АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
ул. Мира, д. 458 «Б», г. Ставрополь, 355029, тел. (8652) 24-16-92, факс 34-69-90,
E-mail: info@stavropol.arbitr.ru, http://www.stavropol.arbitr.ru
____________________________________________________________________
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е
г. Ставрополь
Дело № А63-5167/07-С1-3
17 января 2008г. Резолютивная часть решения объявлена «15» января 2008 года
Решение изготовлено в полном объеме «17» января 2008 года
Арбитражный суд Ставропольского края в составе:
судьи
Дегтяренко И.М.,
при ведении протокола судебного заседания судьёй Дегтяренко И.М.,
рассмотрев исковое заявление ЗАО «Птицефабрика Шпаковская» г. Михайловск
к ответчику: АОЗТ СХП по птицеводству «Прогресс» г. Михайловск
о признании права собственности,
при участии в судебном заседании представителя ЗАО «Птицефабрика Шпаковская» Савченко В.А. по доверенности от 15.01.08г. №1, в отсутствие представителя АОЗТ СХП по птицеводству «Прогресс»,
установил: ЗАО «Птицефабрика Шпаковская» обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с иском к АОЗТ СХП по птицеводству «Прогресс» о признании права собственности на следующие объекты недвижимости : литер «Д5» нежилое здание –птичник, площадью 1149,7 кв.м. кадастровый номер 26:11:021401:0003:21636/167:1000/Д5, литер «Д6» нежилое здание –птичник, площадью 1147,0 кв.м. кадастровый номер 26:11:021401:0003:21636/167:1000/Д6, литер «Д7» нежилое здание –птичник, площадью 1143,1 кв.м. кадастровый номер 26:11:021401:0003:21636/167:1000/Д7, литер «Д8» нежилое здание –птичник, площадью 1143,7 кв.м. кадастровый номер 26:11:021401:0003:21636/167:1000/Д8, литер «К1» нежилое здание –кормоцех, площадью 761,4 кв.м. кадастровый номер 26:11:021401:0003:21636/167:1000/К1, литер «К» нежилое здание – кормоцех, площадью 162,7 кв.м. кадастровый номер 26:11:021401:0003:21636/167:1000/К, литер «Ц» нежилое здание –птичник, площадью 1736,3 кв.м. кадастровый номер 26:11:021401:0003:21636/167:1000/Ц, литер «Д9» нежилое здание –птичник, площадью 1777,6 кв.м. кадастровый номер 26:11:021401:0003:21636/167:1000/Д9, литер «Д10» нежилое здание –птичник, площадью 1808 кв.м. кадастровый номер 26:11:021401:0003:21636/167:1000/Д10, литер «С7» нежилое здание – птичник, площадью 1093,8 кв.м. кадастровый номер 26:11:021401:0003:21636/167:1000/С7, литер «С8» нежилое здание –птичник, площадью 1064,7 кв.м. кадастровый номер 26:11:021401:0003:21636/167:1000/С8, литер «К» нежилое здание –инкубатор, площадью 1124,1 кв.м. кадастровый номер 26:11:021401:0003:21636/167:1000/К, литер «Д1» нежилое здание – птичник, площадью 2094,5 кв.м. кадастровый номер 26:11:021401:0003:21636/167:1000/Д1, литер «Д2» нежилое здание –птичник, площадью 2064,5 кв.м. кадастровый номер 26:11:021401:0003:21636/167:1000/Д2, литер «Д3» нежилое здание –птичник, площадью 1965,3 кв.м. кадастровый номер 26:11:021401:0003:21636/167:1000/Д3, литер «С» нежилое здание – склад, площадью 2270,7 кв.м. кадастровый номер 26:11:021401:0003:21636/167:1000/С, литер «А» нежилое здание – административное, площадью 309,5 кв.м. кадастровый номер 26:11:021401:0003:21636/167:1000/А, находящиеся по адресу: поселок Теплицы г. Михайловск Шпаковского района Ставропольского края (согласно уточненных исковых требований от 12.07.07г.).
Ответчик отзывом от 31.08.07г. иск признал в полном объеме, сообщил, что объекты недвижимости, указанные ЗАО «Птицефабрика Шпаковская» в исковом заявлении, фактически были переданы в качестве вклада АОЗТ СХП по птицеводству «Прогресс» в уставный капитал ЗАО «Птицефабрика Шпаковская», ЗАО «Птицефабрика Шпаковская» использует указанное имущество с декабря 2000 года, в том числе несет расходы на его содержание, а также в связи с предоставлением земельного участка под зданиями в аренду ЗАО «Птицефабрика Шпаковская» АОЗТ СХП по птицеводству «Прогресс», просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Дело назначено к судебному разбирательству на 06.11.07г., отложено на 05.12.07г., на 15.01.08г.
В судебное заседание 15.01.08г. ответчик не явился, заявлением от 15.01.08г. сообщил, что поддерживает поданное ранее заявление о признании исковых требований, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Истец заявлением от 15.01.08г. уточнил исковые требования: вместо ранее заявленных, просит признать право собственности на следующие объекты недвижимости:
- Птичник алюминиевый № 5, Литер «Д5» нежилое здание – птичник, площадью 1149,7 кв.м.,
- Птичник алюминиевый № 6, Литер «Д6» нежилое здание – птичник, площадью 1147,0 кв.м.,
- Птичник алюминиевый № 7, Литер «Д7» нежилое здание – птичник, площадью 1143,1 кв.м.,
- Птичник алюминиевый № 8, Литер «Д8» нежилое здание – птичник, площадью 1143,7 кв.м,
- Здание кормоцеха, Литер «К1» нежилое здание – кормоцех, площадью 761,4 кв.м.,
- Кормоцех, Литер «К» нежилое здание – кормоцех, площадью 162,7 кв.м.,
- Птичник № 4, Литер «Ц» нежилое здание – птичник, площадью 1736,3 кв.м.,
- Птичник R-1, Литер «Д9» нежилое здание – птичник, площадью 1777,6 кв.м.,
- Птичник R-2, Литер «Д10» нежилое здание – птичник, площадью 1808 кв.м.,
- Утятник алюминиевый, Литер «С7» нежилое здание – птичник, площадью 1093,8 кв.м.,
- Утятник алюминиевый, Литер «С8» нежилое здание – птичник, площадью 1064,7 кв.м.,
- Здание инкубатора № 1, Литер «К» нежилое здание – инкубатор, площадью 1124,1 кв.м.,
- Птичник № 1, Литер «Д1» нежилое здание-птичник, площадью 2094,5 кв.м.,
- Птичник № 2, Литер «Д2» нежилое здание – птичник, площадью 2064,5 кв.м.,
- Птичник № 3, Литер «Д3» нежилое здание – птичник, площадью 1965,3 кв.м.,
- Склад кормов, Литер «С» нежилое здание – склад, площадью 2270,7 кв.м.,
- Санпропускник, литер «А» нежилое здание - административное, площадью 309,5 кв.м.
Заявление истца рассмотрено, подлежит удовлетворению, к рассмотрению принимаются уточненные исковые требования в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьёй 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается по имеющимся в нем документам в отсутствие ответчика.
В судебном заседании установлено:
В 1992 году на базе спорных объектов действовало государственное предприятие птицефабрика «Шпаковская», входившая в состав производственного объединения «Ставропольптицепром».
В соответствии с положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденным постановлением Правительства РФ №708 от 04.09.1992г., общим собранием трудового коллектива птицефабрики «Шпаковская» 19.10.1992г. было принято решение подать заявку на реорганизацию и приватизацию птицефабрики трудовым коллективом в акционерное общество закрытого типа «Прогресс» с размещением акций в количестве 33001 штук среди работников птицефабрики.
Решением комитета по управлению имуществом края Администрации Ставропольского края от 27.01.1993г. № 115 были утверждены акты оценки стоимости государственного имущества птицефабрики «Шпаковская» и принято решение о передаче имущества безвозмездно трудовому коллективу птицефабрики.
Оценка стоимости имущества производилась на основании баланса предприятия птицефабрики «Шпаковская» по состоянию на 1 июля 1992 года, с учетом акта стоимости зданий и сооружений по состоянию на 01.07.1992г.
Письмом от 27.01.1993г. №04-285 комитет по управлению имуществом Администрации Ставропольского края дал согласие главе администрации Шпаковского района зарегистрировать АОЗТ «Прогресс».
По акту приема-передачи от 27.01.1993г. вышеуказанные здания и сооружения птицефабрики «Шпаковской» были переданы АОЗТ сельскохозяйственному предприятию по птицеводству «Прогресс».
В процессе эксплуатации зданий, усовершенствования технологий производства яиц и птицы АОЗТ СХП по птицеводству «Прогресс» изменяло назначение зданий в целях оптимизации производственного процесса. В целях приведения названий производственных объектов в соответствии с их действующим целевым назначением и упорядочением ведения бухгалтерского учета 12.09.1998г. директором АОЗТ СХП по птицеводству «Прогресс» был издан приказ № 46, согласно которому наименование зданий, указанных в акте от 27.01.1993, было изменено в соответствии с их фактическим использованием: зданию инкубатора акклиматизатора 1978 года (инв № 15 по акту) было присвоено название «Здание инкубатора № 1»; зданию утятника № 4 1981 года (инв № 54 по акту) было присвоено название «Утятник алюминиевый»; зданию утятника № 3 1982 года (инв № 56 по акту) было присвоено название «Утятник алюминиевый»; зданию экспериментальному № 3 1971 года (инв № 64 по акту) было присвоено названием «Склад кормов»; зданию акклиматизатора 1978 года (инв № 66 по акту) было присвоено название «Птичник R-1»; зданию акклиматизатора № 3 1978 года (инв № 69 по акту) было присвоено название «Птичник R-2»; зданию птичника № 2 1978 года (инв № 67 по акту) было присвоено название «Птичник алюминиевый № 5»; зданию алюминиевый № 6 1987 года (инв № 68 по акту) было присвоено название «Птичник алюминиевый № 6»; зданию алюминиевый № 7 1988 года (инв № 70 по акту) было присвоено название «Птичник алюминиевый № 7»; зданию алюминиевый № 8 1988 года (инв № 71 по акту) было присвоено название «Птичник алюминиевый № 8»; зданию санпропускника 1990 года (инв № 77 по акту) было присвоено название «Санпропускник». Кроме того, объекты были разделены с присвоением отдельных инвентарных номеров и наименований. Так, здание птичника экспериментального 1975 года (инв № 58,59 по акту) было разделено на «Птичник № 1» и «Птичник № 2»; здание экспериментальное 1975 года (инв № 60, 61 по акту) - на два объекта: «Птичник № 3» и «Птичник №4»; здание 30 тыс. голов 1970 года (инв № 62,63) - на «Здание кормоцеха» и «Кормоцех».
С указанными наименованиями эксплуатация и бухгалтерский учет зданий осуществлялись до передачи в уставный капитал ЗАО «Птицефабрика Шпаковская» в 2000 году, что подтверждается балансом АОЗТ СХП по птицеводству «Прогресс» по состоянию на 01.01.2001 года и прилагаемой к нему ведомостью наличия основных средств на 01.01.2000г.
Из свидетельства о государственной регистрации от 26.01.1993г. следует, что СХП по птицеводству «Прогресс» зарегистрировано для осуществления птицеводства яичного направления: плем.производства инкубационных яиц уток и мясо-яичных пород кур.
Распоряжением комитета по управлению имуществом от 30.12.1995г. №707 птицефабрика «Шпаковская», входившая в состав производственного объединения «Ставропольптицепром», расположенная по адресу: г.Ставрополь, Чапаевский переезд, исключена из реестра государственной собственности Ставропольского края.
Согласно п.п.1.1,2.1 Устава АОЗТ сельскохозяйственное предприятие по птицеводству «Прогресс» утверждено 15.09.92г. на базе птицефабрики «Шпаковская» решением общего собрания трудового коллектива в соответствии с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и на основании Постановления РФ от 04.09.92г. №708 «О порядке приватизации и реорганизации агропромышленного комплекса» и утвержденного им Положения. АОЗТ сельскохозяйственное предприятие по птицеводству «Прогресс» является правопреемником птицефабрики «Шпаковская».
Из письма министерства государственного имущества Ставропольского края от 07.12.2000г. №3797/02 следует, что реорганизация птицефабрики «Шпаковская» осуществлялась в соответствии с Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.92г. №708. В течение 15 лет бюджетные средства и централизованные вложения в производственные фонды не направлялись, распоряжением комитета по управлению госимуществом края от 27.01.93г. 3 115 государственное имущество птицефабрики «Шпаковская» в соответствии с указанным постановлением Правительства РФ передано трудовому коллективу птицефабрики «Шпаковская» безвозмездно, план приватизации государственного имущества в данном случае не требовался.
18 декабря 2000 года общим собранием АОЗТ СХП по птицеводству «Прогресс» и АОЗТ Агрофирма «ЛУЧ» было принято решение о создании Закрытого акционерного общества «Птицефабрика Шпаковская» с уставным капиталом 23578000 рублей. Согласно решению общего собрания вклад в уставный капитал оплачивался обоими учредителями имуществом. Вклад АОЗТ СХП по птицеводству «Прогресс» в уставный капитал ЗАО «Птицефабрика Шпаковская» был оценен ЗАО «Независимые консультации и оценка» в сумме 11553000 рублей.
18 декабря 2000 года АОЗТ СХП по птицеводству «Прогресс» в качестве вклада в уставный капитал ЗАО «Птицефабрика Шпаковская» переданы следующие объекты недвижимости: птичник алюминиевый № 5, птичник алюминиевый № 6, птичник алюминиевый № 7, птичник алюминиевый № 8, здание кормоцеха, кормоцех, птичник № 4, птичник R-1, птичник R-2, Утятник алюминиевый, Утятник алюминиевый, здание инкубатора № 1, птичник № 1, птичник № 2, птичник № 3, склад кормов, санпропускник.
28 декабря 2000 года Закрытое акционерное общество «Птицефабрика Шпаковская» зарегистрировано Шпаковской районной государственной администрацией за № 108. С момента государственной регистрации имущество, переданное в уставный капитал, поставлено на баланс ЗАО «Птицефабрика Шпаковская», общество несло расходы, связанные с содержанием данного имущества, в том числе до перехода на единый сельхоз налог уплачивало налог на имущество.
Факт передачи основных средств в уставный капитал ЗАО «Птицефабрика Шпаковская» подтверждается актом приема передачи от 18.12.2000 года, журналом ордером за декабрь 2000 года и указанным выше балансом по состоянию на 01.01.2001.
В дальнейшем, в процессе эксплуатации, в связи с изменением назначения, необходимостью присвоения литеров зданиям для осуществления технического учета и уточнением площади, общество также изменило наименование ряда объектов недвижимости, что было отражено в приказе № 15 от 04.04.2005г.
В результате были установлены следующие наименования объектов недвижимости:
- Птичник алюминиевый № 5, Литер «Д5» нежилое здание -птичник, площадью 1149,7 кв.м.,
- Птичник алюминиевый № 6, Литер «Д6» нежилое здание – птичник, площадью 1147,0 кв.м.,
- Птичник алюминиевый № 7, Литер «Д7» нежилое здание – птичник, площадью 1143,1 кв.м.,
- Птичник алюминиевый № 8, Литер «Д8» нежилое здание – птичник, площадью 1143,7 кв.м.,
- Здание кормоцеха, Литер «К1» нежилое здание – кормоцех, площадью 761,4 кв.м.,
- Кормоцех, Литер «К» нежилое здание – кормоцех, площадью 162,7 кв.м.,
- Птичник № 4, Литер «Ц» нежилое здание – птичник, площадью 1736,3 кв.м.,
- Птичник R-1, Литер «Д9» нежилое здание – птичник, площадью 1777,6 кв.м.,
- Птичник R-2, Литер «Д10» нежилое здание – птичник, площадью 1808 кв.м.,
- Утятник алюминиевый, Литер «С7» нежилое здание – птичник, площадью 1093,8 кв.м.,
- Утятник алюминиевый, Литер «С8» нежилое здание – птичник, площадью 1064,7 кв.м.,
- Здание инкубатора № 1, Литер «К» нежилое здание – инкубатор, площадью 1124,1 кв.м.,
- Птичник № 1, Литер «Д1» нежилое здание-птичник, площадью 2094,5 кв.м.,
- Птичник № 2, Литер «Д2» нежилое здание – птичник, площадью 2064,5 кв.м.,
- Птичник № 3, Литер «Д3» нежилое здание – птичник, площадью 1965,3 кв.м.,
- Склад кормов, Литер «С» нежилое здание – склад, площадью 2270,7 кв.м.,
- Санпропускник, литер «А» нежилое здание - административное, площадью 309,5 кв.м.
Указанные наименования объектов отражены в технических паспортах изготовленных в 2006 году, с присвоением зданиям кадастровых номеров.
С учетом указанных выше обстоятельств истец не имеет возможности представить на государственную регистрацию документы на названные объекты недвижимости, которые в составе недвижимого имущества были внесены в качестве учредительного вклада в уставный капитал ЗАО «Птицефабрика Шпаковская», как это предусматривает Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество», в связи с чем истец обратился в суд с иском о признании права собственности на спорное имущество в порядке ст.213 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно статье 213 Гражданского кодекса Российской Федерации коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, финансируемых собственником, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям; учредители этих организаций утрачивают право на имущество, переданное ими в собственность соответствующей организации.
Из представленных сторонами в суд первичных документов по приватизации следует, что АОЗТ СХП по птицеводству «Прогресс» на момент принятия решения о передаче спорного имущества в Уставный капитал ЗАО «Птицефабрика Шпаковская» обладало на него титульными правами собственника.
Согласно пункту 17 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.96 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" при разрешении споров по поводу имущества, возникающих между хозяйственным товариществом (хозяйственным обществом) и его учредителем (участником), следует исходить из того, что имущество в натуре, внесенное учредителем (участником) в уставный (складочный) капитал хозяйственного товарищества или хозяйственного общества, принадлежит последним на праве собственности. Исключение составляют лишь случаи, когда в учредительных документах хозяйственного товарищества (хозяйственного общества) содержатся положения, свидетельствующие о том, что в уставный (складочный) капитал учредителем (участником) передавалось не имущество в натуре, а лишь права владения и (или) пользования соответствующим имуществом.
18.12.00г. актом приема-передачи в уставный капитал ЗАО «Птицефабрика Шпаковская» АОЗТ СХПП «Прогресс» передало имущество в натуре.
На основании постановления главы администрации Шпаковского муниципального района Ставропольского края от 28.04.2006г. №91 Комитет имущественных и земельных отношений администрации Шпаковского муниципального района Ставропольского края и ЗАО «Птицефабрика Шпаковская» заключили договор аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:11:02 14 01:0003 общей площадью 1017294 кв.м. (101,73 га) с объектами недвижимости на срок с 26.04.2006г. по 25.04.2055г.
В соответствии со статьями 209 - 210 Гражданского кодекса Российской Федерации ЗАО «Птицефабрика Шпаковская» осуществляет все права и обязанности собственника, несет бремя содержания вышеуказанного имущества. Однако не может реализовать свои права собственника в установленном законом порядке.
В соответствии со статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты нарушенных гражданских прав. Иным образом, кроме как через суд, истец свое право подтвердить не может. Правомерность правообладания спорным имуществом подтверждена материалами дела, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.
Государственная пошлина относится на истца с его согласия, взысканию не подлежит, поскольку уплачена истцом при подаче иска.
Руководствуясь ст.ст.49,156,169-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд Ставропольского края
Р Е Ш И Л:
Принять к рассмотрению уточненные исковые требования.
Иск удовлетворить.
Признать за ЗАО «Птицефабрика «Шпаковская» город Михайловск право собственности на следующие объекты недвижимого имущества:
- Птичник алюминиевый № 5, Литер «Д5» нежилое здание -птичник, площадью 1149,7 кв.м.,
- Птичник алюминиевый № 6, Литер «Д6» нежилое здание – птичник, площадью 1147,0 кв.м.,
- Птичник алюминиевый № 7, Литер «Д7» нежилое здание – птичник, площадью 1143,1 кв.м.,
- Птичник алюминиевый № 8, Литер «Д8» нежилое здание – птичник, площадью 1143,7 кв.м.,
- Здание кормоцеха, Литер «К1» нежилое здание – кормоцех, площадью 761,4 кв.м.,
- Кормоцех, Литер «К» нежилое здание – кормоцех, площадью 162,7 кв.м.,
- Птичник № 4, Литер «Ц» нежилое здание – птичник, площадью 1736,3 кв.м.,
- Птичник R-1, Литер «Д9» нежилое здание – птичник, площадью 1777,6 кв.м.,
- Птичник R-2, Литер «Д10» нежилое здание – птичник, площадью 1808 кв.м.,
- Утятник алюминиевый, Литер «С7» нежилое здание – птичник, площадью 1093,8 кв.м.,
- Утятник алюминиевый, Литер «С8» нежилое здание – птичник, площадью 1064,7 кв.м.,
- Здание инкубатора № 1, Литер «К» нежилое здание – инкубатор, площадью 1124,1 кв.м.,
- Птичник № 1, Литер «Д1» нежилое здание-птичник, площадью 2094,5 кв.м.,
- Птичник № 2, Литер «Д2» нежилое здание – птичник, площадью 2064,5 кв.м.,
- Птичник № 3, Литер «Д3» нежилое здание – птичник, площадью 1965,3 кв.м.,
- Склад кормов, Литер «С» нежилое здание – склад, площадью 2270,7 кв.м.,
- Санпропускник, литер «А» нежилое здание - административное, площадью 309,5 кв.м.,
расположенные по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, г.Михайловск, п.Теплицы.
Настоящее решение служит основанием для регистрации или оформления установленного права соответствующими органами.
Решение суда может быть обжаловано в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) в порядке статей 257-260 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Решение суда, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в порядке статей 273-277 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Судья Дегтяренко И.М.
