АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. Воронеж Дело № А14-16354/2023 «04» декабря 2023 г.
Резолютивная часть решения подписана «23» ноября 2023 г.
Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Д.И. Тисленко,
рассмотрев в порядке статей 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Акционерного общества «Российский концерн по производству электрической и тепловой энергии на атомных станциях», г. Москва (ОГРН 5087746119951, ИНН 7721632827) в лице филиала АО «Концерн Росэнергоатом» «Нововоронежская атомная станция», Воронежская обл., г. Нововоронеж
к Публичному акционерному обществу «Федеральная сетевая компания - Россети», г. Москва (ОГРН 1024701893336, ИНН 4716016979) в лице филиала Верхнее-Донское предприятие магистральных электрических сетей, Тамбовская обл., п. Комсомолец,
о взыскании 546 235 руб. 39 коп. задолженности по арендной плате, процентов с продолжением их начисления до даты фактической оплаты основного долга,
установил:
Акционерное общество «Российский концерн по производству электрической и тепловой энергии на атомных станциях» (далее – истец, АО «Концерн Росэнергоатом») в лице филиала АО «Концерн Росэнергоатом» «Нововоронежская атомная станция» 25.09.2023 обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с исковым заявлением к Публичному акционерному обществу «Федеральная сетевая компания - Россети» (далее – ответчик, ПАО «Россети») в лице филиала Верхнее-Донское предприятие магистральных электрических сетей о взыскании 545 450 руб. 84 коп. задолженности по арендной плате по договору субаренды частей земельного участка для проектировании, строительства и реконструкции объектов энергетики № 1-РА/13 от 01.05.2013 за 2022 год, 784 руб. 55 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.03.2023 по 07.03.2023 с продолжением их начисления до даты фактической оплаты задолженности по арендной плате.
Определением от 02.10.2023 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Материалы дела размещены в электронном виде на официальном сайте Арбитражного суда Воронежской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Стороны о принятии искового заявления к рассмотрению в порядке упрощенного производства извещены надлежащим образом.
Резолютивная часть решения по настоящему делу путем ее подписания принята 23.11.2023, размещена на официальном сайте Арбитражного суда Воронежской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 24.11.2023.
Ответчик 28.11.2023 посредством системы подачи документов в электронном виде «Мой арбитр» представил в арбитражный суд заявление об изготовлении мотивированного решения по делу.
Принимая во внимание, что ответчик обратился с соответствующим заявлением в установленный частью 2 статьи 229 АПК РФ срок, изготовление мотивированного решения по делу направлено на удовлетворение данного заявления.
Как следует из материалов дела, 01.05.2013 между АО «Концерн Росэнергоатом» (арендатор) и ОАО «ФСК ЕЭС» (субарендатор, ныне – ПАО «ФСК ЕЭС») заключен договор субаренды частей земельного участка для проектирования, строительства и реконструкции объектов энергетики № 1-РА/13, согласно которому арендатор предоставляет, а субарендатор принимает в субаренду следующие части земельного участка, относящегося к категории земель промышленности, энергетике, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны и безопасности и земель иного специального назначения, с кадастровым номером 36:13:3000009:33, общей площадью 172 088 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира: юго-западная часть кадастрового квартала 36:13:3000009, почтовый адрес ориентира: Воронежская область, Каширский район (далее - земельный участок): с кадастровым номером 36:13:3000009:33/2 площадью 4 923 кв.м.; с кадастровым номером 36:13:3000009:33/3 площадью 8 661 кв.м.; с кадастровым номером 36:13:3000009:33/4 площадью 4 846 кв.м.; с кадастровым номером 36:13:3000009:33/5 площадью 4 890 кв.м., для использования в целях Реконструкции ВЛ 500 кВ Нововоронежская АЭС - Донбасс и BЛ 500 кВ НВАЭ Старый Оскол (заходы на Донскую АЭС), в границах согласно кадастровой выписки о земельном участке (выписки из государственного растра недвижимости) от 26.07.2012 № 36-00/5002/2012-132663 (Приложение № 2 к Договору), «щей площадью 23 320 кв.м. (пункт 1.1. договора).
По акту приема-передачи частей земельного участка от 01.05.2013 (Приложение № 1 к договору) вышеперечисленные объекты переданы во временное владение и пользование ПАО «ФСК ЕЭС».
Как следует из пункта 3.1. договора арендная плата за части земельного участка устанавливается в денежной форме на основании отчета об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы за земельные участки с кадастровыми номерами 36:13:3000009:33/2, 36:13:3000009:33/3, 36:13:3000009:33/4, 36:13:3000009:33/5, общей площадью 23 320 кв.м., расположенные по адресу: Воронежская область, Каширский район, ориентир юго-западная часть кадастрового квартала 36:13:30 00 009 от 22.08.2012 № 2012/574-91, в размере 536 360 руб. в год, в том числе НДС –81 817 руб. 63 коп.
В соответствии с пунктом 3.2. договора арендная плата уплачивается субарендатором единовременно не позднее 60 дней с даты подписания договора, путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендатора.
Части земельного участка, являющегося предметом договора аренды, переданы ответчику по акту приема-передачи.
По данным истца, ответчик сформировал 545 450 руб. 84 коп. задолженности по арендной плате по договору субаренды частей земельного участка для проектировании, строительства и реконструкции объектов энергетики № 1-РА/13 от 01.05.2013 за 2022 год, истец также начислил ответчику 784 руб. 55 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.03.2023 по 07.03.2023.
При этом истец в расчете арендой платы исходит из увеличения ставки НДС до 20 %.
Задолженность с ответчика за 2019 и 2021 годы, также рассчитанная по сумме 545 450 руб. 84 коп. в год, взыскана решениями Арбитражного суда Воронежской области от 04.03.2021 по делу № А14-14471/2020 и от 31.10.2022 по делу № А14-14947/2022.
Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь
доказательств в их совокупности в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав может осуществляться способами, предусмотренными законом. По смыслу указанной нормы способы защиты подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 11 ГК РФ арбитражные суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав. Согласно части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном кодексом.
В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
В силу положений части 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.
В силу положений части 3.1. статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).
В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ (статья 307).
Исходя из статьи 307.1 ГК РФ к обязательствам, возникшим из договора (договорным обязательствам), общие положения об обязательствах применяются, если иное не предусмотрено правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в ГК РФ и иных законах, а при отсутствии таких специальных правил – общими положениями о договоре.
Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
По общему правилу пункта 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Между сторонами заключен договор субаренды.
В соответствии с пунктом 2 статьи 615 ГК РФ к договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно пункту 2 статьи 621 ГК РФ если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).
В силу положений пункта 2 статьи 621 ГК РФ, договор субаренды частей земельного участка для проектирования, строительства и реконструкции объектов энергетики № 1-РА/13 от 01.05.2013, с 02.04.2014 возобновлен на тех же условиях на новый срок.
Согласно статье 622 ГК РФ если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.
В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
Требования истца согласуются с приведенными положениями законодательства и условиями договора, акт возврата имущества из субаренды до конца 2022 года в материалы дела ответчиком не представлен, равно как и доказательства оплаты задолженности в заявленном размере. Отзыв на исковое заявление ответчиком по существу также не представлен, фактические обстоятельства спора и расчет исковых требований не оспорены (часть 1 статьи 65, часть 3.1 статьи 70, часть 2 статьи 9 АПК РФ).
Суд принимает во внимание, что споры о взыскании задолженности по указанному договору субаренды за предшествующие периоды уже находились на рассмотрении Арбитражного суда Воронежской области, задолженность с ответчика за 2019 и 2021 годы, также рассчитанная по сумме 545 450 руб. 84 коп. в год, взыскана решениями Арбитражного суда Воронежской области от 04.03.2021 по делу № А14-14471/2020 и от 31.10.2022 по делу № А14-14947/2022.
Федеральным законом от 03.08.2018 № 303-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах» были внесены изменения в статью 164 Налогового кодекса РФ об увеличении с 01.01.2019 ставки НДС до 20 %, в связи с чем, годовой размер арендной платы по договору субаренды от № 1-РА/13 от 01.05.2013 по данным истца составил 545 450 руб. 84 коп., в том числе НДС 20%.
Исходя из изложенного, с учетом части 2 статьи 69 АПК РФ, положения договора могут быть истолкованы по правилам статьи 431 ГК РФ как позволяющие истцу начислять арендую плату в повышенном размере в связи с увеличением ставки НДС до 20 % (как предложено в письме Федеральной налоговой службы России от 23.10.2018 № СД-4- 3/20667), так как ставка НДС в договоре обозначена сверх согласованного сторонами размера арендой платы.
Таким образом, следует взыскать с ответчика в пользу истца 545 450 руб. 84 коп. задолженности по арендной плате по договору субаренды частей земельного участка для проектировании, строительства и реконструкции объектов энергетики № 1-РА/13 от 01.05.2013 за 2022 год, 784 руб. 55 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.03.2023 по 07.03.2023.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее – постановление Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7), проценты за
пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ).
Требование истца о продолжении начисления и взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами согласуется с приведенными положениями статьи 395 ГК РФ и разъяснениями постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7, начисление и взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами следует производить с 08.03.2023 в соответствии с положениями статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации от суммы основного долга в размере 545 450 руб. 84 коп. за каждый день просрочки до даты ее фактической оплаты.
Принимая во внимание результат рассмотрения спора, на основании статьи 110 АПК РФ и статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации следует взыскать с ответчика в пользу истца 13 925 руб. расходов по уплате государственной пошлины.
Руководствуясь статьями 9, 65, 69, 70, 110, 112, 167-171, 180, 181, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Акционерного общества «Российский концерн по производству электрической и тепловой энергии на атомных станциях» удовлетворить полностью.
Взыскать с Публичного акционерного общества «Федеральная сетевая компания - Россети», г. Москва (ОГРН 1024701893336, ИНН 4716016979) в пользу Акционерного общества «Российский концерн по производству электрической и тепловой энергии на атомных станциях», г. Москва (ОГРН 5087746119951, ИНН 7721632827) 545 450 руб. 84 коп. задолженности по арендной плате по договору субаренды частей земельного участка для проектировании, строительства и реконструкции объектов энергетики № 1-РА/13 от 01.05.2013 за 2022 год, 784 руб. 55 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.03.2023 по 07.03.2023, 13 925 руб. расходов по уплате государственной пошлины.
Начисление и взыскание процентов производить с 08.03.2023 в соответствии с положениями статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации от суммы основного долга в размере 545 450 руб. 84 коп. за каждый день просрочки до даты ее фактической оплаты.
Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в Арбитражный суд Воронежской области в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции (Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд) в предусмотренном АПК РФ порядке в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.
Судья Д.И. Тисленко
