Арбитражный суд Тюменской области
625000, г. Тюмень, ул. Хохрякова, 77
г. Тюмень | Дело № А-70-10110/26-2005 |
«24» октября 2005 года
Резолютивная часть решения объявлена 17 октября 2005 года.
Полный текст решения изготовлен 24 октября 2005 года.
Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Южакова Ю.А., при ведении протокола судебного заседания судьей Южаковым Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
к ООО «Вереск»
о взыскании 3 120 рублей 85 копеек
при участии:
от Истца: ведущий специалист Батарчук И.М. (служебное удостоверение № 03-02, выдано 01.09.2005г.) по доверенности от 31.12.2004г. № 90;
от Ответчика: не явились (копия судебного акта о назначении судебного заседания, направленная по последнему известному суду месту нахождения Ответчика, не вручена в связи с отсутствием адресата по указанному адресу - почтовое отправление №39924),
установил:
Департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени обратился в Арбитражный суд Тюменской области с иском к ООО «Вереск» о взыскании 3 120 рублей 85 копеек, в том числе 3 028 рублей 31 копейки – задолженности по арендной плате, исчисленной за период с 01.03.2005г. по 19.04.2005г., 92 рубля 54 копейки – договорной неустойки, исчисленной за период с 11.02.2005г. по 19.04.2005г.
В качестве фактического основания для удовлетворения заявленных требований Истец указывает на неисполнение Ответчиком обязательств по уплате арендных платежей по договору на аренду нежилых помещений (строений) от 29.07.2004г. №07417222.
В соответствии с положениями статей 123, 124 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Ответчик считается извещенным надлежащим образом.Отзыв и иные документы Ответчиком в материалы дела не представлены.
Руководствуясь статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело по существу по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие надлежаще извещенного Ответчика, а также в отсутствие отзыва Ответчика.
Изучив материалы дела и доводы Истца, суд установил нижеследующее.
29 июля 2004 года между Департаментом имущественных отношений Администрации города Тюмени, МУ «Тюменское городское имущественное казначейство» и Ответчиком заключен договор аренды нежилых помещений (строений) №11417810 с учетом плана-схемы помещения к нему (л.д. 7-9, 10) (далее по тексту – Договор).
Согласно Договору Истец и МУ «Тюменское городское имущественное казначейство» обязался передать Ответчику в пользование нежилое помещение площадью 15,09 кв.м., расположенное по адресу: город Тюмень, улица Полевая, дом 12а.
Нахождение вышеуказанных зданий в муниципальной собственности Истец подтвердил выпиской из реестра муниципальной собственности города Тюмени (л.д. 24).
В соответствии с Положением «Об определении пообъектного состава федеральной, государственной и муниципальной собственности и порядке оформления прав собственности», утвержденным распоряжением Президента Российской Федерации от 18.03.1992г. №114-рп, а также в соответствии с Положением «О реестре муниципальной собственности города Тюмени», утвержденным распоряжением Администрации города Тюмени от 09.08.2002г. №2685, указанные выписки являются надлежащим доказательством права муниципальной собственности.
В пункте 1.2. срок действия Договора определен с 07.06.2004г. по 05.06.2005г.
Факт передачи нежилого помещения в аренду отражен в акте приема-передачи от 07.06.2004г. (л.д. 11).
В соответствии с пунктом 1 Дополнительного соглашения к Договору (л.д. 12), стороны договорились считать Договор расторгнутым со дня, следующего за днем передачи помещения по акту приема-передачи – МУ «Тюменское городское имущественное казначейство».
Факт передачи нежилого помещения МУ «Тюменское городское имущественное казначейство» отражен в акте приема-передачи от 19.04.2005г. (л.д. 13).
Расчет арендной платы и пени приведен в карточке лицевого счета (л.д. 6).
О наличии возражений относительно заявленного иска Ответчик не сообщил; расчет Истца не оспорил; мотивированные аргументы и доказательства не представил; ходатайства, направленные на сбор дополнительных доказательств не заявил.
В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации Ответчик обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
На основании Положения «О порядке ведения оперативно-бухгалтерского учета арендной платы и других платежей, подлежащих к внесению в городской бюджет», утвержденного распоряжением Администрации города Тюмени от 09.09.1996г. № 1501, Истец открыл Ответчику лицевой счет для целей ведения учета поступлений арендной платы.
Согласно представленной в материалы дела карточке лицевого счета Ответчика, сумма задолженности Ответчика по арендной плате в рамках действия Договора составила 3 028 рублей 31 копейка.
Пунктом 4.9. Договора предусмотрена ответственность за ненадлежащее исполнение Ответчиком своих обязательств по уплате арендных платежей в виде пени в размере 0,5 процента не перечисленного в срок платежа за каждый день просрочки, начиная с одиннадцатого числа месяца, следующего за месяцем компьютерного учета настоящего договора. Основываясь на пункте 4.9. Договора Истец исчислил неустойку в размере 92 рубля 54 копейки.
В соответствии с частью 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
В свою очередь, часть 1 статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Указанный расчет произведен в соответствии с условиями Договора и Методикой расчета платежей за пользование муниципальным имуществом, утвержденной решением Тюменской городской Думы от 28.11.1996г. №63.
Расчет Истца суд находит обоснованным.
Учитывая вышеизложенное, взысканию с Ответчика подлежит арендная плата за период с 01.03.2005г. по 19.04.2005г. в размере 3 028 рублей 31 копейка и договорная неустойка за период с 11.02.2005г. по 19.04.2005г. в размере 92 рубля 54 копейки.
Государственная пошлина по настоящему делу составляет 500 рублей.
При подаче иска государственная пошлина Истцом не уплачена. Истец освобожден от уплаты государственной пошлины.
Принимая во внимание удовлетворение исковых требований, В соответствии со статьями 101, 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд возлагает обязанность по уплате государственной пошлины в размере 500 рублей на Ответчика.
Руководствуясь статьями 9, 16, 64, 65, 71, 167, 168, 169, 170, 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить. Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.
Настоящее решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в апелляционную инстанцию Арбитражного суда Тюменской области.