АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ
600025, г. Владимир, Октябрьский проспект, д. 14
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Владимир Дело № А11-4012/2013
«09» октября 2013 г.
В соответствии со ст. 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации резолютивная часть объявлена 07.10.2013. Полный текст решения изготовлен 09.10.2013.
Арбитражный суд Владимирской области в составе: судьи Киселевой М.Ф.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Мишаниной А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску:
Федерального государственного бюджетного учреждения «Владимирская государственная зональная машиноиспытательная станция», Владимирская область, Петушинский район, пос. Нагорный, ул. Горячкина, д. 2, ОГРН 1023301103242;
к открытому акционерному обществу «Покровский», Владимирская область, Петушинский район, пос. Нагорный, ул. Горячкина, д. 2, ОГРН 1043301400878;
третьи лица:
1. Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», г. Москва, в лице филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Владимирской области, г. Владимир;
2. Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Владимирской области, г. Владимир;
о применении последствий недействительности сделки в виде снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 33:13:070159:0372;
при участии:
от истца – Симакин А.Н. – по доверенности от 06.08.2013; Матвиенко Ю.А. – директор по паспорту и приказу от 09.02.2001 №62-кп;
от ответчика – Макеев В.Н. – по доверенности от 30.04.2013 (сроком до 31.12.2013).
от третьего лица (ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии») – Голова Е.В. – по доверенности от 09.01.2013 № 5 (сроком до 31.12.2013)
от третьего лица (Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Владимирской области) – Лукашова Н.В. – по доверенности от 09.01.2013 №3 (сроком до 31.12.2013);
установил:
Федеральное государственное бюджетное учреждение «Владимирская государственная зональная машиноиспытательная станция», Владимирская область, Петушинский район, пос. Нагорный, обратилось в Арбитражный суд Владимирской области с иском (с учетом уточнений от 27.09.2013 № 571) к открытому акционерному обществу «Покровский», Владимирская область, Петушинский район, пос. Нагорный, о применении последствий недействительности части сделки – передаточного акта от 29.12.2003 по передаче земельного участка площадью 3262 кв.м, с кадастровым номером 33:13:070159:0372, расположенного по адресу: примерно в 330 м. по направлению на юго-запад от ориентира - жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Владимирская область, Петушинский район, пос. Нагорный, ул. Лесная, д. 6, путем снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 33:13:070159:0372.
Ответчик (открытое акционерное общество «Покровский») в отзыве от 02.09.2013 пояснил, что не возражает в отношении удовлетворения заявленных исковых требований. Также ответчик указал, что в результате ошибки за ОАО «Покровский» было зарегистрировано право собственности на земельный участок общей площадью 3262 кв.м, с кадастровым номером 33:13:07 01 59:0372, расположенный по адресу: Владимирская область, Петушинский район, примерно 330 м. по направлению на юго-запад от ориентира — жилого дома №6 по ул. Лесная посёлка Нагорный, Петушинского района, (свидетельство о государственной регистрации права от 10.10.2007 серии 33 АК №330927), на основании передаточного акта от 29.12.2003, подписанного между Комитетом по управлению государственным имуществом Владимирской области и ОАО «Покровский», передаточного акта от 15.10.2004г., подписанного между Территориальным управлением Министерства имущественных отношений Российской Федерации и ОАО «Покровский». Впоследствии решением Арбитражного суда Владимирской области по делу № А11-11648/2007-К1-15/330/39 от 21.04.2008 право собственности ОАО «Покровский» на земельный участок с кадастровым номером 33:13:070159:0372 было признано недействительным.
Третье лицо (ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии») в судебном заседании 30.09.2013 устно пояснило, что рассмотрение данного спора оставляет на усмотрение суда.
Третье лицо (Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Владимирской области) заключение по иску не представило.
Исследовав материалы дела, суд установил следующее.
На основании передаточного акта от 15.10.2004, передаточного акта от 29.12.2003, распоряжения председателя комитета по управлению государственным имуществом администрации Владимирской области от 29.12.2003 № 2029, распоряжения территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Владимирской области от 02.03.2004 № 111/134 Управлением Федеральной регистрационной службы по Владимирской области 10.10.2007 произведена государственная регистрация права собственности открытого акционерного общества «Покровский» на земельный участок площадью 3262 кв.м, с кадастровым номером 33:13:070159:0372, расположенный по адресу: примерно в 330 м. по направлению на юго-запад от ориентира - жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Владимирская область, Петушинский район, пос. Нагорный, ул. Лесная, д. 6, и выдано свидетельство о регистрации права серии 33 АК № 330927.
Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Владимирской области от 21.04.2008 по делу № А11-11648/2007-К1-15/330/39 по иску федерального государственного учреждения «Владимирская государственная зональная машиноиспытательная станция», Владимирская обл., Петушинский р-н., пос. Нагорный, к открытому акционерному обществу «Покровский», Владимирская обл., Петушинский р-н, пос. Нагорный, признано недействительным зарегистрированное право собственности открытого акционерного общества «Покровский», Владимирская обл., Петушинский р-н, пос. Нагорный, на земельный участок общей площадью 3 262 кв.м., расположенный по адресу: Владимирская обл., Петушинский р-н, примерно в 330 м. по направлению на юго-запад от ориентира - жилой дом №6 по улице Лесной поселка Нагорный Петушинского района, расположенного за пределами участка (кадастровый номер земельного участка 33:13:07 01 59:0372).
Поскольку решением арбитражного суда от 21.04.2008 по делу № А11-11648/2007-К1-15/330/39 право собственности открытого акционерного общества «Покровский», Владимирская обл., Петушинский р-н, пос. Нагорный, на земельный участок общей площадью 3 262 кв.м., расположенный по адресу: Владимирская обл., Петушинский р-н, примерно в 330 м. по направлению на юго-запад от ориентира - жилой дом №6 по улице Лесной поселка Нагорный Петушинского района, расположенного за пределами участка (кадастровый номер земельного участка 33:13:07 01 59:0372) признано недействительным, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Оценив в совокупности представленные в материалы дела документы, заслушав представителей лиц участвующих в деле, арбитражный суд пришел к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению, исходя из следующего.
Вступившим в законную силу решением арбитражного суда от 21.04.2008 по делу № А11-11648/2007-К1-15/330/39 исковые требования федерального государственного учреждения «Владимирская государственная зональная машиноиспытательная станция», Владимирская обл., Петушинский р-н., пос. Нагорный, о признании недействительным зарегистрированного права собственности открытого акционерного общества «Покровский», Владимирская обл., Петушинский р-н, пос. Нагорный, на земельный участок общей площадью 3 262 кв.м, с кадастровым номером 33:13:070159:0372, расположенный по адресу: Владимирская обл., Петушинский р-н, примерно в 330 м. по направлению на юго-запад от ориентира - жилой дом №6 по улице Лесной поселка Нагорный Петушинского района, расположенного за пределами участка, удовлетворены в полном объеме.
Также данным решением установлено, что на основании передаточного акта от 29.12.2003, подписанного между Комитетом по управлению государственным имуществом Владимирской области и ОАО «Покровский», передаточного акта от 15.10.2004, подписанного между Территориальным управлением Министерства имущественных отношений Российской Федерации и ОАО «Покровский», за ОАО «Покровский» зарегистрировано право собственности на земельный участок общей 3262 кв.м, расположенный по адресу: Владимирская обл., Петушинский р-н, примерно в 330 м. по направлению на юго-запад от ориентира - жилой дом №6 по улице Лесной поселка Нагорный Петушинского района, расположенного за пределами участка, с кадастровым номером 33:13:070159:0372 (свидетельство о государственной регистрации права от 10.10.2007 серии 33 АК № 330927). Право постоянного пользования земельным участком с кадастровым номером 33:13:070159:0372, входящим в состав земельного участка для размещения объектов обеспечения испытаний общей площадью 35 330 кв.м, расположенного по адресу: Владимирская обл., Петушинский р-н, пос.Нагорный, ул.Горячкина, д.2 (кадастровый номер 33:13:070159:0001) впервые возникло у федерального государственного учреждения «Владимирская государственная зональная машиноиспытательная станция» на основании постановления главы Нагорной сельской администрации № 21 от 19.06.1997 (свидетельства о праве собственности (бессрочного пользования) на землю № 213 от 22.01.1998, постановления главы Нагорного сельского округа Петушинского района Владимирской области № 70 от 09.07.2001 «Об изъятии части земельного участка Владимирской МИС» за правопредшественником истца (государственным учреждением «Владимирская государственная машиноиспытательная станция»)). Данное право зарегистрировано в установленном законном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.09.2002 серии 33 АБ № 051604. Справкой Собинского межрайонного отдела Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Владимирской области № 631 от 15.04.2008 подтверждается, что земельный участок площадью 3262 кв.м с кадастровым номером 33:13:07 01 59:0372, зарегистрированный за ОАО «Покровский», входит в общий земельный участок общей площадью 35 330 кв.м. с кадастровым номером 33:13:070159:0001, зарегистрированный за ФГБУ «Владимирская государственная зональная машиноиспытательная станция». При таких обстоятельствах Комитет по управлению государственным имуществом Владимирской области не вправе был передавать в уставный капитал ОАО «Покровский» земельный участок с кадастровым номером 33:13:070159:0372, ранее переданный правопредшественнику ФГБУ «Владимирская государственная зональная машиноиспытательная станция» в постоянное (бессрочное) пользование.
В соответствии со статьей 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.
Согласно статье 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
В соответствии со статьей 180 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.
В пункте 1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой стороне все полученное по сделке (пункт 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу изложенного, иск подлежит удовлетворению.
Расходы по оплате государственной пошлины суд относит на ответчика в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 4, 11, 12, 17, 49, 65, 110, 167-171, 176, 180, 318, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
1. Применить последствия недействительности части сделки – передаточного акта от 29.12.2003 по передаче земельного участка площадью 3262 кв.м, с кадастровым номером 33:13:070159:0372, расположенного по адресу: примерно в 330 м. по направлению на юго-запад от ориентира - жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Владимирская область, Петушинский район, пос. Нагорный, ул. Лесная, д. 6, путем снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 33:13:070159:0372.
2. Взыскать с открытого акционерного общества «Покровский», Владимирская область, Петушинский район, пос. Нагорный, в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Владимирская государственная зональная машиноиспытательная станция», Владимирская область, Петушинский район, пос. Нагорный, государственную пошлину в сумме 4000 руб.
Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с момента принятия решения.
В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья М.Ф.Киселева
