Судья Мальцев А.С. Дело № 33-17879/17АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
29 июня 2017 года город Краснодар
Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:
председательствующего Пархоменко Г.В.,
судей Черновой Н.Ю., Новиковой Ю.В.,
при секретаре Юровой Н.Г.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Светиковой Ю.В. на решение Северского районного суда Краснодарского края от 22 декабря 2017 года.
Заслушав доклад судьи Черновой Н.Ю., судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
Клапчук Н.В., действующая в интересах несовершеннолетней дочери Клапчук Я.Д., обратилась в суд с иском к Светиковой Ю.В., и с учетом уточненных требований, просила взыскать 1/2 долю стоимости квартиры № <...> в доме № <...> по улице Ленина в посёлке Черноморскому Северского района Краснодарского края, путём перечисления денежных средств в размере <...> на счёт Клапчук Я.Д., прекратив общую долевую собственность.
В обоснование своих требований указала, что несовершеннолетней Клапчук Н.В. на праве собственности принадлежит 1/2 доля квартиры № <...><...> в посёлке Черноморском Северского района Краснодарского края, а другая 1/2 доля этой квартиры принадлежит Светиковой Ю.В.. Так как Клапчук Я.Д. проживает в другом жилом помещении и интереса в использовании спорной квартиры не имеет, просит взыскать с ответчика компенсацию в размере 1/2 доли стоимости квартиры, в добровольном порядке разрешить этот вопрос не представилось возможным.
Решением Северского районного суда Краснодарского края от 22 декабря 2016 года исковые требования удовлетворены частично.
Суд обязал Светикову Ю.В. выплатить Клапчук Я.Д. денежные средства <...> в счет компенсации 1/2 доли квартиры № <...> в доме № <...> по улице Ленина в посёлке Черноморскому Северского района Краснодарского края, путём перечисления денежных средств на счет, открытый на имя Клапчук Я.Д.. Общая долевая собственность прекращена.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.
В апелляционной жалобе Светикова Ю.В. просит решение суда отменить, ссылаясь на то, что длительное время истец не оплачивал коммунальные платежи, а также то, что суд не учел расходы на проведенный ею ремонт жилого помещения, и не включил их в размер компенсации.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции ответчик Светикова Ю.В. и ее представитель по доверенности Володина Н.В. просили решение суда отменить по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции истец не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом и в срок, о причинах неявки суду не сообщила.
При таких обстоятельствах, на основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения явившихся участников процесса, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, обсудив их, принимая во внимание доводы изложенные в возражении относительно жалобы, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, судебная коллегия не находит оснований для отмены либо изменения решения суда.
На основании ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.
Проанализировав положения ст. 252 ГК РФ, приняв во внимание разъяснения п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.07.1996 г. № 6/8 « О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ», оценив представленные доказательства, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о наличии оснований, предусмотренных ч.4 ст. 252 ГК РФ, для прекращения права общей долевой собственности на 1/2 долю квартиры и передаче прав на указанную долю ответчику с выплатой денежной компенсации.
Из материалов дела следует, что истцу и ответчику на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждому принадлежит квартира № <...> в доме № <...> по ул. <...> в посёлке Черноморском Северского района Краснодарского края.
Судом установлено, и не оспаривалось сторонами, что ответчик единолично пользуется квартирой, в том числе и долей, которая принадлежит истцу, порядок пользования спорной квартирой между сторонами не определялся, Клапчук Я.Д. существенного интереса к спорной квартире не имеет, так как является собственником иного жилого помещения, в котором и проживает.
Судом установлено, что ответчик, как участник долевой собственности, не возражала принять в свою собственность долю выделяющегося собственника, однако, не согласна с размером компенсации доли.
Определяя размер подлежащей выплате компенсации, суд принял во внимание заключение эксперта № 4759-Э от 23 ноября 2016года (т.1 л.д. 189-215), согласно которому рыночная стоимость 1/2 доли квартиры N54 по указанному адресу составляет - <...>.
Суд обоснованно признал заключение судебной экспертизы достоверным и допустимым доказательством по делу, поскольку оно является полным, мотивированным, квалификация эксперта подтверждена документально и сомнений не вызывает. При этом, судебный эксперт был предупрежден об уголовной ответственности. Судебная экспертиза проведена с соблюдением требований ст. ст. 84 - 86 ГПК РФ.
Вопреки доводам апелляционной жалобы, компенсация за долю в квартире судом установлена правильно, ответчица не лишена права с требованиями о взыскании коммунальных платежей и взыскании расходов за проведение ремонта обратиться в суд в отдельном порядке.
Таким образом, судебная коллегия считает, что при рассмотрении дела судом созданы все необходимые условия для всестороннего и полного исследования доказательств по делу. Юридически значимые обстоятельства судом определены правильно. Нарушений норм материального либо процессуального права, влекущих отмену решения при рассмотрении настоящего дела, не допущено.
Руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение Северского районного суда Краснодарского края от 22 декабря 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Светиковой Ю.В. - без удовлетворения.
Председательствующий:
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
