АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
08 июня 2022 года г. Благовещенск
Судья Амурского областного суда Грибова Н.А.,
при секретаре Владарской Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Дом на Калинина 1» к Садовникову Алексею Владимировичу, Садовниковой Наталии Сергеевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт,
по апелляционной жалобе ответчика Садовникова А.В. на решение Благовещенского городского суда от 01 марта 2022 года,
УСТАНОВИЛА:
ТСЖ «Дом на Калинина 1» обратилось в суд с настоящими требованиями, в обоснование указав, что ответчики являются собственниками жилого помещения – квартиры на праве общей совместной собственности. 10 ноября 2014 года создано ТСЖ «Дом на Калинина 1» и поставлено на учет налоговым органом. На основании протокола от 04 сентября 2021 года № 2 в соответствии с приказом от 06 сентября 2021 года председателем правления назначен Ф.И.О.1. Ответчики в полном объеме получают коммунальные услуги, однако предусмотренные действующим законодательством обязанности по оплате соответствующих услуг надлежащим образом не выполняют. Согласно выписке по лицевому счету за период с 01 января 2021 года по 30 сентября 2021 года задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, взносам на капитальный ремонт составляет с учетом перерасчета 92 907 рублей 82 копейки, в том числе долг по взносам на капитальный ремонт 11 803 рубля 50 копеек. На основании принятых общим собранием собственников помещений решений, оформленных протоколами от 25 декабря 2014 года и от 04 сентября 2017 года, утверждены размеры обязательных платежей, в том числе на управление МКД, обслуживание, содержание и ремонт общего имущества в размере 16 рублей с квадратного метра.
Истец просил суд взыскать с Садовникова А.В., Садовниковой Н.С. в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2021 года по 30 сентября 2021 года в размере 81 104 рублей 32 копеек, по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01 января 2021 года по 30 сентября 2021 года в размере 11 803 рублей 50 копеек, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных платежей, взносов на капитальный ремонт за период с 01 января 2021 года по 30 сентября 2021 года в размере 3 641 рубля 04 копеек; судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 096 рублей 48 копеек.
В соответствии со статьей 232.3 ГПК РФ дело рассмотрено судом первой инстанции без вызова сторон в порядке упрощенного производства.
Решением суда заявленные требования удовлетворены.
В апелляционной жалобе ответчик Садовников А.В., оспаривая решение суда, просит его отменить, принять по делу новое решение. Указывает, что 27 февраля 2022 года, до вынесения резолютивной части решения Садовниковым А.В. в суд направлены возражения на исковое заявление, но оценка доводов изложенных в возражении в решении не содержится. В возражениях были заявлены ходатайства о переходе к общему порядку искового заявления и истребовании документов, но ходатайства не были разрешены. Указывает, что суд обязан проверить обоснованность размера платы за жилое помещение и обслуживание общего имущества. Полагает, что обстоятельства, установленные судом, являются не доказанными, а решение формальным.
Письменных возражений на апелляционную жалобу не поступило.
В соответствии со ст. 335.1 ч. 1 ГПК РФ апелляционные жалоба, представление на решение суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде апелляционной инстанции судьей единолично без вызова лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле доказательствам. С учетом характера и сложности разрешаемого вопроса, а также доводов апелляционных жалобы, представления и возражений относительно них суд может вызвать лиц, участвующих в деле, в судебное заседание.
Суд апелляционной инстанции, учитывая доводы апелляционной жалобы, руководствуясь ст. 335.1 ч. 1 ГПК РФ, разъяснениями Пленума Верховного Суда, изложенными в абз. 3 п. 47 постановления от 18 апреля 2017 г. № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации», с учетом характера разрешаемого спора, определением от 20 мая 2022 года назначил судебное заседание по рассмотрению апелляционной жалобы на 08 июня 2022 г.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, уважительных причин отсутствия суду не представили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали, в связи с чем судом апелляционной инстанции гражданское дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Суд апелляционной инстанции, проверив законность и обоснованность решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ, оснований к его отмене не находит.
В соответствии с ст.ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Из положений ч. 1, ч. 2 ст. 155 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно на основании платежного документа, предоставленного исполнителем таких услуг.
В силу п. 11 указанной статьи, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Как следует из ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива (ч. 8 ст. 156 ЖК РФ).
Частью 6 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.
Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (ч. 6.2 ст. 155 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что управление многоквартирным жилым домом осуществляет ТСЖ «Дом на Калинина 1», сведения о регистрации которого внесены в ЕГРОЮЛ 10 ноября 2014 года.
В общей совместной собственности ответчиков Садовникова А.В. и Садовниковой Н.В. находится жилое помещение, квартира , расположенной по .
Поскольку обязательства по оплате коммунальных услуг собственниками не исполнялись, образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2021 года по 30 сентября 2021 года в размере 81104 рубля 32 копейки, по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01 января 201 года по 30 сентября 2021 года в размере 11 803 рубля 50 копеек. Кроме того, истцом произведен расчет пени за период с 01 января 2021 года по 30 сентября 2021 года в размере 3641 рубль 48 копеек.
В связи с наличием задолженности за потребленные коммунальные услуги, по оплате взносов на капительный ремонт, истец обратился в суд с настоящими требованиями.
Разрешая спор по существу, суд первой инстанции руководствовался положениями ст. 210, 322, 333 ГК РФ, ст.ст. 44, 46, 153-155, 157, 161 ЖК РФ, проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, исходя из предмета заявленных требований, установил юридически значимые для дела обстоятельства, а именно, что ответчики не выполнили обязанность по своевременной оплате потребленных коммунальных услуг, пришел к выводу о наличии установленных законом оснований для удовлетворения иска и взыскании с ответчиков задолженности по оплате за потребленные услуги, по оплате взносов на капительный ремонт, пени.
Указанные выводы суда первой инстанции являются правильными, в должной степени мотивированными, основанными на анализе и соответствующей правовой оценке фактических обстоятельств дела, собранных по делу доказательств, верном применении материального закона, регулирующего спорные правоотношения сторон, в связи с чем, оснований не согласиться с данными выводами суда первой инстанции не имеется.
Доводы апелляционной жалобы о том, что возражения ответчика Садовникова А.В., содержащие, в том числе ходатайство об истребовании доказательств, поданы до вынесения резолютивной части решения, но содержащимся в них доводам судом не дана оценка, не могут быть приняты во внимание и служить основанием к отмене судебного акта.
Согласно положениям статьи 232.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд выносит определение о принятии искового заявления к производству, в котором указывает на рассмотрение дела в порядке упрощенного производства, или определение о переходе к рассмотрению дела в порядке упрощенного производства и устанавливает срок для представления сторонами в суд, рассматривающий дело, и направления ими друг другу доказательств и возражений относительно предъявленных требований, который должен составлять не менее пятнадцати дней со дня вынесения соответствующего определения. В определениях суд может предложить сторонам урегулировать спор самостоятельно, указав на возможность примирения.
В определениях, указанных в части второй данной статьи, суд устанавливает срок, в течение которого стороны вправе представить в суд, рассматривающий дело, и направить друг другу дополнительно документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции, и который должен составлять не менее тридцати дней со дня вынесения соответствующего определения. Такие документы не должны содержать ссылки на доказательства, которые не были представлены в срок, указанный в части второй настоящей статьи. Период между датой окончания срока представления доказательств и возражений и датой окончания срока представления иных документов должен составлять не менее пятнадцати дней.
Если доказательства и иные документы поступили в суд до принятия решения по делу, но по истечении установленных судом сроков, суд принимает эти доказательства и иные документы при условии, что сроки их представления пропущены по уважительным причинам.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 18 апреля 2017 года №10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве», в определении о принятии искового заявления (заявления) к производству суд указывает на рассмотрение дела в порядке упрощенного производства и устанавливает следующие сроки представления участвующими в деле лицами в суд и друг другу доказательств и документов (части вторая и третья статьи 232.3 ГПК РФ, части 2 и 3 статьи 228 АПК РФ):
1) пятнадцать дней или более - как для представления ответчиком отзыва (возражений) на исковое заявление (заявление), так и для представления любым участвующим в деле лицом доказательств, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений;
2) тридцать дней или более - для представления только дополнительных документов, содержащих объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции, но не содержащих ссылки на доказательства, которые не были раскрыты в установленный судом срок.
Сроки для совершения названных действий могут быть определены судом общей юрисдикции, арбитражным судом посредством указания точной календарной даты либо периода, исчисляемого со дня вынесения определения о принятии искового заявления (заявления) к производству или определения о переходе к рассмотрению дела в порядке упрощенного производства.
Исходя из особенностей рассмотрения дел в порядке упрощенного производства, принципов состязательности, равноправия и добросовестности сторон, при представлении в суд общей юрисдикции указанных доказательств, документов и возражений лица, участвующие в деле, обязаны направить их друг другу, а также представить в суд документы, подтверждающие направление таких доказательств, документов и возражений другим участвующим в деле лицам (часть четвертая статьи 1, статья 12, часть первая статьи 35, части вторая и третья статьи 232.2 ГПК РФ).
Если доказательства и иные документы поступили в суд до принятия решения по делу, но по истечении установленных судом сроков, суд принимает эти доказательства и иные документы при условии, что сроки их представления пропущены по уважительным причинам (п. 4 ст. 232.3 ГПК РФ). Об уважительности причин пропуска срока, предоставленного судом для направления доказательств, ответчиком не заявлено.
Данное гражданское дело было рассмотрено судом первой инстанции в порядке упрощенного производства. При принятии искового заявления судом установлен срок до 04 февраля 2022 года для предоставления ответчиком в суд, рассматривающий дело, доказательств в обоснование возражений относительно предъявленных требований.
Как усматривается из материалов дела, возражения ответчика по заявленным требованиям со ссылкой на некорректность расчета задолженности, несоответствие размера платы требованиям законодательства, направлены в адрес суда посредством электронной почты 27 февраля 2022 года, зарегистрировано в суде первой инстанции 28 февраля 2022 года.
С учетом данных обстоятельств, ответчиком были нарушены установленные судом первой инстанции сроки для предоставления возражений.
Определением суда данные возражения возращены Садовникову А.В..
Вместе с тем, в целях проверки обоснованность доводов жалобы и выяснения наличия обстоятельств уважительности причин пропуска срока, предоставленного судом для направления возражений ответчиком, судебное заседание в суде апелляционной инстанции было назначено с извещением лиц, участвующих в деле, однако ответчик Садовников А.В. в судебное заседание не явился, при надлежащем извещении.
В материалах дела сведений об уважительности причин пропуска срока, предоставленного судом для направления доказательств, не имеется.
При таких обстоятельствах, вопреки доводам апелляционной жалобы, суд первой инстанции, разрешая спор на основании имеющихся в деле доказательств, правильно исходил из того, что ответчик надлежащим образом извещался о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства и необходимости представления в установленные сроки доказательств, возражений и дополнительных документов. Нарушений требований ст. ст. 232.1 - 232.4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в действиях суда первой инстанции не усматривается.
Доводы жалобы о том, что суд первой инстанции не проверил обоснованность размера платы за жилое помещение и обслуживание общего имущества, не являются основанием к отмене решения суда.
Решением общего собрания собственников помещений МКД от 25.12.2014 года утверждены тарифы на управление общедомовым имуществом ТСЖ в размере 4,00 рубля с кв.м жилых и нежилых помещений; на обслуживание и ремонт общедомового имущества ООО «» в размере 10,50 рублей с кв.м нежилых и жилых помещений; на обслуживание ворот и калитки ., домофона - ООО «» в размере 70 рублей с помещения; на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами ООО «» в период с 01.01.2021 года по 30.06.2021 года в размере 3,27 рублей с кв.м жилых и нежилых помещений, а с 01.07.2021 года в размере 3,39 рублей с кв.м жилых и нежилых помещений; на обслуживание лифтов ООО «» в размере 6,92 руб. с кв.м. жилых и нежилых помещений; а также об открытии специального банковского счета ТСЖ с целевым назначением «на капитальный ремонт МКД», установив сумму обязательного платежа в размере 8,6 с кв.м. нежилых и жилых помещений.
Решением общего собрания членов ТСЖ «Дом на Калинина 1» от 04.09.2017 года утвержден размер обязательного платежа на управление МКД, обслуживание, содержание и ремонт общего имущества МКД в размере 16,00 руб. с кв.м.
В подтверждение несения расходов на содержание и ремонт общего имущества собственников МКД истцом представлены: договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами от 01.01.2021 года ; договор теплоснабжения жилого фонда управляющей организации от 01.01.2021 года ; договор на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома от 09.11.2017 года , договор на выполнение работ по техническому обслуживанию системы ограничения доступа и аудио домофона от 01.01.2019 года , договор энергоснабжения от01.11.2014 года , договор оказания услуг по техническому обслуживанию и ремонту автоматических распашных ворот от 01.01.2018 года ; акты сверки взаиморасчетов за 2021 год с ООО «», ООО «», ООО «», », счета на оплату за 2021 года с », .
Суд первой инстанции, разрешая исковые требования, приняв во внимание расчет задолженности, основанный на вышеприведенных тарифах, утвержденных собственниками МКД на общих собраниях, исходя из того, что доказательства погашения задолженности за спорный период отсутствуют, пришел к правильному выводу о наличии законных оснований для взыскания с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в заявленном размере. Кроме того, к своей жалобе ответчик свой расчет не приобщил, расчет истца не опроверг, не представил доказательств погашения задолженности.
Судом первой инстанции всесторонне и объективно исследованы все фактические обстоятельства дела, им дана надлежащая правовая оценка, правильно применены нормы материального права, и постановлено законное решение.
С учетом изложенного суд расценивает доводы апелляционной жалобы как несостоятельные и не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции, поскольку обстоятельства, установленные судом, соответствуют материалам дела, законных оснований к оспариванию выводов суда не усматривается. В апелляционной жалобе не содержится доводов, которые свидетельствовали бы о незаконности решения суда. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения суда, не допущено.
Руководствуясь ст.ст. 335.1, 328, 329 ГПК РФ,
О П Р Е Д Е Л И Л А :
Решение Благовещенского городского суда от 01 марта 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Садовникова А.В. без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Судья Амурского областного суда Грибова Н.А.
1версия для печатиДело № 33АП-2032/2022 (Определение)
