Судья Григоренко И.П.
Судья-докладчик Ринчинов Б.А. По делу № 33-12432/2016
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
12 сентября 2016 года г. Иркутск
Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе:
председательствующего судьи Амосова С.С.,
судей Трофимовой Е.Н., Ринчинова Б.А.,
при секретаре Шистеевой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Усть-Кутские тепловые сети и котельные», ООО Управляющая компания «Ленкомсервис», ООО Управляющая компания «Ленакомсервис» о признании действия по начислению и взиманию платы за отопление, горячее водоснабжение и общедомовые нужды незаконным, признании недействительными договоров поручения,
по апелляционной жалобе представителя третьего лица и.о. главы администрации Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения) ФИО2
на решение Усть-Кутского городского суда Иркутской области от 2 июня 2016 года,
установила:
ФИО1 обратилась с иском, в обоснование которого указала, что является собственником квартиры <адрес изъят> Управляющей организацией дома, в котором расположена квартира истца, является ООО УК «Ленакомсервис», с (данные изъяты). Управляющей компанией является ООО УК «Ленкомсервис».
С Дата изъята ООО «УКТСиК», являясь ресурсоснабжающей организацией, производит потребителям, проживающим в районе «Лена», начисление и взимание платы за коммунальную услугу отопление, горячее водоснабжение и общедомовые нужды, в том числе за жилое помещение, расположенное по адресу, где проживает истец. Как следует из карточек начисления, получателем денежных средств за услугу отопления является ООО «УКТСиК». При этом решения общего собрания собственников жилья о внесении платы ресурсоснабжающей организации не принималось.
Согласно письма ООО «Усть-Кутские тепловые сети и котельные» следует, что оно не предоставляет коммунальные услуги гражданам, а продает коммунальный ресурс для целей оказания коммунальных услуг ООО УК «Ленакомсервис».
Дата изъята между ООО «УКТСиК» и ООО УК «Ленакомсервис» был заключен договор поручения, согласно которому последний поручает ООО «УКТСиК» право по начислению и сбору платежей с населения по предоставленным коммунальным услугам (отопление и ГВС), в том числе по дому <адрес изъят>. Дата изъята между ООО «УКТСиК» и ООО УК «Ленакомсервис» был заключен договор поручения, согласно которому последний поручает ООО «УКТСиК» право по начислению и сбору платежей с населения по предоставленным коммунальным услугам (отопление и ГВС), в том числе по дому Номер изъят. С Дата изъята был заключен следующий договор поручения между теми же сторонами и о том же предмете. По окончанию действия предыдущего договора между ООО «УКТСиК» и ООО УК «Ленакомсервис» был заключен договор поручения от (данные изъяты). При передаче жилищного фонда в управление ООО УК «Ленкомсервис» с Дата изъята между ООО «УКТСиК» и ООО УК «Ленкомсервис» заключен договор поручения от Дата изъята .
Как видно из вышеуказанных договоров, их предметом является принятие по поручению ООО УК «Ленакомсервис» и ООО УК «Ленкомсервис» ответчиком ООО «УКТСиК» на себя обязанностей совершить от имени доверителя начисление и сбор платежей с населения по предоставленным коммунальным услугам (отопления и ГВС). При этом ни в одном из договоров не указано, куда направляются собранные ответчиком ООО «УКСиК» с населения денежные средства. Фактически сторонами условия договора поручения не выполнялись и не выполняются по настоящее время.
Из карточек начислений по услугам отопление, ГВС следует, что ООО «УКТСиК» выставляет счета гражданам от своего имени, и денежные средства принимает на свой счет. При этом денежные средства, полученные от населения, ООО «УКТСиК» на счет ООО УК «Ленакомсервис», ООО УК «Ленкомсервис» не перечисляет.
Кроме того, в договорах от (данные изъяты) нет цены договора, не указан размер вознаграждения поверенного. При этом данные договоры относятся к возмездным, цена договора при их заключении является существенным условием договора. В договорах от (данные изъяты) указана цена договора, а именно - вознаграждение поверенного по настоящему договору составляет 15 рублей, что само по себе вызывает сомнения.
Как следует из карточек начисления, получателем денежных средств за услугу отопления является ООО «УКТСиК». Следовательно, разумно говорить об отсутствии какого-либо договора поручения, на основании которого ООО «УКТСиК» начисляет и взимает плату за коммунальные услуги самостоятельно на свой расчетный счет и обращает собранные денежные средства в свою пользу.
ФИО1 просила суд признать действия ООО «УКТСиК» по начислению и взиманию платы за отопление, горячее водоснабжение и общедомовые нужды незаконными; недействительным договор поручения, заключенный Дата изъята между ООО «УКТСиК» и ООО УК «Ленакомсервис»; недействительным договор поручения, заключенный Дата изъята между ООО «УКТСиК» и ООО УК «Ленакомсервис»; недействительным договор поручения, заключенный Дата изъята между ООО «УКТСиК» и ООО УК «Ленакомсервис»; недействительным договор поручения, заключенный Дата изъята между ООО «УКТСиК» и ООО УК «Ленакомсервис»; недействительным договор поручения, заключенный Дата изъята между ООО «УКТСиК» и ООО УК «Ленкомсервис».
Определением суда от 31 марта 2016 г. в качестве третьего лица по рассматриваемому спору привлечена администрация Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения).
Истец ФИО1 в судебном заседании не присутствовала, о дате, времени и месте судебного заседания извещена, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, в присутствии представителя.
Представитель истца – ФИО3, будучи надлежащим образом извещена о времени, дате и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась. Согласно телефонограмме, имеющейся в материалах дела, просила дело рассмотреть в её отсутствие, иск поддерживала по мотивам, указанным в заявлении.
Представитель ответчика ООО «УКТСиК» ФИО4 заявленные требования не признала, просила в их удовлетворении отказать в полном объеме. Представила письменные возражения относительно предъявленных требований.
Представитель ответчика ООО УК «Ленкомсервис» ФИО5 исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать в полном объеме. Представила письменные возражения относительно предъявленных требований.
Представитель третьего лица администрации Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения) в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика ООО УК «Ленакомсервис» в суд не явился, извещен надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям суду не предоставил.
Решением Усть-Кутского городского суда Иркутской области от 2 июня 2016 г. исковые требования удовлетворены частично. Признаны незаконными действия ООО «Усть-Кутские тепловые сети и котельные» по начислению и взиманию платы с ФИО1 за отопление, горячее водоснабжение и общедомовые нужды.
Признан недействительным договор поручения, заключенный Дата изъята между ООО «Усть-Кутские тепловые сети и котельные» и ООО Управляющая Компания «Ленакомсервис», в части совершения действий от имени ООО Управляющая Компания «Ленакомсервис» по начислению и сбору платежей с населения по предоставленным коммунальным услугам (отопление и ГВС).
Признан недействительным договор поручения, заключенный Дата изъята между ООО «Усть-Кутские тепловые сети и котельные» и ООО Управляющая Компания «Ленакомсервис», в части совершения действий от имени ООО Управляющая Компания «Ленакомсервис» по начислению и сбору платежей с населения по предоставленным коммунальным услугам (отопление и ГВС).
Признать недействительным договор поручения, заключенный Дата изъята между ООО «Усть-Кутские тепловые сети и котельные» и ООО Управляющая Компания «Ленакомсервис», в части совершения действий от имени ООО Управляющая Компания «Ленакомсервис» по начислению и сбору платежей с населения по предоставленным коммунальным услугам (отопление и ГВС).
Признан недействительным договор поручения, заключенный Дата изъята между ООО «Усть-Кутские тепловые сети и котельные» и ООО Управляющая Компания «Ленкомсервис», в части совершения действий от имени ООО Управляющая Компания «Ленкомсервис» по начислению и сбору платежей с населения по предоставленным коммунальным услугам (отопление и ГВС).
В удовлетворении остальной части иска, - отказано.
В апелляционной жалобе представитель третьего лица и.о. главы администрации Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения) ФИО2 просит об отмене решения суда в части удовлетворенных требований, указав на их недоказанность, неправильное определение обстоятельств, имеющих юридическое значение для правильного разрешения спора.
Судом не установлено совершение ООО «Усть-Кутские тепловые сети и котельные» действий по сбору платы с ФИО1 Не указано в отношении какого помещения истца, за какой период времени действия признаны незаконными. При этом в отношении иных граждан на территории муниципального образования сбор платы за услуги отопления осуществлялся на основании договоров поручения и выданных доверенностях в пределах срока их действия. К моменту рассмотрения дела сроки действия договоров поручения окончены. Факт осуществления ответчиком действий по сбору платы по прекратившим действие договорам судом не устанавливался.
Кроме того отмечает, что судом признаны недействительными договоры поручения в части совершения действий ООО «Усть-Кутские тепловые сети и котельные» от имени ООО «Ленакомсервис» (ООО УК «Ленкомсервис») по начислению и сбору платежей с населения. При этом ФИО1 не имеет полномочий действовать в интересах всего населения, а лишь в отношении своих прав, если бы они были нарушены. Таким образом, суд необоснованно по иску ФИО1 вынес решение о признании договоров поручения недействительным по начислению и сбора платежей с населения.
Не согласился с выводом суда о том, что в нарушение положений ч. 7.1. ст. 15 ЖК РФ без согласия собственников жилых помещений ресурсоснабжающая организация и управляющая компания изменили порядок оплаты предоставляемых коммунальных услуг. Суд пришел к ошибочному суждению о том, что сбор оплаты от имени управляющей организации ресурсоснабжающей организацией запрещен вышеуказанной нормой ЖК РФ.
Вывод суда о том, что договор поручения заключен в нарушение ч. 7.1. ст. 155 ЖК РФ не основан на обстоятельствах дела и сделан при неправильном применении норм ЖК РФ. Отношения между представителем и управляющей организацией, основанные на договоре поручения на совершение сбора платы за услуги отопления и выданной доверенности, не регламентируются нормами ЖК РФ. Договор поручения может быть заключен управляющей организацией с представителем не только осуществляющим поставку коммунальных ресурсов (ресурсоснабжающей организацией), а с любым лицом, осуществляющим любые не запрещенные законом виды деятельности. Осуществление представительства и заключение договоров поручения определяется нормами Гражданского кодекса РФ и к таким отношениям положения ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ не применяются. То обстоятельство, что представитель ООО» Усть-Кутские тепловые сети и котельные» управляющей организации осуществляет поставку коммунальных ресурсов не может повлечь за собой безусловное применение к такому представительству положений указанной нормы. В противном случае ущемляются права ООО «Усть-Кутские тепловые сети и котельные» на осуществление представительства по сравнению с правами других лиц - представителей, не осуществляющих поставку коммунальных ресурсов в качестве видов экономической деятельности.
В случае принятия соответствующего решения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме ресурсоснабжающая организация (ООО «Усть-Кутские тепловые сети и котельные») осуществляла бы сбор платы с граждан за отопление, действуя от своего имени и в своих собственных интересах, как ресурсоснабжающая организация. Осуществляя сбор платы за отопление на основании доверенности, выданной ООО УК «Ленкомсервис» и договора поручения, ООО «Усть-Кутские тепловые сети и котельные» действует в отношениях с потребителями коммунальных услуг не как ресурсоснабжающая организация, а как представитель от имени и в интересах ООО УК «Ленкомсервис». Оплата, вносимая представителю ООО «Усть-Кутские тепловые сети и котельные» за отопление, влечет возникновение прав и обязанностей непосредственно у управляющей организации (ООО УК «Ленкомсервис»), выдавшего доверенность. При данных обстоятельствах с учетом выданной доверенности и договора поручения плата за коммунальные услуги отопления начисляется и вносится населением не поверенному ООО «Усть-Кутские тепловые сети и котельные», а доверителю ООО УК «Ленкомсервис». Договором поручения не изменен порядок внесения платы за коммунальные услуги.
Кроме того, действующее законодательство не предусматривает необходимость получения согласия общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме для управляющей организации на заключение ею сделок с третьими лицами в целях осуществления части ее полномочий в соответствии с ГК РФ, а также на выдачу доверенности представителям.
Доводы решения суда о том, что потребители не вправе вносить плату за отопление и непосредственно ресурсоснабжающей организации не обоснованны и противоречат материалам дела, поскольку внесение платы представителю, действующему на основании доверенности, влечет возникновение прав и обязанностей у доверителя. Соответственно плата за отопление вноситься УК через представителя.
То обстоятельство, что, в карточках начислений указывался расчетный счет ООО «Усть-Кутские тепловые сети и котельные» обосновывается тем, что по договору поручения у последнего возникла обязанность собрать от имени УК с населения денежные средства за отопление.
В решении суд указал, что ООО «Усть-Кутские тепловые сети и котельные» в спорных правоотношениях не может быть признано исполнителем коммунальных услуг. При этом ни ответчик, ни третьи лица не заявляли о том, что ООО «Усть-Кутские тепловые сети и котельные» является исполнителем коммунальных услуг. ООО «Усть-Кутские тепловые сети и котельные» действует как поверенный в соответствии с договорами поручения и доверенностями от имени управляющей организации, но не как исполнитель.
Основанием для возникновения у ООО «Усть-Кутские тепловые сети и котельные» обязанности по осуществлению с населения сбора платы за отопление являлись договоры поручения и выданные управляющей организацией доверенности в силу ст. 8 ГК РФ.
Суд необоснованно признал договоры поручения как основания для сбора платы недействительными и, соответственно, в виду признания недействительным основания, признал действия (недоказанные в отношении истца) по сбору платы незаконными.
В тоже время следует отметить, что судом не признаны недействительными доверенности, выданные ООО УК «Ленакомсервис» и ООО УК «Ленкомсервис», как правомерные основания для осуществления сбора платы за отопление с населения, учитывая то, что доверенность является односторонней сделкой. Таким образом, действия ООО «Усть-Кутские тепловые сети и котельные» по начислению и сбору платы за отопления не могут быть признаны незаконными как в связи с наличием не оспоренных оснований (доверенности), так и в виду недоказанности таких действий в отношении истца.
Кроме того, ФИО1 не представлено доказательств внесения платы за отопление в квартире как представителю управляющей организации - ООО «Усть-Кутские тепловые сети и котельные», так и в ООО УК «Ленкомсервис», минуя представителя.
Судом в решении также указано, что оспариваемые истцом договоры поручения противоречат действующему законодательству. При этом судом в мотивировочной части решения не указаны нормы гражданского законодательства, которые нарушены сторонами при заключении договора поручения.
Надлежащим способом защиты права было бы требование стороны о применении последствий недействительности сделки. ФИО1 стороной сделки не является.
В отзыве на апелляционную жалобу представитель ответчика ООО «Усть-Кутские тепловые сети и котельные» ФИО6 считает доводы жалобы обоснованными, а решение подлежащим отмене.
Заслушав доклад судьи Ринчинова Б.А., проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по доводам апелляционной жалобы, обсудив приведенные в ней доводы, судебная коллегия приходит к следующему.
Статья 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) возлагает на собственников и нанимателей помещений обязанность платы за жилое помещение и коммунальные услуги
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила), плата за тепловую энергию является коммунальной услугой.
Согласно п. 13 Правил предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 указанных Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.
В соответствии с п. 14 Правил управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты расторжения договора о приобретении коммунального ресурса, заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.
Согласно ч. ч. 1, 2 и 9 ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.
В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.
Согласно п. 7.1 ст. 155 ЖК РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.
В соответствии с положениями п. 63 Правил потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги; плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.
Потребители вправе при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации, товарищества или кооператива, вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, которая продает коммунальный ресурс исполнителю, либо через указанных такой ресурсоснабжающей организацией платежных агентов или банковских платежных агентов в том случае, когда решение о переходе на такой способ расчетов и о дате перехода принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива. В этом случае исполнитель обязан в срок не позднее 5 рабочих дней со дня принятия указанного решения предоставить ресурсоснабжающей организации информацию о принятом решении (п. 64 Правил).
Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата изъята
Ответчиком ООО «УКТСиК» производится начисление коммунальных услуг за отопление, общедомовые нужды, теплоноситель ГВС, тепловую энергию ГВС, что подтверждается счетами на оплату коммунальных услуг, карточками расчетов, извещением на оплату коммунальных услуг.
В соответствии с договором Номер изъят на обеспечение получателей (потребителей) Усть-Кутского муниципального образования услугами энергоснабжения ООО «УКТСиК» приняло на себя обязательства по оказанию ООО УК «Ленакомсервис» (потребителю) услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения. Граница эксплуатационной ответственности сторон между потребителем и энергоснабжающей организацией является внешняя стена жилого дома. Срок действия договора с (данные изъяты).
Дата изъята ООО УК «Ленакомсервис» (доверитель) и ООО «УКТСиК» (поверенный) заключили договор поручения, в соответствии с которым доверитель поручает, а поверенный принимает на себя обязательства совершить от имени доверителя право по начислению и сбору платежей с населения по представленным коммунальным услугам (отопление и ГВС) объектов, в т.ч. по <адрес изъят>. Поверенный обязуется производить начисления и сбор платежей с населения по представленным коммунальным услугам (отопление и ГВС). Поверенный принимает на себя обязательства по риску неплатежей с населения за коммунальные услуги (отопление и ГВС) с даты заключения договора. Доверитель обязуется выдать доверенность поверенному, удостоверяющую его полномочия, необходимые для исполнения поручения. Срок действия договора с (данные изъяты)
Во исполнение условий договора ООО УК «Ленакомсервис» выдало Дата изъята доверенность поверенному, действующему от имени доверителя по договору поручения на совершение следующих действий – представлять интересы управляющей компании перед собственниками помещений многоквартирных домов по вопросу о внесении платы за теплоснабжение и горячее водоснабжение непосредственно в ресурсоснабжающую организацию. В рамках настоящей доверенности ООО «УКТСиК» вправе совершать действия по начислению и сбору платежей по коммунальным услугам (теплоснабжение и горячее водоснабжение), получать плату за потребленные коммунальные услуги на свой расчетный счет.
Согласно договору Номер изъят управления многоквартирным домом по адресам, расположенным (данные изъяты) от Дата изъята ООО УК «Ленакомсервис» является управляющей организацией по управлению муниципальным жилым фондом, в т.ч. по <адрес изъят>. Договор заключен на три года.
Договором Номер изъят на обеспечение получателей (потребителей) Усть-Кутского муниципального образования услугами энергоснабжения ООО «УКТСиК» приняло на себя обязательства по оказанию ООО УК «Ленакомсервис» (потребителю) услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения. Граница эксплуатационной ответственности сторон между потребителем и энергоснабжающей организации является внешняя стена жилого дома. Срок действия договора с Дата изъята . Дополнительными соглашениями к договору от Дата изъята срок действия договора продлен с Дата изъята и с Дата изъята соответственно.
Дата изъята ООО УК «Ленакомсервис» (доверитель) и ООО «УКТСиК» (поверенный) заключили договор поручения, в соответствии с которым доверитель поручает, а поверенный принимает на себя обязательства совершить от имени доверителя право по начислению и сбору платежей с населения по представленным коммунальным услугам (отопление и ГВС) объектов, в т.ч. <адрес изъят> Поверенный обязуется производить начисления и сбор платежей с населения по представленным коммунальным услугам (отопление и ГВС). Поверенный принимает на себя обязательства по риску неплатежей с населения за коммунальные услуги (отопление и ГВС) с даты заключения договора. Доверитель обязуется выдать доверенность поверенному, удостоверяющую его полномочия, необходимые для исполнения поручения. Срок действия договора с Дата изъята
Дата изъята ООО УК «Ленакомсервис» (доверитель) и ООО «УКТСиК» (поверенный) заключили договор поручения, в соответствии с которым доверитель поручает, а поверенный принимает на себя обязательства совершить от имени доверителя право по начислению и сбору платежей с населения по представленным коммунальным услугам (отопление и ГВС) объектов, в т.ч. по <адрес изъят> Поверенный обязуется производить начисления и сбор платежей с населения по представленным коммунальным услугам (отопление и ГВС). Поверенный принимает на себя обязательства по риску неплатежей с населения за коммунальные услуги (отопление и ГВС) с даты заключения договора. Доверитель обязуется выдать доверенность поверенному, удостоверяющую его полномочия, необходимые для исполнения поручения. Срок действия договора с Дата изъята
Дата изъята ООО УК «Ленакомсервис» (доверитель) и ООО «УКТСиК» (поверенный) заключили договор, в соответствии с которым доверитель поручает, а поверенный принимает на себя обязательства совершить от имени доверителя право по начислению и сбору платежей с населения по представленным коммунальным услугам (отопление и ГВС) объектов, в т.ч. по <адрес изъят>. Поверенный обязуется производить начисления и сбор платежей с населения по представленным коммунальным услугам (отопление и ГВС). Поверенный принимает на себя обязательства по риску неплатежей с населения за коммунальные услуги (отопление и ГВС) с даты заключения договора. Доверитель обязуется выдать доверенность поверенному, удостоверяющую его полномочия, необходимые для исполнения поручения. Срок действия договора с (данные изъяты)
Во исполнение условий договора ООО УК «Ленакомсервис» выдала Дата изъята доверенность поверенному, действующему от имени доверителя по договору поручения, аналогичную доверенности от Дата изъята .
В соответствии с договором Номер изъят управления общим имуществом многоквартирных домов по адресам, расположенным (данные изъяты) от Дата изъята ООО УК «Ленкомсервис» является управляющей организацией по управлению муниципальным жилым фондом, в т.ч. <адрес изъят>. Договор заключен на три года.
Согласно договору Номер изъят на обеспечение получателей (потребителей) Усть-Кутского муниципального образования услугами энергоснабжения ООО «УКТСиК» приняло на себя обязательства по оказанию ООО УК «Ленкомсервис» (потребителю) услуг тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение, теплоносителя на нужды ГВС. Граница эксплуатационной ответственности сторон между потребителем и энергоснабжающей организации является внешняя стена жилого дома. Срок действия договора с Дата изъята .
Дата изъята ООО УК «Ленкомсервис» (доверитель) и ООО «УКТСиК» (поверенный) заключили договор поручения, в соответствии с которым доверитель поручает, а поверенный принимает на себя обязательства совершить от имени доверителя право по начислению и сбору платежей с населения по представленным коммунальным услугам (отопление и ГВС) объектов, в т.ч. по <адрес изъят>. Поверенный обязуется производить начисления и сбор платежей с населения по представленным коммунальным услугам (отопление и ГВС). Поверенный принимает на себя обязательства по риску неплатежей с населения за коммунальные услуги (отопление и ГВС) с даты заключения договора. Доверитель обязуется выдать доверенность поверенному, удостоверяющую его полномочия, необходимые для исполнения поручения. Срок действия договора с (данные изъяты)
Во исполнение условий договора ООО УК «Ленкомсервис» выдало (данные изъяты) доверенности поверенному, действующему от имени доверителя по договору поручения, аналогичные доверенности от Дата изъята .
Разрешая исковые требования о признании незаконными действия ООО «УКТСиК» по начислению и взиманию платы за отопление, горячее водоснабжение и общедомовые нужды, суд, правильно руководствуясь нормами материального права (ст.ст. 153, 154, 155, 161, 162 ЖК РФ, положениями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354), оценив представленные по делу доказательства, исходил из того, что ООО «УКТСиК» вопреки действующему законодательству и заключенным спорным договорам начисляло плату за представленные коммунальные услуги и общедомовые нужды непосредственно потребителям многоквартирного дома <адрес изъят>, находившихся в управлении как ООО УК «Ленакомсервис», так и находящимся в управлении ООО УК «Ленкомсервис», в связи с чем пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для удовлетворения иска в указанной части.
При вышеизложенных обстоятельствах, установив, что действия ответчика не являются соответствующими закону, руководствуясь положениями ст. 166, 971 ГК РФ, суд пришел к обоснованному выводу и об удовлетворении исковых требований о признании недействительными договоров поручений, заключенных Дата изъята между ООО «УКТСиК» и ООО УК «Ленакомсервис», Дата изъята между ООО «УКТСиК» и ООО УК «Ленакомсервис», Дата изъята между ООО «УКТСиК» и ООО УК «Ленакомсервис», Дата изъята между ООО «УКТСиК» и ООО УК «Ленкомсервис», в части совершения действий ООО «УКИСиК» по сбору платежей и задолженности с населения по представленные коммунальным услугам (отопление и ГВС).
Судебная коллегия не находит оснований не согласиться с выводами суда первой инстанции, поскольку они мотивированы, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, нормам материального права, подлежащего применению к спорным правоотношениям.
Доводы апелляционной жалобы основаны на неверном толковании норм материального права, в связи с чем не могут привести к отмене решения суда. Вопреки действующему законодательству на ресурсоснабжающую организацию были возложены полномочия как по сбору, так и по начислению платежей с населения за отопление и ГВС, при этом действия ООО «Усть-Кутские тепловые сети и котельные» признаны незаконными по требованиям, в отношении которых не пропущен срок исковой давности, и по жилому помещению, собственником которого является истец.
При таких обстоятельствах сам факт окончания действия договоров поручения не влечет отмены решения суда. Истец имела право оспаривать данные договоры, так как они затрагивали её интересы.
Какие-либо доверенности, выданные ООО УК «Ленакомсервис» и ООО УК «Ленкомсервис» на ООО «Усть-Кутские тепловые сети и котельные» судом первой инстанции не исследовались, ответчиками не представлялись. Принятое решение не исключает взыскание с истца платы за отопление и ГВС надлежащим лицом.
Доводы апелляционной жалобы по существу являлись предметом рассмотрения суда первой инстанции, направлены на переоценку доказательств об обстоятельствах, правильно установленных в соответствии со ст. 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, выражают несогласие заявителя с выводами суда, что не относиться к основаниям, предусмотренным ст. 330 ГПК РФ.
Юридически значимые обстоятельства по делу определены правильно, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения не установлено, в связи с чем судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы. Таким образом, судебное постановление, проверенное по доводам апелляционной жалобы, отмене не подлежит.
Руководствуясь статьями 327.1, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Усть-Кутского городского суда Иркутской области от 2 июня 2016 года по данному гражданскому делу оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя третьего лица и.о. главы администрации Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения) ФИО2 - без удовлетворения.
Председательствующий С.С. Амосов
Судьи Е.Н. Трофимова
Б.А. Ринчинов
