Арбитражный суд Воронежской области

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Воронеж Дело №А14-16355/2023

«05» декабря 2023 г.

Резолютивная часть решения подписана «24» ноября 2023 г.

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи М.А. Малыгиной,

рассмотрев в порядке статей 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело по исковому заявлению

акционерного общества «Российский концерн по производству электрической и тепловой энергии на атомных станциях», г.Москва (ОГРН: 5087746119951, ИНН: 7721632827),

к публичному акционерному обществу «Федеральная сетевая компания – Россетти», г. Москва (ОГРН: 1024701893336, ИНН: 4716016979)

о взыскании 123 190 руб. 40 коп. задолженности по договору аренды за 1-4 квартал 2022 года, проценты с 08.03.2023 продолжив начисление процентов по день фактической оплаты суммы основного долг;

установил:

Акционерное общество «Российский концерн по производству электрической и тепловой энергии на атомных станциях» (далее – истец, АО «Концерн Росэнергоатом») в лице филиала АО «Концерн Росэнергоатом» «Нововоронежская атомная станция» обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с исковым заявлением к Публичному акционерному обществу «Федеральная сетевая компания - Россети» (далее – ответчик, ПАО «Россети») в лице филиала Верхнее-Донское предприятие магистральных электрических сетей о взыскании 123 190 руб. 40 коп. задолженности по договору аренды за 1-4 квартал 2022 года, проценты с 08.03.2023 продолжив начисление процентов по день фактической оплаты суммы основного долг.

Определением от 29.09.2023 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Материалы дела размещены в электронном виде на официальном сайте Арбитражного суда Воронежской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Стороны о принятии искового заявления к рассмотрению в порядке упрощенного производства извещены надлежащим образом.

Резолютивная часть решения по настоящему делу путем ее подписания принята 24.11.2023, размещена на официальном сайте Арбитражного суда Воронежской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Ответчик 28.11.2023 посредством системы подачи документов в электронном виде «Мой арбитр» представил в арбитражный суд заявление об изготовлении мотивированного решения по делу.

Принимая во внимание, что ответчик обратился с соответствующим заявлением в установленный частью 2 статьи 229 АПК РФ срок, изготовление мотивированного решения по делу направлено на удовлетворение данного заявления.

Как следует из материалов дела, 01.10.2013 между АО «Концерн Росэнергоатом» (арендатор) и ОАО «ФСК ЕЭС» (субарендатор, ныне – ПАО «ФСК ЕЭС») заключен договор субаренды части земельного участка для проектирования, строительства и реконструкции объектов энергетики №6-РА/13, согласно которому Арендатор предоставляет, а Субарендатор принимает в субаренду следующую часть земельного участка, относящегося к категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, с кадастровым номером 36:13:3000009:33, общей площадью 172 088 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира: юго-западная часть кадастрового квартала 36:13:3000009, почтовый адрес ориентира: обл. Воронежская, р-н Каширский (далее - Земельный участок):с кадастровым номером 36:13:3000009:33/1 площадью 4 457 кв.м. для его использования при строительстве объекта по титулу: «ВЛ 500 кВ Донская АЭС-Борино (Елецкая) с реконструкцией ПС 500 кВ Борино (Елецкая)» (далее - Строительные работы), в границах согласно кадастровой выписки о земельном участке (выписки из государственного кадастра недвижимости) от 18.10.2012 № 36-00/5002/2012-213050, Приложение № 3 к Договору, (далее - Часть земельного участка) (пункт 1.1. договора).

По акту приема-передачи частей земельного участка от 01.10.2013 (Приложение № 1 к договору) вышеперечисленные объекты переданы во временное владение и пользование ПАО «ФСК ЕЭС».

Как следует из пункта 3.1. договора арендная плата за пользование Частью земельного участка устанавливается в денежной форме на основании отчета об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы за земельный участок с кадастровым номером 36:13:3000009:33/1, общей площадью 4 457 кв.м., расположенный по адресу: Воронежская обл., Каширский р-н, юго-западная часть кадастрового квартала 36:13:3000009, от 03.07.2013 № 2013/574-126 (Приложение № 2 к Договору) в размере 101668,44 (сто одна тысяча шестьсот шестьдесят восемь) рублей без учета НДС. НДС (18 %) равен сумме -18 300,32 руб.

Итого арендная плата за Часть земельного участка с НДС составляет сумму 119968,76 руб. (сто девятнадцать тысяч девятьсот шестьдесят восемь) рублей 76 коп.

В соответствии с пунктом 3.2. договора арендная плата уплачивается субарендатором единовременно не позднее 60 дней с даты подписания договора, путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендатора.

Части земельного участка, являющегося предметом договора аренды, переданы ответчику по акту приема-передачи.

По данным истца, ответчик сформировал 123 013 руб. 20 коп. задолженности по арендной плате по договору субаренды части земельного участка для проектировании, строительства и реконструкции объектов энергетики № 6-РА/13 от 01.10.2013 за 1-4 кварталы 2022 года, истец также начислил ответчику 176 руб. 94 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.03.2023 по 07.03.2023.

При этом истец в расчете арендой платы исходит из увеличения ставки НДС до 20 %.

Так как ответчик не исполнил обязательство по оплате, истец обратился в арбитражный суд с иском о взыскании 123 190 руб. 40 коп. задолженности по договору аренды за 1-4 квартал 2022 года и процентов, проценты с 08.03.2023 продолжив начисление процентов по день фактической оплаты суммы основного долг

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования обоснованы, документально подтверждены и подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав может осуществляться способами, предусмотренными законом. По смыслу указанной нормы способы защиты подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11 ГК РФ арбитражные суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав. Согласно части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу положений части 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу положений части 3.1. статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ (статья 307).

Исходя из статьи 307.1 ГК РФ к обязательствам, возникшим из договора (договорным обязательствам), общие положения об обязательствах применяются, если иное не предусмотрено правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в ГК РФ и иных законах, а при отсутствии таких специальных правил – общими положениями о договоре.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По общему правилу пункта 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Между сторонами заключен договор субаренды.

В соответствии с пунктом 2 статьи 615 ГК РФ к договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно пункту 2 статьи 621 ГК РФ если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

В силу положений пункта 2 статьи 621 ГК РФ, договор субаренды части земельного участка для проектирования, строительства и реконструкции объектов энергетики №6-РА/13 от 01.10.2013, с 28.09.2014 возобновлен на тех же условиях на новый срок.

Согласно статье 622 ГК РФ если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Федеральным законом от 03.08.2018 №303-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах» были внесены изменения в статью 164 Налогового кодекса РФ об увеличении с 01.01.2019 ставки НДС до 20 %, в связи с чем, годовой размер арендной платы по договору субаренды от № 6-РА/13 от 01.10.2013 по данным истца составил 123 013 руб. 20 коп., в том числе НДС 20%.

Исходя из изложенного, с учетом части 2 статьи 69 АПК РФ, положения договора могут быть истолкованы по правилам статьи 431 ГК РФ как позволяющие истцу начислять арендую плату в повышенном размере в связи с увеличением ставки НДС до 20 % (как предложено в письме Федеральной налоговой службы России от 23.10.2018 № СД-4-3/20667), так как ставка НДС в договоре обозначена сверх согласованного сторонами размера арендой платы.

Требования истца подтверждаются материалами дела и не оспорены ответчиком.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 123 013 руб. 20 коп. задолженности по арендной плате по договору субаренды части земельного участка для проектировании, строительства и реконструкции объектов энергетики № 6-РА/13 от 01.10.2013 за 2022 год. В остальной части отказать.

В части заявленных требований о взыскании процентов за пользование чужими следует отказать, так как истцом в просительной части искового заявления требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами не конкретизированы ни по сумме, ни по периоду взыскания.

Однако, в части требований о продолжении начисления процентов до фактического погашения суммы долга требования заявлены правомерно, так как согласно разъяснениям, данным в пункте 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее – постановление Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7), проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ).

Требование истца о продолжении начисления и взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами согласуется с приведенными положениями статьи 395 ГК РФ и разъяснениями постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7, начисление и взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами следует производить с 08.03.2023 в соответствии с положениями статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации от суммы основного долга в размере 123 013 руб. 20 коп. за каждый день просрочки до даты ее фактической оплаты.

Принимая во внимание результат рассмотрения спора, на основании статьи 110 АПК РФ и статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации следует взыскать с ответчика в пользу истца 4690 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 9, 65, 69, 70, 110, 112, 167-171, 180, 181, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Публичного акционерного общества «Федеральная сетевая компания - Россети», (ОГРН 1024701893336, ИНН 4716016979), г. Москва, в пользу Акционерного общества «Российский концерн по производству электрической и тепловой энергии на атомных станциях», (ОГРН 5087746119951, ИНН 7721632827), г. Москва, 123013 руб. 20 коп. задолженности по арендной плате по договору субаренды части земельного участка для проектировании, строительства и реконструкции объектов энергетики № 6-РА/13 от 01.10.2013 за 2022 год, 4690 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

В остальной части отказать.

Начисление и взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами производить с 08.03.2023 в соответствии с положениями статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации от суммы основного долга в размере 123013 руб. 20 коп. за каждый день просрочки до даты ее фактической оплаты.

Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в предусмотренном АПК РФ порядке в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

Судья М.А. Малыгина