АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/,
сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
г. Уфа Дело № А07-25853/23
06 октября 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена 27.09.2023 г.
Полный текст решения изготовлен 06.10.2023 г.
Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Хомутовой С.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем Батршиной Р.Р., рассмотрев исковое заявление
Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН 0276130085, ОГРН 1100280045546)
к индивидуальному предпринимателю Байбулатову Ильдару Маратовичу (ОГРНИП: 312026113800019, ИНН: 022600874871)
о взыскании задолженности в размере 8723,10 руб., пени в размере 814,92 руб., расторжении договора аренды, обязании освободить и передать помещение, о взыскании судебной неустойки в размере 5 000 руб. за каждый день просрочки исполнения судебного акта
в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.
На рассмотрение Арбитражного суда Республики Башкортостан поступило исковое заявление Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН 0276130085, ОГРН 1100280045546) к индивидуальному предпринимателю Байбулатову Ильдару Маратовичу (ОГРНИП: 312026113800019, ИНН: 022600874871) о взыскании задолженности в размере 8723,10 руб., пени в размере 814,92 руб., расторжении договора аренды, обязании освободить и передать помещение, о взыскании судебной неустойки в размере 5 000 руб. за каждый день просрочки исполнения судебного акта.
Определением суда от 09.08.2023 г. исковое заявление принято судом к рассмотрению.
От истца в материалы дела поступила справка о начислении арендной платы.
Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление, доказательства в обоснование своей позиции, не представил, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается имеющимся в деле уведомлением о получении определения по адресу, указанному в ответе на запрос из отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по РБ.
Частью 1 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.
В предварительном судебном заседании установлено, что в деле имеются все необходимые для рассмотрения заявления документы.
Определением о назначении дела к предварительному судебному заседанию сторонам разъяснена возможность завершения предварительного судебного заседания и открытия судебного заседания арбитражного суда первой инстанции и рассмотрения дела по существу в тот же день в случае их неявки в предварительное судебное заседание и непредставления возражений против рассмотрения дела в их отсутствие (п. 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 года №65 "О подготовке дела к судебному разбирательству").
От сторон возражений против рассмотрения дела в их отсутствие или перехода к судебному разбирательству не поступило.
При таких обстоятельствах, суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству, завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению дела по существу (ст. 136, 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
При неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие (часть 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Поскольку в рассматриваемом случае суд обладает сведениями о надлежащем извещении сторон о месте и времени судебного заседания, дело рассмотрено в их отсутствие по имеющимся в материалах дела доказательствам на основании частей 1 и 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации
Рассмотрев материалы дела, суд
УСТАНОВИЛ:
Как следует из материалов дела, 11.11.2022 между Управлением земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (арендодатель, истец) и индивидуальным предпринимателем Байбулатовым Ильдаром Маратовичем (арендатор, ответчик) был заключен договор №34726 аренды объекта муниципального нежилого фонда, в соответствии с условиями которого арендодатель на основании решения Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан «О заключении договоров аренды объектов муниципального нежилого фонда с единственными участниками аукциона» № 920р от 3 ноября 2022г., протокола №2 «Рассмотрения заявок на участие в аукционе "28" октября 2022 года» от 26 октября 2022г. передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование следующее помещение муниципального нежилого фонда (далее именуемое объект)_1 этаж 13,7 кв.м., с кадастровым номером: 02:55:010507:2076. расположенное по адресу: Советский район городского округа город Уфа Республики Башкортостан, ул. Степана Халтурина, д. 57, корп. а Литера А, общей площадью 13,7 кв. м., площадь учитываемая при расчете арендной платы 13,7 для использования в целях гараж, склад, прочие виды использования.
Характеристика объекта (-ов) муниципального нежилого фонда приведены в техническом плане от 7 ноября 2018 г.
В силу п. 1.2 договор вступает в силу с момента его подписания или государственной регистрации (в случае, если срок аренды установлен в один год и более). Условия договора распространяются на взаимоотношения сторон, возникшие с 11 ноября 2022г. по 10 ноября 2027г в соответствии со статьей 425 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно п. 2.2.12 договора арендатор обязуется своевременно и полностью вносить арендодателю арендную плату, установленную договором и последующими изменениями и дополнениями к нему.
В соответствии с пунктом 3.1 договора по результатам торгов годовая арендная плата определена по договору в размере 18086,74 рублей без НДС. Сумма НДС уплачивается по ставке, подлежащей применению в соответствии с действующим законодательством.
Размер арендной платы не подлежит пересмотру в течение всего срока действия договора (п.3.2 договора).
Согласно в п. 3.3 договора арендная плата вносится ежемесячно согласно приложения №1 «Этапы платежей за объекты муниципального нежилого фонда»: за каждый месяц вперед с оплатой до десятого числа оплачиваемого месяца путем перечисления на соответствующий расчетный счет, указанный в настоящем договоре, без выставления арендатору счета на оплату.
Расторжение или прекращение действия настоящего договора не освобождает арендатора от необходимости погашения допущенной задолженности по арендной плате и выплаты пени (п.3.4 договора).
В соответствии с п. 4.1 договора при невнесении арендатором в установленные сроки арендной платы начисляются пени в размере 0,1 % с просроченной суммы за каждый день просрочки.
Договор может быть расторгнут досрочно по требованию арендодателя при возникновении указанных обстоятельств, в том числе при неуплате или просрочке арендатором внесения арендной платы подряд более двух срок установленных пунктом 3.3 договора. Частичное внесение арендной платы приравнивается к невнесению, невнесение (частичное внесение) арендатором арендной платы в течение более чем за два срока подряд является основанием досрочного расторжения договора (п.5.2 договора).
Нежилое помещение, указанное в договоре, было передано арендатору по акту приема-передачи 11.11.2022 года (л.д.11).
Как указал истец в иске, в связи с невнесением арендатором арендной платы в установленные сроки, за арендатором образовалась задолженность в размере 8723,10 руб. за период с 01.02.2023 по 31.07.2023 г.
04.04.2023 г. исх. №УЗ-3006 истцом в адрес ответчика была направлена претензия, в которой предложено в течение четырнадцати дней с момента получения данного уведомления погасить образовавшуюся задолженность (л.д. 13).
Указанная претензия оставлена ответчиком без ответа, задолженность не погашена.
16.05.2022 г. исх. №УЗ-4453 истцом в адрес ответчика была направлена претензия, в которой предложено в течение десяти дней с момента получения данного уведомления подписать соглашение о расторжении договора аренды и вернуть помещение по акту приема-передачи (л.д.14).
Ответчик требования претензии оставил без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с рассматриваемым иском о взыскании задолженности в размере 8723,10 руб., пени в размере 814,92 руб., расторжении договора аренды, обязании освободить и передать помещение, о взыскании судебной неустойки в размере 5 000 руб. за каждый день просрочки исполнения судебного акта.
Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.
В силу статей 64, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.
В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Правоотношения сторон следует оценивать применительно к положениям главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующим предоставление имущества в аренду.
В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В силу пункта 1 статьи 606, пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, сроки и условия ее внесения определяются договором аренды.
Согласно статьям 310, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в установленный срок, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Истец договорные обязательства исполнил надлежащим образом, передав объект аренды арендатору, что подтверждается имеющимся в материалах дела актом приема – передачи (л.д.11).
Согласно расчету истца задолженность ответчика по оплате арендной платы составляет 8 723,10 руб. Судом расчет истца проверен, признан верным.
Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, на что указано в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23.07.2009 № 57 «О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств».
В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
В силу положений частей 2 и 3 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, в том числе своевременно предъявлять встречные иски (статья 132 Кодекса), заявлять возражения. Злоупотребление процессуальными правами либо неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет для этих лиц предусмотренные Кодексом неблагоприятные последствия.
Согласно положениям, предусмотренным частью 2 статьи 9, частями 3 и 4 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга и обязаны раскрыть доказательства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, заблаговременно, до начала судебного разбирательства, учитывая при этом, что они несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими соответствующих процессуальных действий.
Между тем, в нарушение названных норм процессуального права ответчик, на котором лежит бремя доказывания отсутствия долга, таковые в материалы дела не представил, задолженность не оспорил.
Учитывая, что требования истца основаны на условиях заключенного между сторонами договора, документально подтверждены, ответчик не представил доказательств выполнения принятых на себя обязательств по договору, суд считает, что исковые требования о взыскании задолженности в размере 8 723,10 руб. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В связи с нарушением ответчиком сроков внесения арендных платежей истцом начислена неустойка в общей сумме 814,92 руб.
Неустойкой (штрафом, пеней) в силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Неустойка как способ обеспечения обязательства должна компенсировать кредитору расходы или уменьшить неблагоприятные последствия, возникшие вследствие ненадлежащего исполнения должником своего обязательства перед кредитором.
В силу статьи 331 названного Кодекса соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.
В соответствии с п. 4.1 договора при невнесении арендатором в установленные сроки арендной платы начисляются пени в размере 0,1 % с просроченной суммы за каждый день просрочки.
Расчет неустойки истца, в соответствии с которым неустойка начислена в размере 814,92 руб. за период с 11.02.223 по 31.07.2023 г., судом проверен, признан верным.
Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд не усматривает оснований для применения положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снижения размера неустойки.
Исходя из вышеизложенного требование истца о взыскании пени также подлежит удовлетворению в полном объеме.
В рамках рассматриваемого иска истцом также заявлено требование о досрочном расторжении договора аренды объекта муниципального нежилого фонда №34726 от 11.11.2022 г.
В соответствии с пунктом 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором.
Пунктом 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены основания расторжения договора по требованию одной из сторон по решению суда: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
В соответствии с пунктом 1 статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации право на односторонний отказ от договора может быть предоставлено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.
Таким образом, в одностороннем порядке договор может быть расторгнут двумя способами: по требованию одной стороны в судебном порядке и путем заявления стороной договора отказа от исполнения договора в одностороннем порядке без обращения в суд, если это предусмотрено в силу правового регулирования соответствующих правоотношений или предусмотрено договором.
В силу пункта 3 части 1 статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды может быть досрочно расторгнут судом по требованию арендодателя в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.
В соответствии с условиями договора№ 34726 (п.5.2) договор может быть расторгнут досрочно по требованию арендодателя при возникновении указанных обстоятельств, в том числе при неуплате или просрочке арендатором внесения арендной платы подряд более двух срок установленных пунктом 3.3 настоящего договора. Частичное внесение арендной платы приравнивается к невнесению, невнесение (частичное внесение) арендатором арендной платы в течение более чем за два срока подряд является основанием досрочного расторжения договора.
В соответствии с пунктами 29, 30 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» если основанием расторжения договора аренды является неисполнение арендатором возложенных на него обязанностей, арендодатель до обращения в суд с иском о досрочном расторжении договора обязан направить арендатору письменное предупреждение о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок (пункт 3 статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также предложение расторгнуть договор (пункт 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Необходимым условием удовлетворения иска арендодателя о досрочном расторжении договора аренды является установление в ходе судебного разбирательства факта получения арендатором предупреждения арендодателя о необходимости исполнения договорного обязательства.
В подтверждение факта соблюдения установленного досудебного порядка урегулирования спора истцом представлена претензия, согласно которой истец известил ответчика о наличии задолженности по арендной плате и пени предложил погасить ее в течение 14-ти дней с момента получения претензии (л.д.13), а также претензия, направленная в адрес ответчика, в которой предложено в течение десяти дней с момента получения данного уведомления подписать соглашение о расторжении договора аренды и вернуть помещение по акту приема-передачи (л.д. 14).
Таким образом, арбитражный суд приходит к выводу о соблюдении порядка заявления требования о расторжении договора, предусмотренного статьями 452, 619 Гражданского кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, с учетом периода невнесения арендатором задолженности, исковые требования о расторжении договора аренды являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.2.2.20 договора по истечении срока действия договора, а также при досрочном прекращении его действия арендатор обязуется в срок не более четырнадцати дней передать по акту приема-передачи арендодателю вместе с арендуемым объектом все произведенные в нем перестройки и переделки, а также неотделимые улучшения, не требуя возмещения средств.
Поскольку договор аренды подлежит расторжению, а иных правовых оснований для владения спорным помещением у ответчика не имеется, суд также считает, что требования истца об обязании ответчика освободить нежилое помещение и передать его истцу по акту приема – передачи подлежат удовлетворению.
Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика судебной неустойки в размере 5 000 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда.
В соответствии с частью 1 статьи 16 АПК РФ вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.
В силу п. 1 ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации (введена Федеральным законом от 08.03.2015 № 42) суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).
Как разъяснено в п. 28 постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7, на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).
Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ).
В п. 31 постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7 указано, что суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.
Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, части 1 и 2.1 статьи 324 АПК РФ).
В п. 32, 33 постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7 разъяснено, что удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки суд указывает ее размер и/или порядок определения.
Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.
На основании судебного акта о понуждении к исполнению обязательства в натуре и о присуждении судебной неустойки выдаются отдельные исполнительные листы в отношении каждого из этих требований. Судебный акт в части взыскания судебной неустойки подлежит принудительному исполнению только по истечении определенного судом срока исполнения обязательства в натуре.
Частью 1 статьи 174 АПК РФ предусмотрено, что при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения.
С учетом изложенных правовых норм и разъяснений, а также принимая во внимание, что требование истца исполнить обязательство в натуре удовлетворено, заявленное истцом требование о присуждении судебной неустойки само по себе также является обоснованным и подлежит удовлетворению.
В то же время из содержания вышеперечисленных правовых норм и разъяснений следует, что судебная неустойка присуждается на случай неисполнения судебного акта, а данная обязанность возникает у должника не ранее вступления судебного акта в законную силу.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что судебная неустойка подлежит начислению по истечении 5 рабочих дней с момента вступления судебного акта по настоящему делу в законную силу. Оснований для начисления судебной неустойки с более ранней даты суд не усматривает.
Из разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7, следует, что удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.
Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.
Принимая во внимание названные разъяснения и установленные фактические обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что судебная неустойка в размере 5 000 руб. соответствует компенсационной природе гражданско-правовой ответственности и учитывает возможные финансовые последствия для каждой из сторон.
С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования в этой части подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере, установленном статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, пропорционально удовлетворенным требованиям.
Поскольку истец на основании статьи 333.37 Налогового кодекса освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.
Руководствуясь ст. ст. 110, 167, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Байбулатова Ильдара Маратовича (ОГРНИП: 312026113800019, ИНН: 022600874871) в пользу Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН 0276130085, ОГРН 1100280045546) сумму долга в размере 8723 руб.10 коп., пени в сумме 814 руб.92 коп.
Расторгнуть договор аренды №34726 от 11.11.2022, заключенный между Управлением земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан и индивидуальным предпринимателем Байбулатовым Ильдаром Маратовичем.
Обязать индивидуального предпринимателя Байбулатова Ильдара Маратовича (ОГРНИП: 312026113800019, ИНН: 022600874871) в течение пяти рабочих дней после вступления решения суда в законную силу освободить занимаемое нежилое помещение, расположенное по адресу: Советский район городского округа город Уфа Республики Башкортостан, ул.Степана Халтурина, д.57, корп. а, литера А, общей площадью 13,7 кв.м., передав его по акту приема-передачи свободным от владения и пользования третьих лиц.
В случае неисполнения решения суда в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать с индивидуального предпринимателя Байбулатова Ильдара Маратовича (ОГРНИП: 312026113800019, ИНН: 022600874871) в пользу Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН 0276130085, ОГРН 1100280045546) компенсацию в размере 5000 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда до момента фактического исполнения решения суда.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Байбулатова Ильдара Маратовича (ОГРНИП: 312026113800019, ИНН: 022600874871) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 8000 руб.
Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.
Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.
Судья С.И. Хомутова
