А55-14019/2007
АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области
443045, г.Самара, ул. Авроры,148, тел. (846) 226-55-25
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
Г. Самара
11 марта 2008 года
Дело №
А55-14019/2007
Арбитражный суд Самарской области
В составе судьи
Плотниковой Н.Ю.
При ведении протокола секретарем судебного заседания Зиятдиновой И.В.
рассмотрев в судебном заседании 06.03.2008г. дело по иску Администрация муниципального района Большеглушицкий Самарской области
к Сельскохозяйственный производственный кооператив "Им. XX партсъезда" , 446183, Самарская область, с.Новопавловка,Большеглушицкий район, Советская,39
третье лицо: Детский сад №8 «Золотой петушок»
О признании права собственности
при участии в заседании
от истца – не явился (извещен)
от ответчика – не явился (извещен)
от третьего лица – не явилось (извещено)
Установил:
Администрация муниципального района Большеглушицкий Самарской области обратилась в Арбитражный суд Самарской области с иском к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Имени ХХ партсъезда» о признании за муниципальным районом Большеглушицкий права собственности на здание детского сада, площадью 780,50 кв.м., расположенное по адресу: Самарская область, Большеглушицкий район, село Новопавловка, улица Советская, 54.
Основанием к удовлетворению иска Администрация считает тот факт, что объекты недвижимости переданы ему ответчиком в соответствии с договором безвозмездной передачи по акту приема-передачи. Однако, учитывая то, что правоустанавливающие документы на объект у ответчика отсутствуют, зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке у истца нет возможности.
Ответчик – Сельскохозяйственный производственный кооператив имени ХХ партсъезда» в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором указал, что возражений по существу заявленных требований не имеет. Учитывая то, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело без участия представителя ответчика.
Третье лицо – МДОУ Детский сад 38 «Золотой петушок» в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором указал, что возражений по существу заявленных требований не имеет. Учитывая то, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело без участия представителя третьего лица.
Исследовав материалы дела, оценив доводы и возражения сторон, арбитражный суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Решением Исполкома Большеглушицкого районного Совета народных депутатов Куйбышевской области №1888 от 06.07.87 г. утвержден акт государственной комиссии от 30 июня 1987 года по приемке в эксплуатацию детсада на 90 мест в селе Ново-Павловка Большеглушицкого района (т.2 л.д.103). Строительство объекта осуществлялось колхозом имени ХХ партсъезда Большеглушицкого района Куйбышевской области (т.2 л.д.104-140)
01 февраля 1996 года между колхозом имени ХХ партсъезда и Новопавловской сельской администрацией заключен договор аренды здания Ново-Павловского дошкольного образовательного учреждения №8 с правом последующей безвозмездной передачи с баланса на баланс (т.2 л.д.101).
Решением №21 от 20.06.1996 года здание Новопавловского дошкольного образовательного учреждения №8 передано в оперативное управление Новопавловскому дошкольному образовательному учреждению №8 указанное выше здание (т.2 л.д.102).
Согласно письму Управления федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Самарской области от 15.11.07 г. №770, земельный участок, общей площадью 5040 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Большеглушицкий район, село Новопавловка, улица Советская, 54, предоставлен решением администрации Большеглушицкого района №159 от 24 мая 1994 года в постоянное пользование Новопавловскому дошкольному учреждению (т.2 л.д.99).
Новопавловскому дошкольному учреждению (ясли-сад) села Новопавловка Большеглушичкого района Самарской области выдано свидетельство о праве пользования земельным участком, площадью 5040 кв.м. под ясли-сад (т.2 л.д.100).
На основании решения общего собрания членов СПК имени ХХ партсъезда от 20 февраля 2007 года и обращения председателя СПК «Имени ХХ партсъезда» от 24 октября 2006 года Постановлением Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области от 04 июня 2007 года №407 здание детского сада принято в муниципальную собственность (т.1 л.д.15-19).
Между сельскохозяйственным производственным кооперативом имени ХХ партсъезда (Сторона 1) и муниципальным образованием – муниципальный район Большеглушицкий Самарской области Российской Федерации (Сторона 2) 04 июня 2007 года заключен договор, в соответствии с условиями которого Сторона 1 безвозмездно передает Стороне 2 здание детского сада, площадью 780,50 кв.м., расположенное по адресу: Самарская область, Большеглушицкий район, село Новопавловка, улица Советская, 54 (т.1 л.д.9-10). Между сторонами подписан акт приема-передачи объекта недвижимости (т.1 л.д.11-12).
Истец несет бремя содержания указанного здания с 2005 года, что подтверждается представленными в материалы дела документами (т.1 л.д.13-14, 31-76, т.2 л.д.1-64).
Объект недвижимости поставлен на технический учет, в подтверждение чему истцом представлен технический паспорт, выданный ГУП СО «Центр технической инвентаризации» (т.1 л.д.20-30).
Заявленное в иске здание не числится в реестре федерального имущества (т.2 л.д.86), в реестре имущества Самарской области (т.2 л.д.88-89).
Здание соответствует санитарным нормативам, в подтверждение чему истцом представлено экспертное заключение №90 (т.2 л.д.93).
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает возможность защиты гражданских прав путем предъявления иска о признании права.
Руководствуясь вышеназванными нормами права и оценив представленные доказательства, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со статьями 110, 111 Арбитражного процессуального кодекса расходы по оплате государственной пошлины относятся на истца и оплачены им при подаче иска.
Руководствуясь ст.ст.167-170, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать за муниципальным районом Большеглушицкий Самарской области, Самарская область, с.Б.Глушица, право собственности на здание детского сада, площадью 780,5 кв.м., расположенное по адресу: Самарская область, Большеглушицкий район, село Новопавловка, улица Советская, 54.
Копию вступившего в законную силу судебного акта направить в орган, осуществляющий на территории Самарской области государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара, с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области в течение месяца после принятия решения.
Судья
/
Н.Ю. Плотникова