АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
http://tver.arbitr.ru, sud@arbitr.tver.ru.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
Вынесено с перерывом порядке ст. 163 АПК РФ
27 апреля 2012 года город Тверь Дело № А66-18524/2011
Резолютивная часть решения
объявлена 20.04.2012г.
Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Погосян Л. Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем Бризгалевой Е.А., при участии представителя истца – Теплухина А.А. (до перерыва, доверенность от 12.03.2012г.), рассмотрев в судебном заседании дело, возбуждённое по иску Министерства лесного хозяйства Тверской области, г.Тверь, ИНН 6950116540, ОГРН 1106952010868, дата государственной регистрации 15.04.2010г. к Администрации Калязинского района, г.Калязин Тверской области, ИНН 6925002420, ОГРН 1026901667264 о(об) взыскании 3 679 руб. 01 коп.,
У С Т А Н О В И Л :
Министерство лесного хозяйства Тверской области, г.Тверь обратилось в Арбитражный суд Тверской области с иском к Администрации Калязинского района, г.Калязин Тверской области о взыскании 3 679 руб. 01 коп. недоимки по договору аренды от 10.05.2008г. №6.
Ответчик отзыв не представил, исковые требования не оспорил.
В предварительном судебном заседании истец пояснил, что просит взыскать с ответчика не недоимку, а задолженность.
Поскольку ответчик, надлежаще уведомленный о месте и времени проведения судебного заседания явку представителя не обеспечил, судебное заседание проводится в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 156 АПК РФ.
В судебное заседание представитель истца поддержал заявленные исковые требования: просит взыскать с ответчика 3 679 руб. 01 коп. задолженности по договору аренды от 10.05.2008г. №6, представил приобщенные к материалам дела копии: акта приема передачи договора арены лесного участка № 7 от 15.03.2012г., разделительные (ликвидационные) балансы на 01.01.2010г., на 26.07.2010г., акт приемки - передачи кассовых выплат от 01.08.2010г., два акта приемки – передачи кассовых и фактических расходов от 01.08.2010г; пояснил, что арендованный лесной участок находится в федеральной собственности.
Судом на основании статьи 163 АПК РФ объявлен перерыв в судебном заседании до 16 час. 00 мин. 20.04.2012г. Суд о перерыве в судебном заседании объявил лицам, участвующим в деле, а так же разместил информацию на информационных экранах в здании суда и на официальном сайте Арбитражного суда Тверской области в сети Интернет. (Информационное письмо ВАС РФ от 19.09.2006г. №113 «О применении статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса РФ»).
После перерыва судебное разбирательство продолжено в назначенное время в отсутствие представителей сторон.
При разрешении спора суд исходит из следующего:
10 мая 2012 года между правопредшественником истца – Департаментом управления природными ресурсами и охраны окружающей среды Тверской области (Арендодатель) и Администрацией Калязинского района Тверской области (Арендодатель) был заключен договор аренды лесного участка №6, согласно которому Арендодатель передал, а Арендатор принял во временное пользование (аренду) лесной участок, расположенный по адресу: Тверская область, Калязинский район, Кашинское лесничество, Калязинский отдел лесного хозяйства, пригородное участковое лесничество, общей площадью 4,55 га.
Согласно пункту 2.1 договора от 10.05.2012г. №6 арендная плата составляет 175 669 руб. 69 коп.
В соответствии с пунктом 2.2 договора от 10.05.2012г. №6 арендатор вносит арендную плату в виде единовременного платежа в течение 20 дней после подписания договора на основании уведомления, представленного Арендодателем и представляет после оплаты в 5-ти дневный срок Арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату.
Договор действует с 10 мая 2008 года по 11 мая 2009 года (пункт 7.1 договора от 10.05.2012г.)
10 мая 2008 года между Департаментом управления природными ресурсами и охраны окружающей среды Тверской области (Арендодатель) и Администрацией Калязинского района Тверской области (Арендодатель) был подписан акт приема-передачи лесного участка в аренду №6.
Договор зарегистрирован в установленном порядке 20.06.2008г.
Арендная плата по договору аренды лесного участка от 10.05.2012г. №6 оплачена арендатором в сумме 175 669 руб. 69 коп.
Письмом от 11 марта 2010 года №17 Кашинское лесничество Тверской области извещало Администрацию Калязинского района о проведении проверки контрольно-счетной палатой Законодательного собрания Тверской области правильности исчислений, полноты и своевременности уплаты платежей за использование лесов департамента лесного комплекса по Центральному федеральному округу за 2007-2008, 9 месяцев 2009г. и просило произвести оплату в федеральный бюджет.
В отсутствие оплаты задолженности по арендной плате истец обратился с настоящим иском.
Суд, оценив обстоятельства дела по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, пришел к следующим выводам.
В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Указанная норма закона содержит перечень юридических фактов, с которыми связано возникновение гражданских прав и обязанностей, как по воле субъекта гражданского права, так и помимо его воли. В частности, одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является договор.
Обязательство, в ходе исполнения которого возник настоящий спор, основано на надлежаще оформленном договоре аренды лесного участка от 10.05.2012г. №6. Объект аренды идентифицирован. Оснований считать данный договор незаключенным у суда не имеется.
В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В силу статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в порядке, на условиях и в сроки, установленные договором.
Согласно статье 3 Лесного кодекса Российской Федерации лесное законодательство регулирует лесные отношения; имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков и лесных насаждений, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено названным Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии со статьей 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным.
Арендная плата по договору аренды лесного участка от 10.05.2012г. №6 оплачена арендатором в сумме 175 669 руб. 69 коп.
В соответствии с пунктом 2.3 названного договора размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу площади лесного участка. При этом составляется дополнительное соглашение, в котором будет отражен расчет размера арендной платы.
Вместе с тем, арендатором не учтено следующее.
По смыслу статьи 424 ГК РФ, если цена на определенные товары (работы, услуги) устанавливается уполномоченными государственными органами, стороны не вправе применять в договорных отношениях иные цены.
В силу норм статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации при использовании лесного участка без изъятия лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу площади лесного участка и площади арендуемого лесного участка. Для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
Указанные ставки определены Постановлением Правительства Российской Федерации от 22 мая 2007 года № 310.
Поскольку ставки арендной платы за единицу площади арендуемого лесного участка являются регулируемыми ценами, стороны обязаны руководствоваться предписанным размером ставки платы и не вправе применять другой размер ставки и, соответственно, другой размер арендной платы.
Поэтому независимо от предусмотренного договором механизма оформления изменения арендной платы новый размер арендной платы подлежит применению с даты вступления в силу соответствующего нормативного акта, что согласуется с правилами статьи 424 ГК РФ. При этом стороны не лишены права требовать друг от друга внесения изменений, обусловленных изменениями законодательства, в заключенный ими договор аренды.
Арендодатель письменно известил арендатора об изменении размера арендной платы в связи с индексированием (применение в 2009 году коэффициента 1,3) Федеральным законом от 24.11.2008г. № 204-ФЗ «О федеральном бюджете на 2009 год и на плановый период 2010 и 2011 годов» установленной Правительством Российской Федерации в 2007 году ставки платы за единицу площади лесного участка для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности.
Расчет задолженности судом проверен, признан верным.
С учетом вышеизложенного, требования истца о взыскании с ответчика 3 679 руб. 01 коп. задолженности по договору аренды от 10.05.2008г. №6 являются правомерными и подлежат удовлетворению.
Судебные расходы распределяются между лицами, участвующими в деле, в соответствии с правилами, установленными статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Таким образом, судебные расходы распределяются между лицами, участвующими в деле, в соответствии с правилами, установленными статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Взыскание государственной пошлины в доход федерального бюджета также не производится, поскольку истец и ответчик освобождены от уплаты государственной пошлины на основании пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь ст.ст. 65, 110, 121-123, 156, 163, 167-171, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Администрации Калязинского района, г.Калязин Тверской области (ИНН 6925002420, ОГРН 1026901667264) в пользу Министерства лесного хозяйства Тверской области, г.Тверь (ИНН 6950116540, ОГРН 1106952010868) 3 679 руб. 01 коп. основного долга.
Исполнительный лист выдать взыскателю в порядке статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Вологда в месячный срок со дня его принятия.
Судья Л.Г.Погосян
