. 62-80 т. 4).
В апелляционной жалобе администрация муниципального образования Бегуницкое сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области просит решение суда первой инстанции отменить в связи с нарушением судом норм материального и процессуального права, недоказанностью установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела.
В обоснование доводов апелляционной жалобы указано, что суд применил не подлежащие применению нормы материального права.
Судом не затребованы подлинники учредительного договора и приложения № к учредительного договору, иных доказательств принадлежности земельного пая ЗАО «Племзавод «Гомонтово» не представлено.
При вынесении решения суд руководствовался только представленной истцом копией приложения № к учредительному договору.
Судом не принято во внимание, что на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ каждому участнику коллективно-долевой собственности бесплатно предоставлен земельный пай, что подтверждается свидетельством о праве собственности на земельную долю в размере <данные изъяты> баллогектаров.
ЗАО «Племзавод «Гомонтово» не представлено доказательств передачи земельной доли в уставный капитал.
Суд необоснованно не применил срок исковой давности, так как истец в течение 24 лет знал о нарушении своего права, но ни разу не обращался с заявлением о защите нарушенных прав.
Таким образом, администрация муниципального образования Бегуницкое сельское поселение Волосовского муниципального района <адрес> полагает, что законные основания для удовлетворения иска ЗАО «Племзавод «Гомонтово» отсутствуют (л.д. 133-140 т. 4).
ЗАО «Племзавод «Гомонтово» также не согласилось с законностью постановленного решения, подало апелляционную жалобу, в которой просит решение суда первой инстанции отменить в части отказа в удовлетворении требований о признании права собственности на восемь земельных долей, внесенных А.С.И., В.А.Н., А.М.М., А.С.А., А.А.В., Б.М.И., Б.Ю.Н., Б.Е.А. в уставный капитал АОЗТ «Гомонтово» и принять по делу новое решение об удовлетворении иска.
В обоснование доводов апелляционной жалобы указано, что ЗАО «Племзавод «Гомонтово» лишено возможности зарегистрировать свое право на земельную долю при отсутствии решения суда о признании такого права (л.д. 144-148 т. 4).
А.П.А.. также не согласился с законностью постановленного решения, подал апелляционную жалобу и дополнение к ней, в которой просит решение Волосовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменить, в удовлетворении иска ЗАО «Племенной завод «Гомонтово» отказать.
В обоснование доводов апелляционной жалобы указано, что суд первой инстанции не применил закон, подлежащий применению, неправильно истолковал закон, нарушил нормы права, гарантирующие право на землю.
В дополнение к апелляционной жалобе А.П.А.. указал, что в нарушение требований ч. 7 ст. 67 ГПК РФ суд посчитал доказанными обстоятельства внесения имущественных и земельных паев в уставный капитал АОЗТ «Гомонтово», в подтверждение которых представлена только копия учредительного договора АОЗТ «Гомонтово».
Акт приема-передачи земельных долей в уставный капитал АОЗТ «Гомонтово» отсутствует.
Факт добровольного распоряжения А.О.В. принадлежащим ей земельным паем не доказан.
В суде апелляционной инстанции А.П.А.., З.Л.А. поддержали доводы апелляционной жалобы.
Представитель ЗАО «Племенной завод «Гомонтово», администрации муниципального образования Бегуницкое сельское поселение Волосовского муниципального района <адрес>, МИФНС России № по <адрес>, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущества) по <адрес>, А.А.Г., В.М.Н., М.З.Н., А.В.П.., Б.Н.К., нотариус Волосовского нотариального округа П.А.К., Комитет по природным ресурсам <адрес> о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены, в суд апелляционной инстанции не явились.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, судебная коллегия приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ совхоз «Гомонтово» реорганизован в АОЗТ «Гомонтово», учрежденное членами трудового коллектива совхоза «Гомонтово», которое впоследствии преобразовано в ЗАО «Племзавод «Гомонтово» (л.д. 14 т. 1).
Согласно Уставу АОЗТ «Гомонтово», утвержденному ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному постановлением главы администрации <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ, учредителями общества являются физические лица – члены трудового коллектива реорганизованного коллективного сельскохозяйственного предприятия «Гомонтово» (бывшего совхоза «Гомонтово»), 434 человека, владельцы земельных и имущественных паев, поименное перечисленные в приложение № к Учредительному договору, который является неотъемлемой частью настоящего Устава (л.д. 17-37 т. 1).
Согласно учредительному договору АОЗТ «Гомонтово» для обеспечения деятельности общества учредители образуют уставный капитал в размере <данные изъяты> тыс.рублей, который состоит из земельных и имущественных паев на <данные изъяты> шт. обыкновенных акций и <данные изъяты> шт. привилегированных акций, номинальной стоимостью <данные изъяты> рублей каждая (л.д. 38-41 т. 1).
Учредительным договором АОЗТ «Гомонтово» также предусмотрено, что общество является собственником земель, переданных ему администрацией района в соответствии с наличием пайщиков и нормой предоставления земель в собственность.
На основании постановления главы администрации <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ АОЗТ «Гомонтово» предоставлено в бесплатную коллективно-долевую собственность 6158 га земли для ведения товарного сельхозпроизводства, в аренду сроком на <данные изъяты> лет с правом выкупа <данные изъяты> га земли (л.д. 13 т. 1).
ДД.ММ.ГГГГ АОЗТ «Гомонтово» выдано свидетельство на право собственности на землю, общей площадью <данные изъяты> га (л.д. 15-16 т. 1).
Из материалов дела также следует, что А.С.И., В.А.Н., А.М.М., А.С.А., А.А.Ф., Б.М.И., Б.Ю.Н., Б.Е.А. являлись владельцами земельных долей в размере <данные изъяты> баллогектаров каждая.
А.С.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В.А.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ.
А.М.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
А.С.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
А.А.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Б.М.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Б.Ю.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ.
Б.Е.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Судом первой инстанции установлено, что А.С.И., В.А.Н., А.М.М., А.С.А., А.А.Ф., Б.М.И., Б.Ю.Н., Б.Е.А. распорядились своими долями путем внесения их в уставный капитал АОЗТ «Гомонтово», что подтверждается списком учредителей АОЗТ «Гомонтово» (приложение № к Учредительному договору).
Данное обстоятельство позволило суду первой инстанции прийти к выводу о наличии оснований для признания отсутствующим права А.С.И., В.А.Н., А.М.М., А.С.А., А.А.Ф., Б.М.И., Б.Ю.Н., Б.Е.А. на земельные доли в размере <данные изъяты> баллогектаров каждая.Судом первой инстанции также установлено, что в списке учредителей АОЗТ «Гомонтово» (приложение № к Учредительному договору) состояла А.О.В., умершая ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом П.А.К. на имя А.П.А. и З.Л.А. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, состоящее из земельного пая размером <данные изъяты> баллогектаров.
ДД.ММ.ГГГГ за А.П.А. и З.Л.А. зарегистрировано право общей долевой собственности на долю <данные изъяты> баллогектаров – земельный пай в АОЗТ «Гомонтово», земельный участок сельскохозяйственных угодий АОЗТ «Гомонтово», земли сельскохозяйственного назначения, площадь <данные изъяты> кв. метров, кадастровый №.
Судом первой инстанции также установлено, что в списке учредителей АОЗТ «Гомонтово» (приложение № к Учредительному договору) состояла А.Г.А., умершая ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом П.А.К. на имя А.А.Г. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, состоящее из земельного пая размером <данные изъяты> баллогектаров.
Вместе с тем судом первой инстанции установлено, что при жизни А.О.В., А.Г.А. распорядились своими земельными долями путем внесения их в уставный капитал АОЗТ «Гомонтово», в связи с чем суд пришел к выводу о том, что эти земельные доли не подлежали включению в состав наследственного имущества, и в отношении этих земельных долей не могли быть выданы свидетельства о праве на наследство, которые на основании ст. 168 ГК РФ (в редакции закона, действовавшего на момент их выдачи), являются недействительными, как не соответствующие закону и иным нормативным актам.
Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции в этой части.
На момент возникновения спорных отношений порядок реорганизации совхозов регулировался, в частности, Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса».
Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 года № 708 утверждено Положение «О реорганизации колхозов, совхозов и приватизации сельскохозяйственных предприятий», пункт 9 которого предусматривал, что трудовые коллективы приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий должны принять решение о выборе формы собственности.
В соответствии с указанным Положением коллектив совхоза, использующий земли на праве бессрочного (постоянного) пользования, был обязан до 1 марта 1992 года принять решение о переходе к частной или коллективно-долевой формам собственности.
При этом члены реорганизуемых хозяйств наделялись земельными долями.
В соответствии с пунктом 16 названного выше Положения владелец земельной доли мог распорядиться этой земельной долей только тремя способами, а именно:
- получить землю в натуре при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства;
- внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив;
- продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).
Аналогичные положения содержались в п. 10 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86, согласно которому владелец пая обязан подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из следующих форм использования своего пая;
получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий;
передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество;
передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив;
продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству.
Согласно постановлению Правительства РФ от 1 февраля 1995 года № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев», одобрившему Рекомендации о по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи и Рекомендации о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, момент возникновения права собственности на земельный участок (земельную долю) определялся датой принятия органами местного самоуправления решения о передаче земель в общую долевую собственность участников сельскохозяйственных организаций. (п. 18 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов…)
Право собственности на землю, возникшее при передаче земель в общую долевую собственность участников сельскохозяйственной организации, могло быть оформлено в двух вариантах: как доля в праве общей собственности на весь переданный бывшим членам колхоза или совхоза земельный участок без выделения этой доли на местности (земельная доля) либо как право собственности на земельный участок, соответствующий по площади и качеству земельной доле, но реально выделенный на местности (долевой земельный участок, который выделяется в счет земельной доли).
Рекомендации применялись в сельскохозяйственных коммерческих организациях при совершении сделок между владельцами земельных долей и имущественных паев с земельными долями до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации, а с имущественными паями - в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.
Согласно пункту 20 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов, всем собственникам земельных долей при наличии заявлений от них выдаются свидетельства по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».
Согласно пункту 20 Рекомендаций о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, при внесении земельных долей в уставный капитал сельскохозяйственной коммерческой организации этой организации как юридическому лицу выдается свидетельство на право собственности на земельный участок, площадь которого соответствует внесенным земельным долям, и план этого участка. Свидетельство на право собственности на земельную долю лица, внесшего свою долю в уставный капитал указанной организации, теряет юридическую силу.
Доказательствами, имеющимися в материалах дела, Уставом АОЗТ «Гомонтово», Учредительным договором АОЗТ «Гомонтово», списком учредителей АОЗТ «Гомонтово» подтверждается факт внесения бывшими работниками совхоза «Гомонтово» (в том числе А.С.И., В.А.Н., А.М.М., А.С.А., А.А.Ф., Б.М.И., Б.Ю.Н., Б.Е.А., А.О.В., А.Г.А.) своих земельных паев (долей) в уставный капитал АОЗТ «Гомонтово», в связи с чем суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что при реорганизации совхоза сельскохозяйственного предприятия «Гомонтово» в АОЗТ «Гомонтово» А.С.И., В.А.Н., А.М.М., А.С.А., А.А.Ф., Б.М.И., Б.Ю.Н., Б.Е.А., А.О.В., А.Г.А.)., являясь акционерами АОЗТ «Гомонтово», внесли свои земельные доли в качестве взноса (вклада) в уставный капитал созданного АОЗТ, утратив право собственности на земельные доли.
При этом с момента регистрации АОЗТ «Гомонтово» право собственности на земельные доли перешло к вновь созданному юридическому лицу.
Земельный доли в фактическом владении ответчиков не находятся.
С учетом изложенного суд первой инстанции обоснованно удовлетворил иск ЗАО «Племзавод «Гомонтово» в части признания недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Волосовского нотариального округа <адрес>П.А.К.А.П.А. и З.Л.А., прекращении права общей долевой собственности А.П.А. на земельную долю, размером <данные изъяты> баллогектаров, прекращении право общей долевой собственности З.Л.А. на земельную долю, размером <данные изъяты> баллогектаров, признании недействительным свидетельства о праве не наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Волосовского нотариального округа <адрес>П.А.К.А.А.Г., прекращении права общей долевой собственности А.А.Г. на земельную долю, размером <данные изъяты> баллогектаров, признании отсутствующим право собственности А.С.И., В.А.Н., А.М.М., А.С.А., А.А.Ф., Б.М.И., Б.Ю.Н., Б.Е.А. на земельные доли, каждая размером <данные изъяты> баллогектаров в праве на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения сельского хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, земли АОЗТ «Гомонтово», и отказал в удовлетворении встречного иска администрации муниципального образования Бегуницкое сельское поселение Волосовского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельные доли, поскольку в соответствии с положениями ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, тогда как в данном деле установлено, что А.С.И., В.А.Н., А.М.М., А.С.А., А.А.Ф., Б.М.И., Б.Ю.Н., Б.Е.А. распорядились своими земельными долями путем внесения их в качестве взноса (вклада) в уставный капитал АОЗТ «Гомонтово», став его акционерами.
Доводы апелляционной жалобы администрации муниципального образования Бегуницкое сельское поселение Волосовского муниципального района <адрес> и А.П.А. о том, что в нарушение требований ст. 67 ГПК РФ истцом не представлены и судом не истребованы подлинники документов, подтверждающих факт внесения земельных долей в уставный капитал АОЗТ «Гомонтово», не могут быть приняты во внимание, поскольку в подтверждение данных обстоятельств истцом представлены надлежащим образом заверенные копии Устава АОЗТ «Гомонтово», Учредительного договора АОЗТ «Гомонтово», списка учредителей АОЗТ «Гомонтово», являющегося приложением № к Учредительному договору АОЗТ «Гомонтово».
Доказательств, свидетельствующих о подложности данных документов, суду не представлено.
Таким образом, представленные документы обоснованно приняты судом в качестве доказательства, подтверждающего факт внесения земельных долей, являющихся предметом спора, в уставный капитал АОЗТ «Гомонтово».
Также не могут быть приняты во внимание доводы апелляционных жалоб о наличии выданных свидетельств на право собственности на землю, в том числе А.С.И., В.А.Н., А.М.М., А.С.А., А.А.Ф., Б.М.И., Б.Ю.Н., Б.Е.А., А.О.В., А.Г.А., поскольку на момент их выдачи реорганизация совхоза была уже завершена, уставный фонд акционерного общества был сформирован за счет внесения имущественных и земельных паев.
Поэтому указанные свидетельства не имели юридической силы в связи с внесением А.С.И., В.А.Н., А.М.М., А.С.А., А.А.Ф., Б.М.И., Б.Ю.Н., Б.Е.А., А.О.В., А.Г.А. своей земельной доли в уставный капитал АОЗТ «Гомонтово».
Являются необоснованными и доводы апелляционных жалоб о том, что решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области установлен тот факт, что земельные доли не вносились в уставный капитал АОЗТ «Гомонтово», поскольку ответчики не принимали участия в рассмотрении дел Арбитражным судом города Санкт-Петербурга и Ленинградской области, следовательно, данное решение преюдициального значения при разрешении настоящего дела не имеет.
Также являются необоснованными и доводы апелляционных жалоб о пропуске ЗАО «Племзавод «Гомонтово» срока исковой давности. Как правильно указал суд первой инстанции, исковая давность на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, не распространяется (ст. 208 ГК РФ).
Иные доводы апелляционных жалоб правового значения для настоящего дела не имеют и на законность постановленного решения не влияют.
Вместе с тем, судебная коллегия не может согласиться с решением суда первой инстанции в части признания за ЗАО «Племенной завод «Гомонтово» право собственности на две земельные доли, размером <данные изъяты> баллогектар в праве на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения сельского хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>
В соответствии со ст. 14 Закона РСФСР от 24 декабря 1990 г. "О собственности в РСФСР" хозяйственные общества и товарищества, кооперативы, коллективные и иные предприятия, созданные в качестве собственников имущества и являющиеся юридическими лицами, обладают правом собственности на имущество, переданное им в форме вкладов и других взносов их участниками, а также на имущество, полученное в результате своей предпринимательской деятельности и приобретенное по иным основаниям, допускаемым законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 66 и пунктом 3 статьи 213 ГК РФ собственником имущества, созданного за счет вкладов учредителей (участников) хозяйственных товариществ и обществ, а также произведенного и приобретенного хозяйственными товариществами или обществами в процессе их деятельности, является общество или товарищество.
Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; иными способами, предусмотренными законом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Верховный Суд Российской Федерации и Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в своем совместном постановлении пленумов от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (пункты 58, 59) разъяснил, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.
Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими (пункт 52 вышеуказанного постановления).
По смыслу данных выше разъяснений, предъявление иска о признании права отсутствующим возможно в случае, если нарушенное право не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения.
Следовательно, исковые требования о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим и признании за лицом права собственности на то же недвижимое имущество являются взаимоисключающими.
Как следует из материалов дела, земельные доли, являющиеся предметом спора, внесены в качестве взноса (вклада) в уставный капитал АОЗТ «Гомонтово», являются частью земельного участка, общей площадью <данные изъяты> га, с кадастровым номером №, на которое ДД.ММ.ГГГГ АОЗТ «Гомонтово» выдано свидетельство на право собственности на землю, что является подтверждением возникшего права, и основанием для признания права ответчиков на эти доли отсутствующим.
С 01.01.2017 признание ранее возникших прав на недвижимое имущество регулируется ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", согласно которой права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Поскольку возникшее у АОЗТ «Гомонтово» право собственности на спорные земельные доли, внесенные в уставный капитал общества, подтверждается свидетельством на право собственности на землю, выданным ДД.ММ.ГГГГ, и является юридически действительным, основания для признания права собственности ЗАО «Племзавод «Гомонтово» на эти земельные доли отсутствуют.
Таким образом, решение суда первой инстанции в части признания за ЗАО «Племзавод «Гомонтово» право собственности на земельные доли размером <данные изъяты> баллогектар в праве на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. метров, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения сельского хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>», подлежит отмене в связи с неправильным применением судом норм материального права.
В остальной части оснований для отмены решения Волосовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по доводам апелляционных жалоб ЗАО «Племенной завод «Гомонтово», администрации Бегуницкое сельское поселение Волосовского муниципального района <адрес>, А.П.А. судебная коллегия не усматривает.
Руководствуясь статьями 327, 327.1, 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
определила:
решение Волосовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в части признания за ЗАО «Племзавод «Гомонтово» право собственности на земельные доли размером <данные изъяты> баллогектар в праве на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. метров, с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения сельского хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> отменить.
В удовлетворении иска ЗАО «Племзавод «Гомонтово» в этой части отказать.
В остальной части решение Волосовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционные жалобы закрытого акционерного общества «Племенной завод «Гомонтово», администрации Бегуницкое сельское поселение Волосовского муниципального района <адрес>, А.П.А. – без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Судья Тимофеева В.В.
