Решение АС Тюменской области от 26.01.2016 № А70-15973/15

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

01 февраля 2016 года

Резолютивная часть решения оглашена 26 января 2016 года.

Решение в полном объеме изготовлено 01 февраля 2016 года.

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Лазарева В.В. при ведении протокола секретарем Рахмеевой Д.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

ООО «Альмира»

к ООО «Сеть кинозалов»

о взыскании денежных средств,

при участии в судебном заседании:

от истца: Журенко В.В., доверенность от 01.11.2015г.,

от ответчика: Гермаш Д.С., доверенность от 20.03.2015г.

                                                       установил:

ООО «Альмира» обратилось в Арбитражный суд Тюменской области с иском ООО «Сеть кинозалов» о взыскании 1 742 460 рублей 31 копейки, в том числе 995 210 рублей 31 копейку основного долга, 747 250 рублей пени.

Исковые требования со ссылками на статьи 11, 12, 309, 330, 420, 421, 423, 424, 432, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации мотивированы тем, что арендатор не оплатил за пользование арендованным имуществом в полном объеме.

Ответчик мотивированный отзыв по существу заявленных исковых требований не представил, устно заявил о несогласии с иском, а также о применении судом статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Фактические обстоятельства дела свидетельствуют, что 01 марта 2015 года ООО «Альмира» (арендодатель) и ООО «Сеть кинозалов» (Арендатор) заключен краткосрочный договор аренды нежилого помещения № А30 (договор № А30), по условиям которого Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное пользование за плату часть нежилого помещения № 43, площадью 43,00 кв.м., нежилое помещение № 46, площадью 182,90 кв.м., нежилое помещение № 46а, площадью 3,90 кв.м., нежилое помещение № 466, площадью 4,00 кв.м., нежилое помещение № 46в, площадью 19,30 кв.м., нежилое помещение № 46г, площадью 53,00 кв.м., нежилое помещение № 46д, площадью 8,70 кв.м., нежилое помещение № 46е, площадью 75,20 кв.м., нежилое помещение № 46ж, площадью 19,70 кв.м., нежилое помещение № 46з, площадью 90,70 кв.м., нежилое помещение № 46к, площадью 19,30 кв.м., нежилое помещение № 46л, площадью 37,70 кв.м., нежилое помещение № 46м, площадью 40,00 кв.м., нежилое помещение № 46н, площадью 38,00 кв.м., нежилое помещение № 48, площадью 548,40 кв.м., нежилое помещение № 48а, площадью 19,70 кв.м., нежилое помещение № 486, площадью 69,90 кв.м., нежилое помещение 48в, площадью 3,60 кв.м., нежилое помещение № 48г, площадью 37,80 кв.м., нежилое помещение № 63, площадью 153,10 кв.м., нежилое помещение № 64, площадью 248,50 кв.м., нежилое помещение № 65, площадью 243,00 кв.м., нежилое помещение № 66, площадью 229,50 кв.м., нежилое помещение № 67, площадью 162,60 кв.м., общей площадью 2 342,50 кв.м., расположенные на 3 (Третьем) этаже в нежилом строении ТРЦ «Фаворит» (далее «Здание»), по адресу: г. Тюмень, ул. Валерии Гнаровской, 12 (далее по тексту - «Помещение») и оборудование, также являющееся собственностью Арендодателя, которое передается Арендатору  вместе с арендуемым помещением согласно акту приема-передачи оборудования.

Согласно пункту 1.2. договора № А30 указанное в п. 1.1 Помещение передается во временное пользование Арендатору (Ответчику) с целью организации кинотеатра и информационно-развлекательной деятельности.

Пунктом 3.1. договора № А30 предусмотрено, что размер ежемесячной Арендной платы, подлежащей уплате Арендатором Арендодателю в соответствии с настоящим Договором, рассчитывается как сумма следующих платежей:

Постоянная арендная плата устанавливается из расчета 6% (шесть процентов) от «Оборота» (далее по тексту - «Плата с оборот»), но не менее 250 000 (двести пятьдесят тысяч рублей, в т.ч. НДС 18%, за Помещение в месяц (далее по тексту - «Фиксированный минимум Постоянной арендной платы»). Оплата Фиксированного минимума Постоянной арендной платы осуществляется за каждый месяц аренды авансовым платежом в размере 100% в рублях в срок до 5 (пятого) числа текущего месяца аренды.

Переменная арендная плата - денежные средства, включающие в себя стоимость коммунальных услуг в Помещении (отопление, водоснабжение, канализация) и эксплуатационных услуг (работ) в помещении и местах общего пользования Здания.

При этом стоимость эксплуатационных услуг (работ) составляет 70 000 (семьдесят тысяч рублей), в т.ч. НДС 18% в месяц и оплачивается з каждый месяц авансовым платежом в размере 100% в рублях в срок до 5 (пятого) числе текущего месяца аренды. Возмещение стоимости э/энергии оплачивается отдельно, на основании счета Арендодателя (Истца) согласно показаниям приборов учета э/энергии.

Стоимость коммунальных услуг в Помещении определяется согласно показаниями приборов учета потребления таких услуг.

В соответствии с пунктом 3.2. договора № А30 датой начала начисления Постоянной и Переменной арендной платы считать 01 марта 2015 года.

Актом приема-передачи от 01.03.2015г. подтверждается исполнение арендодателем обязанности передать имущество арендатору.

Согласно позиции истца за апрель и май 2015 года сумма задолженности по арендной плате по договору № А30 составила 935 210 рублей 31 копейку, в том числе задолженность по возмещению стоимости потребленной э/энергии за март, апрель 2015г. в размере 294 229 рублей 67 копеек, а также задолженность по водоснабжению за март, апрель 2015г.  в размере 980 рублей 64 копейки.

Фактические обстоятельства дела свидетельствуют, что 01 марта 2015 года ООО «Альмира» (арендодатель) и ООО «Сеть кинозалов» (Арендатор) заключен краткосрочный договор аренды нежилого помещения № А31 (договор № А31), по условиям которого Арендодатель  передает, а Арендатор  принимает во временное пользование за плату нежилое помещение № 44, площадью 51,80 кв.м., № 446, площадью 19,30 кв.м., часть нежилого помещения № 43, площадью 30,00 кв.м., общей площадью 105,40 кв.м., расположенные на 3 (Третьем) этаже в нежилом строении ТРЦ «Фаворит» (далее «Здание»), по адресу: г. Тюмень, ул. Валерии Гнаровской, 12 (далее по тексту - «Помещение») и оборудование, также являющееся собственностью Арендодателя, которое передается Арендатору вместе с арендуемым помещением согласно акту приема-передачи оборудования.

Согласно пункту 1.2. договора № А31 указанное в п. 1.1 Помещение передается во временное пользование Арендатору с целью организации деятельности по показу фильмов.

Пунктом 3.1. договора № А31 предусмотрено, что размер ежемесячной Арендной платы, подлежащей уплате Арендатором Арендодателю в соответствии с настоящим Договором, рассчитывается как сумма следующих платежей:

Постоянная арендная плата устанавливается из расчета 6% (шесть процентов) от «Оборота» (далее по тексту - «Плата с оборот»), но не менее 20 000 (двадцать тысяч рублей, в т.ч. НДС 18%, за Помещение в месяц (далее по тексту - «Фиксированный минимум Постоянной арендной платы»). Оплата Фиксированного минимума Постоянной арендной платы осуществляется за каждый месяц аренды авансовым платежом в размере 100% в рублях в срок до 5 (пятого) числа текущего месяца аренды».

Переменная арендная плата - денежные средства, включающие в себя стоимость коммунальных услуг в Помещении (отопление, водоснабжение, канализация) и эксплуатационных услуг (работ) в помещении и местах общего пользования Здания.

При этом стоимость эксплуатационных услуг (работ) составляет 10 000 (десять тысяч рублей), в т.ч. НДС 18% в месяц и оплачивается з каждый месяц авансовым платежом в размере 100% в рублях в срок до 5 (пятого) числе текущего месяца аренды. Возмещение стоимости э/энергии оплачивается отдельно, на основании счета Арендодателя (Истца) согласно показаниям приборов учета э/энергии.

Стоимость коммунальных услуг в Помещении определяется согласно показаниями приборов учета потребления таких услуг.

В соответствии с пунктом 3.2. договора № А31 датой начала начисления Постоянной и Переменной арендной платы считать 01 марта 2015 года.

Актом приема-передачи от 01.03.2015г. подтверждается исполнение арендодателем обязанности передать имущество арендатору.

Согласно позиции истца за март, апрель 2015 года сумма задолженности по арендной плате по договору № А31 составила 60 000 рублей.

В связи с тем, что арендатор задолженность не оплатил, арендодатель обратился в Арбитражный суд Тюменской области с настоящим иском.

Суд считает, что договоры по форме и содержанию соответствуют требованиям гражданского законодательства Российской Федерации.

Правоотношения, возникшие на основании договоров, регулируются параграфами 1, 4 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

Актами приема-передачи подтверждается исполнение арендодателем обязанности передать имущество арендатору.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Пунктом 3.1. договора № А30 предусмотрено, что размер ежемесячной Арендной платы, подлежащей уплате Арендатором Арендодателю в соответствии с настоящим Договором, рассчитывается как сумма следующих платежей:

Постоянная арендная плата устанавливается из расчета 6% (шесть процентов) от «Оборота» (далее по тексту - «Плата с оборот»), но не менее 250 000 (двести пятьдесят тысяч рублей, в т.ч. НДС 18%, за Помещение в месяц (далее по тексту - «Фиксированный минимум Постоянной арендной платы»). Оплата Фиксированного минимума Постоянной арендной платы осуществляется за каждый месяц аренды авансовым платежом в размере 100% в рублях в срок до 5 (пятого) числа текущего месяца аренды.

Переменная арендная плата - денежные средства, включающие в себя стоимость коммунальных услуг в Помещении (отопление, водоснабжение, канализация) и эксплуатационных услуг (работ) в помещении и местах общего пользования Здания.

При этом стоимость эксплуатационных услуг (работ) составляет 70 000 (семьдесят тысяч рублей), в т.ч. НДС 18% в месяц и оплачивается з каждый месяц авансовым платежом в размере 100% в рублях в срок до 5 (пятого) числе текущего месяца аренды. Возмещение стоимости э/энергии оплачивается отдельно, на основании счета Арендодателя (Истца) согласно показаниям приборов учета э/энергии.

Стоимость коммунальных услуг в Помещении определяется согласно показаниями приборов учета потребления таких услуг.

Пунктом 3.1. договора № А31 предусмотрено, что размер ежемесячной Арендной платы, подлежащей уплате Арендатором Арендодателю в соответствии с настоящим Договором, рассчитывается как сумма следующих платежей:

Постоянная арендная плата устанавливается из расчета 6% (шесть процентов) от «Оборота» (далее по тексту - «Плата с оборот»), но не менее 20 000 (двадцать тысяч рублей, в т.ч. НДС 18%, за Помещение в месяц (далее по тексту - «Фиксированный минимум Постоянной арендной платы»). Оплата Фиксированного минимума Постоянной арендной платы осуществляется за каждый месяц аренды авансовым платежом в размере 100% в рублях в срок до 5 (пятого) числа текущего месяца аренды».

Переменная арендная плата - денежные средства, включающие в себя стоимость коммунальных услуг в Помещении (отопление, водоснабжение, канализация) и эксплуатационных услуг (работ) в помещении и местах общего пользования Здания.

При этом стоимость эксплуатационных услуг (работ) составляет 10 000 (десять тысяч рублей), в т.ч. НДС 18% в месяц и оплачивается з каждый месяц авансовым платежом в размере 100% в рублях в срок до 5 (пятого) числе текущего месяца аренды. Возмещение стоимости э/энергии оплачивается отдельно, на основании счета Арендодателя (Истца) согласно показаниям приборов учета э/энергии.

Стоимость коммунальных услуг в Помещении определяется согласно показаниями приборов учета потребления таких услуг.

В нарушение взятых на себя обязательств ответчик оплату арендуемого помещения в полном объеме не произвел, в результате чего образовалась задолженность по договорам аренды № А30 и №А31 в размере 995 210 рублей 31 копейка (по договору № А30 составила 935 210 рублей 31 копейку, в том числе задолженность по возмещению стоимости потребленной э/энергии за март, апрель 2015г. в размере 294 229 рублей 67 копеек, а также задолженность по водоснабжению за март, апрель 2015г.  в размере 980 рублей 64 копейки, по договору № А31 - 60 000 рублей).

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Исходя из вышеизложенного, у арендатора возникла обязанность по оплате за пользование арендованным имуществом в период действия договоров.

Устный довод ответчика о том, что задолженность по арендным платежам у него отсутствует, поскольку спорная задолженность была погашена, что подтверждается представленным в судебное заседание приходными кассовыми ордерами, судом отклоняется на основании следующего.

Согласно статье 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, а также нести возложенные на них процессуальные обязанности, в том числе и по доказыванию.

Из указанного следует, что в силу части 1 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации участвующие в деле лица вправе приводить свои доводы по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, представлять доказательства, а также иными способами обосновывать свою позицию по арбитражному делу.

Согласно частям 1, 3 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельство, на которое оно ссылается, как на основание своих требований и возражений.

В силу части 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами (часть 4 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Представленные ответчиком приходные кассовые ордера ссылки на оплату задолженности по договорам № А30 и № А31 не содержат. Доказательств исполнения указанными приходными кассовыми ордерами обязательств именного по спорным договорам ответчик в материалы дела не представил.

Изучив и проанализировав расчет долга, суд полагает, что расчет составлен арифметически правильно, в соответствии с условиями договора и дополнительных соглашений, действующим законодательством, фактическими обстоятельствами дела, период пользования помещением подтвержден документально.

В результате оценки обстоятельств дела и представленных сторонами доказательств, руководствуясь статьями 65, 67, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о том, что исковое требование о взыскании задолженности по арендной плате в размере 995 210 рублей 31 копейки законно и обоснованно.

Истец также просит взыскать с ответчика пени за просрочку внесения арендной платы за период с 05.03.2015 года по 19.10.2015 года в размере 747 250 рублей, в том числе по договору № А30 в размере 683 200 рублей, по договору № А31 в размере 64 050 рублей.

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может быть обеспечено неустойкой.

На основании статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктами 4.5. договоров № А30, № А31 предусмотрено, что за нарушение Арендатором  сроков уплаты арендных платежей Арендодатель  вправе требовать взыскания с Арендатора пени в размере 0.5% от неуплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Доказательства внесения арендной платы за пользование имуществом в материалы дела не представлены.

Принимая во внимание допущенную ответчику просрочку исполнения обязательств, суд считает, что требование истца о взыскании неустойки за указанный истцом период имеет под собой правовые основания.

Проверив расчет неустойки, составленный истцом, суд считает его составленным верно в соответствии с условиями договоров, фактическими обстоятельствами дела и действующим законодательством.

Ответчик просит применить статью 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снизить размер неустойки, указывает на чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки над суммой возможных убытков, вызванных нарушением обязательств и на длительность неисполнения обязательств.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Согласно Определению Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2000 года № 263-О именно законодатель устанавливает основания и пределы необходимых ограничений прав и свобод конкретного лица в целях защиты прав и законных интересов других лиц (часть 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации). Это касается и свободы договора при определении на основе федерального закона такого его условия, как размеры неустойки, они должны быть соразмерны указанным в этой конституционной норме целям.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки. Именно поэтому в части первой статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Ответчик документально не обосновал применение статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, доказательств чрезмерности процента неустойки не представил. Таким образом, суд на основании представленных в материалы дела доказательств не усмотрел наличия критериев, как то: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств, длительность неисполнения обязательств и другие (абзац 10 статьи 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.07.1997 года № 17 «Обзор практики применения арбитражными судами статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации») для признания начисленной истцом неустойки  несоразмерной последствиям нарушения обязательства. В связи с чем суд пришел к выводу об отсутствии оснований для применения положений  статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и уменьшения начисленной истцом неустойки.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь статьями 64, 65, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает исковые требования о взыскании неустойки по договорам подлежащим удовлетворению в размере 747 250 рублей.

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя в размере 170 000 рублей.

В соответствии с частью 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Согласно пункту 20 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13.08.2004 года № 82 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации» доказательства, подтверждающие разумность расходов на оплату услуг представителя, должна представить сторона, требующая возмещения указанных расходов.

Согласно части 1 статьи 67 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд принимает только те доказательства, которые имеют отношение к рассматриваемому делу.

В подтверждения несения судебных расходов на оплату услуг представителя истцом в материалы дела представлены договор на оказание юридических услуг от 13.10.2015 года № 269, заключенный между ООО «Интеграл» (исполнитель) и ООО «Альмира» (заказчик), платежное поручение № 91 от 22.10.2015г. на сумму 170 000 рублей, трудовой договор № 14 от 27.08.2012г. между ООО «Интеграл» и Журенко Виктором Валерьевичем.

Суд оценивает указанные доказательства как надлежащие, поскольку они отвечают признакам относимости и допустимости.

Учитывая положения части 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает во внимание определение Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2004 года № 454-О, согласно которому обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, именно поэтому в части 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле. Вместе с тем, вынося мотивированное решение об изменении размера сумм, взыскиваемых в возмещение соответствующих расходов, суд не вправе уменьшать его произвольно, тем более если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Как разъяснено в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 23.01.2007г. № 1-П, в силу диспозитивного характера гражданско-правового регулирования лица, заинтересованные в получении юридической помощи, вправе самостоятельно решать вопрос о возможности и необходимости заключения договора возмездного оказания правовых услуг, избирая для себя оптимальные формы получения такой помощи, и, поскольку иное не установлено Конституцией Российской Федерации и законом, - путем согласования волеизъявления сторон, определяя взаимоприемлемые условия ее оплаты.

Ответчик устно возражал против удовлетворения требований истца о возмещении стоимости расходов на оплату услуг представителя в заявленном размере, считает сумму 170 000 рублей завышенной, полагает подлежит взысканию сумма 5 000 рублей.

С учетом изложенного, после оценки сложности дела, с учетом времени, необходимого на подготовку квалифицированной позиции по делу, суд полагает, что, с точки зрения разумности, подлежат удовлетворению  расходы на оплату услуг представителя в размере 50 000 рублей.

Истец при подаче искового заявления оплатил государственную пошлину в надлежащем размере, в соответствии со статьями 102, 103 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Поскольку исковые требования были заявлены обоснованно, судебные расходы истца по оплате государственной пошлины, в соответствии со статьями 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат возмещению ответчиком.

Руководствуясь статьями 110, 167, 170-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                   Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с  общества с ограниченной ответственностью «Сеть кинозалов»  в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альмира» 995 210 рублей 31 копейку - сумма основного долга по краткосрочным договорам аренды нежилого помещения, 747 250 рублей  00 копеек - неустойка по краткосрочным договорам аренды нежилого помещения, всего 1 742 460 рублей 31 копейку, 50 000 рублей 00 копеек - расходы на оплату юридических услуг, 30 424 рубля 60 копеек - расходы по уплате государственной пошлины.

Исполнительный лист  выдать после вступления решения в законную силу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Восьмой арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня изготовления решения в полном объеме.